Хорошая цена
Кунцевская
4 минуты на транспорте
15 000 000 ₽
487 013 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира в доме под реновацией (Можайское шоссе, 30).
Квартира для умных вложений с тройной выгодой: пока вы получаете стабильный доход от аренды, дом готовится к расселению, а вы получаете ключи от новостройки. Это редкая возможность купить актив по цене хрущевки, а продать по цене современного жилья.
Про дом и реновацию.
Дом: 5-этажный, кирпичный, 1962 года постройки.
Программа реновации: Дом официально включен в программу сноса и расселения.
Сроки: Расселение в современные новостройки запланировано по графику реновации Можайского района — этап 2029-2032. У вас есть несколько лет, чтобы получать прибыль со сдачи, а затем переехать в новое жилье.
Про квартиру
Площадь: Комната 18,5 м², кухня 6 м² .
Санузел: Совмещенный.
Окна: ПВХ, выходят на дорогу (Можайское шоссе).
Балкон: Отсутствует.
Расположение: 2-й этаж, квартира не угловая.
Состояние: Без ремонта — полный простор для вашего дизайна.
Район и инфраструктура
Локация: Можайский район ЗАО — престижный запад Москвы.
Экология: Рядом долина реки Сетунь, Козловский лес и парк в пойме реки Ивницы — отличные места для прогулок и спорта.
Социальная инфраструктура: В шаговой доступности более 5 школ и детских садов, супермаркеты, МФЦ Мои документы.
Торговля и досуг: Вдоль шоссе расположены крупные ТЦ, автосалоны и офисные центры.
Транспорт
Метро: Ближайшие станции — Кунцевская (около 10 минут пешком) и Славянский бульвар.
Наземный транспорт: Остановка Улица Гришина в непосредственной близости. Автобусы (339, 240, 610 и др.) обеспечат быстрое сообщение с метро и центром.
Автомобилистам: Прямой выезд на Можайское шоссе и Кутузовский проспект.
Условия сделки
Собственник: Взрослый, единственный собственник.
Юридическая чистота: Вся сумма указывается в договоре. Никто не прописан и не проживает, отсутствие обременений.
Быстрый выход на сделку.
Почему это выгодно:
1. Сейчас: Сдаете квартиру и получаете пассивный доход.
2. В 2029-2032 г: Получаете бесплатно новую квартиру в новостройке по программе реновации.
3. После: Продаете новое жилье, стоимость которого в разы выше текущей цены на хрущевку.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
