Продажа квартир-студий без посредников рядом с метро Театральная

В настоящее время проводится качественный ремонт. Студия со своим кадастровым номером, не доля. Один собственник - физическое лицо. Предыдущий собственник - город Москва. Приобретена квартира по договору купли-продажи. Перепланировок нет. Ипотека возможна. Очень хороший дом. Находится в самой лучшей локации в пределах бульварного кольца.

Риелторам без клиентов не звонить, реклама не нужна. Комиссия 2,5% в цене. Квартира на 10 млн ниже самых дешёвых в этой локации, однушка в отдельной 2-этажной секции дома по цене долевой студии! Рыночная цена - 17-17,5 млн. руб. Цена продажи снижена, пока есть интересное для нас встречное предложение (сделка может быть как альтернативная, так и прямая). Продается квартира в 10 минутах пешком от Красной площади. Минусы: 1. небольшая высота потолка - 2 метра. Не подойдёт для очень высоких людей (для роста 1,7-1,8 м - норм). В других аналогичных домах этот и другие вопросы решали. 2. лифт до 7 этажа, потом нужно подниматься пешком, но зато нет посторонних. 3. небольшой метраж квартиры (16,6 кв. м по документам), но это намного больше других вариантов студий, квартира полностью благоустроена для жизни. Уверены,что возможно значительно официально увеличить метраж. Плюсы: 1. Локация: центр города, первый дом от метро, 3 станции метро в 2-4 минутах ходьбы, автобусное сообщение. Очень дорого может сдаваться в аренду. Вид из окна на Дом Нирдзее, Кремлевские звёзды, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити. 2. Статус - однокомнатная квартира. Постоянная прописка и льготы москвичей (в отличие от апартаментов и части долей), нет необходимости согласовывать с соседями аренду и продажу. 3. Небольшой метраж - вы не переплачиваете за лишние, ненужные метры ни при покупке, ни при содержании. К/у минимальные, налогов на имущество нет. Также возможно подать заявления на приобщение нижележащего помещения (16,6 кв.м), санузла (3 кв.м) и кладовой к квартире (1,5 м), расширение этажа 8-антресоль вширь до социальных нормативов, что даст возможность получить дополнительные метры в собственность, дополнительные арендные платежи и при желании продать дороже . 4. Циан занижает рыночную цену, но аренду ставят относительно верно - 125-130 тыс. за 16,6 кв.м. Посуточно цена - 10 тыс.руб/сутки (в чужих объявлениях цены от(при проживании от месяца в несезон 1 человека). 5. Кв. находится в отдельном блоке дома. В вашем личном пользовании 2 этажа, 3 пролета лестниц и 3 лестничных площадки. Вы платите по минимальной цене за 16,6 кв м (в доме большие площади продаются по 850-950 тыс руб/кв м), а получаете целый 2-этажный пентхаус общего метража более 50-60 кв.м закрытой охраняемой территории с отдельным входом. 6. В квартире и на этаже много мест хранения, при желании можно пользоваться только санузлами на этаже, а в кварт. переоборудовать в гардеробную или демонтировать. 7. В этой части дома нет больше квартир. 8. Квартира идеальна для творческих людей. В квартире раньше жил художник. В доме жило и живёт много творческой и другой интеллигенции. 9. Рассматриваем обмен, альтернативу на квартиру в Москве и области большей площади. Также рассмотрим Петербург, Сочи, заграницу (Европа, Австралия, Канада, США)., в том числе с доплатой. 11. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой, продается готовой к заселению/сдаче в аренду. Небольшой торг/комиссия агенту.

Небольшая, уютная квартира в самом сердце столицы. Консерватория, Красная площадь, Правительство Москвы. Потолки 3м. Подъезд расположен во внутреннем дворе дома, ворота в арке открываются по пульту, парковка есть. Чистый, тихий ПОДЪЕЗД БЕЗ ЛИФТА, но после косметического ремонта Один взрослый собственник. Свободная продажа. Оперативный показ.

ДВУХУРОВНЕВАЯ СТУДИЯ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МОСКВЫ! Уникальное предложение в историческом центре города! О ДОМЕ: • Историческое здание . 5 минут от метро • Благоустроенный двор ПРЕИМУЩЕСТВА: • Эксклюзивное расположение • Сочетание исторической архитектуры и современного комфорта • Дизайнерская планировка ЦЕНА УКАЗАНА В ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ. Помещение с большим светлым окном и удачной планировкой. Высота потолков 4 метра!! Цена за проект студии указана в ПРЕДЧИСТОВОМ ремонте, в объявлении показан проект ремонта который по вашему желанию мы можем сделать. Идеальный вариант для инвестиций в посуточную или долгосрочную аренду - надежный источник пассивного дохода. Исторический центр Москвы: памятники архитектуры, скверы, муниципальные и образовательные учреждения, магазины, множество ресторанов - Всё это у Вас под рукой! Не упустите возможность заработать! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!! Студия в ЦАО, дизайнерский ремонт, доходность 28%, инвестиции, ГАБ, бесплатная парковка, доходная недвижимость.

Номер лота: вт-0425486. Продается 1/3 ДОЛИ в 1- комнатной квартире, расположенная в самом сердце Москвы. В 5 мин. от станций метро Боровицкая, Кропоткинская. Тихий исторический московский дворик с небольшой своей парковочной зоной. Это прекрасная возможность жить у самого Кремля. Возможен выкуп всей квартиры. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Приятная тихая и уютная квартира на патриарших прудах, окна во двор , все в зелени как на даче, большая ванная совмещенная с санузлом 9 кв метров с окном , спальня и гостиная совмещена с кухней . закрытая парковка во дворе места всем хватает . дружные соседи. чистый подъезд. рs . 2-й МТС номер для связи только на вотсап

Эксклюзив! Продаётся однокомнатная квартира с полностью выполненным капитальным, дизайнерским ремонтом, новая, никто не жил. Квартира продумана до сантиметра, укомплектована всей необходимой бытовой техникой и мебелью для комфортного проживания. Локация в рекламе не нуждается.Большой двор, огороженная территория, охрана, 2 машиноместа.Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа к сделке готовы, оперативный показ.

ЭКСКЛЮЗИВ !!!Продаётся светлая квартира в историческом центре Москвы с роскошным видом на сталинскую высотку на Кудринской площади . Квартира расположена внутри Садового кольца , в одном из самых престижных районов города-вблизи Московского зоопарка,Планетария ,площади Никитские ворота и Патриарших прудов.Окружение-дипломатические представительства,тихие улицы и культурные объекты.Дом Союза театральных деятелей.Кирпичное здание с охраняемым подъездом.Круглосуточное видеонаблюдение.Консьерж.Чистый подъезд и благоустроенная придомовая территория. Просторная,с панорамным видом из окон.Выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов:паркетная доска,керамогранит.Полы с подогревом,система кондиционирования.Полностью укомплектована бытовой техникой,включая винный шкаф.Мебель из массива дерева включена в стоимость.Фотографии актуальны и полностью отражают текущее состояние квартиры.Один взрослый собственник.Возможность оформления резиденской парковки в Пресненском районе! Никто не прописан.Полная стоимость в договоре . Быстрый выход на сделку.Только на ЦИАН,просьба агентам не беспокоить!Пассивный доход от аренды 120тысяч +

В продаже не спешу. Аренда не интересует. Помощь агентов и компаний не интересует, есть свои риэлторы. Продаётся 2-ух комнатная квартира в самом центре Москвы. Площадь 65кв. Кухня гостиная и большая спальня. Последний этаж. Балкон с видом во двор и на кремль. Весной 2023 года сделан косметический ремонт. На данный момент в кухне-гостиной сделан ремонт. Поменяно покрытие пола и установлен натяжной потолок с новыми люстрами. В пешей доступности 3 станции метро, кремль, торговый центр, магазины. 1 собственник. Квартира получена по наследству в 2022. Раньше июля не смогу продать.

Срочная продажа квартиры в ЦАО по лучшей цене внутри Садового! Небольшой торг реальному покупателю, если наличные, а не ипотека. Вся сумма в договоре. Свежее наследство по закону от матери детям (больше года). Квартира в одной семье много лет. Причина продажи - решили делить деньгами наследство. Никто не прописан в квартире. Агентам: если есть реальный клиент - приводите, комиссию согласуем. В квартире живет арендатор, поэтому просто водить агентов не буду. Сделать фото лучше - возможности нет, так как в квартире живут. Показ реальным покупателям по договоренности. Общая площадь квартиры составляет 31.2 кв. м, с кухней размером 7 кв. м. Жилье находится на 5-м этаже 9-этажного блочного дома, построенного в 1964 году. Высота потолков — 2,7 метра. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, а также один балкон. Квартира без ремонта, что открывает возможность для воплощения ваших дизайнерских идей и создания интерьера по своему вкусу. Планировка включает совмещенный санузел, что позволяет более рационально использовать пространство. Это отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт под себя и создать идеальный дом. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной прилегающей территорией. Благодаря наличию лифта, подъем на пятый этаж будет легким. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь максимально комфортным. В пешей доступности три станции метро, что обеспечивает удобные транспортные связи с другими районами города. Район тихий и зеленый, идеально подходит для семейного проживания. Продажа квартиры от собственника, что упрощает процесс заключения сделки. Документы готовы к продаже. Возможна покупка в ипотеку. Все условия обсуждаются индивидуально. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в центре столицы! Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все преимущества этого предложения лично. Ждём вас!

Продается уютная 2-х комнатная квартира в историческом центре Москвы с качественным ремонтом. Высота потолков 3,5 метра. Тихий переулок в Тверском районе с шаговой доступностью к главным достопримечательностям центра столицы. Дом был построен в 1938 году для артистической элиты СССР. Дом расположен в историческом центре Москвы на месте древней церкви митрополита Алексея В 2018 году фасад дома был отреставрирован. У дома есть большой закрытый для въезда двор с гаражами и сквером. Презентабельный подъезд, парадная входная группа со стороны Глинищевского переулка, есть выход во внутренний двор, на охраняемую парковку. Дом под охраной и видеонаблюдением. Квартира расположена на высоком первом этаже, по факту - уровень второго этажа. 1 собственник - юридическое лицо (Инград-недвижимость, выкуп по договору трейд-Ин) ,отсутствуют зарегистрированные лица, никаких обременений и запретов нет. Физ освобождение в июле 2025 года. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Все подробности по телефону.

дом на набережной! прекрасная инфраструктура и расположение, качественные строительные материалы, полная шумоизоляция: в квартире очень тихо и тепло. прекрасные соседи, во дворе всегда есть места для парковки. две равнозначные комнаты 20 и 18 м 2.

Продается уютная евродвушка прощадью 56м2 в одном из самых пристижных и тихих районов Москвы. Всего в 10 минутах пешком до метро Арбатская и в 15 мининутах до Патриарших прудов и Баррикадной. В 500 метрах находится Бульварное кольцо, лучшее расположение для отдыха и жизни, вокруг расположены музеи, театры, кинотеатры, рестораны, кафе и парки, и все это в пешей доступности. Квартира обладает эргономичной и продуманной планировкой, что делает её идеальным выбором для комфортного проживания одному или семейном паре. Просторная спальня с гардеробом и рабоней зоной, Совмещенная кухня - гостинная с обеденной зоной, и зоной для отдыха с диваном и журнальным столиком. На квартиру приходится аж 6 окон выходящих во двор, из-за чего она является светлой и просторной. Дом был построен в 1887 году из кирпичной кладки почти метровой толщины, с потолками высотой 3.1 метра. В данный момент в квартире проводится капитальный ремонт: полностью демонтированы старые коммуникации, обновляются стояки и трубы (сшитый полиэтилен), выполнена качественная разводка. Полы усилены, залита новая стяжка, возведены новые перегородки, а выводы под сантехнику готовы. Кроме того, по дизайн-проекту будет отреставрирована лестничная клетка на этаже. Мы готовы помочь вам с разработкой дизайна и его реализацией. Показываем квартиру по договоренности, ждем ваших звонков. Просьба агентам обращаться только с реальными предложениями! Эта квартира может стать вашим идеальным домом в сердце Москвы!

Квартира в великолепном месте, в 4 минутах пешком от Арбата, в окружении старинного зеленого парка, с видом на уникальную церковь 16-го века. 10 мин пешком до Кремля. Дом 6 -этажный с высокими потолками, большими окнами и толстыми метровыми кирпичными стенами. Всего две квартиры на площадке, дружные и очень интеллигентные соседи. В доме сделан капремонт 3 года назад, отремонтирована крыша, в квартире заменены все трубы, батареи, установлены датчики протечек с оповещением на мобильный телефон, система "аквастоп". Напор горячей и холодной воды отличный, никаких нагревателей и колонок. Также в 80-х годах был полный ремонт дома с отселением жильцов. Квартира двухкомнатная 48 м, комнаты изолированные на разные стороны дома, кухня, большой коридор и раздельный санузел. Квартира очень тёплая, светлая , солнечная. Из всех трёх окон вид на зелёные парки. Чистый воздух и тишина как на даче. Вся мебель Икеа практически новая и техника остаются по желанию покупателя (белые шкафы, кухня, диваны, кровать и тд, холодильник, телевизор , стир маш). В доме отличный напор горячей и холодной воды (нет никаких нагревателей, колонок и тд). Квартира оборудована сигнализацией и датчиками с оповещением на пульт охраны и мобильный телефон. Сверху техэтаж сухой и чистый, крыша новая после капремонта, протечек нет. Подъезд без посторонних запахов, насекомых и тд. Во дворе парковка, въезд через ворота или шлагбаум (и всегда есть парковочные места на улице, для резидентов-бесплатно). В подвале дома находится студия балета и йоги. Колокольный звон редко и недолго, так как церковь в окружении жилых домов. Ближайшая станция метро Кропоткинская, Арбатская, смоленская. Квартира в собственности более 15 лет на основании ДКП, важно, что документы абсолютно чистые, в полном порядке, все законно. Никаких обременений, залогов, долгов. Перепланировок не было. (при желании новый собственник сможет объединить кухню с гостиной или объединить санузел). Свободная продажа. Торг. По соседству лучшие школы, на территории церкви шикарная детская площадка. Рядом спортивная площадка с тренажерами, баскетбольная и волейбольная площадка, зимой каток. Лучшие поликлиники, (рядом поликлиника номер 1 управделами президента на Сивцевом Вражке). Театры, музеи, достопримечательности, красивейшие улицы Пречистенка и Остоженка. Агент есть, услугах риелторов не нуждаемся, к агенствам убедительная просьба - не звонить.

Арт. 102320661 Продается уютная двухкомнатную квартиру в центре Москвы. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома 1927 года постройки. Высокие потолки 3,20 м добавляют ощущение света и пространства. Квартира очень теплая со стенами 70 см. Около дома находится уютный сквер, где можно погулять в тени обильной зелени, а Тверской бульвар - одно из любимейших мест для прогулок жителей района. Недалеко от дома находятся театр у Никитских Ворот, театр им. Маяковского, театр на Малой Бронной, Зоопарк, Планетарий и множество других достопримечательностей Столицы. Один взрослый собственник. Оперативный показ

Предлагаем вашему вниманию апартаменты-студию. Высокие потолки почти 4 метра позволяют увеличить полезную площадь на 40% за счёт возведения антресольного этажа. Апартаменты с черновым ремонтом, организуем чистовую отделку ,что позволит вам сразу организовать сдачу в аренду. прикладываю видео формата ремонта, который включён в стоимость. Пространство грамотно организовано: общая зона с индивидуальными приборами учета и отдельный вход в каждую студию (общий коридор). - красивая парадная, консьерж и небольшая гостевая парковка. - Есть возможность выделить в отдельный кадастр, оплачивается отдельно. Мокрая точка в каждом помещении+ вентиляция и электричество до 5 кВт. звоните. рады пригласить Вас на просмотр. Ознакомим с документами и пригласим на уже реализованные проекты. Сделка нотариальная, покупка только за наличные. *возможно вы также ищите помещение под кабинет психолога, ателье, кабинет для массажа или эпиляции. Звоните)

ЭКСКЛЮЗИВ. Кто мечтал о квартире, где из окна Площадь Красная видна? Так вот она теперь представлена вашему вниманию! Первый дом от Кремля! Супервид! Из четырёх окон будете любоваться Красной Площадью и рубиновой звездой на Троицкой башне, а также главной улицей столицы. Все основные праздники будете лицезреть из окна собственной квартиры.Высокие потолки. Большая кухня 12м2, гостиная 19м2, вместительный коридор и с.у. В квартире установлены лучшие немецкие стеклопакеты. Межкомнатные двери-натуральное дерево. Подъезд после капитального ремонта. Въезд во двор через охрану, только для жильцов и их гостей. Парковочные места для ваших авто всегда имеются. В двух шагах метро Охотный ряд.Во дворе дома Государственная дума. ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ. Прямая продажа , собственник. В УСЛУГАХ РИЭЛТОРОВ,БРОКЕРОВ, ПОД КЛИЕНТОВ И Т.Д. НЕ НУЖДАЮСЬ. АГЕНТСТВАМ НЕ ЗВОНИТЬ ДОГОВОРА НЕ ЗАКЛЮЧАЮ и % НЕ ОПЛАЧИВАЮ. На сообщения агентств не отвечаю. В аренду не сдаю. Обмен не интересует вообще. Вся подробная информация по переписке через ЦИАН.

Добрый день, продается 2-х комнатная квартира 50 кв.м. на четвертом этаже 5-этажного дома, с балконом, все окна во двор. Во дворе свой паркинг и детская площадка. В доме нет ресторанов и магазинов (все рестораны рядом). Всего два подъезда и 30 квартир. Дом 1949 года постройки, стены кирпич, перекрытия смешанные, дом после капитального ремонта. Квартира после дизайнерского ремонта, продается с мебелью и оборудованием. Территория огорожена, 2 шлагбаума - Спиридоньевский переулок, ул. Малая Бронная.

ПРОДАЕТСЯ ОТ СОБСТВЕННИКА. Услуги риэлторов и агенств НЕ ПРЕДЛАГАТЬ. Уютная светлая однокомнатная квартира в самом лучшем, зеленом, тихом районе Москвы. Дом после КАПИТАЛЬНОГО Ремонта, Ремонт в квартире делали для себя, в комнате венецианская штукатурка, в ванной и кухне дизайнерская плитка. Дом МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ, солидные интеллигентные соседи. Во дворе современная детская площадка, рядом парк Трубецких. 1 минута пешком до ЗНАМЕНИТОЙ 57й школы. (принимают в школу по регистрации без конкурса), детский сад, множество магазинов. Парковка ЗА ШЛАГБАУМОМ, всегда есть места !!! Продажа от собственника (в собственности 15 лет), без посредников. Никто не прописан. ИДЕАЛЬНА ДЛЯ ПОКУПКИ.