Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Нижняя Первомайская, д. 7, кв. 57-58, этаж 16, общей площадью 133,3 кв.м., кадастровый номер: 77:03:0005014:10844, вид государственной регистрации права: собственность, вид собственности: индивидуальная. В квартире зарегистрирован один взрослый человек (должник ИП Бондяшов В. А., являющийся собственником). Начальная цена лота — 45 000 000,00 руб.
Квартира предметом ипотеки не является.
По своим техническим характеристикам, предмет торгов — жилое помещение (квартира) — является объединением двух ранее отдельных квартир (57 и 58) по итогам произведенного в 2010-2011 гг. переустройства и перепланировки помещения в жилом доме, что подтверждается распоряжением Мосжилинспекции В-0958-10/А097492, выданном 30.07.2010, а также актом о произведенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в жилом доме, выданном 25.01.2011.
Ограничение права и обременение объекта недвижимости: арест и запрет на совершение регистрационных действий, в том числе о переходе права собственности, наложенные на основании определения Калужского районного суда Калужской области от 24.01.2022 по делу 2-1-1863/2022.
Обременения и иные ограничения распоряжения имуществом должника ИП Бондяшова В. А. подлежат снятию в силу закона, в соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на основании решения Арбитражного суда города Москвы от 26.05.2022 по делу А40-64216/22-178-184 "ИП" о признании ИП Бондяшова В. А. банкротом и введении реализации имущества гражданина.
Жилое помещение (квартира) продается на торгах с обременением в виде права проживания в ней должника ИП Бондяшова В. А. до даты регистрации перехода права собственности должника на замещающее жилье, приобретаемое финансовым управляющим на имя должника. Замещающее жилье финансовым управляющим покупается в срок не позднее 3 (трех) месяцев с даты полной оплаты победителем торгов (покупателем) стоимости жилого помещения (квартиры). Указанный срок не является пресекательным.
Государственная регистрация перехода права собственности к победителю торгов (покупателю) осуществляется не ранее возникновения права собственности должника ИП Бондяшова В. А. на замещающее жилье.
С даты регистрации перехода права собственности должника ИП Бондяшова В. А. на замещающее жилье, приобретаемое финансовым управляющим на имя должника, должник ИП Бондяшов В. А. утрачивает право на проживание в жилом помещении (квартире) и обязан осуществить снятие с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения (квартиры) в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты регистрации за должником права собственности на замещающее жилье, в соответствии с пунктами 2.3., 10.1., 10.3. и 10.6. Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.
