💵 Сколько стоит квартира-студия на 2 этаже в округе ЦАО в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:16,4 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:785,7 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:6,5 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:32,8 млн ₽

📏 Какая площадь квартир-студий на 2 этаже в округе ЦАО в Москве?

✅ Минимальная площадь: 10,1 м² ✅ Объект наибольшей площади: 40,5 м²

Купить квартиру-студию на 2 этаже в округе ЦАО в Москве. Найдено 121 объявление.

Апартаменты-студия, 22,5 м², 2/5 этаж

С мебелью

Спортивная

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 62

25 200 000 ₽

1 120 000 ₽/м²

Дизайнерский апартамент в клубном доме "Arkenston" В самом сердце Хамовников, в клубном доме премиум-класса, продаётся дизайнерский апартамент с высотой потолков 3,2 метра. Отделка выполнена из высококачественных материалов: на полу — дубовый паркет, кухня оснащена гарнитуром с фасадами ручной работы, мраморными и керамогранитными элементами. Инфраструктура комплекса: - Парковка. - Ресепшн и круглосуточная охрана. - Клининг, доставка, прачечная и химчистка. Местоположение: "Arkenston" — это современные инженерные системы и роскошные входные группы. Локация идеальна для ценителей городского ритма: район отличается развитой инфраструктурой, благоприятной экологией и высоким спросом на жильё. В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиники, частные клиники, супермаркеты и премиальные рестораны. Культурная и спортивная жизнь: В 10 минутах ходьбы — Новодевичий монастырь, парк и стадион "Лужники", Музей Москвы, галереи. Транспортная доступность: - 3 минуты до метро "Спортивная". - 5 минут до МЦК "Лужники". - 3 минуты до ТТК. - 10 минут до Садового кольца. Инвестиционная привлекательность: арендная ставка ~ 170-190 тыс. руб/месяц Меня зовут Алина, я брокер объекта. Отвечу на все вопросы и с удовольствием покажу квартиру!

Агентство недвижимости

безФильтров

Документы проверены

вчера

вчера, 03:20

Апартаменты-студия, 25,1 м², 2/6 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Таганская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, 2-й Гончарный переулок, 3

16 900 000 ₽

673 307 ₽/м²

Продаются шикарные апартаменты в центре Москвы! ЖК "Апартаменты на Гончарном"- находятся в ЦАО, внутри садового кольца. 18 минут пешком до парка Зарядье и Красной площади. Комплекс занимает 2-й этаж жилого дома. Апартаменты полностью готовы к проживанию. Очень грамотно использовано все пространство. Мебель от дизайнера изготовлена по заказ. Выполнен полный капитальный ремонт: полностью заменены перекрытия со смешанных на железобетонные; заменена вся система электроснабжения; очищена и промыта система отопления; установлена система вентиляции; полностью снесены все ненесущие перегородки и построены заново; согласно проекту заменены входные двери, все декоративные деревянные материалы покрыты противопожарным лаком, установлена система противопожарной сигнализации, реализованы дизайнерские решения по местам общего пользования, установлена система видеодомофонов и круглосуточного видеонаблюдения. Закрытый двор, много парковочных мест. Инфраструктура: 4 минуты до метро Таганская, 100 метров набережная Москва реки, В соседнем доме школа, с углубленным изучением английского и немецкого языков, детский сад, продуктовые магазины. Церкви и монастыри, разнообразные кафе, бары, рестораны, театры, выставки, Дом Музыки, ТЦ Павелецкая плаза. Юридически чистая история. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Документы проверены

вчера

вчера, 20:25

Студия, 10 м², 2/7 этаж

Хорошая цена

Маяковская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 28к1

7 000 000 ₽

700 000 ₽/м²

Продается квартира-студия в ЦАО! Отличная локация!!! м. Маяковская 2 минуты пешком. Идеальный объект инвестирования: аренда в данной локации от 80 000/месяц Посуточная аренда от 4 500 - 5 000 руб. Рядом расположены театр Моссовета и сад Аквариум, театр Сатиры, Московская Филармония, Триумфальная площадь! Кирпичный дом с толстыми стенами и широкими подоконниками! Внутренний двор со шлагбаумом. Высокие потолки, можно оборудовать антресоль для размещения спального места! Требуется ремонт, можно сделать все по собственному желанию! 2-ой этаж, прописка ЦАО можно получить парковочное разрешение для ЦАО. Можно исполнить мечту быть прописанным на Тверской улице! Безопасная сделка, полное юридическое сопровождение! Звоните отвечу на все вопросы, оперативные показы по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Метры в квадрате

Документы проверены

вчера

2 июн, 10:54

Апартаменты-студия, 22,5 м², 2/5 этаж

Спортивная

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 62

25 200 000 ₽

1 120 000 ₽/м²

Эстетичная квартира в Хамовниках с ремонтом и мебелью. Квартира в новом доме премиум класса . Дорогая отделка , сделана под себя . Пол паркет из дуба . Шкафы с молдингами выполнены вручную на заказ . Кухня состоит из мрамора и керамогранита. Стол керамогранит. Мебель Dantone home , удобная кровать с ортопедическим матрасом . Площадь апартаментов 22,5 метра , есть кладовая комната на минус первом этаже 5.2 метра , можно использовать как гардеробную или место хранения Сдавать такую квартиру можно 170-190 тыс помесячно , 12-16 тыс посуточно Пишите сообщения тут, квартирой часто интересуются , но у меня не всегда есть возможность взять трубку . Далее сможем перейти в месседжер или созвониться Риелторов просьба не беспокоить

Собственник

ID 60632359

Документы проверены

вчера

вчера, 11:03

Студия, 26 м², 2/4 этаж

Новокузнецкая

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Большая Татарская улица, 20С2

23 500 000 ₽

903 846 ₽/м²

Доходность 10% гарантирована. Студия в центре Москвы Готовый арендный бизнес с гарантией дохода Студия 26 м2 в историческом центре Москвы. Улица Большая Татарская, дом 20, строение 2. Выполнен новый дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Высокий уровень шумоизоляции — 62 Дб (уровень банковских переговорных). Дом расположен внутри Садового кольца, в тихом районе, пешая доступность метро. Инвестиционные характеристики Гарантированная доходность 10% от стоимости студии в первый год. В случае если доход от аренды окажется ниже, компания компенсирует разницу. Полностью пассивный доход. Собственная управляющая компания берет на себя все операции по сдаче: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, ежемесячные отчеты и регулярные выплаты. Инвестор не занимается арендой. Потенциал роста капитала. Расположение в ЦАО, качественный ремонт и высокая ликвидность объекта обеспечивают среднегодовой рост стоимости на уровне 12% (статистика по рынку центра Москвы). О компании 7 лет на рынке инвестиционной недвижимости. Более 600 проданных студий в Москве. Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная управляющая компания с портфелем более 100 объектов. Гарантированная заполняемость студий от 80%. Полное юридическое сопровождение сделки. Для получения консультации и подборки актуальных студий с индивидуальным расчетом доходности напишите номер телефона или напишите. Отправлю презентацию с кейсами инвесторов и отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

МЕТРЫ

Документы проверены

вчера

2 июн, 09:36

Студия, 20 м², 2/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Новокузнецкая

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Садовническая улица, 11С10

17 000 000 ₽

850 000 ₽/м²

Студия на Садовнической: доходный актив в центре с гарантией 10% годовых Локация Москва, Садовническая улица, 11С10. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижное Замоскворечье — тихие набережные, историческая застройка, рядом Кремль и парк Зарядье. До метро Третьяковская — 2 минуты пешком. Вся инфраструктура: рестораны, галереи, фитнес-клубы, магазины. Идеальное место для жизни и аренды в самом сердце столицы. Объект Студия 20 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят во внутренний двор — абсолютная тишина. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 20 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, сотрудники посольств и офисов. Высокая ликвидность — объекты на Садовнической уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 17 000 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 142 000 ₽ в месяц. В год — 1 700 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 700 000 ₽ в год. Не менее 142 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект уникальной локации с полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

ГОРОД БУДУЩЕГО

вчера

вчера, 17:32

Студия, 40 м², 2/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Тверская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Тверская, Большой Гнездниковский переулок, 10

32 000 000 ₽

800 000 ₽/м²

Код объекта: 1926582. Продается уютная, квартира с высокими потолками. По планировке студия. Кровать трансформер, убирается в консоль и остается диван. Свободная продажа. Подъезд с домофоном и консьержем. До метро 2 мин.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Московский Квартал

Документы проверены

неделю назад

23 май, 14:42

Апартаменты-студия, 14,7 м², 2/2 этаж

Марксистская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Марксистская, Воронцовская улица, 2/10С1

7 990 000 ₽

543 537 ₽/м²

Номер лота: вт-0428419. Свободная продажа. Стильные апартаменты в мини - отеле. Отличный ремонт. Апартамент полностью укомплектованы современной мебелью и бытовой техникой. Тёплые полы. Душевая кабина. Бойлер на случай отключения горячей воды. Идеально под посуточную аренду. Отличная локация. Большой спрос. Чистый доход на руки от 70000 рублей. Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная доступность. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке. Октябрьское поле УАК

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость Аренда

Суперагент

вчера

вчера, 13:58

Апартаменты-студия, 20,1 м², 2/3 этаж

Проверено в Росреестре

Бауманская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Бауманская улица, 58/3С2

9 799 999 ₽

487 562 ₽/м²

Продается стильная студия с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме. ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР! Просторная комната оформлена в современном стиле с акцентом на кирпичные стены, что придает интерьеру особый шарм. В апартаменте есть все необходимое для комфортного проживания: холодильник, шкафы и кондиционер. Из окон открывается вид на улицу, а также доступна открытая парковка во дворе. Удобное расположение в историческом районе позволяет легко добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры. С посредниками и агентствами не работаю ни на каких условиях!!!

Собственник

ID 106359728

2 недели назад

20 май, 11:53

Апартаменты-студия, 13,5 м², 2/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Марксистская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Марксистская, Марксистская улица, 18/8С1

9 900 000 ₽

733 333 ₽/м²

Продаются стильные апартаменты-студия в центре Москвы — Марксистская ул., 18/8 стр. 1 (Таганский район, ЦАО) Отлично подойдут как для жизни, так и в качестве доходного бизнеса. Всего 5 минут пешком до метро Марксистская, быстрый доступ к пересадке на станции Таганская (Кольцевая и Таганско-Краснопресненская линии) — вы в центре, без лишнего времени на дорогу. Развитая инфраструктура вокруг — кафе, магазины, рестораны, всё необходимое рядом. Отлично подходит как для постоянного проживания, так и для гостей. Апартаменты полностью готовы: дизайнерская отделка + мебель + техника — въезжай и живи, или сразу запускай сдачу. Отдельный кадастровый номер — юридическая чистота. Компактность играет на руку: меньшие затраты на содержание, уборку и обслуживание. Возможность получения стабильного дохода: при посуточной аренде — порядка 150 000 руб/мес (в зависимости от сезона), при длительной — от 75 000 руб/мес. Удобство локации — нахождение в центре, буквально несколько минут от метро Марксистская. Это позволяет легко добираться до основных туристических, исторических и религиозных объектов без необходимости пересадок или долгих поездок. Экономия времени — все значимые места Москвы находятся в пределах досягаемости, что даёт возможность туристам увидеть много за короткий срок. Спокойная обстановка — несмотря на центр, апартаменты в строении небольшого дома (3 этажа), что может дать более уютную и тихую обстановку по сравнению с большими гостиницами на магистралях. Культурный контекст — множество музеев, галерей, выставок в шаговой доступности, что делает проживание насыщенным, интересным, не только базой для сна, но и частью культурного опыта. Звоните отвечу на все вопросы!

Риелтор

Павел Овчинников

Суперагент

3 недели назад

9 май, 14:30

Апартаменты-студия, 22 м², 2/8 этаж

С мебелью

Калитники

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Калитники, Нижегородская улица, 32С15

8 000 000 ₽

363 636 ₽/м²

На продажу 3 одинаковых апартамента. Продаем уютные апартаменты в ЦАО. Есть вся необходимая мебель и техника. Отдельный кадастровый номер. Готовый проект. Консьерж сервис 24/7. Кондиционер, интернет и домофон. Кладовые помещения на всех этажах. Комплекс расположен на Нижегородской улице в Центральном административном округе Москвы и состоит из одного 8-ми этажного дома отличный выбор для тех, кто устал от бесконечных высоток мегаполиса, но хочет оставаться в центре событий. Расположение дома отличает исключительная транспортная доступность. 5 минут от МЦД Калитники, автобусная остановка "Современный университет" и трамвайная остановка "Октябрьское трамвайное депо" находятся сразу возле комплекса. Метро Римская в 15 минутах. Менее километра до съездов на ТТК, 10 минут на машине до Садового кольца, 15 минут общественным транспортом от метро Таганская. Преимущества: ЦАО; Хорошая транспортная доступность; Малоэтажное строение; Сложившаяся социально-бытовая инфраструктура; Калитниковский пруд; Консьерж сервис 24/7; Сердце Москвы Таганский район; Сервис бизнес-класса 24/7; Выгодные условия приобретения помещений в ипотеку; Материалы от ведущих отечественных и европейских производителей, высокий класс энергоэффективности; Соответствие прогрессивным эко-стандартам; Вы получаете помещения, которое полностью готовое и с мебелью, оборудованием и техникой; Все инженерные коммуникации, радиаторы и счетчики; Идеальная стяжка пола и ровные стены; Качественные окна и металлическая входная дверь; Высокий уровень инсоляции гарантирован. Здесь есть все необходимое для работы: бизнес-центры, банки, государственные учреждения. Район уютный для проживания: магазины, центры развлечений и отдыха, вокзалы и 3 станции метро, Калитниковский пруд для прогулок и пробежек. В шаговой доступности: кафе, столовая, Дикси, аптека, АЗС. В помещениях отличная шумоизоляция благодаря межкомнатным перегородкам из газосиликатных блоков ЕL-ВLОСК. Окна энергоэффективные двухкамерные из алюминиевого профиля. Слегка затемненные для максимальной приватности. Материалы от ведущих производителей. Лобби и места общего пользования оформлены в скандинавском стиле. Оригинальное сочетание камня, дерева и современного освещения. В холле дизайнерская отделка из шпона и колонны с деревянными панелями. Зона ресепшн декорирована плиткой, имитирующей камень.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

месяц назад

16 апр, 21:19

Студия, 20 м², 2/11 этаж

С мебелью

Только на Циан

Маяковская

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, улица Каретный Ряд, 5/10С2

15 900 000 ₽

795 000 ₽/м²

Студия на Каретном Ряду: доходный актив с гарантией 10% годовых Локация Москва, улица Каретный Ряд, 5/10с2. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный район с богатой историей, рядом Театр Дурова и Сад Эрмитаж. До метро Чеховская — 2 минуты пешком. Рядом Тверская улица, Пушкинская площадь, рестораны, театры, магазины. Вся инфраструктура для жизни и аренды в шаговой доступности. Объект Студия 20 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят в тихий двор. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 20 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты, гости театров. Высокая ликвидность — объекты на Каретном Ряду уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 15 900 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 132 500 ₽ в месяц. В год — 1 590 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 590 000 ₽ в год. Не менее 132 500 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

ГОРОД БУДУЩЕГО

вчера

вчера, 17:32

Апартаменты-студия, 26 м², 2/7 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Loft FM»

Москва-Товарная

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Калитники, Нижегородская улица, 32С3

11 400 000 ₽

438 462 ₽/м²

Номер в базе: 12269003. Стильные двухуровневые апартаменты в музыкальном ЖК "Loft FM" в стиле сталинского ампира, в реконструированном здании Московского института радиосвязи в Таганском районе Москвы. ЦАО! Об объекте: пространство полностью продумано: здесь реализована звукоизоляция по всему контуру, обставлены все зоны, установлена техника и организовано множество мест для хранения. Квартира продается полностью меблированной, с одним взрослым собственником. Это готовое решение как для комфортной жизни, так и для инвестиций. О ЖК : Главная изюминка комплекса - единственная в столице собственная радиостанция для жильцов дома. Также резидентам ЖК предоставляется круглосуточный консьерж - сервис, бесплатный спортивный зал, подземный паркинг, келлеры (кладовки) для хранения и кафе на первом этаже. Весь интерьер общественных пространств внутри комплекса выполнен в стиле лофт: лобби и лестничные пролеты оформлены в серых антрацитовых цветах, пол выложен плитками керамогранита, а на потолке сохранена первоначальная лепнина. Инфраструктура: До станций метро "Римская", "Таганская", "Волгоградский Проспект" 15-20 мин. пешком. Апарт-комплекс расположен вдоль Нижегородской улицы, в 500 м от ТТК. В 400 м Калитниковский пруд. Поблизости есть все необходимые объекты инфраструктуры: несколько школ, детских садов, поликлиника, отделение полиции, Дом культуры, библиотека, отделение почты, Калитниковские бани, аптеки, различные кафе и магазины. В радиусе 600 метров 4 школы, включая одну Кадетскую, два детских сада, здание Современной Гуманитарной академии и несколько колледжей. Рядом с "Лофт ФМ" находятся спортивные клубы и фитнес-центры, музеи и художественные галереи. Покупая через агентство недвижимости "Этажи", вы получаете: - Юридически чистую квартиру без рисков. - Помощь в одобрении и оформлении ипотеки во всех ведущих банках с преференциями. - Гарантийный сертификат до 25 млн. Звоните! Отвечу на все вопросы. Код пользователя: 196125

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 14:49

Апартаменты-студия, 17 м², 2/8 этаж

С мебелью

Калитники

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Калитники, Нижегородская улица, 32С15

7 000 000 ₽

411 765 ₽/м²

Стильная студия-офис 17 м² на Таганке (ЦАО) — Готовый арендный бизнес Цена: 7 000 000 руб. Продается мультифункциональное пространство "под ключ" в историческом центре Москвы. Идеальный ликвидный актив для инвестиций (высокий арендный спрос), представительного офиса, творческой мастерской или личного использования. Транспортная доступность: МЦД: Станция "Калитники" (МЦД-2) находится в пешей доступности. Метро: Поблизости расположены станции метро "Римская", "Площадь Ильича", а также крупный пересадочный узел "Марксистская" / "Таганская". Удобный и быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК. Основные характеристики объекта: Площадь: 17 м² Высота потолков: 3,20 м. Позволяет организовать полноценный второй ярус для спального места или зоны хранения, фактически увеличивая полезную площадь. Состояние: Выполнен качественный дизайнерский ремонт в стиле минимализма (мрамор, дерево, уютное освещение). Объект полностью укомплектован мебелью и техникой (включая двуспальную кровать). Готов к эксплуатации или сдаче в аренду с первого дня без дополнительных вложений. О здании и инфраструктуре: Презентабельное лобби, круглосуточный консьерж-сервис. Конференц-зал и оборудованные бизнес-зоны для резидентов. Закрытая охраняемая территория, круглосуточная охрана и видеонаблюдение на всех 8 этажах. Престижный Таганский район с развитой инфраструктурой мегаполиса 24/7. Экономика и окупаемость для инвестора: Объект продается с готовой чистовой отделкой и мебелью, что существенно выгоднее предложений без ремонта ("white box") в этой локации. Долгосрочная аренда: стабильный пассивный доход 55 000 60 000 рублей в месяц (660 000 720 000 рублей в год). Посуточная аренда: локация в центре обеспечивает высокий туристический и деловой трафик — доход от 3 500 до 5 000 рублей в сутки (чистая прибыль от 80 000 рублей в месяц с учетом загрузки). Доходность: 9,4% 10,3% годовых, что в 2 раза выше доходности обычных квартир в Москве (средний показатель по рынку — 4.5%). Окупаемость: менее 10 лет исключительно на аренде, без учета ежегодного роста стоимости самого квадратного метра в ЦАО. Юридическая чистота и условия сделки: Объект подходит под ипотечные программы ведущих банков. Оказываем помощь в одобрении на выгодных условиях. Документы полностью готовы, быстрый выход на сделку. Возможна полная сумма в договоре. Приветствуется наличный расчет. Локация характеризуется острым дефицитом предложений в ЦАО (11% за год) при стабильно растущем спросе (+144%). Успейте приобрести готовый высокодоходный актив! Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

TRADE IN Технологии

Суперагент

вчера

вчера, 21:56

Студия, 19 м², 2/6 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Арбатская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, Хлебный переулок, 9

15 000 000 ₽

789 474 ₽/м²

Студия в Хлебном переулке: готовый арендный бизнес с доходностью 10% годовых Локация Москва, Хлебный переулок, 9. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный переулок в самом сердце Арбата — особняки, посольства, атмосфера старой Москвы. До метро Арбатская — 2 минуты пешком. Рядом Старый Арбат, Смоленская набережная, рестораны, галереи, театры. Вся инфраструктура для жизни и аренды в шаговой доступности. Объект Студия 19 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят в тихий переулок. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 19 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, сотрудники посольств, творческая элита. Высокая ликвидность — объекты в Хлебном переулке уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 15 000 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 125 000 ₽ в месяц. В год — 1 500 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 500 000 ₽ в год. Не менее 125 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

ГОРОД БУДУЩЕГО

вчера

вчера, 17:32

Апартаменты-студия, 14 м², 2/4 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Марксистская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Марксистская, Марксистская улица, 18/8С1

9 300 000 ₽

664 286 ₽/м²

Продаётся апартамент-студия в центре Москвы (Таганский район). Отличная локация: 4 минуты пешком до м. Таганская и Марксистская. В пешей доступности достопримечательности, развитая инфраструктура района. Выполнен качественный стильный ремонт. Апартамент полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой, готов к проживанию или сдаче в аренду. Площадь указана без учёта антресоли. Подходит для постоянного проживания и арендного бизнеса (посуточная / долгосрочная аренда). Высокий и стабильный спрос со стороны арендаторов. Юридически чистый объект: • В собственности более 3 лет • Основание права — купля-продажа • Один собственник

Риелтор

Александр Мазур

Суперагент

два дня назад

1 июн, 14:24

Апартаменты-студия, 10,7 м², 2/2 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Марксистская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Марксистская, Воронцовская улица, 2/10С1

7 500 000 ₽

700 935 ₽/м²

Самая выгодная стоимость! Продажа апартаментов на Таганке! Отдельный кадастровый номер! Полностью оборудована под сдачу в аренду! Хорошая ежемесячная прибыль! Оперативный просмотр по предварительной договоренности.

Риелтор

Антон Коржановский

Суперагент

неделю назад

26 май, 12:36

Студия, 21 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Арбатская

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Арбатская, улица Большая Молчановка, 24/2С1

16 300 000 ₽

776 190 ₽/м²

Студия на Большой Молчановке: доходный актив в центре с гарантией 10% годовых Локация Москва, улица Большая Молчановка, 24/2 строение 1а. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный район между Арбатом и Патриаршими прудами — тихие переулки, особняки, посольства. До метро Арбатская — 2 минуты пешком. Рядом Тверской бульвар, Никитские ворота, рестораны, галереи, театры. Вся инфраструктура для жизни и аренды в шаговой доступности. Объект Студия 21 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят во внутренний двор — абсолютная тишина. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 21 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, творческая элита, сотрудники посольств и офисов. Высокая ликвидность — объекты на Большой Молчановке уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 16 300 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 136 000 ₽ в месяц. В год — 1 630 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 630 000 ₽ в год. Не менее 136 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

ГОРОД БУДУЩЕГО

вчера

вчера, 17:32

Апартаменты-студия, 29 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Лофтек»

Бауманская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Нижняя Красносельская улица, 35С49

15 500 000 ₽

534 483 ₽/м²

ЖК Лофтек (Loftec) - от метро Бауманская 7 минут пешком. Предлагается в продажу прекрасная квартира с ремонтом, студийной планировки. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Совмещённый санузел с душевой. Гостиная студия, с откидной кроватью, которая легко трансформируется в уютный диван. В коридоре и гостиной находятся встроенные шкафы для одежды. Один собственник. Полная стоимость в договоре.

Риелтор

Сюзанна Геворкян

Суперагент

два дня назад

1 июн, 12:46

Апартаменты-студия, 19,5 м², 2/4 этаж

Только на Циан

Чистые пруды

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красные ворота, Садовая-Спасская улица, 19к3

18 700 000 ₽

958 974 ₽/м²

Предлагаем Вашему вниманию стильную модную и функциональную студию в самом центре столицы. Прекрасное расположение, шаговая доступность от метро Чистые пруды, Тургеневская, Красные Ворота. В апартаменте только закончили ремонт, в отделке использованы материалы европейских производителей. Полностью готов для проживания. Укомплектован мебелью, техникой, текстилем, предметами декора и дизайна. Функциональная планировка: отдельная зона - коридор- холл, отдельная зона спальни и отдельная зона кухни-столовой. Очень светлый апартамент, окна выходят на две стороны, прекрасные виды, три окна. Сам дом бизнес класса, высококачественная отделка входной группы и мест общего пользования. Дом расположен во дворе, вторая линия от Садового кольца, абсолютная тишина, двор под шлагбаумом, есть места для парковки. Отличная инфраструктура: кафе, рестораны, службы быта, фитнес- все в шаговой доступности. Прекрасное предложение как для собственного проживания, также отличный вариант для арендного бизнеса. Оперативный показ, звоните Уважаемые клиенты и коллеги.

Риелтор

Алеся Лунина

Суперагент

вчера

2 июн, 18:43

Апартаменты-студия, 11 м², 2/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Сухаревская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Сухаревская, улица Сретенка, 34/1С5

6 500 000 ₽

590 909 ₽/м²

Продается апартамент-студия. 11 кв. м. Апартамент находится в управлении сетевого отеля Norke Prime. Апартамент-студия расположен в кирпичном историческом доме. Р Выполнен качественный, стильный ремонт. Имеется вся необходимая мебель и бытовая техника (холодильник, телевизор, микроволновая печь, кондиционер, умная колонка). Апартамент полностью укомплектован всем необходимым для комфортного проживания. Станция метро Сухаревская находится в 1 минуте хотьбы. В пешей доступности все достопримечательности столицы. Район с прекрасно развитой инфраструктурой. Высокая загрузка арендаторами из-за отличной локации. Документы готовы к сделке. Два взрослых собственника. Возможно покупка в ипотеку. 04.06.2026 00:54

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

25 минут назад

сегодня, 00:56

Студия, 18 м², 2/6 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Арбатская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Арбатская, Хлебный переулок, 14

15 000 000 ₽

833 333 ₽/м²

Студия в Хлебном переулке: готовый арендный бизнес у Арбата Локация Москва, Хлебный переулок, 14. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный переулок в самом сердце Арбата — особняки, посольства, атмосфера старой Москвы. До метро Арбатская — 2 минуты пешком. Рядом Старый Арбат, Гоголевский бульвар, рестораны, галереи, театры. Вся инфраструктура для жизни и аренды в шаговой доступности. Объект Студия 18 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят в тихий переулок. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 18 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, сотрудники посольств, творческая элита. Высокая ликвидность — объекты в Хлебном переулке уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 15 000 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 125 000 ₽ в месяц. В год — 1 500 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 500 000 ₽ в год. Не менее 125 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

ГОРОД БУДУЩЕГО

вчера

вчера, 17:32

Студия, 23 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Новокузнецкая

12 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Космодамианская набережная, 4/22а

17 300 000 ₽

752 174 ₽/м²

Студия на Космодамианской набережной: доходный актив с гарантией 10% годовых Локация Москва, Космодамианская набережная, 4/22А. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижная набережная Москвы-реки с видом на Кремль и парк Зарядье. До метро Третьяковская — 2 минуты пешком. Рядом Большой Устьинский мост, остров Балчуг, рестораны, галереи, фитнес-клубы. Тишина и вода при полной инфраструктуре центра. Объект Студия 23 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение воздуха и света. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят во внутренний двор — абсолютная тишина. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 23 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, участники деловых мероприятий, гости парка Зарядье. Высокая ликвидность — объекты на набережной уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 17 300 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 144 000 ₽ в месяц. В год — 1 730 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 730 000 ₽ в год. Не менее 144 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией на набережной, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

ГОРОД БУДУЩЕГО

вчера

вчера, 17:32

Студия, 20 м², 2/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Кузнецкий мост

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Кузнецкий мост, Варсонофьевский переулок, 6

16 100 000 ₽

805 000 ₽/м²

Студия в Варсонофьевском переулке: доходный актив в центре с гарантией 10% годовых Локация Москва, Варсонофьевский переулок, 6. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий исторический переулок в шаговой доступности от Кузнецкого моста, Рождественки и Цветного бульвара. До метро Трубная — 2 минуты пешком. Рядом театры, рестораны, магазины, коворкинги. Вся инфраструктура для жизни и аренды в престижном районе. Объект Студия 20 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят в тихий переулок. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 20 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты ВШЭ и РАНХиГС, театралы. Высокая ликвидность — такие объекты уходят за несколько дней. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 16 100 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 134 000 ₽ в месяц. В год — 1 610 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 610 000 ₽ в год. Не менее 134 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

ГОРОД БУДУЩЕГО

вчера

вчера, 17:32

Студия, 24 м², 2/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Баррикадная

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Баррикадная, Поварская улица, 29/36С1

18 550 000 ₽

772 917 ₽/м²

Студия на Поварской: готовый арендный бизнес с доходностью 10% годовых Локация Москва, Поварская улица, 29/36с1. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Одна из самых статусных улиц — особняки, посольства, тишина и история. До метро Арбатская — 2 минуты пешком. Рядом Новинский бульвар, Никитские ворота, Патриаршие пруды. Вся инфраструктура: рестораны высокого уровня, галереи, аптеки, фитнес-клубы, театры. Абсолютный центр без шума больших проспектов. Объект Просторная студия 24 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение воздуха и света. Дизайнерский ремонт в стиле современной классики: натуральные материалы, продуманное освещение, эргономичная мебель. Окна выходят во внутренний двор — полная тишина. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 24 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в престижном центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, дипломаты, сотрудники посольств, состоятельные арендаторы. Высокая ликвидность — объекты на Поварской уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие капитальных вложений делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 18 500 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 154 000 ₽ в месяц. В год — 1 850 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 850 000 ₽ в год. Не менее 150 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, увеличенной площадью, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

ГОРОД БУДУЩЕГО

вчера

вчера, 17:32

Студия, 21 м², 2/7 этаж

С мебелью

Только на Циан

Чкаловская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Земляной Вал, 44

16 500 000 ₽

785 714 ₽/м²

Студия на Земляном Валу: доходный актив в центре с гарантией 10% годовых Локация Москва, улица Земляной Вал, 44. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный район с развитой инфраструктурой, рядом Курский вокзал и Садовое кольцо. До метро Китай-город — 2 минуты пешком. В шаговой доступности АТРИУМ, Чистопрудный бульвар, Мясницкая улица, рестораны, магазины, фитнес-клубы. Тихий внутренний двор при такой близости к центру — большая редкость. Объект Студия 21 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят во внутренний двор — абсолютная тишина. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 21 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты ВШЭ, МГТУ им. Баумана, РЭУ им. Плеханова. Высокая ликвидность — такие объекты уходят за несколько дней. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 16 500 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 137 500 ₽ в месяц. В год — 1 650 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 650 000 ₽ в год. Не менее 137 500 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с идеальным балансом: центр, тихий двор, полная готовность и юридическая гарантия доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

ГОРОД БУДУЩЕГО

вчера

вчера, 17:32

Апартаменты-студия, 8,8 м², 2/2 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Курская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, Гороховский переулок, 6/1С2

4 550 000 ₽

517 045 ₽/м²

Лот 2.12. Отдельный Кадастровый номер и наличие коммуникаций.

ID 24425868

Документы проверены

2 недели назад

15 май, 17:43

Студия, 24 м², 2/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Смоленская

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, Карманицкий переулок, 5

18 200 000 ₽

758 333 ₽/м²

Студия в Карманицком переулке: готовый арендный бизнес с доходностью 10% годовых Локация Москва, Карманицкий переулок, 5. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный переулок в самом сердце Арбата. До метро Арбатская — 2 минуты пешком. Рядом Старый Арбат, Гоголевский бульвар, посольства и лучшие рестораны. Вся инфраструктура для жизни и аренды: магазины, аптеки, кафе, театры, школы. Абсолютная тишина при пешей доступности всего центра. Объект Просторная студия 24 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение воздуха и света. Дизайнерский ремонт в современном стиле: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель. Окна выходят во внутренний двор — тихо и безопасно. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 24 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, сотрудники посольств и офисов на Арбате, студенты МГИМО и РАНХиГС. Высокая ликвидность — объекты в Карманицком переулке уходят за считанные дни. Низкие коммунальные платежи и отсутствие капитальных вложений делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 18 200 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 151 700 ₽ в месяц. В год — 1 820 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 820 000 ₽ в год. Не менее 150 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, увеличенной площадью, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

ГОРОД БУДУЩЕГО

вчера

вчера, 17:32

Продажа квартир-студий на 2 этаже в округе ЦАО в Москве

Найдено 121 объявление

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить квартиру-студию на 2 этаже в округе ЦАО в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит квартира-студия на 2 этаже в округе ЦАО в Москве?

📏 Какая площадь квартир-студий на 2 этаже в округе ЦАО в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	16,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	785,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	6,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	32,8 млн ₽