Прямая продажа от собственника в Тверском районе (ЦАО)
Продается просторная и тихая 4-комнатная квартира в историческом центре Москвы. Идеальный вариант для тех, кто ценит безопасность, приватность и комфорт. Агентам просьба обращаться только при наличии реального покупателя.
О квартире
Площадь: общая — 81,7 м², жилая — 63,7 м², кухня — 8,6 м².
Планировка: 3 изолированные комнаты плюс 4-я комната под спальню или гардеробную.
Характеристики: потолки 3,0 м, 7 окон ПВХ на 3 стороны света (юг, восток, запад) — все выходят в тихий зеленый двор.
Особенности: по периметру квартиры нет соседей, несущие стены внутри отсутствуют (широкие возможности перепланировки), под квартирой на 1 этаже — нежилое помещение города.
Состояние: чистый аккуратный ремонт (заезжай и живи). Выполнены капитальные черновые работы: выравнивание стен штукатуркой, замена батарей отопления, остекление ПВХ. Установлена газовая плита.
О доме и территории
Дом: кирпичный (толстые стены из красного кирпича), 1927 г. п., не входит в реновацию. В 2022 году завершен капитальный ремонт.
Подъезд и жильцы: всего 12 квартир на 5 этажей, спокойные интеллигентные соседи. Установлен современный лифт с 1 этажа.
Двор: закрытая благоустроенная территория, озеленение, наземная парковка для жителей, детская площадка.
Локация и инфраструктура
Метро: Маяковская — 3 минуты пешком, Новослободская (Кольцевая) — 10 минут пешком.
Окружение: Миусский сквер, Фудмолл Депо, БЦ Белая площадь, топовые школы, лицеи, детские сады, Центр детского творчества с бассейном, поликлиники, МФЦ, Управа района, ОПП.
Условия сделки
Прямая/свободная продажа от собственника.
Прозрачная история: основание — ДКП, более 3 лет в собственности, полная стоимость в договоре.
Без долгов, залогов и обременений.
Показ по предварительной договоренности. Аргументированный торг обсуждается строго после просмотра.
