Продажа квартир-студий на 6 этаже в районе Тверской в Москве

Предлагаю вашему вниманию, уникальную квартиру-студию (апартаменты): 27.2 кв.м, с качественным дизайнерским ремонтом в стиле Лофт в историческом центре г. Москвы в 5-ти минутах ходьбы от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская, по адресу: Страстной бульвар д.13А, расположена, на 6-м этаже (чердаке), 6-ти этажного Сталинского дома, 1930 года постройки. Студия имеет общую площадь 27.2 кв.м, расположена на чердаке (бывшая мастерская художника), сделан дизайнерский ремонт в стиле Лофт, полностью меблированная с бытовой техникой (стиральная машина, холодильник), есть места хранения, санузел совмещённый с душевой кабиной, двухкамерные мансардные стеклопакеты, кондиционер. Отличное предложение для выгодного вложения! Дом 6-ти этажный, кирпичный, Сталинский, 1930 года постройки, один лифт, мусоропровод, шесть подъездов, высота потолок 3м, перекрытия смешанные. Территория дома огорожена и закрыта, есть свой сквер с детской площадкой. Округ: Центральный, район: Тверской с развитой инфраструктурой, все необходимое для жизни в шаговой доступности. В непосредственной близости - самые модные и излюбленные места отдыха и прогулок москвичей и гостей столицы: Патриаршие пруды, Тверская улица, Тверской бульвар, Концертный зал им. Чайковского, Булгаковский дом, кинотеатр Пушкинский и другие достопримечательности Москвы, а расстояние до Кремля всего 2 км. Свободная продажа. Обременений нет. Возможна покупка в ипотеку, один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Цена: 23 миллионов рублей.

Цена ниже, чем на котловане! Я собственник! Высокий этаж! Продается уютная студия с дизайнерским ремонтом в пешей доступности от станции метро "Маяковская". Апартаменты расположены на 6-м видовом этаже 9-этажного дома. Общая площадь 36.9 кв. м. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и стиль в центре города. О жилом комплексе Исключительный проект на главной улице Москвы, меняющий эстетику жизни в современном мегаполисе. Компания Веспер представляет проект на Тверской — апартаменты класса Де Люкс с отделкой и мебелью, с сервисом и инфраструктурой. Проект Веспер Тверская завершает архитектурный ансамбль Тверской, занимая последний свободный участок главной улицы города — в самом центре культурной, деловой и ночной жизни Москвы. Два здания, в которых расположены апартаменты, создают единый ансамбль. Они соединены общими этажами, где расположены велнес-клуб с бассейном и СПА и паркинг. При этом у каждого из зданий отдельный вход. Внутри квартиры вас ждет стильный и продуманный до мелочей интерьер. Дизайнерский ремонт подчеркивает современный подход к обустройству пространства. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни: качественная мебель и современная техника, которая идеально вписывается в общий стиль. Просторная ванная комната оснащена всем необходимым . Поблизости есть все для удобной жизни: школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. До станции метро "Маяковская" всего две минуты пешком, что делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ценит свое время и предпочитает жить в центре событий. Условия сделки: продажа апартаментов. Все юридические документы готовы к сделке, оформление возможно в кратчайшие сроки. Возможна ипотека на выгодных условиях. Приглашаем вас на просмотр этой прекрасной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества лично.

Продается чистая, уютная однокомнатная квартира в историческом центре Москвы. Это локация для ценителей старой Москвы. Расположение квартиры особенно привлекательно близость к основным городским магистралям и объектам инфраструктуры. Несколько минут пешком до станции метро Арбатская рядом находятся Большой зал консерватории, ГИТИС, Центральная музыкальная школа , 10 минут прогулочным шагом до Большого театра, лучшие рестораны, кофейни. Идеальный вариант как для жизни , так и для аренды. В квартире выполнен косметический ремонт. Свободная продажа, один взрослый собственник, юридически свободна, полная сумма в ДКП. Подробности по телефону . Арт. 133679843

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20040815?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=flatSale&utm _content=20040815

Продажа студий в историческом здании рядом с Патриаршими прудами. Здание начала 20 века после капитального ремонта с заменой всех инженерных систем. Выполнена дизайнерская отделка входной группы, холлов и лестничных маршей. В здании есть лифт. Студии реализуются с новой отделкой в современном стиле. Оборудована система кондиционирования. В здании собственная управляющая компания и закрытая благоустроенная территория со спортивной площадкой и большой наземной парковкой. В пешей доступности развитая инфраструктура района: Патриаршие пруды, рестораны, продуктовые магазины, торговые центры, театры, музеи. Превосходная транспортная доступность: удобный выезд на Садовое кольцо и Тверскую улицу, до метро Маяковская 8 минут пешком.

Арт. 128730624 Студия с высокой доходностью! Будет выделен отдельный кадастровый номер и заведены все коммуникации (свой санузел). Апартаменты в историческом центре Москвы. Гарантированный рост стоимости: увеличение стоимости студии в первый год, рост капитализации благодаря ремонту, стабильный арендный поток. При необходимости, наша управляющая компания обеспечит пассивный доход от посуточной аренды. Предлагаем стать владельцем апартаментов в здании, которое навсегда вошло в историю и знакомо каждому по культовому фильму "Место встречи изменить нельзя". Здание обладает редким преимуществом — двумя независимыми выходами: на оживленную Мясницкую улицу с её неповторимой атмосферой и в тихий, аутентичный Кривоколенный переулок. Такое расположение гарантирует постоянный интерес со стороны самых статусных арендаторов. Объект с фантастической доходностью. Благодаря премиальной локации и дефициту предложений подобного класса, расчетная окупаемость вложений составляет всего 6 лет, что является беспрецедентным показателем для центра Москвы. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Риелторам без клиентов не звонить, реклама не нужна. Комиссия 2% в цене (или торг при продаже). Квартира на 10 млн ниже самых дешёвых в этой локации, однушка в отдельной 2-этажной секции дома по цене долевой студии! Рыночная цена - 18-20 млн. руб.(не считая доп.террит.) Продается квартира в 10 минутах пешком от Красной площади. Минусы: 1. небольшая высота стен - 2 м в самой кв (высота этажа - 3,9 м). Не подойдёт для очень высоких людей (для роста 1,7-1,8 м - норм). В других аналогичных домах этот и другие вопросы решали. Ремонт под себя делать малозатратно. 2. лифт до 7 этажа, потом нужно подниматься пешком, но зато нет посторонних. 3. небольшой метраж квартиры (16,6 кв. м по документам), но это намного больше других вариантов студий, квартира благоустроена для жизни. Уверены,что возможно значительно официально увеличить метраж. Плюсы: 1. Локация: центр города, первый дом от метро, 3 станции метро в 2-4 минутах ходьбы, автобусное сообщение. Самый дорогой район для аренды. Статусный адрес. Вид из окна на Дом Нирдзее, Кремлевские звёзды, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити. 2. Статус - однокомнатная квартира. Постоянная прописка и льготы москвичей (в отличие от апартаментов и части долей), нет необходимости согласовывать с соседями аренду и продажу. 3. Небольшой метраж - вы не переплачиваете за лишние, ненужные метры ни при покупке, ни при содержании. К/у минимальные, налогов на имущество нет. Лестница с площадкой по тех.плану приобщена к кв. Также возможно подать заявления на приобщение нижележащего помещения (16,6 кв.м), санузла (3 кв.м) и кладовой (1,5 кв м) к квартире, расширение этажа 8-антресоль вширь до социальных нормативов, что даст возможность получить доп. метры в собственность, дополнительные арендные платежи и при желании продать дороже . 4. Циан занижает рыночную цену (сравнивает с долевками), но аренду ставят относительно верно - 135-145 тыс. за 16,6 кв.м. Посуточно цена от 15 тыс.руб/сутки (в чужих объявлениях цены от(при проживании от месяца в несезон 1 человека). 5. Кв. находится в отдельном блоке дома. В вашем личном пользовании 2 этажа, 3 пролета лестниц и 3 лестничных площадки. Вы платите по минимальной цене за 16,6 кв м (в доме большие площади продаются по 850-950 тыс руб/кв м), а получаете целый 2-этажный пентхаус общего метража более 50-60 кв.м закрытой охраняемой территории с отдельным входом. 6. В кв и на этаже много мест хранения, при желании можно пользоваться только санузлами на этаже, а в кварт. переоборудовать в гардеробную или демонтировать. 7. В этой части дома нет больше квартир. 8. Кв идеальна для творческих людей. В кв раньше жил художник. В доме жило и живёт много творческой и другой интеллигенции. Дом сталинский,по инд.проекту,метры дорогие. 9. См обмен, альтернативу на квартиру в Москве и Московской области. Также рассмотрим Петербург, Сочи, заграницу (Европа, Австралия, Канада, США)., в т.ч. с доплатой. 11. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой, продается готовой к заселению/сдаче в аренду.

Хотите спокойно прогуливаться в полутора километрах от Кремля в своём закрытом зелёном дворике? Добавьте сюда возможность комфортной парковки на своей территории. . Продаётся квартира, требующая ремонта. Без ремонта заехать и жить не получится. Полы первого этажа нуждаются в замене. Также, как и окна, и двери. На ремонт, по прикидке людей, которые уже смотрели квартиру, уйдёт 5-7 миллионов рублей. . Это, скорее, инвестиционный вариант, поскольку остальные квартиры в доме скуплены инвесторами и сдаются в аренду без ремонта (примерно, 50% дома). Можно, конечно, отремонтировать квартиру и жить, но сосение квартиры, в основном, находятся в аналогичном состоянии, поэтому на сегодня общий вид дома довольно неприглядный. При этом собственный двор и парковка - это безусловный плюс. . По данным с официального сайта Фонда капитального ремонта, до конца 2027 года в доме будет произведён капитальный ремонт: - внутридомовых инженерных систем электроснабжения; - внутридомовых инженерных систем газоснабжения; - внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки); - внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали); - внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки); - внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); - внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки); - внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали); - фасада; - крыши; - фундамента; - подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Основное достоинство данного предложения - место расположения. Ремонт сделаете под себя. Тихий дворик с автоматическими воротами. В шаговой доступности музей Пушкина, минобороны и школа, входящая в двадцатку лучших по Москве. . В доме всего 12 квартир, сделанных по типу таунхаусов: двухуровневые. В нашем случае вход в квартиру через общий тамбур на три квартиры. Потолки 3 метра на обоих этажах. Перекрытия потолков опираются на металлические швеллеры на 400мм. Есть кирпичная печь, которая давно не используется. Кадастровая стоимость 18 837 000 рублей. . Территория двора огорожена, вход/въезд по коду. Не объект культурного наследия. Чистая продажа. Вся сумма в договоре. Приобретение по ДКП более 5 лет назад. Один взрослый собственник средних лет.

Код объекта: 1997374. Апартаменты в самом сердце Москвы — идеальное вложение и комфорт для жизни! Продаются уютные апартаменты в историческом центре столицы — всего в 5 минутах пешком от метро "Улица 1905 года" и 10 минутах от "Краснопресненской". Теплый вход (особенно ценно зимой!), тишина двора и полная изоляция от городского шума — вы будете спать как в пригороде, но жить в шаговой доступности от всего самого важного! Почему это выгодно? Лучшее инвестиционное предложение — легко сдаётся в аренду круглый год Функциональный и современный ремонт — заезжай и живи! Вокруг — всё, что нужно для комфортной жизни: — Продуктовые магазины и супермаркеты — Уютные кафе и модные рестораны — Аптеки, банки, салоны красоты — И даже знаменитый Московский зоопарк — прогулка всей семьёй в 10 минутах! Идеальный вариант для тех, кто ценит центр, тишину, безопасность и высокую доходность от недвижимости. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых востребованных районов Москвы! Подходит под Ипотеку! Звоните, оперативный показ! Мы гарантируем сделку!

Арт. 128730622 Студия с высокой доходностью! Будет выделен отдельный кадастровый номер и заведены все коммуникации (свой санузел). Апартаменты в историческом центре Москвы. Гарантированный рост стоимости: увеличение стоимости студии в первый год, рост капитализации благодаря ремонту, стабильный арендный поток. При необходимости, наша управляющая компания обеспечит пассивный доход от посуточной аренды. Предлагаем стать владельцем апартаментов в здании, которое навсегда вошло в историю и знакомо каждому по культовому фильму "Место встречи изменить нельзя". Здание обладает редким преимуществом — двумя независимыми выходами: на оживленную Мясницкую улицу с её неповторимой атмосферой и в тихий, аутентичный Кривоколенный переулок. Такое расположение гарантирует постоянный интерес со стороны самых статусных арендаторов. Объект с фантастической доходностью. Благодаря премиальной локации и дефициту предложений подобного класса, расчетная окупаемость вложений составляет всего 6 лет, что является беспрецедентным показателем для центра Москвы. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Срочная продажа! Акция до 15.04.26! Бизнес-студия с отделкой и мебелью в рядом с Кремлем. Индивидуальный вход через подъезд. Идеально для собственного проживания или сдачи в аренду с доходом от 180 000 руб. в месяц. Высокие потолки 3,7 м. Студия расположена в историческом доме после капитального ремонта фасада и входной группы на улице Маросейка. Ж/б перекрытия. Выполнена дизайнерская отделка. Оборудована современная инженерия, кондиционирование. Система "умный дом". Интернет подключен и оплачен на год в подарок. В доме консьерж. Круглосуточное видеонаблюдение в общих зонах (владельцы могут отслеживать камеры в приложении на телефоне), что обеспечивает максимальную безопасность проживания. Парковка на внутренней территории под шлагбаумом. В шаговой доступности от особняка расположились главные туристические объекты столицы: Кремль, Чистопрудный бульвар, парк Зарядье, театры, музеи, модные кафе и рестораны. До метро "Китай-город" 4 минуты пешком. Схема сделки - договор купли продажи.

Два собственника более 5 лет. Обременений нет. Оперативный выход на сделку. Продаётся 1-комнатная квартира студийного плана, светлая, просторная, уютная. Вся необходимая мебель и бытовая техника в наличии и остаются. Развитая инфраструктура вокруг. Пешая и транспортная доступность. Топ-локация.

ПРОДАЕТСЯ прекрасная уютная небольшая 3-х комн. квартира в историческом тихом центре Москвы, с чудесным видом на крыши. В квартире НЕТ несущих стен, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. ПЯТЬ окон, с/узел раздельный, кладовая комната, и самое главное хорошая аура, интеллигентные соседи, уютный маленький дворик, подъезд парадный ( по 2 квартиры на первых трех этажах), закрытый двор. Для жителей дома есть парковка во дворе ( въезд через ворота). В доме есть ЛИФТ!!! Рядом Большой зал Консерватории, ГИТИС, Центральная Муз.Школа, театры, Посольство Нидерландов, Особняк Вельтмана, Усадьба Морозовой, Центральный Дом журналистов, кинотеатр Домжур и много других достопримечательностей..... Квартира для ценителей центра, малозаселенных квартир и любителей исторического центра! О документах: - 1 взрослый собственник. - Более 20 лет в собственности - Проживает и зарегистрирован 1 человек,(альтернатива подобрана)! - Обременений нет! - Юридическая чистота сделки гарантирована. Бонус для вас!!! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку потенциальному Покупателю. Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!

Код объекта: 1497663. В Доме архитектора Нирнзее, являющимся объектом культурного наследия регионального значения, предлагается к покупке уникальная двух комнатная квартира общей площадью 60,3 м.кв. - самая большая в доме. До метро от подъезда 4 минуты пешком. Высота потолков в квартире 3,5 метра.Высокие панорамные окна позволяют наполнять квартиру светом, солнцем , воздухом,. Широкие, низкие подоконники можно использовать как дополнительные места для сидения. Сохранена историческая отделка квартиры- деревянные панели - буазери. Квартира требует ремонта , но так как внутренние перегородки не несущие - вы можете спланировать внутреннее пространство так, как вам будет комфортно для проживания и реализовать все ваши мечты и представления об идеальном, именно вашем доме. Окна выходят во внутренний, не проходной дворик, что гарантирует тишину в любое время дня и ночи. Консьерж. Неповторимый стиль лестничных пролетов входных групп сохраняет исторический дух дома. 2 взрослых собственника. Полная сумма договоре. Свободная продажа Преимущества МИЭЛЬ: возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.), Покупателю выдаем Правовой сертификат в подарок, бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов. .

Продается элегантная однокомнатная квартира, расположенная в престижном районе столицы по адресу: улица Новый Арбат, дом 6. Общая площадь квартиры составляет 37 квадратных метров, из которых 20 квадратных метров отведено под жилую зону. Квартира находится на седьмом этаже, высокие потолки 2.7метра создают пространство и уют в квартире. Всего в трех минутах ходьбы от станции метро Арбатская. Квартира с выполненным ремонтом и совмещенным санузлом. Из окон открываются завораживающие панорамные виды на оживленный променад Нового Арбата, подчеркивающие уникальность расположения. Дом, в котором находится квартира, прошел капитальный ремонт и находится в превосходном состоянии, гарантируя надежность и долговечность. Развитая инфраструктура района предлагает абсолютное удобство и разнообразие: в непосредственной близости расположены элитные школы, дошкольные учреждения, медицинские центры, аптеки, современные фитнес-клубы, отделения банков, разнообразные магазины, лучшие рестораны и театры Москвы, а также деловые и культурные центры. Близость к знаковым местам, таким как Кремль, Старый Арбат, Патриаршие пруды, живописные набережные и бульвары, обеспечивает полную интеграцию в динамичную жизнь города. Условия сделки максимально прозрачны: квартира полностью свободна от каких-либо обременений и готова к немедленной продаже. Предложение подходит для оформления по ипотеке. Покупателю гарантируется чистота сделки: один взрослый собственник, договор купли-продажи с указанием полной стоимости объекта.

Студия на Знаменке: готовый арендный бизнес с доходностью 10% в сердце Москвы ЛОКАЦИЯ Адрес: Москва, улица Знаменка, 13с1 стр1. Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Знаменка — одна из самых престижных исторических улиц, соединяющая Боровицкую площадь и Арбат, в окружении Кремля, Александровского сада и дипломатических представительств. До метро Кропоткинская — 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Арбатская, Боровицкая и Библиотека имени Ленина. Транспортная доступность эталонная, при этом улица сохраняет камерную атмосферу и отсутствие сквозного трафика. Вся инфраструктура премиального уровня: рестораны, гастрономические проекты, продуктовые бутики, музеи, театры, а также офисы крупных компаний и представительства. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив. Высокая ликвидность. Расположение на Знаменке внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость выше рынка. Постоянный арендный спрос. Район Кремля и Арбата востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год. Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток. ДОХОДНОСТЬ Цена объекта: 15 000 000 ₽. При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет от 130 000 до 170 000 ₽ в зависимости от сезона и загрузки. Годовая доходность: Доход в год: от 1 560 000 до 2 040 000 ₽ Доходность: 10,413,6 % годовых Показатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10 % в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 500 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала. Показ — по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

Квартира в престижном историческом тихом центре Москвы, в удивительном, красивом доме постройки 1905 года архитектора Иванова А.В.. Окна квартиры выходят во двор. В пешей доступности метро Пушкинская, Театральная, Чеховская, рядом Красная Площадь, Театр Оперетты, ЦУМ, Большой театр, магазины, кафе, современные прогулочные зоны, оформленные под времена года и многие другие исторические здания, являющиеся украшением города Москвы. Имеется своя парковочная территория со шлагбаумом. Квартира под ремонт, что является преимуществом для воплощения всех ваших желаний и нестандартных решений. Один взрослый собственник. Без обременений. Свободная продажа.

Эксклюзив на Тверской. Штучный лот с французским шармом Предлагаю к приобретению не просто квартиру, а настоящий объект коллекционирования в историческом центре Москвы. Расположение — Тверская, д. 27, корп. 2. Это топовая локация с неповторимой атмосферой старой Москвы, пешей доступностью от Кремля и статусным окружением. Несмотря на компактные 23 метров (29 - с антресолью), перед вами образец умной эргономики и стиля. Это редкое предложение с антресольным уровнем, где организована полноценная спальня — уютное приватное пространство, изолированное от зоны дневного пребывания. Пространство решено в эстетике а-ля франция: Кухня-гостиная — сердце квартиры. Продуманное зонирование позволяет принимать гостей , наслаждаясь видами и атмосферой престижного адреса. Спальня на антресоли — умное использование высоты помещений. Здесь нет ощущения микроквартиры, есть ощущение пентхауса в миниатюре. Полноценный с/у с полнометражной ванной — редкое преимущество для данного метража. Вы сможете расслабиться после долгого дня, не испытывая неудобств. В этой квартире продумано абсолютно всё: от систем хранения до эстетики каждого угла. Это идеальный вариант для тех, кто ценит свое время, статус местоположения и желает жить в центре столицы без компромиссов по качеству жизни. Квартира подойдет холостяку, паре или как инвестиционный актив с высоким потенциалом доходности (уникальный формат гарантирует премиальный чек аренды).

Квартира с дизайнерским ремонтом на Патриарших прудах! Высота потолков 3.3 Эркер, панорамные окна Премиальные материалы и бытовая техника Продуманная планировка Фасадный дом 1913 года с Ж/Б перекрытиями. В 1988 году была полная реконструкция по спецпроекту с полной заменой перекрытий и коммуникаций, а также установкой лифта. Были сохранены лишь лестничные пролеты с уникальной авторской мозаикой. Земельный участок под зданием, двор и автопарковка - в собственности. Парковка во дворе.