РЕНОВАЦИЯ 25-28 есть арендатор москвич *(по желанию). продажа очень срочная
РЕДКАЯ 1 к.кв. с ближайшей реновацией 2025-2028 в микрорайоне Северное Измайлово ,это вам не Гольяново)
В нашем районе, новая по реновации стоит сразу 14,5-15,5кк, от этажа, вида и т.д. Чистый , надежный бизнес.
Продается с готовым арендатором (по желанию) и этот арендатор я, могу снимать или на год или до реновации , как удобно, чтобы вещи с места на место не перевозить.. Купили, немного подождали и совершенно другая квартира пришла. Еще и за год-два ожидания цена вырастет.
Сам покупал в 2023 году ( полная стоимость в договоре) как раз для инвестиционных целей. Но перестарался с работой на бирже и теперь приходится продавать.
Фото размещаю в том виде как есть, без уборок, сейчас она вся в вещах, переезжал с 2-х к.кв.
Квартира в ипотеке Сбера, проблем нет, если сами будете в Сбере ипотеку для покупки брать то и документы они соберут, точнее у них все есть. Если без ипотеки то 10 дней на разрешение, сбор документов одновременно, сделка 20 дней. Само собой один собственник и выпишусь быстро. Долгов по квартире конечно нет.
С альтернативой проблем нет, выбор большой, искать практически ничего не нужно 4-5 дней. уже начал выбирать, просто не рассчитывал,что не дотяну по времени до перезда в новую квартиру, но бывает.
Дополнительно о доме - парковка есть всегда, с соседями здороваемся, все друг друга знают. В подъезде идеальная чистота.
До метро Щелковская 5 мин на транспорте +5 мин пешком, до Преображенской 15 минут ехать. На машине выезд на Щелковское шоссе в 300 метрах. От трассы далеко, шума нет.
Если интересует, то остаток по ипотеке 4,3кк, но сбер сейчас не даст ипотеку с моими процентами,так это и не важно.
Если есть желание поторговаться и сказать ,что есть квартира с ремонтом лучше и сдать ее можно дороже,отвечу сразу - разница в 5-ти этажке даже при идеальном ремонте будет 5-7 к в лучшем случае, это никак не больше 60-85к в год, а я и так дал скидку.
Но главное в квартире - ОЧЕНЬ близкая РЕНОВАЦИЯ.
п.с. Господа и дамы, которые товарищи риелторы, агенты и т.д., я сам брокер по элитной недвижимости, так что правила вы знаете, я вас риелторов все равно узнаю и без настоящего клиента не пущу) И не грузите звонками, я все подробно описал. Захотите можете найти в интернете Виталий Михалин, все увидите на сайте.
П.с. с.продаю со слезами на глазах)