Продажа квартир-студий на 12 этаже рядом с метро Минская (Калининско-Солнцевская)

Арт. 93729540. Продается студия 26,86 м2 в престижном районе Раменки Западного округа Москвы, в пойме реки Раменки. Квартира продается в современном комплексе бизнес-класса West Garden (Вест Гарден). Проект реализован компанией Sminex и представляет собой собрание клубных домов в собственном парке площадью 16 гектаров. Расположение и окружение Комплекс находится на Минской улице, недалеко от станции метро "Минская" и одноимённой железнодорожной станции. Есть удобный выезд на проспект Генерала Дорохова. Расстояние до ММДЦ "Москва-Сити" на автомобиле — около 25 минут, до Кремля — 30 минут, до аэропорта "Внуково" — примерно 35 минут. West Garden окружён крупными зелёными территориями, включая природный заказник "Долина реки Сетунь", Матвеевский лес, Парк Победы на Поклонной горе, Ботанический сад МГУ и Мосфильмовский пруд. Общая площадь парков и мест для отдыха в ближайшем окружении превышает 1000 гектаров. На территории комплекса есть: - Парк с набережной. Прогулочные и беговые маршруты длиной около 3 км, зоны для променада, беседки для пикников, площадки с шезлонгами и гамаками, зоны отдыха с лавочками и качелями. - Детские площадки. 8 площадок по стандарту Kids Lab, общая площадь детских развивающих пространств — более 2000 м². - Спортивные зоны. Многофункциональная площадка для командных видов спорта с трибуной, зона воркаута, теннисные столы, площадка для йоги с настилом и навесом. - Инфраструктурный центр Clubhouse. Включает клубную гостиную Friends Lab с террасой для встреч и отдыха, детскую игровую комнату Kids Lab площадью 300 м². - Фитнес-центр. Бесплатный фитнес только для жителей с зонами силовых тренажёров, групповых и индивидуальных занятий, кардио, свободных весов, функционального тренинга. Дополнительные особенности: - Парковка. Подземный паркинг и открытые гостевые парковки - Безопасность. Огороженный периметр, видеонаблюдение, пропускная система, противопожарная система, круглосуточная охрана, консьерж, охраняемая парковка, сигнализация. - Сервис. Служба комфорта Sminex предоставляет сервис уровня пятизвёздочных отелей.

Код объекта: 1853056. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ Продается лучшая студия 28 м² в ЖК West Garden Очень удобная и стильная (как дорогой отель) с дизайнерским ремонтом и мебелью в жилом комплексе бизнес-класса West Garden — идеальное решение для тех, кто ценит эстетику, качество и удобство городской жизни в окружении природы. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту в стиле современной классики — с изысканными акцентами, тёплой цветовой гаммой и продуманной эргономикой. Окна - на потрясающие закаты и Матвеевский лес. Наполнение и отделка: • Межкомнатные двери из массива дерева высотой 2,4 м. • Установлен кондиционер с silent-режимом и управлением со смартфона. • Тёплый пол с разделением по зонам. • Реализовано мультизональное освещение. • Выполнена звукоизоляция стен и потолка. • Система защиты от протечек. • Полноценная кухонная зона с местом для обеда и хранения. • Полноразмерная посудомоечная машина. • Высота потолков — 3.15 м: простор и ощущение воздуха даже в студийном формате. • Всё продумано до мелочей — студия готова к комфортному проживанию. Заходите и живите сразу! О комплексе: West Garden — один из самых масштабных и продуманных жилых комплексов столицы, расположенный в престижном районе Раменки. Это настоящий город-сад с приватной территорией, собственной набережной, ландшафтным парком площадью 16 гектаров, и инфраструктурой премиум-класса. Инфраструктура и удобства: • Частная благоустроенная набережная с подсветкой и лаунж-зонами • Подземный паркинг и кладовые • Современный фитнес-центр, медицинский центр • Кофейни, рестораны, бутики внутри комплекса • 10+ детских площадок KIDS LAB • Просторные зоны для спорта, бега, велодорожки, площадки FIT LAB • Локации для йоги, гамаки, качели и зоны отдыха • в 2026 году сдается детский сад на 150 мест и школа! Транспортная доступность: • 11 минут пешком до метро Минская • 10 минут до Москва-Сити на авто • Быстрый выезд на Кутузовский проспект • Зеленый, спокойный район с развитой инфраструктурой Условия продажи: Один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, быстрый выход на сделку! Почему именно эта студия в West Garden: • Идеальный вариант для одного человека, пары, для инвестиций или под аренду • Студия в бизнес-классе ЖК с высоким инвестиционным потенциалом • Ремонт и комплектация — на уровне дорогих отелей . • Уют, комфорт и статус — в каждой детали Оперативный показ по предварительной договорённости. Приезжайте — и вы сами почувствуете атмосферу этого места. Впечатления, которые не передать на фото.

Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный переулок между Пречистенкой и Остоженкой — историческая среда с атмосферой старого Арбата. До метро Кропоткинская — 2 минуты пешком. Рядом Гоголевский бульвар, храм Христа Спасителя, лучшие рестораны, галереи и инфраструктура уровня всё рядом. При этом сам переулок остаётся камерным и спокойным — редкое сочетание для центра. Инвестиционные характеристики Высокая ликвидность Локация внутри Садового, метро пешком, дизайнерский ремонт, площадь до 25 м² — магистральная формула быстрой продажи. Такие объекты не залёживаются на рынке. Низкие расходы на содержание Коммунальные платежи для студии 20 м² на порядок ниже, чем у двухкомнатной квартиры. Налог — минимален. Снижение эксплуатационных затрат напрямую увеличивает чистую доходность. Идеальный формат под посуточную аренду Гостиничный спрос в центре Москвы стабилен 365 дней в году. Студия с дизайн-ремонтом и хорошим фото получает бронирования на 7080% загрузки. Управление одной квартирой не требует усилий — есть проверенные компании-партнёры. Не просто квартира, а инвестиционный актив Вы покупаете не жилое пространство, а готовый денежный поток с прогнозируемой доходностью и понятным выходом. Доходность При инвестициях 16 300 000 ₽ реальный ориентир по посуточной аренде для такой студии — от 150 000 до 180 000 ₽ в месяц при загрузке 6575%. Годовая доходность составляет 1113% 1 800 000 2 100 000 ₽ в год. Показатель рассчитан исходя из средних ставок в локации, фактической загрузки аналогичных объектов и текущего турпотока. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 11% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 800 000 ₽ в год Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Объект доступен для показа в удобное время. Напишите или позвоните — подтвержу документальные расчёты доходности, предоставлю отчёт по рынку посуточной аренды в этом микрорайоне и контакты управляющей компании.

ЖК West Garden. Премиальный малоквартирный корпус River Line. Высокие потолки - 3,7 м. Увеличенные окна на самую красивую и тихую сторону: на реку и зеленую эко-тропу! Свободная планировка позволяет организовать: - просторную кухню-гостиную - 3 спальни - 3 санузла - гардеробные комнаты. Звоните, я с радостью всё расскажу и покажу! Оперативный показ. Возможен быстрый выход на сделку.

Код объекта: 1340623. Вашему вниманию предлагается квартира-студия (НЕ АПАРТАМЕНТЫ) в центре Москвы!! Огромный инвестиционный потенциал. - Без вложений в ремонт и отделку - дизайнерская отделка квартиры "под ключ" с гарантией на 2 года - Заменены все коммуникации, перегородки, полы и потолки - Санузел полностью в кафельной плитке, оборудован сантехникой и душевой - Идеальная шумоизоляция в квартире за счет увеличенного пирога стен и перекрытий - Только качественные отделочные материалы - Новая входная металлическая дверь - Сделка полностью прозрачна и юридически безопасна - Своя управляющая компания. Хамовники — район города Москвы, расположенный в Центральном административном округе, а также одноимённое внутригородское муниципальное образование. Находится в излучине Москвы-реки. ИНФРАСТРУКТУРА: Образовательные и медицинские учреждения: На территории района расположено много детских садов и школ, гимназий и лицеев, здесь находятся известные и престижные вузы столицы. Культурные достопримечательности: в Хамовниках расположены Новодевичий монастырь, Зачатьевский монастырь, воссозданный храм Христа Спасителя, храм Николая Чудотворца в Хамовниках и другие. Спорткомплекс "Лужники". Территория более 150 гектаров с разнообразием возможностей для отдыха всей семьи: каток, теннисные корты, футбольные поля и бассейн. Усачёвский рынок. Гастрономический центр Хамовников. Среди крупных парков района можно выделить "Усадьбу Трубецких в Хамовниках", "Новодевичьи пруды" и сквер Девичьего поля. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: В районе 6 станций метро: "Кропоткинская", "Парк Культуры", "Фрунзенская", "Спортивная", "Воробьёвы горы", "Киевская". Также развит наземный общественный транспорт, соединяющий район с другими районами в ЦАО и не только. ЗВОНИТЕ, УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ И ИХ ПРЕДСТАВИТЕЛИ!

Просторная квартира в ЖК "West Garden", 6 этаж. Планировка евро 3 с двумя спальнями 15.5 и 11.8, просторной гостиной 20.2 совмещённой с кухней-нишей 4 5. Два раздельных санузла 3.6 и 4.1. В корпусе, в котором находится квартира размещено "grand lobby", где Вы сможете получить оперативные ответы на вопросы, встретиться по делу и выпить кофе. В корпусе 4 лифта. В квартире удобная планировка, которая позволяет отделить приватную зону. Увеличенное оконное остекление делает квартиру очень светлой. В квартире выполнена часть ремонтных работ: - выровнены стены - сделаны электро/теле/ инженерная разводка - сделаны трассы для кондиционеров (проектная документация имеется и будет предоставлена).

Продается просторная Евро-3х комнатная квартира в жилом комплексе премиум класса Событие-4. Свободная планировка, метки по полу: кухня-гостиная 25 кв.м и 2 изолированные комнаты по 12 кв.м с мастер-блоками - санузлы 4,3 и 5.3 кв.м и гардеробные 3 и 3.2 кв.м, большая прихожая 6 кв.м. Квартира без отделки - прекрасная возможность создать интерьер и планировку своей мечты. Событие-4 шикарный жилой комплекс с премиальной инфраструктурой: • Парк на крыше: места для тихого отдыха, спортивные и игровые зоны. • Шесть "парящих" мостов: лаунжи, коворкинги, прогулочные зоны, суперсовременный воркаут под открытым небом. • Фитнес-румы (корпус 1, 26 этаж и корпус 2, 25 этаж). • Лаунжи и коворкинги (корпуса 2 и 3, 27 этаж). • Кинотеатр и малая гостиная (лобби корпуса 1) • Детская и подростковая игровые (лобби корпуса 2) • Репетиторская и бьюти-рум (лобби корпуса 3). • гостевые санузлы с пеленальными столиками, лапомойки для домашних питомцев, комнаты для хранения колясок и велосипедов. • Объекты коммерческой инфраструктуры на первых этажах СОБЫТИЕ 4 • 310 парковочных мест под 1 корпусом, 675 мест под 2 и 3 корпусами. • Собственный благоустроенный парк "Событие" 24 Га с рекой Жилой комплекс расположен в престижной локации Юго-запада, вокруг парков и скверов: большой Парк 50-летия октября, Парк Олимпийской деревни и Эко-Парк Событие и Парк Долины реки Сетунь. В пешей доступности от комплекса работают общеобразовательные школы, детские сады, кафе, рестораны, магазины, торговые центры, поликлиники и т.д. Район Раменки отличается развитыми транспортными связями. Недалеко открыты станции метро Мичуринский проспект и Аминьевская (8-12 мин.пешком). В 3 мин. на машине удобные выезды на Проспект Вернадского, дублер Кутузовского проспекта и Аминьевское шоссе; в 10 мин. - ТТК и МКАД, в 15 мин. - Садовое. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник, оперативный показ, звоните!

ЖК West Garden. 3-комнатная квартира в премиальном корпусе River Line. Увеличенные, практически панорамные окна. Высокие потолки 3,4 м. Нет эффекта "окна в окна", потому что корпус находится на территории ЖК и на большом расстоянии от других корпусов. Свободная планировка позволяет организовать: - просторную кухню-гостиную - 2 спальни - 2 санузла - гардеробную комнату Звоните, я с радостью всё расскажу и покажу! Возможен быстрый выход на сделку.

КВАРТИРА С ПРИВАТНОЙ ТЕРРАСОЙ 75м И ВИДОМ НА ПОКЛОННУУЮ ГОРУ Уникальный лот: собственная терраса с выходом из гостиной — формат, который практически не встречается в продаже в Victory Park Residence. Панорамные окна и высокие потолки создают ощущение загородного дома в центре Москвы. Вид на Поклонную гору усиливает эффект пространства и статуса. Планировка идеальна для семьи: — кухня-гостиная с выходом на террасу — 2 мастер-спальни с ванными и гардеробными — просторный холл — гостевой санузел Терраса — ключевое преимущество: полноценное приватное пространство: газон, плитка с подогревом, дренажная система — комфорт в любое время года. Отделка выполнена в стиле neo-deco: дубовый паркет светло-песчаного оттенка, итальянский мрамор в кухне и ванных, акцент на натуральные материалы и тактильное качество Дополнительно: возможность покупки 2 семейных машиномест и кладовой. О комплексе: Victory Park Residence — камерный премиальный ЖК с закрытой охраняемой территорией. Инфраструктура: фитнес, бассейн, SPA, лаунж-зоны для резидентов. Дизайнерские лобби, фасады из натурального камня, доломита и меди, скоростные бесшумные лифты. Локация: район Дорогомилово — один из самых востребованных в премиум-сегменте. Пешая доступность до Парка Победы и метро. Быстрый выезд на Кутузовский проспект — прямая связь с центром

Продается просторная двухкомнатная квартира с отделкой white box , возведены стены стены, оштукатурены. Общая площадь квартиры составляет 72.9 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, а кухня впечатляющего размера — 25 кв. м. Квартира находится на последнем, 14 этаже дома, поэтому из окон открывается отличный вид на двор. Высокие потолки — 4.3 метра — добавляют ощущение простора. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Планировка включает две комнаты и два совмещенных санузла, что очень удобно для семьи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом, в котором находится квартира, оснащен подземной парковкой, где всегда можно найти место для автомобиля. Это современное здание с пандусом, что удобно для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. Дом находится в хорошем состоянии, что подтверждается регулярным обслуживанием. Район имеет развитую инфраструктуру: рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. До метро "Минская" можно добраться на автомобиле всего за 5 минут, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Квартира продается без обременений и находится в собственности более трех лет, что упрощает процесс сделки. Рассматриваются различные варианты оплаты, включая ипотеку. Приглашаем на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.

В новом, современном ЖК Собрание клубных домов West Garden (Вест Гарден) -бизнес класса, охраняемая, благоустроенная, закрытая территория, двор без машин, подземный паркинг, просторная, светлая 2-х комнатная квартира с ремонтом (есть дизайн проект), частично меблирована и оборудована бытовой техникой. Высокие потолки - 3,1 м, панорамное остекление, отличные, видовые характеристики(Девелопер проекта — Sminex), расположен на западе Москвы, в престижном районе Минской улицы. Это статусная локация в окружении только новых премиальных домов, в зелёном массиве природного заказника Долина реки Сетунь, в собственном просторном ландшафтном парке площадью 16 гектаров на берегу реки Раменки. 1 взрослый собственник. Документ основание: ДКП 2023 год, ипотека ПАО "Банк ВТБ". Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа, с одновременным снятием (погашением) ипотеки.

Премиальный ЖК West Garden. На продажу предлагается полностью готовая к проживанию квартира с тремя спальнями. Продуманное планировочное решение: — Просторная кухня-гостиная; — Мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой; — Две детские спальни; — Три санузла; — Еще одна гардеробная. Ремонт выполнен из высококачественных отделочных материалов, вся мебель и техника входит в стоимость. Полностью готовое решение для комфортного проживания: — Закрытая охраняемая территория; — Подземный паркинг; — Выход из территории на благоустроенную набережную реки Раменки. Эксклюзивный договор. Прямой представитель собственника. Свободная продажа, без залогов и обременений.

Лучшее предложение ! Светлая студия с видом на РЕКУ , Живописные закаты гарантированы В ЖК бизнес класса Level-Нагатинская ТАКИХ КВАРТИР УЖЕ HET! Студия на комфортном среднем этаже !! РИЕЛТОРАМ без реальных покупателей НЕ ЗВОНИТЬ,РАЗГОВАРИВАТЬ не буду все написано в объявлении. Самой удобной планировки, без отделки. Можно сделать ремонт под себя, или под сдачу. Шикарная локация в ближайшем будущем !!! В пешей доступности будет пешеходный мост, пляжный клуб с приватным рестораном, лаунж зона с плавательными бассейнами на берегу Москвы -реки. > Представьте: утром вы просыпаетесь с видом на великолепную набережную, а всего в 10 минутах - метро Нагатинская. > Это реальность, если вы выберете стильную студию в ЖК Level Нагатинская . > Камерный комплекс бизнес класса с закрытой территорией и видео наблюдением, стильной современной входной группой , и дизайнерской отделкой вентилируемых фасадом , 4 лифтами и отличной шумоизоляцией подарит вам комфорт и безопасность. На придомовой территории спортивные площадки и зона отдыха. На первых этажах коммерческие помещения . На стилобате расположилась смотровая лаунж-терасса. 1 собственник. ДДУ.,без обременений. Свободная продажа. Не в залоге ,никто не зарегистрирован. Оперативный показ и выход на сделку. Ипотека возможна.

Продается 1 комнатная квартира 27 м2 на 12 этаже. Один взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Агентствам недвижимости просьба не предлагать услуги в помощи по продаже!

Продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 92 м² в премиальном жилом комплексе West Garden — одном из самых зелёных и статусных проектов Москвы. О квартире: — площадь 92 м² — формат в бетоне — возможность создать интерьер вашей мечты — продуманная планировка: 3 изолированные спальни + кухня-гостиная — большие окна, много света — идеальный семейный формат с удобным зонированием О ЖК West Garden: — премиальный комплекс с авторской архитектурой — расположен вдоль реки Раменки, в окружении зелени — собственная благоустроенная набережная и прогулочные маршруты — закрытая территория с охраной и видеонаблюдением — концепция двор без машин — ландшафтный дизайн от международных бюро — дизайнерские лобби, консьерж-сервис — подземный паркинг и кладовые — камерная атмосфера и низкая плотность застройки Окружение и инфраструктура: — экологически чистый и престижный район — рядом природные зоны и парки — удобный доступ к лучшим школам и вузам — развитая инфраструктура: кафе, фитнес, магазины Транспортная доступность: — метро Минская и Ломоносовский проспект — в удобной доступности — быстрый выезд на Мичуринский проспект и Кутузовский проспект — удобный доступ к ТТК — до центра Москвы — около 15 минут на автомобиле — комфортное сообщение с деловыми районами Преимущества: — премиальная локация у воды и зелёных зон — высокий инвестиционный потенциал — идеальный баланс природы и городской инфраструктуры