Шелепиха
6 минут пешком
23 000 000 ₽
534 884 ₽/м²
Двушка 42,9 м² на 3 этаже с панорамным видом на Шелепихинскую набережную!
Продается уютная двухкомнатная квартира в историческом и престижном Пресненском районе (ЦАО). Идеальное сочетание приватной атмосферы у воды и динамичной жизни в центре столицы!
Локация и Тот Самый ВидУдивительный вид из окон: Окна выходят напрямую на благоустроенную Шелепихинскую набережную.
Перед вами — вдохновляющая панорама Москвы-реки, невероятные закаты и эстетика современного города.
Ваша личная зона отдыха: Набережная прямо у порога — идеальное место для утренних пробежек, неспешных вечерних прогулок и отдыха на свежем воздухе.
О доме и квартире: надежность и комфортТеплый кирпичный дом:
Дом малоэтажный (всего 5 этажей), построен по проверенной временем технологии (кирпич, серия 1-511). Кирпичные стены обеспечивают высокую шумо- и теплоизоляцию — зимой здесь тепло, а летом прохладно.
Комфортный 3-й этаж: Самая востребованная золотая середина.
Удобно подниматься, и при этом из окон открывается отличный обзор на воду.
Никаких муравейников:
В доме всего 4 подъезда. Спокойный, чистый подъезд, интеллигентные соседи и всегда тихий, зеленый благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками.
Стабильность и уверенность: Дом полностью исправен и НЕ входит в программу реновации — это гарантирует сохранность вашего ремонта и стабильный рост стоимости недвижимости.
Высокий инвестиционный потенциалКвартиры в ЦАО у первой линии воды всегда в дефиците.
Объект имеет колоссальный потенциал: цена на эту локацию будет только расти, а сама квартира будет максимально востребована под премиальную сдачу в аренду.
Транспорт и ИнфраструктураВсе под рукой: В пешей доступности лучшие школы и детские сады района, сетевые супермаркеты, медицинские центры, фитнес-клубы и уютные кофейни.Превосходная доступность:
Всего 5 минут пешком до станции метро и МЦК Шелепиха. Буквально по соседству расположен деловой центр Москва-Сити. Удобный и быстрый выезд на ТТК и Звенигородское шоссе.
Эта квартира — редкая находка для тех, кто хочет просыпаться с видом на реку в самом сердце Москвы. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
