Котельническая набережная, 1/15 — это не просто адрес. Это один из символов Москвы, монументальная сталинская высотка, которую знают во всём мире. Дом, где в разное время жили Фаина Раневская, Клара Лучко, Юрий Любимов, Андрей Вознесенский, Евгений Евтушенко, Константин Паустовский и многие другие выдающиеся люди. Теперь одна из квартир в этом легендарном доме может стать вашей.
Просторная трёхкомнатная квартира площадью 80,7 м² на 4 этаже 8-этажного корпуса В — одного из лучших в доме.
Косметический ремонт — чистая, ухоженная квартира, готовая к жизни прямо сейчас, и одновременно — чистый холст для ваших дизайнерских идей
Оригинальная историческая лепнина на потолках — подлинный декор 1950-х годов, который невозможно воспроизвести
Родной паркет в хорошем состоянии — массивная доска, которой более 70 лет, и она по-прежнему радует
Высокие потолки 3,2 м — объём и воздух, которых не бывает в современных новостройках
Планировка и виды, которые решают всё:
Два окна выходят на реку Яузу. Одна из комнат — с эркером, обращённым к воде. Панорамный обзор на набережную, особенно красивый в утреннем свете и на закате.
Кухня (10 м²) и гостиная смотрят в тихий зелёный двор. Из гостиной — выход на балкон, с которого открывается открыточный вид на центральный корпус высотки с её знаменитой башней и шпилем. Утренний кофе с этим видом — отдельный вид удовольствия.
Один совмещённый санузел. Удобная и логичная планировка без лишних коридоров.
Квартира светлая за счёт окон на две стороны: река + двор. Естественное освещение в течение всего дня.
Корпус В — один из самых лучших в высотке: тихий, с удачным расположением и видом на Яузу. В подъезде выполнен качественный ремонт с максимальным сохранением исторического облика — парадная лестница, лепнина, атмосфера настоящего московского дома с историей.
Дом 1953 года постройки, кирпичный, с толстыми стенами, которые обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию. Пассажирский лифт, наземная парковка для жильцов.
ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ НЕ ТРЕБУЕТ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ
Котельническая набережная — самый центр Москвы.
Кремль и Красная площадь — в пешей доступности, прогулка вдоль набережной
Метро Таганская — 10 минут пешком
Набережные Яузы и Москвы-реки — ваши ежедневные маршруты для прогулок и пробежек
Парк Зарядье, Китай-город, Таганский парк — всё рядом
Школы, детские сады, клиники, магазины — развитая инфраструктура в шаговой доступности
Это место, где история города ощущается на каждом шагу, а вся Москва — буквально у порога.
Продажа по договору купли-продажи, один взрослый собственник.
Все время квартира в одной семье.
Обременений нет.
Возможна покупка в ипотеку.
Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций (квартиры в сталинских высотках исторически только растут в цене).
Альтернатива.
Фотографии не передают ни объёма комнат с трёхметровыми потолками, ни вида из эркера на Яузу, ни ощущения, когда вы поднимаетесь по исторической лестнице парадного подъезда.
Это нужно увидеть и почувствовать.
