Продажа квартир-студий на 6 этаже рядом с метро Беляево

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Беляево, Миклухо-Маклая улица, 23к1

19 минут пешком

19 383 000 ₽

710 000 ₽/м²

Продается студия площадью 27.3 кв.м. на 6-м этаже Уникальная концепция проекта сочетает в себе все преимущества жизни стремительного мегаполиса и спокойного приватного отдыха в единении с природой. На закрытой благоустроенной территории предусмотрены: собственный подземный паркинг, разнообразная инфраструктура на первых этажах с дизайнерскими лобби, ресепшен-службой и комфортабельными зонами отдыха, хобби-комнатой, залом для проведения частных мероприятий, а также супермаркет, кафе и свой детский сад.

⁠Посмотреть похожие квартиры⁠

Застройщик

Основа

ЗабронированаЗастройщик подберёт похожую или запишет вас в очередь

15 минут назад

сегодня, 17:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Студия, 23,5 м², 3/58 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, дом Обручева 30 тер.

5 минут на транспорте

16 700 000 ₽

710 638 ₽/м²

КВАРТИРА С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ ПО НИЗУ РЫНКА 23,5 метра. Окна выходят в тихий двор. Срок сдачи дома: 4 квартал 2026 год. "Обручева 30", корпус номер 2, секция 4 - дом бизнес-класса в престижном районе ЮЗАО и шаговой доступности от станций метро "Калужская" и "Воронцовская". Два корпуса неповторимой формы от бюро KAMEN Architects c уникальными форматами квартир. "Клубная" инфраструктура для резидентов: студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозал и детские игровые комнаты, подземный паркинг. Закрытый двор, доступный исключительно резидентам ЖК. Инфраструктура: Дом расположен в престижном и развитом западном районе со своей сложившейся инфраструктурой. В непосредственной близости от ЖК находятся ведущие университеты РФ: МГИМО, МГУ, Академия народного хозяйства, РУДН. Резидентам ЖК доступны 5 муниципальных школ и 2 детских сада. Юго-Западный округ также известен своими парками и зелеными зонами: Воронцовский парк с прудами, яблоневый сад на улице Академика Арцимовича, Юго-Западный лесопарк, ландшафтный заказник "Теплый Стан" и Битцевский лес. Вся необходимая торговая инфраструктура расположится на первом этаже комплекса: магазины продуктов питания, аптеки, кофейни, пункты выдачи заказов и многое другое. Транспортная доступность Станции метро Калужская и Воронцовская - в 10 минутах ходьбы. Удобный выезд на улицу Профсоюзную и Ленинский проспект - 30 минут и Вы в центре Москвы. Поездка до МКАДа занимает 10 минут. 1 взрослый собственник, продажа по переуступке права требования, все документы проверены.

Агентство недвижимости

ПОРТАЛ В НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 13:11

2-комн. квартира, 55,9 м², 23/45 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, дом Обручева 30 тер., к2

5 минут на транспорте

23 500 000 ₽

420 394 ₽/м²

Код объекта: 1671304. ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ И НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ. 2 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА: + 55,9 кв.м. + 23/45 этаж. + ЖК Обручева 30 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: + остановка наземного транспорта рядом с ЖК. ИНФРАСТРУКТУРА: + двор без машин, закрытый двор + наземный паркинг + общеобразовательные и частные школы + детские сады, современные детские площадки + спортивные площадки + магазины, рестораны, аптеки, отделение банка, зоны отдыха НАШИМ ПОКУПАТЕЛЯМ: - помощь в одобрении ипотеки - полное юридическое сопровождение сделки Остались вопросы ? Звоните

Агентство недвижимости

Недвижимость Москвы

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

2-комн. квартира, 36,7 м², 15/45 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

1-комн. квартира, 23,6 м², 9/58 этаж

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, улица Обручева, 30

17 900 000 ₽

487 738 ₽/м²

Код объекта: 2175772. Продается евродвушка в ЖК Обручева-3, 5 мин пешком до м. Калужская! Корпус 2, секция 3, сдача дома 4 квартал 2026 года, с чистовой отделкой, 15 этаж. Общая площадь 36,7 кв м: Комната 12,7 кв. м, Кухня-гостиная 18.0 кв. м, Прихожая 2,5 кв.м, совмещенный санузел 3,5 кв.м . Комплекс представляет собой две башни бизнес-класса (45-58 этажей), фасады облицованы витражной системой из алюминиевого профиля и двухкамерных стеклопакетов, закрытая территория, роскошная входная группа, свой двор-парк с продуманным пространством (спортивные и детские площадки, аллея-променад для неспешных прогулок). Своя клубная инфраструктура: студии йоги, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-зал, детская игровая комната, подземный паркинг, автомойка. Все необходимые услуги в вашем доме. Исключительный сервис и эксклюзивный доступ! Поблизости находятся престижные вузы, лучшие школы, парки, магазины, ТЦ, премиальные спортзалы. У Вас есть уникальная возможность стать обладателем этой квартиры!В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры. Благодаря хорошей транспортной доступности вы сможете быстро добраться до любой точки города. Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из лучших районов Москвы! Позвоните мне прямо сейчас, чтобы узнать больше. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, 37-й Юго-Запада кв-л от метро Беляево

19 минут пешком

13 990 000 ₽

592 797 ₽/м²

Готовый бизнес-класс: студия с видом на сквер в небоскребах "Обручева 30" Квартира в продаже ИНТЕРЕСНЕЕ цены застройщика на 5,5 млн рублей Продаётся студия в двух небоскребах-мягких волнах от бюро KAMEN Architects. Это идеальный вариант для инвестиций или первого собственного жилья в престижном районе ЮЗАО. Квартира находится в секции жилого комплекса бизнес-класса от Группы ЛСР. Солнечный 9-й этаж с панорамными окнами — из окон открывается красивый вид на зелень и городские просторы. Вы находитесь выше соседней застройки, поэтому перед вами — простор и небо, а не стена соседнего дома. Характеристики: Площадь: 23,6 кв.м (студия). Этаж: 9. Высота потолков: 3,2 метра. Статус: без отделки. Главное преимущество — свобода творчества: Квартира передаётся без отделки, а значит, вы не переплачиваете за чужие дизайнерские решения и материалы. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать пространство с нуля под себя: от планировки до финишных покрытий. Вы получаете "чистый лист", на котором сможете реализовать любые интерьерные задумки — от минимализма до лофта. Никаких компромиссов, только ваш идеальный ремонт. Срок сдачи: Ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2026 года. Это оптимальный срок, чтобы дождаться ключей без долгого ожидания. Финансовые условия: Есть ипотека от ведущих банков. Ставка от 6% на 3 года Поможем с одобрением и быстрым выходом на сделку. Квартира продается как уступка по ДДУ от первого собственника. Транспортная доступность: ЖК расположен в районе Коньково (ЮЗАО), в пешей доступности от трех станций метро: 5 минут пешком до станции "Калужская" (Калужско-Рижская линия). 10 минут пешком до станции "Воронцовская" (БКЛ). 20 минут пешком до станции "Университет дружбы народов" (Троицккая линия) Прямой выезд на улицу Обручева и Профсоюзную. Инфраструктура: В пешей доступности — школы, детские сады, ТЦ "Калужский", ведущие вузы (РУДН, МГИМО), медицинские учреждения. Двор и Территория: Закрытый, приватный двор без машин с ландшафтным дизайном, детской площадкой и зонами отдыха. На первых этажах откроются магазины, кафе и салоны красоты. Клубная инфраструктура для резидентов: Это не просто дом, а целый мир: Лобби высотой 10 метров с дизайнерской отделкой, биокамином и мягкими диванами. Фитнес-зона: тренажерный зал, студии йоги и сайкла. Для работы: коворкинг и конференц-зал. Для детей: игровая комната. Сервис: колясочные, велосипедные комнаты. На 48 этаже: лаундж-зона, рестораны, салоны красоты. Окружение: С одной стороны — городской комфорт, с другой — природа. В шаговой доступности Воронцовский парк и Яблоневый сад. В комплексе предусмотрен подземный паркинг с автомойкой и зарядками для электромобилей. Безопасность: Круглосуточное видеонаблюдение, IP-домофония и технологии "Умный дом". Звоните! Поможем на всех этапах — от просмотра до получения ключей. Есть все документы, быстрый выход на сделку. Арт. 132610463

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 12:40

2-комн. квартира, 52,4 м², 18/57 этаж

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, дом Обручева 30 тер.

5 минут на транспорте

24 500 000 ₽

467 557 ₽/м²

ВАЖНО: - нет обременений (ипотека, мат капитал) не использовались. - полная стоимость в договоре - без отделки Продается 2-комнатная квартира в ЖК бизнес-класса Обручева 30 — в одном из самых перспективных проектов ЮЗАО Москвы. Функциональная современная планировка, высокий этаж, много света и открытые виды на город создают ощущение пространства и приватности, которое особенно ценится в новых жилых комплексах бизнес-класса. Продажа осуществляется по договору переуступки прав требования. Срок сдачи дома — IV квартал 2026 года. ЖК Обручева 30 строится в пешей доступности от метро Калужская и БКЛ Воронцовская. Район уже полностью сформирован и считается одним из самых комфортных для жизни в Москве благодаря сочетанию развитой инфраструктуры, хорошей экологии и удобной транспортной доступности. Рядом находятся: — ведущие школы, гимназии и ВУЗы Юго-Запада Москвы — торговые центры, рестораны, фитнес-клубы и медицинские центры — Воронцовский парк и зеленые прогулочные зоны — удобные выезды на Ленинский проспект, Профсоюзную улицу и ТТК. Сам жилой комплекс — это современный проект бизнес-класса с архитектурой от KAMEN Architects: — закрытая благоустроенная территория — дизайнерские лобби — подземный паркинг — зоны отдыха, детские и спортивные пространства — современные инженерные решения и высокий уровень сервиса. Квартира подойдет: — для семьи, которая ищет современное жилье в престижном районе Москвы — для покупателей, которые хотят перейти из старого фонда в новый бизнес-класс — для инвесторов, рассматривающих рост стоимости к моменту сдачи дома и после ввода в эксплуатацию — для тех, кому важно сочетание статуса района, метро рядом и качественной городской среды. ЮЗАО традиционно остается одним из самых востребованных направлений Москвы, а новые проекты бизнес-класса рядом с метро здесь выходят ограниченно. За счет этого квартиры в подобных комплексах обладают высокой ликвидностью и устойчивым спросом. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

VIVAVI ESTATE

Документы проверены

два дня назад

4 июн, 09:56

2-комн. квартира, 41,7 м², 38/58 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, дом Обручева 30 тер.

5 минут на транспорте

20 250 000 ₽

485 612 ₽/м²

В продаже евро-двушка в ЖК бизнес-класса "Обручева 30". На территории комплекса закрытый от автомобилей двор со спортивными и детскими площадками, навесами для отдыха и малыми архитектурными формами. Внутри двора для жильцов предусмотрены беспроводной интернет, скамейки с устройствами для зарядки мобильных телефонов. Для доступа в здания имеются смарт-домофоны со встроенным модулем беспроводного интернета и возможностью подключения индивидуальной вызывной панели. Также предусмотрено парковочное пространство с зоной, оборудованной для подкачки колес и пространство для одновременной зарядки электромобилей. Первые этажи жилого комплекса отведены под коммерческие помещения. Оба корпуса находятся под круглосутоным видеонаблюдением. Жилой комплекс находится в районе Коньково города Москвы. В пешей доступности находятся школы, детские сады, библиотеки, высшие учебные заведения, медицинские учреждения и спортивные комплексы. До метро Калужская дорога займет 5 минут пешком, до метро Воронцовская 10 минут. Звоните! Отвечу на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Феникс

Документы проверены

3 недели назад

15 май, 15:19

Ещё фото

Студия с отделкой

Студия, 23,5 м², 11/58 этаж

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Студия, 24,8 м², 7/45 этаж

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, улица Обручева, 30

15 750 000 ₽

670 213 ₽/м²

Арт. 135426301 ПЕРЕУСТУПКА ПО НИЗУ РЫНКА!!! КВАРТИРА С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ Вам останется только укомплектовать мебелью и квартира готова для жизни или для сдачи в аренду. Срок сдачи комплекса 4 квартал 2026 года ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, переуступка прав по договору долевого участия (сдача дома в 4 квартале 2026 года), готовы к быстрой сделке. "Обручева 30" - дом бизнес-класса в престижном районе ЮЗАО и шаговой доступности от станций метро "Калужская" и "Воронцовская". Два корпуса неповторимой формы от бюро KAMEN Architects с уникальными форматами квартир. "Клубная" инфраструктура для резидентов: студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозал и детские игровые комнаты, подземный паркинг. Закрытый двор, доступный исключительно резидентам ЖК.

Агентство недвижимости

Альтера

Документы проверены

Посмотреть все объекты

четыре дня назад

1 июн, 19:05

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

2-комн. квартира, 35,2 м², 25/45 этаж

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Калужская, улица Обручева, вл30 от метро Беляево

13 500 000 ₽

544 355 ₽/м²

Номер объекта: 538446. В продаже квартира-студия в проекте бизнес-класса Обручева 30. Район Коньково, 5 минут от м. Калужская. ЖК сдаётся в 2026 году. Общая площадь 24.8 кв.м, этаж 7, без отделки. О проекте: Лобби с премиальной дизайнерской отделкой и биокамином Колясочные и помещения для хранения велосипедов Зона коворкинг и конференц-зал Круглосуточное видеонаблюдение Коммерческие помещения на первых этажах магазины, кафе, студии красоты и прочее. В пешей доступности находятся школы, детские сады, библиотеки, высшие учебные заведения, медицинские учреждения и спортивные комплексы.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Level

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Только на Циан

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

1-комн. квартира, 37,2 м², 12/52 этаж

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Калужская, дом Обручева 30 тер. от метро Беляево

17 500 000 ₽

497 159 ₽/м²

Код объекта: 1633258. Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке ЖК "Обручева 30, к2" в районе Коньково. Уникальное предложение в одном из самых перспективных районов Москвы! Квартира общей площадью 35,2 кв. м на 25-м этаже 45-этажного кирпично-монолитного дома. Жилая площадь составляет 19,7 кв. м, кухня — 9,1 кв. м. Высота потолков — 2,95 м. Комнаты изолированы, окна выходят на улицу. В квартире будет выполнен чистовой ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Жилой комплекс представляет собой современный проект архитектурного бюро "KAMEN Architects" включающий в себя 2 здания переменной этажности. Комплекс объединяет 2 зеркальные башни, возвышающиеся из общего каскадного основания. Выполнено фасадное остекление стен зданий. В корпусах установлены пассажирские и грузовые лифты. Во входных группах выполнена премиальная дизайнерская отделка, имеется биокамин. Первые этажи жилого комплекса отведены под коммерческие помещения. Для жильцов предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов. На территории комплекса: закрытый от автомобилей двор со спортивными и детскими площадками, навесами для отдыха и малыми архитектурными формами. Внутри двора для жильцов есть Wi-Fi, скамейки с устройствами для зарядки мобильных телефонов. В обоих корпусах работает новейшая система видеонаблюдения. Для доступа в здания имеются IP-домофоны со встроенным модулем Wi-Fi и возможностью подключения индивидуальной вызывной панели. Также предусмотрено парковочное пространство с зоной, оборудованной для подкачки колес и пространство для одновременной зарядки электромобилей. Жилой комплекс находится в районе Коньково города Москвы. В пешей доступности находятся школы, детские сады, библиотеки, высшие учебные заведения, медицинские учреждения и спортивные комплексы. До метро "Калужская" дорога займет 5 минут пешком, до метро "Воронцовская" 10 минут. Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность стать обладателем этой квартиры по выгодной цене! Поможем в одобрении ипотеки, в том числе и без первоначального взноса. С удовольствием осуществим трейд-ин (обмен) на Вашу квартиру с доплатой или без. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью. Планируете продажу своей квартиры? Обращайтесь! Готовы предложить профессиональную помощь на каждом этапе, срочный выкуп Вашей квартиры за один день! Звоните!

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

14 часов назад

сегодня, 03:25

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, дом Обручева 30 тер.

5 минут на транспорте

17 700 000 ₽

475 806 ₽/м²

Собственник Большинство квартир площадью 37 м² в проекте имеют только 2 окна. У меня полноценные 3 окна, отдельная спальня и просторная кухня-гостиная. - ЖК Обручева - 37,2 м² - 12 этаж - Спальня 11,3 м² - Кухня-гостиная 16,1 м² - Переуступка от собственника - Цена: 17 700 000 ₽ Для сравнения: аналогичные лоты у застройщика сегодня стоят более 20 млн ₽. - Выгода более 3 млн ₽ - Редкая планировка с 3 окнами - Высокий этаж - Отличная инсоляция и функциональное зонирование - Подходит как для жизни, так и для инвестиций Такие планировки встречаются редко и считаются одними из самых ликвидных в проекте.

Собственник

ID 101724255

шесть дней назад

30 май, 23:30

1-комн. квартира, 37,9 м², 19/45 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

1-комн. квартира, 36,8 м², 34/57 этаж

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Калужская, улица Обручева, вл30 от метро Беляево

17 500 000 ₽

461 741 ₽/м²

Номер объекта: 538447. В продаже 1к-квартира в проекте бизнес-класса Обручева 30. Район Коньково, 5 минут от м. Калужская. ЖК сдаётся в 2026 году. Общая площадь 37.9 кв.м, кухня-гостиная, этаж 19, без отделки. О проекте: Лобби с премиальной дизайнерской отделкой и биокамином Колясочные и помещения для хранения велосипедов Зона коворкинг и конференц-зал Круглосуточное видеонаблюдение Коммерческие помещения на первых этажах магазины, кафе, студии красоты и прочее. В пешей доступности находятся школы, детские сады, библиотеки, высшие учебные заведения, медицинские учреждения и спортивные комплексы.

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Level

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

Первичная продажа

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

6 акций

Онлайн-бронирование

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

2-комн. квартира, 35,3 м², 12/45 этаж

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Калужская, дом Обручева 30 тер. от метро Беляево

20 358 974 ₽

553 233 ₽/м²

Продается 1-комн. кв-ра площадью 36.80 кв.м на 34 этаже 57 этажного монолитного дома в ЖК "ОБРУЧЕВА 30" от Группа ЛСР. "Обручева 30" - дом бизнес-класса в престижном районе ЮЗАО и шаговой доступности от станции метро "Калужская". Два корпуса неповторимой формы от архитекторного бюро "Камень" с уникальными форматами квартир: от двухуровневых с камином до квартир с террасой. "Клубная" инфраструктура для резидентов: студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозал и детские игровые комнаты. Дом бизнес-класса "Обручева 30" возводится в Юго-Западном административном округе в районе Коньково на улице имени В. А. Обручева, видного советского ученого. В пешей доступности от "Обручева 30" находятся две станции метро: "Калужская" Калужско-Рижской линии (5 минут) и "Воронцовская" Большой кольцевой линии (10 минут).

Застройщик

Группа ЛСР

пять дней назад

1 июн, 01:06

Только на Циан

Студия, 23,5 м², 11/51 этаж

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, улица Обручева, 30

22 300 000 ₽

631 728 ₽/м²

Номер лота: вт-0432556. Видовая квартира в ЖК "Обручева 30", евро-двухкомнатная с полной отделкой в классическом стиле из высококачественных материалов (бизнес-класс с ремонтом). Панорамное остекление. Прекрасный вид на закаты. Прекрасная инфраструктура, рядом 2 ст. метро, ТЦ и парк. Подходит для собственного проживания и хорошая инвестиция (высокий спрос за счет учебных заведений) Квартира, а не апартаменты! Быстрый выход на сделку. Ввод в эксплуатацию : 4 квартал 2026 года. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, дом Обручева 30 тер.

5 минут на транспорте

14 500 000 ₽

617 021 ₽/м²

ДОМ: 51-этажный монолитный дом в ЖК Обручева 30, современные и комфортабельные подъезды с консьержем, есть пассажирские и грузовые лифты, закрытая территория двора с системой доступа, оборудованные детские и спортивные площадки, подземная парковка для автомобилей. На первых этажах предусмотрена развитая коммерческая инфраструктура для комфорта жителей. КВАРТИРА: Студия, общая площадь 23,5 м, жилая площадь 13 м, кухонная зона 6 м. Расположена на 11 этаже, высота потолков 3 м, совмещенный санузел, панорамный вид из окон во двор и на зеленый парк. Квартира продается без отделки, что позволит сделать Вам ремонт под Ваш индивидуальный вкус. ИНФРАСТРУКТУРА: ЖК Обручева 30 расположен в благоустроенном районе Коньково с отличной транспортной развязкой. Ближайшие станции метро Воронцовская и Калужская находятся всего в 7 минутах пешей прогулки. В шаговой доступности есть дошкольные и средние образовательные учреждения. В непосредственной близости от жилого комплекса расположен парк, где можно отдохнуть, заняться спортом или просто прогуляться на свежем воздухе. Также неподалеку располагаются крупные торговые центры, фитнес-клубы, супермаркеты, кафе и салоны красоты, куда можно отправиться в свободное время. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, переуступка прав по договору долевого участия (сдача дома в 4 квартале 2026 года), готовы к быстрой сделке.

Агентство недвижимости

Isaev Estate

Документы проверены

три дня назад

3 июн, 08:36

Студия, 24,8 м², 5/58 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, дом Обручева 30 тер.

5 минут на транспорте

14 200 000 ₽

572 581 ₽/м²

Студия 24,8 м² в современном жилом комплексе бизнес-класса "Обручева, 30". Идеальна для инвестиций или студентов. Общая площадь: 24,8 м². Жилая зона: 13,2 м² Кухонная ниша: 3,6 м² Санузел: совмещённый Высота потолков: 2,95 м Этаж: 5 из 58 Отделка: без отделки (возможность создать интерьер под себя). Удобное зонирование: кухня, жилая зона, санузел. Панорамные окна — максимум естественного света. Высокие потолки — визуальное расширение пространства. Инфраструктура комплекса: Лобби пространство (10 м высотой) с зоной отдыха, биокамином и мягкими диванами. Подземный паркинг (456 мест) с зарядками для электромобилей, автомойкой и подкачкой шин. Фитнес-зона: тренажёрный зал, студии йоги и сайкла. Коворкинг и конференц-зал (подходит для работы и встреч). Детская игровая комната и безопасная площадка во дворе. Закрытый двор без машин: озеленение, зоны отдыха, WiFi. Технологии: "Умный дом", IP-домофония, видеонаблюдение 24/7. Локация и транспорт: Метро: 5 мин до "Калужской", 10 мин до "Воронцовской". Дороги: прямой выезд на ул. Обручева и Профсоюзную. Парки: Воронцовский парк и Яблоневый сад — в пешей доступности. Окружение: Образование: 5 школ и 2 детских сада рядом. Торговля: ТЦ "Калужский", супермаркеты, кафе, аптеки. Вузы: ведущие университеты Москвы — 15 мин ходьбы.

Собственник

ID 76604303

Документы проверены

вчера

вчера, 07:38

2-комн. квартира, 37,2 м², 7/45 этаж

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Калужская, дом Обручева 30 тер. от метро Беляево

18 800 000 ₽

505 376 ₽/м²

Код объекта: 1501229. Жилой комплекс представляет собой современный проект архитектурного бюро "KAMEN Architects" включающий в себя 2 здания переменной этажности. предлагаем к продаже отличную 2-х комнатную квартиру, с оптимальной планировкой, три окна, хорошие видовые характеристики. Комплекс объединяет 2(две) зеркальные башни, возвышающиеся из общего каскадного основания. Выполнено фасадное остекление стен зданий. В корпусах установлены пассажирские и грузовые лифты. Во входных группах выполнена премиальная дизайнерская отделка, имеется биокамин. Первые этажи жилого комплекса отведены под коммерческие помещения. Для жильцов предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов. На территории комплекса: закрытый от автомобилей двор со спортивными и детскими площадками, навесами для отдыха и малыми архитектурными формами. Внутри двора для жильцов есть Wi-Fi, скамейки с устройствами для зарядки мобильных телефонов. В обоих корпусах работает новейшая система видеонаблюдения. Для доступа в здания имеются IP-домофоны со встроенным модулем Wi-Fi и возможностью подключения индивидуальной вызывной панели. Также предусмотрено парковочное пространство с зоной, оборудованной для подкачки колес и пространство для одновременной зарядки электромобилей. Жилой комплекс находится в районе Коньково города Москвы. В пешей доступности находятся школы, детские сады, библиотеки, высшие учебные заведения, медицинские учреждения и спортивные комплексы. До станции метро "Калужская" дорога займет 5 минут пешком, до станции метро "Воронцовская" 10 минут.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

неделю назад

25 май, 07:12

Студия, 24 м², 4/58 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, дом Обручева 30 тер., к1

5 минут на транспорте

13 990 000 ₽

582 917 ₽/м²

Id 63807. Студия 24 м² в ЖК "Обручева 30": ваш компактный оазис в мегаполисе Суть предложения: Небольшая, но продуманная студия в современном жилом комплексе бизнескласса. Идеальна для первого жилья, инвестиций или жизни в ритме города. Технические параметры: Общая площадь: 24 м². Жилая зона: 12 м² (универсальное пространство для сна и отдыха). Кухонная ниша: 3,6 м² (достаточно для компактной мебели и техники). Санузел: совмещённый (эргономичная планировка). Высота потолков: 2,95 м (добавляет воздуха и света). Этаж: 4 из 58 (оптимальная высота: тишина + хороший вид). Отделка: без отделки (возможность создать интерьер под себя). Ключевые преимущества: Экономия без компромиссов Минимальная площадь — ниже стоимость покупки и коммунальных платежей. Всё необходимое в шаговой доступности. Продуманная эргономика Чёткое зонирование: кухня, жилая зона, санузел. Панорамные окна — максимум естественного света. Высокие потолки — визуальное расширение пространства. Свобода дизайна: Отсутствие стенных перегородок — простор для творческих решений. Возможность использовать встроенные системы хранения до потолка. Инфраструктура комплекса: Лоббипространство (10 м высотой) с зоной отдыха, биокамином и мягкими диванами. Подземный паркинг (456 мест) с зарядками для электромобилей, автомойкой и подкачкой шин. Фитнесзона: тренажёрный зал, студии йоги и сайкла. Коворкинг и конференцзал (подходит для работы и встреч). Детская игровая комната и безопасная площадка во дворе. Закрытый двор без машин: озеленение, зоны отдыха, WiFi. Технологии: "Умный дом", IPдомофония, видеонаблюдение 24/7. Локация и транспорт: Метро: 5 мин до "Калужской", 10 мин до "Воронцовской". Дороги: прямой выезд на ул. Обручева и Профсоюзную. Парки: Воронцовский парк и Яблоневый сад — в пешей доступности. Окружение: Образование: 5 школ и 2 детских сада рядом. Торговля: ТЦ "Калужский", супермаркеты, кафе, аптеки. Вузы: ведущие университеты Москвы — 15 мин ходьбы.

Агентство недвижимости

EstateLiga

Документы проверены

вчера

вчера, 11:35

Студия, 24 м², 10/45 этаж

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, дом Обручева 30 тер.

5 минут на транспорте

15 700 000 ₽

654 167 ₽/м²

КВАРТИРА С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ ПО НИЗУ РЫНКА 24 метра Сотрудничаем с агентами окна выходят в сторону запада О ЖК Срок сдачи дома: 4 квартал 2026 год. "Обручева 30" - дом бизнес-класса в престижном районе ЮЗАО и шаговой доступности от станций метро "Калужская" и "Воронцовская". Два корпуса неповторимой формы от бюро KAMEN Architects с уникальными форматами квартир. "Клубная" инфраструктура для резидентов: студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозал и детские игровые комнаты, подземный паркинг. Закрытый двор, доступный исключительно резидентам ЖК. Инфраструктура Дом расположен в престижном и развитом го-западном районе со своей сложившейся инфраструктурой. В непосредственной близости от ЖК находятся ведущие университеты РФ: МГИМО, МГУ, Академия народного хозяйства, РУДН. Резидентам ЖК доступны 5 муниципальных школ и 2 детских сада. Юго-Западный округ также известен своими парками и зелеными зонами: Воронцовский парк с прудами, яблоневый сад на улице Академика Арцимовича, Юго-Западный лесопарк, ландшафтный заказник "Теплый Стан" и Битцевский лес. Вся необходимая торговая инфраструктура расположится на первом этаже комплекса: магазины продуктов питания, аптеки, кофейни, пункты выдачи заказов и многое другое. Транспортная доступность Станции метро Калужская и Воронцовская - в 10 минутах ходьбы. Удобный выезд на улицу Профсоюзную и Ленинский проспект - 30 минут и Вы в центре Москвы. Поездка до МКАДа занимает 10 минут. Юридическая ситуация 1 взрослый собственник, продажа по переуступке права требования, все документы проверены. Можно в ипотеку от Сбера Первый взнос минимальный 20% 3.400.000 Платеж на первый год по сберу : 119.000

Риелтор

Глеб Гербелев

Документы проверены

3 недели назад

14 май, 10:33

1-комн. квартира, 36,3 м², 12/58 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, дом Обручева 30 тер., к2

5 минут на транспорте

19 950 000 ₽

549 587 ₽/м²

Номер в базе: 11996924. РЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА. Продается 1-комнатная квартира она 12 этаже секции 1 жилого комплекса "Обручева 30". Вид на сквер. РАЗНИЦА С ЦЕНОЙ ЗАСТРОЙЩИКА БОЛЕЕ 3 МЛН РУБЛЕЙ. Квартира сдается в черновой отделке. Идеальный вариант для будущих студентов. Срок сдачи: 4 квартал 2026 год, ключи 2027 год. Жилой комплекс располагается в 8 минутах ходьбы до метро "Калужская" и 10 минутах до метро "Воронцовская". В непосредственной близости от ЖК Воронцовский парк, РУДН, МГУ 8 км, МГИМО 4 км. Комплекс представляет собой две башни бизнес-класса, высотой 155 и 197 метров (45 и 58 этажей), и предлагает ряд преимуществ для своих жителей. Внутри комплекса есть приватный двор с оригинальным ландшафтным дизайном, а также просторное лобби с потолками высотой до 10 метров, лаунж-зоной, мягкими диванами и огромным камином. Для резидентов будет доступна своя клубная инфраструктура: студии йоги и сайкла, тренажерный зал, коворкинг, кинозал и детская игровая комната. В подземном паркинге предусмотрены автомойка, места для зарядки электромобилей, станция подкачки шин с пылесосом и усилитель сигнала связи. Также для удобства жителей предусмотрены колясочные и помещения для хранения велосипедов. На 48 этаже лаундж зона, спортклуб, салоны красоты, рестораны, верхний лобби. Роскошная входная группа. Инвестиционный проект. Код пользователя: 128140

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Документы проверены

вчера

вчера, 21:55

Студия, 25 м², 4/7 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, дом Обручева 30 тер.

5 минут на транспорте

15 000 000 ₽

600 000 ₽/м²

ЖК Обручева 30 , дом франшиза Москва Сити , полностью стеклянный фасад, бизнес класс , один из лучших районов Москвы . Жилых домов мало , вокруг университеты , институты , МЕТРО 8 минут пешком Калужская , Воронцовская . Дом 58 этажей . Большое отличие этой квартиры , в том что она находится в самой малоэтажной секции подъезд которого всего 7 этажей, квартира находится на 4 этаже высота потолков 3м , плюс в том что в подъезде не будет ощущения муравейника , лифты вообще не будут загружены из за малоэтажности подъезда ,лифты 2 шт, грузовая и обычная. Жк ВНУТРИ Мкада . Квартиры от застройщика с таким метражом больше 20миллионов . 18 миллиона , отдам за 15 миллионов , если сделка пройдёт в ближайшее время . ПЕРЕУСТУПКА по ДДУ. Собственник один .

Собственник

ID 77965399

месяц назад

17 апр, 20:29

Студия, 25,1 м², 13/58 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, дом Обручева 30 тер.

5 минут на транспорте

15 300 000 ₽

609 562 ₽/м²

НИЖЕ застройщика на 2 000 000 Главное преимущество: цена 15 300 000 ₽ — ниже текущих цен застройщика. Отсутствие аналогичных квартир в продаже !!! Квартира подходит под программы льготной ипотеки, включая Семейную ипотеку (с 6% и ниже). Характеристики объекта: Корпус / Секция / Этаж: 1 / 1 / 13 этаж. Общая площадь (с учётом лоджии): 25,10 м² Состояние: отделка НЕ предусмотрена (черновая отделка по нормам ДДУ: стяжка, штукатурка, входная дверь, окна, стояки). Это позволяет сделать ремонт по своему вкусу. Документ: Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) зарегистрирован в Росреестре. Срок сдачи дома: Получение разрешения на ввод — 4 квартал 2026 г., передача ключей — не позднее 31 декабря 2027 г. О комплексе и локации: Застройщик: ООО СЗ ЛСР. Пространство (бренд ЛСР — один из лидеров рынка, надёжность подтверждена). Адрес: г. Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, ул. Обручева. Дом: Монолитный ЖК бизнес-класса, класс энергоэффективности А+. Плюсы района: Развитая инфраструктура Юго-Запада Москвы. Рядом парки, скверы, экологично. Удобный выезд на основные магистрали. Условия сделки: Форма расчёта: Аккредитив / Эскроу (под контролем банка). Официальная переуступка прав по ДДУ. Цена: 15 300 000 ₽ Документы и юр. чистота полные. Звоните или пишите в мессенджеры. Готова предоставить для просмотра полный пакет документов

Риелтор

Эстелла Секретта

Документы проверены

неделю назад

25 май, 15:28

Первичная продажа

1-комн. квартира, 46,7 м², 11/20 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2029

2 акции

ЖК «СТОУН Грэйн»

сдача ГК: 3 кв. 2029 года

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Калужская, Старокалужское шоссе от метро Беляево

8 минут пешком

31 737 320 ₽

-3%32 718 887 ₽

679 600 ₽/м²

В продаже 1-спальная квартира с просторной кухней-гостиной и панорамным остеклением. Дополнительное преимущество - вид на тихий благоустроенный двор жилого комплекса. Квартира с 1 спальней идеально подойдет для семейной пары или студента, а также станет отличным инвестиционным решением для тех, кто планирует сдавать жилье в аренду. Жилой комплекс бизнес+ класса СТОУН Грэйн находится на Юго-Западе Москвы в Обручевском районе. Расположение вблизи двух станций метро и ключевых транспортных магистралей обеспечивает быстрый доступ к центру столицы и соседним районам: - 2 мин. до м. "Калужская" и "Воронцовская" - Удобный выезд на ул. Обручева и ул. Профсоюзную - 2,5 км до Ленинского проспекта - 6 км до ТТК и МКАД - 10 км до Садового кольца и Рублёвского шоссе - 30 мин. на автомобиле до "Москва-Сити", Лужников и МГУ Проект расположен в районе с развитой образовательной и социальной базой. Рядом с жилым комплексом находятся ведущие вузы Москвы, лучшие детские сады и школы. Среди других особенностей - зеленое окружение, близость к Воронцовскому парку. Проект отличает выверенная архитектура от Kleinewelt Architekten. Башня А высотой в 45 этажей станет архитектурной доминантой с выразительными поясами балконов галерейного типа и эксклюзивными лотами со вторым светом. Камерная 20-этажная башня Б со скатной крышей будет включать двухуровневые квартиры с террасами. На закрытой благоустроенной территории разместятся игровые площадки для детей разных возрастов, workout-зона, павильоны для работы на открытом воздухе. Жители также смогут воспользоваться дополнительными зонами отдыха и инфраструктурой на территории, прилегающей к офисному кварталу класса А STONE Калужская. Комфортный микроклимат в квартирах обеспечивают современные инженерные решения. Для удобства жителей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 270 машиномест. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. С 2022 года занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ-6 устойчивых девелоперов согласно исследованию F Research от Forbes. В 2023 году частью стратегии по развитию компании стала диверсификация портфеля, в результате которой девелопер провел ребрендинг и запустил направления STONE Office и STONE Dom. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 3 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.29258

Застройщик

STONE

два дня назад

3 июн, 21:56

2-комн. квартира, 36,7 м², 19/58 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Беляево, дом Обручева 30 тер.

5 минут на транспорте

19 300 000 ₽

525 886 ₽/м²

Продаю квартиру в ЖК бизнес класса ЖК Обручева. Светлая, просторная квартира со свободной планировкой. Расположение: ЖК Обручево, уютный и экологичный район с развитой инфраструктурой. Инфраструктура района: Школы ( 170 им. А. П. Чехова, 1514, частная Наши пенаты). Вузы: Институт русского языка им. А. С. Пушкина. Медицинские центры: клиника ядерной медицины, научный центр Рентгенорадиологии. Магазины: ВкусВилл, Пятёрочка, кафе, салоны красоты. Отдых: ЮгоЗападный лесопарк, близость к Воронцовскому парку. Метро: Калужская — 810 минут пешком (880 м); Воронцовская — 12-13 минут пешком (1 км); Беляево — 15 минут пешком; Новаторская — 16-18 минут пешком. Звоните!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Феникс

Документы проверены

три дня назад

3 июн, 17:20

Студия, 22,3 м², 30/58 этаж

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2026 года