Продажа квартир-студий в ипотеку рядом с метро Китай-город

Арт. 127719022 ТВОЙ Центр Москвы. Студия у метро в сердце Замоскворечья идеальная инвестиция и старт! Не ищите компромиссов между локацией и ценой. Здесь есть всё. На рынке редко появляются такие жемчужины! Это не просто 11 метров — это ваш персональный ключ к самой желанной локации Москвы. Забудьте о часах в пробках. Вы выходите из подъезда, и уже через 12 минут неспешной прогулки вы на станции метро "Новокузнецкая" (Кольцевая и Калужско-Рижская линии). До "Третьяковской" — 16 минут, до "Китай-города" — 20. Вы в эпицентре культурной, деловой и светской жизни столицы. Красная площадь и Кремль — вот они, в 30 минутах приятной пешей прогулки по историческому центру. Что вы получаете, кроме блестящей локации? Готовое решение: Современный евроремонт и вся необходимая мебель. Въезжайте и живите. Или... Идеальная инвестиция: Такое расположение — гарантия стабильного спроса на аренду. Эта студия — готовый инструмент для пассивного дохода. Студенты, молодые специалисты, командировочные — очередь из желающих снять жилье в двух шагах от метро в ЦАО всегда есть. Уют и функциональность: Несмотря на компактность, здесь продумано всё. Это ваша крепость в самом сердце мегаполиса. Жизнь в историческом центре: Замоскворечье — это атмосфера, кафе, театры, набережные Москвы-реки за углом. Это статус и комфорт каждый день. Кому это нужно именно сейчас? Инвесторам, понимающим, что лучшая инвестиция — недвижимость в ЦАО у метро. Молодым профессионалам, которые ценят свое время и хотят жить в центре событий, а не ехать до него. Для первой собственной квартиры — отличный старт с фантастической локацией. Тем, кто ищет вариант для сдачи с максимальной доходностью. Уютная студия в добротном кирпичном доме 1959 года постройки с ухоженной территорией. Вся развитая инфраструктура района — школы, магазины, службы быта — у вас под рукой. Не обманывайте себя: Предложений с таким сочетанием "ЦАО + у метро + с ремонтом + в бюджетном сегменте" на рынке практически нет. Они разлетаются за считанные дни. Ваше решение? Не упустите шанс стать владельцем не просто квадратных метров, а частички самого центра Москвы. Это лот не для долгих раздумий — он для решительных действий. Следующий шаг за Вами: Нажмите "Показать контакты". Напишите или позвоните Сейчас, чтобы назначить просмотр. Убедитесь лично, насколько это выгодное и умное вложение. P.S. Пока вы читали этот текст, возможно, кто-то уже отправил заявку. Проверьте, свободен ли еще этот лот. Действуйте!

Срочная продажа! Студия c московской прoпиской! Акционная цена! Пеpвый этаж. Bыcoкие потолки. Приличные соседи. Окна деревянныe. Дoм внутри тиxoго двopa, в 2х шагаx от Чиcтопpуднoгo бульвара, где мнoжeство рeсторанoв, кaфе, мaгaзинов. Двор чистый, ухоженный, детская и спортивная площадка. Mнoго паpкoвoчныx мeст. Нa кaждом этaжe пo 2 квapтиры. Чистый подъезд. Светлая студия подойдет как для проживания в центре столицы, так под сдачу, принося хороший стабильный доход. В 2017 году был выполнен ремонт фасада здания В 2020 году ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения м. Сретенский бульвар, м. Тургеневская, м. Чистые пруды 5 минут пешком Исторический центр Москвы. Чистота сделки гарантирована, полное юридическое сопровождение.

Уникальное предложение в историческом месте Москвы, в районе Хитровской площади, апартаменты расположены напротив Трёхсвятительской церкви и примыкают к дому графа Фёдора Андреевича Остермана. Ремонт делался под себя!!! В апартаментах выполнен дизайнерский ремонт, произведена заменена всех коммуникаций, установлен кондиционер, оборудована независимая система фильтрации воздуха в помещении с принудительной приточкой с улицы. Большая продуманная система хранения вещей позволяет разместить самый обширный гардероб. В санузле и при входе в помещение имеется теплый пол с системой регулировкой. Апартаменты укомплектованы всем необходимым (в т.ч. столовые приборы, гладильная доска, пылесос) для проживания и не требуют дополнительных вложений. В помещении воплощена многофункциональная, разделенная на зоны система освещения и подсветки. Оригинальная система крепления телевизора делает возможным его разворот на 360 градусов, что позволяет его комфортно смотреть как находясь в кухонной зоне, так и находясь в спальной зоне.Зеркальная стена в зоне кухни в сочетании с высокими 3 метровыми потолками в апартаментах позволяет визуально раздвинуть границы помещения и делает пространство более эстетичным. Метро Китай -город, м. Чистые пруды, 10 минут пешком, рестораны,кафе, салоны красоты, банки,магазины и другие объекты социально культурного назначения в пешей доступности в т.ч ведущие ВУЗы страны. Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Предлагаем вашему вниманию уютную студию в историческом центре Москвы. Квартира на 4-м этаже кирпичного дома 1917 года постройки. Высокие потолки, два больших окна на южную сторону во двор. В квартире функциональный и стильный ремонт. Зона для отдыха на втором ярусе, кухонная зона и совмещенный санузел. Парковка во дворе свободная. Рядом метро "Красные ворота", Чистые пруды и Курская. Рассматривается продажа в ипотеку. Отличный вариант для инвестиций, или возможна ПРОПИСКА! Свяжитесь с нами для уточнения деталей, отправим видеообзор и доп фото торг уместен

Код объекта: 1968342. Уникальное предложение в сердце Москвы! Продаётся студия на Космодамианской набережной, 4/22А — идеальное решение для молодых специалистов и инвесторов. Квартира расположена в кирпичном доме 1959 года постройки, на первом этаже девятиэтажного дома. Общая площадь — 11 кв. м, из которых жилая площадь составляет 4 кв. м, а кухня — 4 кв. м. Евроремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Студия угловая, окна выходят на улицу. В квартире один совмещённый санузел. Престижное расположение в центре Москвы делает эту студию особенно привлекательной. Быстрый доступ к основным транспортным магистралям и близость к деловым центрам создают идеальные условия для бизнес-профессионалов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной студии в одном из самых востребованных районов столицы! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

ЖК Современник, апартаменты премиум-класса! Вашему вниманию предлагается апартаменты-студия в ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ Современник от Vesper - это монолитный дом премиум-класса в стиле неоклассика, проект реновации исторического здания XIX века создан в британском архитектурном бюро Architects of Invention. Для жителей комплекса дизайнерские лобби, консьерж-сервис 24/7, уютная зона для гостей, фитнес зал только для жильцов дома, декоративный двор, двухуровневый подземный паркинг, в доме работают бесшумные скоростные лифты, есть два помещения под коляски и велосипеды, также можно арендовать или купить подсобки для хранения вещей, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, в доме система очистки воды до питьевой, современная система пожарной безопасности. Апартамент укомплектован и готов к проживанию. Продается со всей мебелью и техникой, все покупалось под заказ, все оснащение квартиры премиального качества. Высота потолков З м. Шторы с электроприводом. Итальянская дизайнерская кухня SCAVOLINI co встроенной бытовой техникой Bosch (Духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина), полностью оборудованная душевая комната (в этой зоне полы с подогревом), немецкий санфаянс Vileroy Bosch, стиральная машина Вoсh, напольное покрытие из дуба, керамогранит в душевой комнате, встроенная гардеробная, встроенная рабочая зона, двуспальная кровать с подъемным механизмом, Установлены качественные стеклопакеты Shuco с высоким уровнем звукоизоляции. Французский стеклянный балкон. Комфортный микроклимат в помещении поддерживается с помощью современных систем приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования воздуха. ИНФРАСТУРКТУРА Жилой комплекс Современник расположен в тихом центре Москвы в районе Чистых прудов, место, где расположены отличные рестораны, кофейни, винотеки. Поблизости располагается пять театров (Современник, театр Олега Табакова, Et Cetera, Театр на Покровке и Гоголь-центр). Лучшие образовательные учреждения Французский лицей им. А. Дюма и Пушкинский Лицей, Высшая школа экономики. Погулять можно по Чистопрудному бульвару и в саду им. Баумана. Немногим дальше находятся Лефортовский парк и Парк 1 Мая. ДОКУМЕНТЫ Один собственник, без обременений, свободная продажа. Разумный ТОРГ можно обсудить.

Студия с гарантированной доходностью от 100 000 ₽ в месяц! 14 кв.м по адресу Б.Сергиевский переулок, д.20. Полная замена коммуникаций, качественный ремонт. Комплектуем мебелью и техникой. Гарантия на все работы! Что вы получите: Квартира (не апартаменты!) в историческом центре Москвы. Гарантированный рост стоимости: увеличение стоимости вашей студии в первый год на 12 %; рост капитализации благодаря ремонту — около 15 %; стабильный арендный поток. Обеспечиваем пассивный доход от суточной аренды студии! Ноль усилий. Вы инвестируете, остальное берёт на себя наша управляющая компания: покупка, продажа, аренда, обслуживание, ремонт и перевод дохода. Что мы делаем за вас: Покупка, продажа и юридическое сопровождение Ремонт, меблировка и поддержание квартиры Косметический ремонт и клининг Поиск и отбор арендаторов Перевод дохода в любую точку мира Уникальные преимущества студий от Метры: Все сделки через нотариуса Гарантия дохода по договору — мы берём на себя аренду и гарантируем ее Прописка в центре Москвы Доступны услуги управляющей компании: поиск арендаторов ремонт и уборка гарантированный доход от 100 000 р/мес. Готовы обсудить каждую мелочь! Наличный расчет. На фото — пример готовой студии; до конца работ вы можете изменить дизайн интерьера по своему усмотрению. Предложим вариант, который вас утроит! Готовы ответить на любые вопросы по телефону и в сообщениях. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Готовые апартаменты в ЦАО Москвы! Общая площадь 30,1 кв.м. Окна выходят в тихий в двор! Дом находится под круглосуточной охраной! Транспортная доступность: в шаговой близости находятся станции метро: Таганская, Марксистская и Чкаловская. Также в шаговой доступности Курский вокзал. Рядом множество ТЦ, театры, кафе, Студия с дизайнерским ремонтом, полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Идеальный вариант для сдачи в аренду или комфортной жизни в центре. Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в ЦАО! Звоните, организую оперативный показ!

Апартамент в самом центре Москвы. Главные достопримечательности города в шаговой доступности - высотка на Котельнической, Зарядье, Коасная площадь, Третьяковская галерея, Болотная площадь. Подойдет для проживания 1-2 человек. также хорошо покажет себя как арендный бизнес, поможем организовать. В ближайшее время будет выделен отдельный кадастр, что увеличит стоимость вашего объекта.

Тихий клубный дом на 28 квартир, индивидуальный проект, 3 отдельных лифта с независимыми этажами и подземный паркинг. Квартира-Студия 58,3 кв.м. на 2 этаже (этажность дома от 2 до 7), из них ~5 кв.м - кладовка с выходом на площадку. В цену входит машино-место на подземном паркинге 10,9 кв.м. Закрытый охраняемый внутренний небольшой двор с гостевым паркингом. Вид с балкона на церковь, территория между домом и церковью закрыта, количество проходящих людей минимально. Дом расположена в тихом Лялином переулке со всей инфраструктурой под рукой, в пяти минутах Покровка и бульвары. Идеальная транспортная доступность, легко и быстро добраться до любой точки внутри садового, само садовое кольцо в 5 минутах пешком.

Продажа от собственника. Бизнес-студия с новым ремонтом. Торг возможен. Инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость от сдачи в аренду 13 лет. На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы, Тверском. Бизнес-студия площадью 22 кв.м. Адрес: г.Москва, ул. Петровка д.19 стр1, метро Тверская в 7-10 минутах пешком. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути. Лот находится на 2-м этаже административного здания, имеет 1 окно. В здании есть лифт. Продаваемый блок готов к деятельности нового собственника, с отделкой, укомплектован мебелью и техникой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено общей, скрытой фанкойловой системой кондиционирования, в каждом апартаменте, "умный" дверной замок. Сдача в аренду данного блока ориентир по ставке 140 -150 000 руб./мес. Ремонт производился в 2025 году. Коммуникации все новые . Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи. Стоимость 24 100 000 руб., прямая продажа по ДКПН. Рассрочка 0% на срок до 6 месяцев Агентам комиссия до 3%.

Шикарное предложение! Уникальная квартира - студия в историческом месте. Дом из кирпича с метровыми стенами, малозаселён, после кап. ремонта, с лифтом. В квартире 5 окон с роскошными панорамными видами. Огромная гардеробная комната, выделена кухонная зона и спальная зона на подиуме. Планировка позволяет изолировать одну или даже две небольшие комнаты. Квартира расположена в уникальном месте, тихий центр, до метро 3 минуты, до Кремлевской набережной -5. Почти нет машин и прохожих. Тихо и эксклюзивно. Двор закрыт шлагбаумом и всегда достаточно парковочных мест. В собственности более 5 лет. Продажа свободная. УВАЖАЕМЫЕ РИЭЛТОРЫ, АГЕНТ ДЛЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ПОИСКА ПОКУПАТЕЛЕЙ И ПРОВЕДЕНИЯ СДЕЛКИ ИМЕЕТСЯ. СПАСИБО.

Студия в Варсонофьевском переулке: готовый арендный бизнес с доходностью 10% в сердце Москвы ЛОКАЦИЯ Адрес: Москва, Варсонофьевский переулок, 6. Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Тихий, исторический переулок в районе Чистых прудов и Покровки — в окружении старинной застройки, посольств и атмосферы старой Москвы. Пешая доступность к главным деловым и культурным центрам. До метро Тургеневская — 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Чистые пруды, Сретенский бульвар и Китай-город. Транспортная доступность эталонная, при этом переулок сохраняет камерную атмосферу и отсутствие сквозного трафика. Вся инфраструктура премиального уровня: рестораны, гастрономические проекты, продуктовые бутики, театры, а также офисы крупных компаний и представительства. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив. Высокая ликвидность. Расположение в Варсонофьевском переулке внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость выше рынка. Постоянный арендный спрос. Район Чистых прудов востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год. Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток. ДОХОДНОСТЬ Цена объекта: 17 600 000 ₽. При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет от 150 000 до 180 000 ₽ в зависимости от сезона и загрузки. Годовая доходность: Доход в год: от 1 800 000 до 2 160 000 ₽ Доходность: 10,212,3 % годовых Показатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10 % в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 760 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала. Показ — по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

Студия 21 м² с дизайнерским ремонтом в Огородной Слободе. Готовый арендный бизнес внутри Садового кольца ЛОКАЦИЯ Центр Москвы, внутри Садового кольца. Адрес: пер. Огородная Слобода, 10. Это тихий и уютный переулок в районе Чистых прудов — одной из самых престижных локаций центра. Здесь сохранилась камерная атмосфера старомосковских улиц, при этом вся современная инфраструктура и ключевые точки притяжения находятся в шаговой доступности. Чистопрудный бульвар, Покровка, Мясницкая — всё рядом. До метро Тургеневская — 2 минуты пешком. В радиусе 57 минут также Чистые пруды и Сретенский бульвар. Такая транспортная доступность гарантирует стабильный спрос на аренду: от профессионалов и командированных до гостей столицы, ценящих центр, но предпочитающих спокойные переулки. Вся инфраструктура — рестораны, гастрономические проекты, бутики, аптеки, продуктовые магазины — в радиусе 35 минут. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Эта квартира — не просто жилье, а ликвидный инвестиционный актив с понятной экономикой. Формат студии в центре Москвы находится в зоне стабильно высокого спроса: это самый востребованный сегмент на рынке аренды и самый быстрореализуемый при продаже. Локация внутри Садового кольца в тихом переулке Огородная Слобода с пешей доступностью метро обеспечивает высокую заполняемость посуточной аренды независимо от сезона. Дизайнерский ремонт позволяет устанавливать премиальную ставку, а компактный метраж минимизирует время на уборку и обслуживание. При необходимости объект легко передать в профессиональное управление, сделав доход полностью пассивным. ДОХОДНОСТЬ При цене 15 950 000 ₽ и использовании под посуточную аренду прогнозные показатели составляют: — Доход в год: 1 650 000 1 950 000 ₽ — Доходность: 10.3 12.2 % годовых Это реалистичная оценка, основанная на текущих ставках аренды в аналогичных объектах внутри Садового кольца. Квартира готова выходить на рынок с первого дня после оформления прав. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 595 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объекты с такими характеристиками и прозрачной гарантией доходности появляются на рынке ограниченно. Рекомендую провести показ в ближайшее время, чтобы оценить качество ремонта, локацию и тишину двора лично. Готов предоставить детальный расчет доходности под вашу стратегию использования и ответить на все вопросы. Свяжитесь со мной для согласования удобного времени просмотра.

Студия 23 м² с дизайнерским ремонтом на Покровке. Инвестиционный актив внутри Садового кольца с фиксированной доходностью ЛОКАЦИЯ Центр Москвы, внутри Садового кольца. Адрес: ул. Покровка, 7/9-11К1. Это одна из самых престижных и исторически значимых улиц центра, где сохранилась аутентичная атмосфера и сосредоточены лучшие рестораны, гастрономические проекты и культурные пространства. При этом расположение в глубине квартала дарит тишину, редкую для такой локации. До метро Китай-город — 2 минуты пешком. В шаговой доступности также Тургеневская и Лубянка. Такая транспортная доступность гарантирует стабильный спрос на аренду со стороны профессионалов, командированных и гостей столицы. Вся инфраструктура — бутики, аптеки, продуктовые магазины, фитнес-клубы — в радиусе 35 минут. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Эта квартира — не просто жилье, а ликвидный инвестиционный актив с понятной экономикой. Формат студии в центре Москвы находится в зоне стабильно высокого спроса: это самый востребованный сегмент на рынке аренды и самый быстрореализуемый при продаже. Локация внутри Садового кольца на Покровке с пешей доступностью метро обеспечивает высокую заполняемость посуточной аренды независимо от сезона. Дизайнерский ремонт позволяет устанавливать премиальную ставку, а компактный метраж минимизирует время на уборку и обслуживание. При необходимости объект легко передать в профессиональное управление, сделав доход полностью пассивным. ДОХОДНОСТЬ При цене 17 000 000 ₽ и использовании под посуточную аренду прогнозные показатели составляют: — Доход в год: 1 800 000 2 100 000 ₽ — Доходность: 10.6 12.4 % годовых Это реалистичная оценка, основанная на текущих ставках аренды в аналогичных объектах внутри Садового кольца. Квартира готова выходить на рынок с первого дня после оформления прав. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объекты с такими характеристиками и прозрачной гарантией доходности появляются на рынке ограниченно. Рекомендую провести показ в ближайшее время, чтобы оценить качество ремонта, локацию и тишину двора лично. Готов предоставить детальный расчет доходности под вашу стратегию использования и ответить на все вопросы. Свяжитесь со мной для согласования удобного времени просмотра.

За объект уже внесли аванс Студия на Земляном Валу: доходный актив у Курского вокзала ЛОКАЦИЯ Адрес: Москва, улица Земляной Вал, 44. Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Престижный район с развитой инфраструктурой, расположенный на пересечении транспортных артерий и пешеходных маршрутов. До метро Курская (кольцевая и радиальная линии) — 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Чкаловская и Курская МЦД. Транспортная доступность эталонная: три линии метро, МЦД и железнодорожные направления — всё это в радиусе пяти минут. Район сочетает динамику деловой жизни с уютом исторических переулков. Рядом — Чистые пруды, Покровка, Бульварное кольцо. Вся инфраструктура для жизни и работы: рестораны, гастрономические проекты, офисы крупных компаний, фитнес-клубы и торговые центры. Локация сохраняет высокий спрос на аренду круглый год. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив. Высокая ликвидность. Расположение внутри Садового кольца с пешей доступностью трёх станций метро гарантирует быстрый выход на сделку в будущем и минимальные сроки экспозиции при продаже. Постоянный арендный спрос. Район востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год. Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток. ДОХОДНОСТЬ Цена объекта: 16 000 000 ₽. При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет от 140 000 до 180 000 ₽ в зависимости от сезона и загрузки. Годовая доходность: Доход в год: от 1 680 000 до 2 160 000 ₽ Доходность: 10,513,5 % годовых Показатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10 % в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 600 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала. Показ — по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

Студия на Земляном Валу: готовый арендный бизнес с доходностью 10% ЛОКАЦИЯ Адрес: Москва, улица Земляной Вал, 34с4. Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Престижный участок Земляного Вала — рядом с Курским вокзалом, Чистыми прудами и Покровкой. Улица сочетает динамику деловой жизни с уютом исторических переулков. До метро Тургеневская — 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Чистые пруды, Сретенский бульвар и Курская. Транспортная доступность эталонная: три линии метро, МЦД и железнодорожные направления — всё в радиусе пяти минут. Вся инфраструктура для жизни и работы: рестораны, гастрономические проекты, продуктовые бутики, офисы крупных компаний, а также Чистопрудный бульвар и исторические особняки в пешей доступности. Локация сохраняет высокий спрос на аренду круглый год. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив. Высокая ликвидность. Расположение внутри Садового кольца с пешей доступностью нескольких станций метро гарантирует быстрый выход на сделку в будущем и минимальные сроки экспозиции при продаже. Постоянный арендный спрос. Район востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год. Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток. ДОХОДНОСТЬ Цена объекта: 15 000 000 ₽. При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет от 130 000 до 170 000 ₽ в зависимости от сезона и загрузки. Годовая доходность: Доход в год: от 1 560 000 до 2 040 000 ₽ Доходность: 10,413,6 % годовых Показатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10 % в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 500 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала. Показ — по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

Апартамент в самом сердце столицы внутри Бульварного кольца в 1.5 км от Кремля с дизайнерским ремонтом в стиле Прованс 44 м2 по БТИ превращены в 60 м2 за счет второго этажа Высота потолков от 2.2 м до 4.5 м Последний этаж 8 окон, из которых 6 в потолке Ремонт делался под себя, качественные материалы отделки, 2 санузла, гардеробная, деревянная мебель, стиральные и сушильная машины Miele и кухонная техника Asko 4 мин ходьбы до 3 веток метро (красная, оранжевая, салатовая) Рядом Высшая Школа Экономики (ВШЭ), магазины, бары, рестораны, фитнес-клубы, театры Современник и Et Cetera Бесплатная парковка во дворе для резидентов Полная стоимость в договоре Отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду