Продажа квартир-студий на 2 этаже рядом с метро Марьина Роща (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))

Ищете идеальный вариант рядом с Останкинской телебашней для проживания или сдачи в аренду? - он ждет вас в ЖК комфорт класса "Шереметьевская 85"! Стильные и светлые двух уровневые апартаменты общей площадью 27,3 квадратных метров на 2 этаже с мебелью и бытовой техникой. Площадь первого этажа составляет 17,3 квадратных метра, второго этажа - 10 квадратных метров. Высота потолков 3,5 метра. Окна выходят на северо-запад. В жилом комплексе организована круглосуточная охрана ЧОП. Установлен умный домофон и камеры видеонаблюдения. Для жителей - бесплатный тренажёрный зал, кардиозона, кинотеатр, бильярд, настольный теннис, лаунж-зоны с камином и внутренний благоустроенный двор. Развитая инфраструктура, всё, что нужно для потребностей жителей находится в пешей доступности: детские сады, школы, сетевые магазины, аптеки, поликлиники, рестораны, фитнес-клубы и другие объекты. Транспортная доступность максимально удобна и универсальна. Автобусная остановка в паре минут пешком. В 15 минутах ходьбы станция метро Бутырская, а также МЦД Марьина роща и Останкино. Удобные автомобильные выезды. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.

Продаются уютные АПАРТАМЕНТЫ без прописки, площадью 10.3 (Плюс антресоль 7 кв.м) квадратных метров на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Москва, Шереметьевская улица, 85 ст1. Дом построен в 1963 году и отличается своей надежностью и прочностью. Для инвecтоpoв - доходная недвижимость, пpeкpасная вoзмoжноcть нaдежнo вложить и сохранить свои деньги! Реальные фото. без мебели! - Студия с отдельным кадастровым номером (не доля!) - 2 этаж! Лифт есть! - Новый ремонт с новыми коммуникациями! - Стильный ремонт в местах общего пользования! - ГАБ (готовый арендный бизнес) - идеальный вариант для получения пассивного дохода от сдачи в аренду. - Стабильный, постоянный доход! ( 70 000 руб/мес ~ 75 000 руб/мес ) - Окупаемость около 6~7 лет! Помещение представляет собой светлые и теплые апартаменты после косметического ремонта, что позволит вам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Из окон открывается приятный вид на Останкинскую телебашню, двор и улицу, Благодаря полноценному окну в помещении всегда много естественного света. Особенностью данного жилья является его удобное расположение рядом с ключевыми станциями метро: Маршрут до станции Марьина Роща займет всего 14-24 минуты пешком, до Бутырской - около 16-19 минут, а до Алексеевской и ВДНХ - примерно 17-24 минуты. Это обеспечит вам быстрый доступ к любой точке города. - Для вашего комфорта и безопасности в подъезде установлена кодовая дверь. - Для жителей - бесплатный тренажёрный зал,кардиозона, раздевалки, кинотеатр,бильярд, настольный теннис, лаунж-зоны. - Возможность арендовать место для хранения (кладовые), - Закрытый двор, где стоят коммерческие помещения (планируются открыться в ближайшее время магазины, салоны красоты и тп). - Во дворе есть зоны отдыха. Входная группа с ресепшен и охраной. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад, школа, торговый центр, парк и фитнес-клуб, что делает это место идеальным для комфортной жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!

Сам агент, покупал как инвест - коллеги не беспокойте, продаю как собственник Ваши ключи от новой жизни в самом сердце столицы - где каждый день будет историей Представьте: вы открываете дверь, и вас встречает не просто квартира - а пространство, готовое стать вашим убежищем в бурлящем мегаполисе. Здесь утренний кофе пахнет поособенному, закаты видны из окна, а город за спиной будто шепчет: Ты дома Это не просто квадратные метры - это холст для вашей жизни. Наполните эти стены: - смехом друзей; - тихими вечерами с книгой у окна; - планами, которые здесь обязательно сбудутся Вы не просто живёте в центре - вы чувствуете его ритм. Пять минут до театра, десять - до уютного кафе, где знают ваш заказ по имени Продажа от собственника - без посредников, скрытых условий и сюрпризов. Полная стоимость в договоре Звоните, ваша квартира ждёт

Продаются шикарные аппартаменты в комплексе бизнес класса MOD. Супер локация: пешком от метро Марьина Роща радиальной линии и БКЛ, МЦД-2, удобный выезд на основные транспортные магистрали города, ТТК. Близость к центру и ВДНХ. Обжитой район с превосходно развитой инфраструктурой, школы, различные магазины ( в том числе Ашан, ТРЦ Райкин Плаза, универмаг Марьинский) , театр Сатирикон,и т.д. Собственность оформлена, ключи на руках.Стильная архитектура, использования натуральных камней в отделке. Супер входная группа, современные лифты, панорамные окна, отделка White Box, подземный паркинг. Частный детский сад и школа в перепективе на территории комплекса. Система Умный Дом. Звоните!

Номер в базе: 9141699. Продаётся двухуровневая студия (апартаменты) в Останкинском районе. Кирпичный дом индивидуальной планировки. Площадь: 22,9 м² (1-й уровень) + 12 м² (антресоль) Полностью укомплектована: встроенная кухня, диван-трансформер, шкафы-купе, стиральная машина, ТВ. Для инвестиций готова к сдаче с доходностью до 65 000 ₽/мес.(долгосрочная аренда или через УК). Коммунальные платежи за декабрь 2025 (со счетчиками) - 7000 руб. Инфраструктура: 5 мин на транспорте до м. "Марьина Роща", 20 мин пешком до м. "Алексеевская". Остановка у дома, удобный выезд на ТТК, 15 мин до Садового кольца. Парк, ВДНХ, Ботанический сад в 10 минутах ходьбы. Сокольники, ТЦ "Капитолий", ТРЦ "Райкин Плаза" Безопасность и комфорт: Круглосуточная охрана ЧОП и консьерж-сервис. Установлен умный домофон и камеры видеонаблюдения. Для жителей: Спортзал, бильярд и кинотеатр на цокольном этаже. Закрытая парковка во дворе. Кладовые в аренду. Лаунж-зона с камином на первом этаже. Чистые документы: отдельный кадастровый номер, 1 собственник, без обременений, быстрая сделка! Отличная возможность купить жильё для инвестиций в перспективном районе! Оперативный показ! Код пользователя: 184642

Продаются апартаменты-студия в ЖК бизнес-класса Октябрьская 98 идеально подходящие для комфортной городской жизни. Объект находится всего в 3 минутах пешком от станции метро "Марьина Роща", 8 минут до садового кольца, что делает его отличным вариантом для тех, кто ценит свое время и удобство передвижения по городу. Апартаменты расположены на втором этаже современного 13-этажного дома. Студия площадью 24 квадратных метра дает возможность реализовать собственные идеи по оформлению интерьера, так как апартаменты предлагаются без ремонта. Жилая площадь составляет позволяет организовать пространство максимально функционально и уютно. Окна выходят на тихую улицу, благодаря чему в квартире всегда светло и приятно. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что делает это предложение особенно привлекательным для молодых семей. В шаговой доступности расположены магазины, где можно сделать ежедневные покупки, а также различные заведения для отдыха и развлечений. Апартаменты продаются от собственника по переуступке ДДУ, что упрощает процесс сделки и позволяет избежать дополнительных затрат на комиссию. Ипотека возможна, юридически объект "чист", без обременений и других сложностей.

ДОМ: Уникальное кирпичное здание 1924 года постройки в престижном районе Сокольники. Дом с историей, построенный по индивидуальному проекту и переоборудованный под современные комфортабельные апартаменты. АПАРТАМЕНТЫ: Идеальное готовое решение для жизни — уютная студия с дизайнерским ремонтом и полной комплектацией. Вы получаете объект, в который можно заехать сразу после покупки: Готовность: Дизайнерский евроремонт, вся необходимая мебель (кухня, спальня, системы хранения) и техника (холодильник, стиральная машина, водонагреватель). Планировка: Эргономичная студия 15 м² с высокими потолками (2.7 м). Окна выходят на улицу. Преимущество: Продается от одного собственника. Никаких прописанных лиц или юридических сложностей. ИНФРАСТРУКТУРА: Локация — одно из главных преимуществ. Всего 10 минут пешком до метро Сокольники. Рядом с домом — автобусная остановка. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, а также знаменитый парк Сокольники для отдыха и прогулок. Во дворе дома оборудована спортивная площадка. ДОКУМЕНТЫ: Право собственности на нежилое помещение (апартаменты). Свободная продажа. Обременений нет.

Продается отличная, светлая и уютная 1- комнатная квартира в тихом, зеленом районе гор. Москвы - Марьина Роща, 2 мин. пешком до метро Марьина Роща или МЦД Марьина Роща, Квартира в хорошем состоянии, расположена на 16-м этаже 16-ти этажного панельного дома 1977 года постройки, общая площадь 34,4 кв.м., удобная и функциональная кухня 10 кв.м, комната с альковом 19 кв.м., совмещенный санузел, большая застекленная лоджия на длину всей квартиры с выходом в комнату, стеклопакеты, металлическая дверь, установлены водяные счетчики, перепланировок нет. Окна на тихий и зеленый двор с детской площадкой. В квартире остается вся мебель. Прекрасный вариант для комфортного проживания или сдачи в аренду . Чистый подъезд, доброжелательные соседи, достаточно места для парковки машины вокруг дома. Развитая инфраструктура района: школы, д/сады, ТЦ Райкин Плаза и Капитолий, театры Сатирикон и Планета КВН, сетевые магазины (Перекресток, Пятерочка, Ашан, Магнолия, ВкусВилл), в шаговой доступности Фестивальный парк Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯ и долгов, полностью готова к сделке. Один взрослый собственник, никто не прописан. Свободна.

Предлагаем 3-х комнатные апартаменты общей площадью 80 кв.м, расположенные на 3 этаже четырехэтажного монолитно- кирпичного дома в ЛОФТ квартале STUDIO-12, созданного по образцу малоэтажной лондонской архитектуры. Жилой комплекс Studio 12 это уютный лофт-квартал из трёх 4-этажных жилых корпусов с апартаментами бизнес-класса, расположенный в районе Марьина Роща На внутренней территории жилого комплекса создан искусственный ландшафт с островками зелени и молодыми деревьями. В пешей доступности находятся фитнесс клуб WorldClass, ТЦ Капитолий с магазинами Ашан, М-Видео и др, кинотеатром. Апартаменты включают гостиную, кухню, спальню, кабинет, гардеробную, два сан.узла, прихожую, два балкона. Для отделки использованы качественные материалы, дубовый паркет, натуральный камень на подоконниках и кухне. Окна выходят на две стороны- северо-запад и юго-восток. Апартаменты оснащены сплит-системой канального кондиционирования с контролем температуры и влажности. На территории комплекса осуществляется круглосуточная охрана, включая территорию парковки. Продажа от собственника, убедительная просьба услуги риэлтора НЕ предлагать.

Код объекта: 2033065. Идеальная квартира для жизни и инвестиций! Расположение: Квартира по адресу Шереметьевская улица, 23/2 в Москве — это не просто адрес на карте, а удачное расположение в развитом районе. Близость к основным транспортным магистралям и станция метро обеспечивают лёгкий доступ ко всем ключевым точкам города. Рядом находятся магазины, школы, детские сады и парки — всё, что нужно для комфортной жизни. Площадь и планировка: Общая площадь квартиры составляет 34,4 кв. м, из которых 10 кв. м занимает кухня. Просторная комната с изолированными помещениями создаёт ощущение уюта и позволяет организовать пространство по своему вкусу. Балкон и лоджия добавляют дополнительные возможности для отдыха и хранения. Ремонт: Косметический ремонт выполнен со вкусом, и квартира готова к заселению. Вы можете сразу въехать и начать наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Инфраструктура: В радиусе 1000 метров от дома расположены крупные торговые центры, супермаркеты, места отдыха и центральные улицы. Рядом есть медицинские центры, спортивные клубы и другие значимые объекты инфраструктуры. Это место, где вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни. Цена: Мы предлагаем эту квартиру по выгодной цене, которая делает её доступной для широкого круга покупателей. Это отличное вложение средств, которое обеспечит вам комфорт и уют на долгие годы. Напишите сообщение или позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ДОМ: Эксклюзивный монолитно-кирпичный дом бизнес-класса 2025 года постройки в престижном Останкинском районе Москвы (СВАО). 24 этажа, 2 пассажирских и 1 грузовой лифт, закрытая территория, подземный паркинг. В доме предусмотрена инфраструктура уровня премиум: - Кинотеатр под открытым небом - Место с камином и секретный бар - Кафе, магазины и салоны на первых этажах - Круглосуточное видеонаблюдение - Консьерж-сервис и мягкая зона отдыха с диванами - Закрытый двор с детской и спортивной площадками АПАРТАМЕНТЫ: Функциональная евродвушка с дизайнерским ремонтом и видом на Останкинскую башню! Планировка: Просторная кухня-гостиная 15 м² + отдельная спальня 10 м². Идеальное решение для тех, кто ценит разделение зон и пространство. Вид: Окна выходят во двор, но главное — прямой вид на телебашню Останкино. Это визуальная доминанта, которая делает квартиру уникальной. Отделка: Выполнен дизайнерский евроремонт с тёплыми полами. Всё продумано до мелочей — можно заезжать и жить сразу после получения ключей. Этаж: 13 из 24 — оптимальная высота, отличный обзор. ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ: Идеальная транспортная доступность: - Метро: Всего 5 минут пешком до станции Марьина Роща. - МЦД: 5 минут до станции МЦД-2,4 Марьина Роща — быстрые поездки в центр и область. - Центр: 8 минут до Садового кольца. Всё рядом: - ТЦ Райкин Плаза, Капитолий — пешая доступность - Парки Фестивальный и Екатерининский — для прогулок и отдыха - Развитая инфраструктура района: школы, детсады, клиники, рестораны ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА: - Статус: Апартаменты в доме бизнес-класса. - Чистота: Без обременений, свободная продажа. - Финансы: Возможна ипотека. - Сроки: Ключи в марте 2026 года. Осталось совсем немного! Шикарная однушка с евроремонтом, метро рядом, окна в тихий двор. Чистая продажа, без альтернатив. Ваш новый дом ждёт!

Представляем Вашему вниманию Апартаменты на Балтийской 15, идеально подходящие как для личного проживания, так и для сдачи в аренду по очень приятной стоимости. Отдельный кадастровый номер (не доля и т.д.) Апартаменты находятся в одном из лучших районов Москвы, в 7 минутах ходьбы от метро Сокол. До Красной площади 15 мин на метро. В районе находится огромное количество ресторанов, магазинов, бизнес центров, торговых центров и т.д. Вся мебель и техника остается. Возможно в ипотеку. Абсолютная безопасность сделки.

ДОМ • Тип здания: блочный. • Год постройки: 1966. • Серия дома: II18/12. • Этажность: 12 этажей. • Подъезды: 1. • Лифты: есть (пассажирский). • Мусоропровод: есть. • Состояние дома: регулярные уборки, чистые подъезды, внимательная управляющая компания. • Двор: благоустроен, с наземной парковкой и зелёными насаждениями. • Парковка: наземная во дворе (всегда есть свободные места). КВАРТИРА • Этаж: не указан (в доме 12 этажей). • Общая площадь: 35 м² (уточняется по документам). • Жилая комната: 19,9 м² — достаточно места для спальни и зоны отдыха, большие окна обеспечивают естественное освещение. • Кухня: 9,9 м² — функциональное пространство для приготовления пищи и семейных обедов. • Санузел: совмещённый, рациональная планировка. • Балкон: застеклённый (можно использовать как место для хранения или зону отдыха с видом во двор). • Ремонт: без современного ремонта, но квартира полностью пригодна для проживания как есть. • Окна: выходят во двор. ИНФРАСТРУКТУРА • Транспорт: • метро Дмитровская — 12 минут пешком; • удобные выезды на основные магистрали. • Магазины и услуги: • продуктовые супермаркеты — в пешей доступности; • аптеки — рядом с домом; • отделения банков — в шаговой доступности. • Образование: • школы — рядом; • детские сады — в пешей доступности. • Отдых и природа: • Тимирязевский лесопарк — идеальное место для прогулок на свежем воздухе (в шаговой доступности). ДОКУМЕНТЫ • Основание права собственности: договор мены от 1998 года. • Собственники: 1 взрослый собственник. • Обременения: отсутствуют (квартира свободна от залогов и арестов). • Срок владения: с 1998 года (не попадает под налогообложение). • Тип сделки: альтернативная (продавец ищет замену). • Полная стоимость в ДКП: да (прозрачность сделки). • Перепланировки: отсутствуют (все параметры соответствуют техническому паспорту). • Возможность ипотеки: да.

Апар-комплекс Ботаник, 3 минуты от м. Владыкино ( серая ветка). Свободная продажа, нет обременений. Один собственник ( не бабушка) . фото соответствуют действительности, только продажа, никто не живет и не жил после косметики, бытовая техника и мебель бонусом ! предложение очень выгодное и самое доступное в данном апарт- комплексе!

квартира приобретена в 2003 году по договору купли. двухкомнатная 16 этаж. окна на две стороны. паркет. один собственник много лет. никто не прописан. лоджия 3.8. потолки 2.7. паркет. 2 кондиционера. желательно звонить а не писать! посредникам не беспокоить