Продажа квартир-студий без посредников рядом с метро Черкизовская

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 1Ак5

15 минут пешком

11 700 000 ₽

557 143 ₽/м²

Агентствам просьба:не беспокоиться!квартал бизнесс-класса(не путать с реинновационным кварталом). Продаются стильные апартаменты-студия в современном жилом комплексе! Площадь квартиры составляет 21 кв. м, что делает её идеальной для комфортного проживания одного или двух человек. Апартаменты расположены на 2-м этаже 5-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году, поэтому все инженерные системы и коммуникации новые. Высокие потолки в 3 метра добавляют пространству воздуха и света. В квартире сделан качественный евроремонт с использованием современных материалов. Вся необходимая мебель и техника уже есть, поэтому можно сразу заехать и жить. Кухонная зона компактная, но функциональная — её площадь составляет 4 кв. м. Санузел совмещённый и оборудован всей необходимой сантехникой. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом оснащён всеми удобствами для комфортной жизни. Есть подземная парковка, поэтому вам не придётся беспокоиться о месте для автомобиля. В здании установлены два грузовых лифта и пандус для удобства передвижения. Мусоропровод также предусмотрен, что делает быт ещё более удобным. Район прекрасно обустроен для жизни — в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. До станции метро "Черкизовская" всего 15 минут пешком, что позволяет легко добраться до любой точки города. Апартаменты продаются без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку на выгодных условиях. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этих апартаментов. Записывайтесь на удобное время, и мы с удовольствием проведём для вас экскурсию!

Собственник

ID 144295399

два дня назад

6 окт, 13:10

Студия, 25,6 м², 17/39 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 1Ак5

15 минут пешком

15 890 000 ₽

620 703 ₽/м²

Продаётся уютная студия в современном жилом комплексе, расположенном на 17 этаже 39-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Общая площадь квартиры составляет 25.6 кв. м, а окна выходят на улицу, что делает её светлой и комфортной. В квартире выполнен евроремонт, создающий современную и стильную атмосферу. Планировка продумана до мелочей, позволяя эффективно использовать каждый квадратный метр. В студии есть совмещённый санузел, что удобно для проживания. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что обеспечивает комфортное передвижение. Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка. Район имеет развитую инфраструктуру: поблизости находятся школы, детские сады и магазины. До станции метро Черкизовская можно добраться пешком всего за 15 минут, что делает это место удобным для проживания и работы в городе. Квартира продаётся собственником. Приезжайте и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой замечательной студии!

Собственник

ID 99169898

неделю назад

29 сен, 20:39

Студия, 19,8 м², 11/17 этаж

С мебелью

ЖК «Открытый парк»

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Черкизовская, Тагильская улица, 3к1

8 минут на транспорте

13 150 000 ₽

664 141 ₽/м²

Продажа от собственника! Без посредников! Продаётся квартира-студия в экологически чистом районе города. Рядом национальный парк Лосиный остров. Ищете компактное и функциональное жильё — эта студия станет отличным вариантом! Основные характеристики: •площадь: 19,8 кв. м; •этаж: 11 из 17; •дом 2024 года постройки; •совмещённый санузел, установлена душевая кабина; Ремонт и оснащение: свежий ремонт в спокойных нейтральных тонах (сделан в 2024 году); установлены пластиковые окна с шумоизоляцией; на полу — ламинат в жилой зоне, плитка в санузле; натяжные потолки; в санузле — новая сантехника, душевая кабина; Что остаётся в квартире: кухонный гарнитур с варочной панелью и встроенной мойкой, диван, холодильник, стиральная машина, стол, стулья. Инфраструктура и транспортная доступность: в 5 минутах ходьбы — остановка общественного транспорта; до ближайшей станции метро — 2 остановки на трамвае; во дворе — детская площадка, много зелёных насаждений; закрытая территория, видеонаблюдение, два лифта (пассажирский и грузовой). Условия продажи: два взрослых собственника, никто не прописан; без обременений и долгов, материнский капитал не использовался; документы полностью готовы к сделке;

Собственник

ID 91626885

Документы проверены

вчера

6 окт, 22:09

ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное

Студия, 19,9 м², 5/12 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Открытый парк»

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Черкизовская, Тагильская улица, 3к4

7 минут на транспорте

13 200 000 ₽

663 317 ₽/м²

Агентов по недвижимости просьба ,не беспокоить!!!! Продается студия 19,9 м2 в развитом районе со всей необходимой инфраструктурой . До метро 15-20 минут. В квартире хороший ремонт, новая техника, полностью укомплектована , готова для проживания или сдачи в аренду. Из техники : кондиционер, холодильник, микроволновая печь, чайник, посудомоечная машина, стиральная машина. Рядом магазины, школы, сады, аптеки . На данный момент в квартире живет ответственная девушка, которая не против снимать ее и дальше, если вы рассматриваете покупку квартиры под сдачу .

Собственник

ID 13020728

Документы проверены

шесть дней назад

2 окт, 12:08

Студия, 20 м², 5/33 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

ЖК «Лосиноостровский парк»

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Черкизовская, Открытое шоссе, 18Ак4

7 минут на транспорте

14 300 000 ₽

715 000 ₽/м²

Просмотры с 1 октября. Уехали в отпуск. Пишите. !!! АН без реального покупателя, прошу не беспокоить. !!! Квартира с ОТДЕЛКОЙ от застройщика. Полупанорамное окно - в квартире всегда будет светло. В доме предусмотрены индивидуальные кладовые с прямым доступом на лифте. Огороженная территория с видеонаблюдением и охраной. Двор без машин, оборудован современными детскими и спортивные площадки и местами для отдыха. ~9 минут пешком до метро и МЦК. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Без обременений. Вся сумма в ДКП. Быстрый выход на сделку.

Собственник

ID 98190879

Документы проверены

2 недели назад

22 сен, 01:48

Студия, 19 м², 22/27 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 1Ак2

10 минут пешком

27 000 000 ₽

1 421 053 ₽/м²

Продаётся КВАРТИРА студия 19кв.м на 22 этаже в жилом комплексе Level Амурская Комфорт Плюс Район Гольяново . ЖК Левел Амурская находиться между двумя крупными парками г. Москвы Измайловский и Лосиный Остров . Видовая квартира с видом на Измайловский кремль . Очень удобный заезд и выезд на Щёлковское шоссе , жилой комплекс располагается рядом с Щёлковским шоссе так же можно и по Амурской улице . Рядом находиться очень удобный транспортный и железнодорожный узел , северо восточная хорда , Восточный вокзал и Московское окружное железнодорожное кольцо - наземное метро на одной станции с метро Черкизовская и Локомотив (окружная станция и метро , в пешей доступности ) . Рядом с домом находиться автобусная остановка Двор без машин , подземный паркинг , в каждом стилобате есть закрытые тихие внутренние дворики только для жильцов дома , видеонаблюдение , охрана , аптеки , магазины , салоны красоты детские и спортивные площадки и многое другое . Квартира без обременений Без Ограничений Без кредитов и задолженностей . ПРЯМАЯ - СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА ОТ ХОЗЯИНА Один собственник , по документам больше никого нет Просмотр в удобное вам время ! ЗАДАТОК 200000 и оформление в Сбербанке сделки под ключ ! Прекрасный жилой комплекс Level Амурская ! Дом в котором хочется жить ПРОПИСКА МОСКВА ТОП КОМПЛЕКС Видовая квартира С видом на Измайловский Кремль ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛКИ КУПЛИ ПРОДАЖИ В СБЕРБАНКЕ ПОД КЛЮЧ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРИМЕТ И ПРОВЕРИТ С ПРАВОМ РЕГИСТРАЦИИ НОВОГО СОБСТВЕННИКА СБЕРБАНК ПРИ БЫСТРОМ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЯ О ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ СКИДКА 2-3 ПРОЦЕНТА. Комиссии нет - продажа от хозяина . Звоните, приходите , смотрите , по месту квартира лучше чем на фото . ВИДОВАЯ КВАРТИРА с хорошим видом на Москва

Собственник

ID 66405977

Документы проверены

3 месяца назад

17 июн, 22:38

Студия, 24,1 м², 26/26 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, 2-й Иртышский ЖК, 1.5

5 минут на транспорте

11 450 000 ₽

475 104 ₽/м²

Продаётся по переуступке студия 24,1 м² в ЖК 2-й Иртышский, корпус 1.5. Последний, 26-й этаж, витражные окна от пола до потолка и панорамный обзор. Квартира передаётся с готовой отделкой: ламинат, окрашенные стены, натяжной потолок, оборудованный санузел с тёплым полом, сантехникой и ванной. Предусмотрены выводы под кондиционер, интернет, телевидение и домофон. ДДУ полностью оплачен, задолженности перед застройщиком нет. Заселение — до февраля 2028 года. На территории проекта предусмотрены благоустроенные дворы, детские и спортивные площадки, школа и детский сад.

Собственник

ID 99830084

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 14:28

Студия, 19,8 м², 7/10 этаж

Только на Циан

ЖК «1-й Измайловский»

сдача ГК: 3 кв. 2028 года

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, 1-й Измайловский ЖК

5 минут на транспорте

11 000 000 ₽

555 556 ₽/м²

ПОСЛЕДНЯЯ ЦЕНА ДО ПОВЫШЕНИЯ. САМАЯ ДОСТУПНАЯ НОВОСТРОЙКА ВНУТРИ МКАД В САМОМ КОМФОРТНОМ КОРПУСЕ ЖК! НА 5,5 МЛН. ДЕШЕЛЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА. Самое доступное предложение в подборке студий внутри МКАД! Юридически чистая квартира! Ваша уютная студия в бизнес-классе. Корпус 5, в котором всего 10 этажей Цена до конца месяца, потом дороже Мечтаете о собственной квартире в престижном районе, но не хотите переплачивать? У вас есть уникальный шанс! Почему это выгодное вложение: Цена. Это абсолютный минимум на рынке новостроек внутри МКАД. Студия 19,8 м² — идеальный вариант для жизни или сдачи в аренду. У застройщика такая квартира почти на 5,5 млн. рублей больше - 16,5 млн. рублей Надежность. Дом строится по ФЗ-214 (ваши деньги под защитой государства). Застройщик гарантия качества и отсутствия задержек. График строительства соблюдается! Один собственник, без ипотеки и обременений. Въезжайте и живите спокойно после сдачи. Комфорт выше ожиданий: Жилой комплекс бизнес-класса - это не просто стены, а стиль жизни. Вас ждет закрытый двор без машин, собственный парк с зонами для отдыха и спорта, просторные лобби и даже свой детский сад. Особенности именно этой студии: 7 этаж из 10 (золотая середина и отличный вид). Удачное расположение на этаже - вдали от лифта (никакого шума и вечной суеты у двери). Панорамные окна в пол! Студия будет наполнена светом и визуально просторнее благодаря такому остеклению. Локация: Развитая инфраструктура Измайлово. Рядом сразу три станции метро (Измайловская, Черкизовская, Щёлковская) и три огромных парка для прогулок. Просьба агентам писать или звонить только при наличии реального клиента Квартира с такими характеристиками (ДСК, 214-ФЗ, окна в пол, идеальный этаж) по минимальной цене долго не задержится! СОБСТВЕННИК ПРЯМАЯ ПРОДАЖА. БЕЗ КОМИССИИ

Собственник

ID 64779477

вчера

6 окт, 15:37

Апартаменты-студия, 18,2 м², 4/24 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

ЖК «Апарт-комплекс Измайловский Парк»

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Черкизовская, Окружной проезд, 10Б

19 минут пешком

10 400 000 ₽

571 429 ₽/м²

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | Доход 65.000₽/мес | ЖК Измайловский Парк Продаются ликвидные апартаменты формата заезжай и сдавай в одном из самых востребованных комплексов ВАО — ЖК Измайловский Парк. Вы покупаете не просто квадратные метры, а готовую машину по генерации пассивного дохода с первой же сделки. О ЛОТЕ: • Площадь: 18,2 кв.м. (грамотная планировка, где каждый сантиметр работает на вас). • Этаж: 4-й (идеальный этаж: высоко от шума и пыли, но безопасно и комфортно). • Состояние: Идеальное. Апартаменты полностью укомплектованы для комфортной жизни или посуточной/долгосрочной аренды. ЧТО ОСТАЕТСЯ (ВСЁ ВКЛЮЧЕНО): Объект продается со всей мебелью и техникой. Новому владельцу не нужно тратить ни рубля, ни дня на обустройство: Климат: Кондиционер Кухня: Встроенный холодильник, микроволновая печь, чайник, варочная панель. Ванная и быт: Стиральная машина, водонагреватель (независимость от сезонных отключений горячей воды!). Мебель, светильники, текстиль и мелочи для уюта. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ (ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО): Высокий денежный поток: Текущий арендный доход составляет 65 000 рублей в месяц. Арендаторы уже оценили локацию и качество! Минимальные расходы: Низкие коммунальные платежи. Вся коммуналка съедает мизерный процент от прибыли, что дает высокий показатель чистого ROI. Максимальная ликвидность: Формат до 19 кв.м. — самый ходовой на рынке. Низкий порог входа делает объект желанным как для арендаторов, так и для будущих покупателей (если вы решите зафиксировать прибыль через пару лет). Налоговая выгода: Статус апартаментов позволяет оптимизировать налоговую нагрузку на имущество. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Экология: Дом стоит у кромки Измайловского парка — зеленых легких Москвы. Тысячи гектаров леса, пруды, велодорожки и спортплощадки. Арендаторы-экспаты, IT-специалисты и молодые пары обожают эту локацию за возможность бегать по утрам и гулять с собакой. • Транспорт: Отличная развязка. Быстрый выезд на ТТК и Щелковское шоссе. В шаговой доступности остановки наземного транспорта, станции МЦК и МЦД. До центра Москвы — 15-20 минут без пробок. • Инфраструктура: Вокруг комплекса кипит жизнь: супермаркеты, кофейни, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты, аптеки и отделения банков. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ: Объект полностью готов к продаже. Прямая продажа. Один взрослый собственник. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ ОБЪЕКТА ЖК Измайловский Парк | Апартаменты 18м² РЕАЛИСТИЧНЫЙ РАСЧЁТ (С УЧЁТОМ НАЛОГОВ И ПРОСТОЯ) Для инвестора важно видеть чистую картину. Закладываем: Налог: Режим самозанятый (НПД) — 4% с дохода от физлиц. Простой: 0,5 месяца в год (между арендаторами, стандартная практика). Рост аренды: +7% в год (консервативный прогноз по Москве). Год 1 (базовый): Доход за 11,5 мес: 65 000 11,5 = 747 500 ₽ Коммуналка за 12 мес: 5 000 12 = 60 000 ₽ Налог 4%: 747 500 0,04 = 29 900 ₽ Чистая прибыль за год: 657 600 ₽ Реальный ROI: 6,92%

Собственник

ID 81345650

Документы проверены

месяц назад

3 сен, 12:47

Студия, 25,3 м², 21/26 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, 2-й Иртышский ЖК, 1.5

5 минут на транспорте

11 990 000 ₽

473 913 ₽/м²

Продается видовая (21 этаж) 1-комнатная квартира-студия 25,3 м² С ОТДЕЛКОЙ в ЖК бизнес-класса 2-Иртышский от ПО ЦЕНЕ ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА! Ищете квартиру, где не нужно делать ремонт, а планировка действительно удобна? Это тот самый вариант: светлая однушка в современном монолитном доме бизнес-класса, с продуманным пространством для жизни, работы и отдыха. Дом и двор: Монолитный каркас — надежность и хорошие эксплуатационные характеристики. Подземная парковка и огороженная территория — безопасность и удобство. Во дворе: школа на 950 мест, детский сад на 350 мест, спортивная инфраструктура. Транспортная доступность: Метро Щелковская — 8 минут на авто. Метро Черкизовская — 25 минут пешком. До МКАД — 14 минут на авто. СВХ — 7 минут на авто. Инфраструктура рядом: На первых этажах: кафе, магазины, пункты выдачи заказов. Сиреневый сад — около 15 минут пешком. Гольяновский парк и пруд — 6 минут на машине или 2025 минут пешком. Национальный парк Лосиный остров — 6 минут на авто до ближайших секторов. ТРЦ Щелковский — 8 минут на автомобиле. Условия продажи: Реализация по договору переуступки прав требования. Один взрослый собственник. Возможна ипотека. Полная стоимость в договоре. НИКАКИЕ услуги риэлторов не интересуют. Работаю со своим.

Собственник

ID 18096468

Документы проверены

вчера

вчера, 12:44

Студия, 30 м², 3/17 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Черкизовская, Тагильская улица, 6/1

7 минут на транспорте

15 000 000 ₽

500 000 ₽/м²

Квартира с окнами в пол, балконом и предчистовой отделкой (Ипотека) Жилой комплекс Метроном представляет собой современный проект, возведенный по технологии кирпично-монолитного строительства с вентилируемыми фасадами из керамогранита. В комплексе имеются пассажирские и грузовые лифты, колясочные и места для хранения велосипедов. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. Территория комплекса благоустроена и озеленена: имеется система контроля доступа, открытые террасы на крышах, для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг. Так же в подземном паркинге имеются кладовые для хранения шин, велосипедов, внесезонных вещей и прочего. Жилой комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности имеется все необходимое: продовольственные магазины, медицинские и образовательные учреждения, аптеки, кафе и рестораны. До станции метро и МЦК Бульвар Рокоссовского около 15ти минут пешком. В непосредственной близости располагается парк "Лосиный остров. Общая площадь квартиры: 29,9 м² Кухня-гостиная: 20 м² Прихожая: 3,1 м² Санузел: 5,7 м² Балкон: 1,1 м² Квартира продается с пред чистовой отделкой: стяжка полов, штукатурка стен, входная металлическая дверь, радиаторы отопления, электропроводка с розетками, стеклопакеты. Подведены все коммуникации и установлены приборы учета. Вместе с квартирой возможна продажа кладовки 2,5м2 в паркинге (+500 тыс.руб. при покупке с квартирой; 580 тыс.руб. цена при покупке кладовки отдельно) Просьба услуги риэлтора не предлагать.

Собственник

ID 126109061

три дня назад

5 окт, 12:30

Студия, 21,7 м², 4/8 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Черкизовская, Тагильская улица, 6/1

7 минут на транспорте

12 900 000 ₽

594 470 ₽/м²

Продается студия в современном жилом квартале Метроном от федерального девелопера Брусника (строительный адрес: Россия, Москва, Восточный административный округ, район Метрогородок, ул. Тагильская, стр. 6/1). Это выгодное предложение по переуступке прав по Договору участия в долевом строительстве (ДДУ) — вы получаете квартиру в надёжном проекте без ожидания в очереди и по фиксированной цене. Характеристики объекта: Студия 8.4.3, 4-й этаж, секция 8, третья на площадке Общая проектная площадь: 21,4 м² (кухня-ниша 2,90 м², гостиная 10,60 м², прихожая 2,40 м², санузел 2,90 м², балкон 2,60 м²) Фактическая площадь для кадастрового учёта: 18,8 м² (без учёта балкона) Отделка: предчистовая (white box) — цементно-песчаная и гипсовая штукатурка стен, стяжка полов, пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, стальная входная дверь, установлены радиаторы отопления, разводка электропроводки с розетками и выключателями, заведены точки подключения к водоснабжению и канализации Срок сдачи дома: III квартал 2026 года Плановый срок передачи квартиры: не позднее 28 марта 2027 г. Гарантия: 5 лет на объект долевого строительства, 3 года на инженерное оборудование О локации: Квартал Метроном расположен в Восточном административном округе Москвы, в районе Метрогородок, на пересечении улиц Тагильской и 1-го Иртышского проезда. Рядом — национальный парк Лосиный Остров. В шаговой доступности развитая инфраструктура, проект предусматривает детский сад и коммерческие павильоны. Почему стоит рассмотреть этот вариант: Переуступка прав — экономия времени и денег по сравнению с покупкой на финальной стадии Надёжный застройщик — Брусника, федеральный девелопер с 20-летним опытом Сделка с эскроу-счетом — все риски застрахованы, средства покупателя защищены законом 214-ФЗ Предчистовая отделка — останется только сделать ремонт под свой вкус Условия сделки: Цена: 12 900 000 ₽ Оплата: перевод на эскроу-счёт в ПАО Сбербанк+аккредитив Документы: ДДУ зарегистрирован, все документы готовы для оформления переуступки Обременение: ипотека в ПАО Сбербанк (переуступка возможна только с согласия банка)

Собственник

ID 121859337

Документы проверены

неделю назад

28 сен, 15:32

Студия, 29 м², 7/24 этаж

Только на Циан

ЖК «Сиреневый парк»

дом сдан

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Черкизовская, Тагильская улица, 4А

8 минут на транспорте

18 000 000 ₽

620 690 ₽/м²

Продается студия 29 м² в ЖК Сиреневый парк (корпус 4) Квартира расположена на 7 этаже. Функциональная планировка позволяет комфортно организовать жилое пространство как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. ЖК Сиреневый парк — современный жилой комплекс рядом с национальным парком Лосиный Остров, с благоустроенными дворами, развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Преимущества квартиры: • площадь 29 м²; • 7 этаж; • корпус 4; • квартира без обременений; • один собственник; • переуступка от физического лица; • срок передачи ключей — II квартал 2026 года; • проект находится на завершающей стадии строительства. отделка чистовая Отличный вариант для инвестиций или собственного проживания в новом современном районе Москвы. Звоните, отвечу на все вопросы и предоставлю дополнительную информацию. просьба риелторам не звонить!

Собственник

ID 130845359

Документы проверены

3 недели назад

8 сен, 18:47

Студия, 21,7 м², 19/19 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, 2-й Иртышский ЖК, 1.2

5 минут на транспорте

12 800 000 ₽

589 862 ₽/м²

Продаётся студия 21,7 м² по переуступке в том же ЖК — но с редкой для этого корпуса особенностью: квартира на 19 м этаже 19 этажного дома. Это значит — максимум света, минимум шума и по настоящему воздушный вид без плотной стены окон напротив. Квартиру брали для себя, осознанно выбирали верхний этаж: здесь тише, чище воздух, а из окна открывается перспектива, которая не закроется новой застройкой. Срок сдачи по ДДУ — до 30 апреля 2027 года, передача ключей — до 1 июля 2027. Квартира куплена с ипотекой в банке МКБ: это даёт понятный и прозрачный путь сделки — покупатель может либо оформить свою ипотеку, либо согласовать с банком переход прав (готовы подробно рассказать схему и показать все документы). Планировка продумана под комфортную жизнь даже на небольшой площади: правильная геометрия комнаты, полноценная прихожая, место под линейную кухню, диван, ТВ и системы хранения. Большое окно в пол — главный плюс: в комнате будет много естественного света, а это сразу делает пространство уютнее и визуально просторнее. Квартира передаётся с чистовой отделкой Серия плюс от ПИК: выровненные стены и пол, межкомнатные двери, санузел с сантехникой — останется только поставить кухню, мебель и светильники. Высота потолков 2,65 м добавляет воздуха и даёт простор для дизайнерских решений. О проекте и локации: • благоустроенные дворы без машин — безопасно и спокойно; • подземный паркинг — удобно, если планируете машину; • в составе ЖК — школа, детский сад, магазины и сервисы на первых этажах; • 5 минут на транспорте или 2025 минут пешком до метро Черкизовская; • рядом — МЦК Локомотив и зелёные зоны (Сиреневый сад и др.). Почему стоит выбрать именно этот вариант: • верхний этаж — больше света и тишины, лучший вид; • прозрачная история сделки: один собственник, материнский капитал не использовался; • понятные условия по ипотеке и возможность разных схем расчёта; • готовая база для быстрого заселения — чистовая отделка; • площадь и планировка позволяют комфортно жить одному или вдвоём. Продаю в связи с покупкой другого объекта по личным обстоятельствам — сделка чистая и срочная, готов оперативно выходить.

Собственник

ID 97700018

неделю назад

1 окт, 09:43

Студия, 21,7 м², 15/19 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, 2-й Иртышский ЖК, 1.2

5 минут на транспорте

12 350 000 ₽

569 124 ₽/м²

Собственник. Переуступка без ипотеки и обременений. Ипотека возможна. Продаётся светлая студия 21,7 м² на 15-м этаже в корпусе 1.2 ЖК 2-й Иртышский, первая очередь. Срок сдачи по ДДУ 30.04.2027 - 01.07.2027, на сайте застройщика 1 кв. 2027 г. На момент размещения это самое доступное по общей стоимости предложение среди студий корпуса 1.2 на ЦИАН. Квартиру выбирали для себя: сравнивали расположение на этаже, ширину окна и будущую застройку перед домом. Главное преимущество — свет и открытая перспектива из окна. Окна выходят во внутреннюю часть квартала. Напротив расположен 9-этажный корпус, а квартира находится на 15-м этаже: взгляд проходит выше соседнего дома, без высокой стены прямо перед окнами. В квартире широкое окно, благодаря большому остеклению в комнате будет больше естественного света. Жилая зона правильной формы, предусмотрена полноценная прихожая. На плане удобно размещаются линейная кухня, обеденная зона, диван, ТВ и системы хранения. Интерьерные изображения в объявлении — варианты расстановки мебели, а не фотографии готовой квартиры. Квартира передаётся с чистовой отделкой Серия плюс от ПИК: готовые стены и пол, межкомнатные двери, ванна и сантехника. После получения ключей останется установить кухню, свет и мебель. О квартире: — общая площадь — 21,7 м²; — этаж — 15 из 19; — корпус — 1.2, первая очередь; — окна — во двор; — широкое окно; — чистовая отделка; — высота потолков — 2,65 м; — совмещённый санузел. О проекте: — благоустроенные дворы без машин; — подземный паркинг; — в проекте предусмотрены школа, детский сад и коммерческие помещения на первых этажах; — около 5 минут на транспорте или 20-25 минут пешком до метро Черкизовская; — рядом МЦК Локомотив, Сиреневый сад и другие зелёные зоны. Условия сделки: — переуступка от собственника (2 собственника); — квартира не в ипотеке; — обременений нет; — несовершеннолетних собственников нет; — материнский капитал не использовался; — ипотека покупателю возможна; — полная стоимость в договоре И небольшая приятная деталь: предварительный номер квартиры — 151, и расположена она на 15-м этаже. Продаём в связи с изменением семейных планов (нужна квартира побольше).

Собственник

ID 94468792

пять дней назад

3 окт, 12:02

Студия, 28,6 м², 5/31 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Черкизовская, Тагильская улица, 6/1

7 минут на транспорте

14 899 999 ₽

520 979 ₽/м²

ОТДЕЛКА Квартира с предчистовой отделкой Стены выровнены и оштукатурены, на полу — цементно-песчаная стяжка с шумоизоляцией из каменной ваты. Трубы водоснабжения проложены под стяжкой. В ванной предусмотрена гидроизоляция. Сделана электрика, установлен щиток, розетки, выключатели, приборы учёта. Показания с них автоматически передаются в управляющую компанию. Радиаторы оборудованы терморегуляторами: можно контролировать температуру в каждом помещении. Подключение выполнено от стены: удобно монтировать пол и проводить уборку квартиры. ИНФРАСТРУКТУРА В пешей доступности парк ЛОСИНЫЙ ОСТРОВ всего 12 минут прогулочным шагом В сквере Метронома между 1 и 2 домами будет построен современный детский сад для 175 малышей детский. Коммерческие помещения. На первых этажах будут работать магазины, кафе, аптеки, фитнес-клубы, салоны красоты. Благоустройство двора. Дворы будут закрыты от машин, здесь оборудуют детские площадки, зоны спорта, места для отдыха и пикников Площадь с фонтаном Соседский центр. Здесь жители смогут собираться для проведения праздников, мастер-классов и прочих мероприятий В цокольном этаже рядом с паркингом расположены колясочные и велосипедные, чтобы подъезд дома всегда оставался свободным, а также индивидуальные кладовые РАЗВИТИЕ РАЙОНА Жилой проект в Москве расположен в границах улиц Тагильской и 1-го Иртышского проезда в Восточном административном округе. Рядом — три самых больших лесных массива столицы. И от нашего нового проекта до национального парка Лосиный остров всего 12 минут прогулочным шагом. Сегодня район переживает строительный бум. Он стал новой точкой масштабного жилищного строительства и местом кардинального обновления городской среды. Только в рамках программы реновации здесь снесут 75 устаревших домов, построят шесть школ почти на три тысячи мест, пять детских садов на полторы тысячи мест, центр детского творчества, детскую поликлинику, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, здание центра госуслуг.

Собственник

ID 85338167

Документы проверены

неделю назад

28 сен, 15:32

Студия, 23 м², 21/25 этаж

Только на Циан

ЖК «1-й Измайловский»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, 1-й Измайловский ЖК, к2

5 минут на транспорте

13 000 000 ₽

565 217 ₽/м²

ВАЖНО: — Продажа от собственника без каких-либо комиссий для покупателя. — Есть свой аттестованный агент по недвижимости, который поможет с сопровождением сделки. — Риелторов и других посредников просьба не беспокоить с предложениями помощи при продаже за комиссию. Продается квартира-студия площадью 23 кв. м на 21 этаже в современном жилом комплексе комфорт-класса 1-й Измайловский (Восточный округ Москвы, м. Щелковская / Черкизовская). Срок сдачи дома — 4 квартал 2026 года. О квартире: — Студия 23 кв. м с улучшенной чистовой отделкой Чизкейк от застройщика ГК ФСК. Что входит в отделку Чизкейк: — Стены: обои под покраску. — Полы: ламинат + керамогранит в санузле. — Потолки: натяжные, высота — 2,82 м. — Сантехника: унитаз, акриловая ванна, встраиваемая раковина, смесители. — Двери: МДФ / пластиковые. — Окна: ПВХ-профиль, панорамное остекление. — Электрика: встраиваемые светильники, полная разводка. — Санузел совмещенный. — Окна выходят на сторону улицы Монтажная. О доме и локации: — Дом монолитно-кирпичный, строится, новостройка. Сдача дома — 4 кв. 2026 г. — Вход в дом — через просторное лобби с колясочной и зоной ожидания. — На придомовой территории — подземный паркинг на 386 машино-мест, видеонаблюдение, система контроля доступа. — В шаговой доступности (15-20 минут пешком): станции метро Щелковская, Черкизовская, МЦК Локомотив, МЦД-4. — Внутри квартала — собственный детский сад на 125 мест, школа на 250 мест, магазины, кафе, фитнес-клуб. — Один из лучших районов по экологии: в пешей доступности Измайловский парк, Лосиный Остров, Сиреневый сад. Кому подойдет: — для комфортной жизни (молодая пара, специалист, творческая мастерская); — для сдачи в аренду (высокая ликвидность локации, доходность от 45 000 ₽/мес.).

Собственник

ID 76149761

три дня назад

5 окт, 13:40

Студия, 26 м², 7/16 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Черкизовская, Тагильская улица, 6/1

7 минут на транспорте

15 000 000 ₽

576 923 ₽/м²

Самый ближайший срок сдачи — III квартал 2026 года. Один собственник, полная стоимость в договоре. Продаётся студия на 7-м этаже в ЖК Метроном. Квартира с отделкой white box, лоджией и панорамными окнами. Главное преимущество выбранной квартиры — красивый вид во двор. В подарок - дизайн-проект от профессионального архитектора, 3-Д визуализация, комплектация, строительные чертежи (с 3 кругами правок). White box позволяет сразу переходить к чистовому ремонту: выполнена стяжка пола, стены выровнены и подготовлены под финишную отделку, разведены инженерные коммуникации и электрика. Метроном — современный проект из двух кварталов переменной высотности с закрытыми дворами. Фасады домов облицованы керамогранитом с фактурой натурального камня. На крышах невысоких секций предусмотрены открытые террасы для жителей. Просторные дворы разделены на зоны отдыха, прогулок, спорта и детских игр. Около 70% территории занимает озеленение: кустарники, взрослые деревья и растения, подобранные по календарю цветения. На территории - детский сад на 175 мест, магазины, кафе, полезные сервисы, соседский центр и офис управляющей компании. Между домами будет расположен благоустроенный сквер для прогулок и отдыха. Рядом находятся три крупных лесных массива Москвы, а до национального парка Лосиный Остров — около 12 минут пешком.

Собственник

ID 19629440

Документы проверены

неделю назад

30 сен, 19:01

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 32 м², 3/5 этаж

Преображенская площадь

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, Потешная улица, 12 от метро Черкизовская

13 000 000 ₽

406 250 ₽/м²

Отличное предложение! Полноценная однокомнатная квартира в теплом кирпичном доме на комфортном 3 этаже с балконом. В большой комнате 19м2 два окна , кухня 6м с газовой колонкой ( низкая стоимость коммунальных платежей), сус. Квартира в жилом состоянии, окна заменены, без запахов - никто не умирал, никаких лежачих больных, домашних животных. Ухоженный подъезд, приличные соседи, зеленый просторный двор. Место очень тихое и зеленое - пешком набережная и Сокольники, до метро по спокойной дороге 8-10 минут пешком (реально), Один взрослый (молодой) собственник, основание - ДКП 2008 года . На данный момент дом не входит в программу реновации, район - Преображенское. Свободная продажа, выписка до сделки.

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Документы проверены

вчера

вчера, 09:50

Ещё фото

Студия 29,9 с лоджией на парк

Студия, 29,9 м², 16/26 этаж

Только на Циан

ЖК «Квартал Издание»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Нижегородская

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Квартал Издание ЖК от метро Черкизовская

14 000 000 ₽

468 227 ₽/м²

Продается просторная студия с лоджией (панорамное остекление, предчистовая отделка) В пешей доступности от м. Нижегородская. Район очень удобный и перспективный. Уступка прав по ДДУ. Любая ипотека. 1 взрослый участник. Дизайн-проект и смета в подарок! КЛЮЧИ В МАРТЕ 2027. Торг. Звоните! Риэлторам всегда рад, но только с реальным покупателем..!

Собственник

ID 12954237

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 19:55

Ещё фото

1-комн. квартира, 28,9 м², 32/32 этаж

Только на Циан

ЖК «1-й Измайловский»

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Монтажная улица, 8вл1

5 минут на транспорте

12 300 000 ₽

425 606 ₽/м²

Отделка Без отделки Продается просторная ВИДОВАЯ квартира на 32 этаже современного жилого комплекса 1-й Измайловский. Идеальный вариант для тех, кто планирует будущее жилье или ищет надежную инвестицию в динамично развивающемся районе ВАО. О квартире: Планировка: Кухня-ниша, большая комната 13 м², высокие потолки 2,8 м. Состояние: Без отделки— вы сможете реализовать любой дизайн-проект. Технологии: Установлена система Умный дом. Бонус: Остекленный балкон, который можно превратить в лаунж-зону. О жилом комплексе: Современный проект комфорт-класса с закрытой территорией. Безопасность: Закрытый двор без машин, видеонаблюдение 24/7. Для жителей: колясочные, гостевые санузлы в подъездах. Отдых: Свой исцеляющий сад, скалодром, зоны для йоги, стритбол и теннис. Сервис: Подземный паркинг, кладовые, магазины и кафе на 1 этаже. Срок сдачи: 1 квартал 2028 года. Локация и транспорт: Дом расположен в зеленом районе на пересечении Монтажной и Амурской улиц. Природа: 10 минут до нацпарка Лосиный Остров, рядом Измайловский парк и Сокольники. Метро: ст. Щелковская, Черкизовская. МЦК: станция Локомотив. Инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники и торговые центры. Условия сделки: Продажа по договору (ДДУ/переуступка). Возможна ипотека.

Агентство недвижимости

ФСК Агент

Документы проверены

Посмотреть все объекты

неделю назад

29 сен, 07:40

1-комн. квартира, 31 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

Щёлковская

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Черницынский проезд, 8 от метро Черкизовская

12 400 000 ₽

400 000 ₽/м²

1-комнатная квартира в зеленом районе Москвы. Дом удачно расположен. Зелено, тихо. Скоро будет метро 5 мин пешком!!! Рядом ландшафтный парк, зеленые зоны, национальный Парк Лосиный остров. ВСЯ ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой доступности. Чистый подъезд, хорошие соседи. 1 собственник. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. Никто не зарегистрирован. БЕЗ ДОЛГОВ БЕЗ ЗАЛОГОВ

Риелтор

ID 137148

Документы проверены

вчера

вчера, 12:57

2-комн. квартира, 66,6 м², 31/33 этаж

Проверено в Росреестре

ЖК «Амурский парк»

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 2к2

7 минут пешком

27 000 000 ₽

405 405 ₽/м²

БОЛЬШАЯ ДВУШКА с панорамными видами (две отдельные спальни + кухня совмещенная с залом = как 3-ёх комнатная квартира). МАШИНОМЕСТО + КЛАДОВАЯ = ВСЕ ВМЕСТЕ (желательно), ТАКЖЕ РАССМАТРИВАЮ ПРОДАЖУ РАЗДЕЛЬНО. Все окна панорамные на Измайловский парк, с видами на Москву. Все необходимое чтобы заехать и жить есть в квартире: встроенная кухня (посудомоечная машина, холодильник, микроволновая печь, фильтры для очистки воды с обратным осмосом, духовой шкаф, плита, встроенная вытяжка), стиральная машина, сушильная машина, установлены кондиционеры в каждой из комнат, полотенцесушители масляные в каждом с/у, люстры, рулонные шторы в каждой из комнат, также установлены карнизы на окна для штор, диван, кровати, стол, стулья, шкафы. Продается (все вместе, а также раздельно): 1. КВАРТИРА 66,6 кв.м с ремонтом и мебелью 27 000 000 рублей; 2. МАШИНОМЕСТО (двойное с возможностью установить парковочный подъемник) 13,8 кв.м 4,1 млн. рублей; 3. КЛАДОВАЯ 4,4 кв. м. (с полками, получено разрешение от УК ПИК достроить стены до потолка) 1,4 млн. рублей. ИТОГО = 32 500 000 млн. рублей. Реальному покупателю торг. Преимущество данной локации: - метро "Черкизовская" 5-7 мин пешком; - МЦК "Локомотив" 7-10 мин пешком; - удобный съезд и выезд с машиной на СВХ; - доехать по щелковскому шоссе в сторону центра; - рядом "Черкизовский детский парк", "Сиреневый сад"; - развитая инфраструктура (магазины, аптеки и т.д). Прямая продажа от собственника (один владелец), никто не прописан, без обременений. Быстрый выход на сделку, лучший вариант готовой квартиры.

Риелтор

ID 308632

2 недели назад

23 сен, 12:47

Студия, 19,5 м², 14/23 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

ЖК «Волжский парк»

Новохохловская

14 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Новохохловская, 1-й Грайвороновский проезд, 13к2 от метро Черкизовская

12 700 000 ₽

651 282 ₽/м²

За объект уже внесли аванс Помощь агента не нужна, продаю самостоятельно. Продам студию в ЖК Волжский парк. Это квартира, не апартаменты, можно регистрироваться. Дом сдан в августе 2023 года. В квартире вся необходимая техника и мебель: кровать 120*200, раскладной диван, варочная панель, холодильник, телевизор, стиральная машина. В прихожей вместительный шкаф. Подходит как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. Квартира расположена на 14 этаже, окна во двор. В доме 3 грузопассажирских лифта. Право собственности ДКП, 2 взрослых собственника, обременений нет, зарегистрированных нет. Свободная продажа, полная стоимость в договоре. Рядом с домом 2 наземных семиэтажных паркинга. Развитая инфраструктура района: продуктовые магазины, ПВЗ Озон, Wildberries, Яндекс Маркет. Рядом детский сад, скоро откроется школа. До МЦК Новохохловская 15 минут пешком, до метро Текстильщики 25 минут пешком.

Собственник

ID 128299991

Документы проверены

вчера

вчера, 22:13

Студия, 26,9 м², 35/39 этаж

Хорошая цена