Продажа квартир-студий в ипотеку станция Автозаводская (МЦК)

СТАРТ ПРОДАЖ ВИДОВЫХ КВАРТИР Квартира со 100% видом на Москву-реку в премиальном квартале Дрим Рива — первая линия Москвы-реки. На территории курортной локации "Остров мечты". 28.9 кв.м, Студия, 1 этаж. Высота потолков 3,1 м. • 95% квартир смотрят на воду • Мастер-спальня с гардеробной • Естественный свет в гостиной с двух сторон ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ • 15 минут на авто до Садового кольца, • 30 минут до Москва-Сити и Кремля. • 10 минут до метро "Технопарк" в пешей доступности. В перспективе — станция "Остров мечты" (2028г.). ИНФРАСТРУКТУРА КВАРТАЛА • 3 Га приватного двор-парка с зонами для спорта, йоги и отдыха; • Благоустроенная набережная с гастропроменадом; • Клубные лобби с инфраструктурой; • Премиум SPA-центр с бассейном и фитнес-клуб; • Государственный детский сад под окном и школа в 10 минутах от квартала; • Подземный и гостевой паркинг. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ СЕМЕЙ — государственные детский сад и школа на территории. 44 гектара парков вокруг создают условия для прогулок, спорта и детск ого досуга. ПРИВИЛЕГИИ РЕЗИДЕНТОВ • Пляжный клуб Dream Beach Club; • Яхт-клуб Dream Yacht Club; • Вейк-клуб; • Парк развлечений "Остров мечты"; • 44 Га парков для прогулок и спорта в окружении квартала. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ • Приватная территория; • Охрана; • Видеонаблюдение; • Консьерж-сервис 24/7; • Современные инженерные системы и технологии умного дома. НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК Regions Development — успешная девелоперская компания. За 20 лет работы реализовали уже более 30 проектов в сегментах коммерческой и многофункциональной недвижимости. Скидки действуют только при 100% оплате и ипотеке Скидки действуют только при 100% оплате, ипотеке и рассрочке. Скидки и акции не суммируются. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Продается стильная светлая студия в жилом комплексе бизнес класса ЗИЛАРТ Квартира с дизайнерским ремонтом по индивидуальному проекту. Использованы качественные натуральные материалы, продумана каждая деталь, грамотно организовано пространство, предусмотрены системы хранения и сценарии освещения. Полностью укомплектована мебелью и техникой. Можно заехать и жить сразу после сделки. Высокие потолки и панорамные окна наполняют квартиру светом и визуально расширяют пространство. Приятный вид из окон без эффекта окна в окна. Полы с подогревом. Коммунальные услуги в месяц 5-6 тысяч. Жилой комплекс ЗИЛАРТ - один из самых масштабных и востребованных проектов Москвы, расположенный в престижном Даниловском районе, всего в нескольких километрах от центра города, на берегу Москвы реки. Комплекс представляет собой полноценную городскую среду нового уровня. Половина территории отведена под зеленые пространства. В пешей доступности находятся парк Тюфелева роща, созданный по проекту европейского ландшафтного архитектора, а также благоустроенная набережная Марка Шагала протяженностью почти 4 километра, с прогулочными зонами, велодорожками и местами для отдыха. Территория комплекса закрыта и охраняется круглосуточно. Ведется видеонаблюдение, доступ осуществляется по пропускам. Реализована концепция двор без машин, что обеспечивает безопасность и комфорт для жителей. Во дворах выполнен авторский ландшафтный дизайн, оборудованы современные детские и спортивные площадки. В каждом доме предусмотрен подземный паркинг с лифтом, есть возможность аренды машиноместа за 10 тысяч рублей в месяц. Инфраструктура комплекса полностью сформирована и продолжает активно развиваться. На территории расположены школы, включая одну из самых рейтинговых школ Москвы 548, детские сады, поликлиника, спортивные и образовательные учреждения. В шаговой доступности находятся кафе, рестораны, супермаркеты, фитнес клубы, салоны красоты, аптеки и все необходимые сервисы для комфортной жизни. Регулярно проводятся мероприятия для жителей, включая мастер классы, фестивали и культурные события. Отличная транспортная доступность. В пешей доступности находятся станции метро Тульская, Автозаводская, Технопарк, а также МЦК ЗИЛ. Удобный выезд на ТТК позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиции, благодаря высокой ликвидности и востребованности комплекса. Квартира без обременений, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр, оперативный показ.

Арт. 128951769 Продаётся студия в ЖК "ЗилАрт", в тихом районе Москвы, в двух шагах от парка Тюфелева роща О ОТДЕЛКИ: Черновая отделка предоставит вам выбор, как спланировать все внутри идеально под ваши потребности. Всем хочется жить в красивом и уютном интерьере и выбрать его самим, а не чтобы застройщик выбрал его за вас О ДОМЕ: Год сдачи - 2025. Серия - индивидуальный монолитный проект О РАСПОЛОЖЕНИИ: Дом расположен на бульваре Братьев Весниных, это пешеходный бульвар через весь квартал, вдоль него будут расположены галереи и торговые центры. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: 1 правообладатель. Основание ДДУ Для Покупателей предоставляется ГАРАНТИЙНЫЙ СЕРТИФИКАТ чистоты сделки. Одобрим ипотеку. Процентная ставка ниже чем в банке! Юридическая консультация на всех этапах сделки.

Агентам не звонить. Уютный лот-студия с отделкой премиум-класса от застройщика в Доме на набережной Инсайдер. Сервисные лоты с системой "умный дом" на первой линии Москвы-реки. Лот расположен на 7 этаже в секции 3.2. В лоте 3 панорамных окна в пол с видами на солнечную сторону. Отельный сервис от управляющей компании. Дом на набережной Инсайдер дом с уникальной и запоминающейся архитектурой. Состоит из 7 секций разной этажности от 10 до 16 этажей. На первых этажах расположены помещения коммерческой инфраструктуры, ресторан, лобби и гранд-лобби с зонами отдыха. Закрытая территория и приватный благоустроенный внутренний двор только для резидентов и их гостей. В шаговой доступности находятся 3 станции метро: "Тульская" (13 минут пешком), "Автозаводская" (15 минут пешком), "ЗИЛ" (20 минут пешком). Действуют специальные условия покупки: беспроцентная рассрочка, траншевая ипотека от Сбербанка, субсидированная ипотека без удорожания лота. Срок действия предложения ограничен. Особенные характеристики лота: - Готовая премиальная отделка в 3 вариантах на выбор - Панорамное остекление и окна в пол - Просторная прихожая - Внутрипольные конвекторы с регуляторами давления. Индивидуальные тепловые счетчики - Повышенная звукоизоляция

Агентам не звонить. Уютный лот-студия с отделкой премиум-класса от застройщика в Доме на набережной Инсайдер. Сервисные лоты с системой "умный дом" на первой линии Москвы-реки. Лот расположен на 10 этаже в секции 3.1. В лоте панорамные окна в пол с видами на внутренний благоустроенный двор. Отельный сервис от управляющей компании. Дом на набережной Инсайдер дом с уникальной и запоминающейся архитектурой. Состоит из 7 секций разной этажности от 10 до 16 этажей. На первых этажах расположены помещения коммерческой инфраструктуры, ресторан, лобби и гранд-лобби с зонами отдыха. Закрытая территория и приватный благоустроенный внутренний двор только для резидентов и их гостей. В шаговой доступности находятся 3 станции метро: "Тульская" (13 минут пешком), "Автозаводская" (15 минут пешком), "ЗИЛ" (20 минут пешком). Действуют специальные условия покупки: беспроцентная рассрочка, траншевая ипотека от Сбербанка, субсидированная ипотека без удорожания лота. Срок действия предложения ограничен. Особенные характеристики лота: - Готовая премиальная отделка в 3 вариантах на выбор - Панорамное остекление и окна в пол - Внутрипольные конвекторы с регуляторами давления. Индивидуальные тепловые счетчики - Повышенная звукоизоляция

Переуступка от физлица = Уступка прав требования по ДДУ = Цессия. ПОЛНАЯ СУММА В ДОГОВОРЕ!!! Безналичный расчет. Никаких ячеек. Один взрослый собственник, точнее участник долевого строительства. В браке никогда не состоял. Покупал на старте за 8.05 млн под инвестиции (для перепродажи). Покупал в рассрочку под 0% от застройщика. В декабре 2023г перешёл на ипотеку от Сбера по ставке 15.6% годовых. Остаток долга 3.3 млн примерно. Свободная продажа, не альтернатива. Без торга! Ипотека от ведущих банков. Эскроу счета в Сбере. Ключи до 30 июня 2026г по ДДУ. Мораторий на неустойки для застройщиков ОТМЕНЕН! Поэтому с 1 июля 2026г застройщику будет начисляться неустойка (примерно 241 тыс в месяц при ключевой ставке 15% годовых). Панорамное остекление. Окна во двор. Окна на юг — солнечная сторона. Полным ходом идет реконструкция Симоновской набережной. Благоустройство будет закончено в 2027г. ВРИ (вид разрешенного использования) земельного участка: Гостиничное обслуживание (4.7). Налог на имущество: 0.5% от кадастровой стоимости апартамента. Это примерно 20 тыс в год. Однако есть способ НЕ платить этот налог: просто не регистрируйте право собственности после АПП и платите только коммуналку! ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА премиум класса. Тип отделки: Nature (светлая). Система "Умный дом". Такая отделка оценивается в 50 тыс за кв. метр. Это примерно 1 млн на студию 20 кв. метров. Сделка возможна как за наличные, так и в ипотеку. Согласие застройщика на переуступку стоит 110 тыс. Согласие на переуступку именное (т.е. выдается на конкретного покупателя). Задаток просим 200 тыс поэтому. Доходность аренды будет примерно такая: - долгосрочная аренда: 70 тыс в месяц; - посуточная аренда: 5 тыс в сутки. УСЛОВИЯ ДЛЯ АГЕНТОВ Бонус 0.5% (за клиента, без сопровождения). Выплачивается при внесении задатка. Договоры с агентами/агентствами НЕ заключаю. СПИСОК ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ ИЗ ДДУ а) потолки гипсокартонный лист под окраску или натяжные потолки, матовые поверхности потолка по всему Объекту долевого строительства с установкой потолочного карниза (в зависимости от выбранного стиля отделки потолочный плинтус может быть не предусмотрен); б) стены: - санузел керамическая плитка во всю высоту стены до потолка, цвет согласно дизайну; - ванная комната керамическая плитка во всю высоту стены до потолка, цвет согласно дизайну; - комнаты, кухня, прихожая армирующие обои и окраска; г) полы: - комнаты устройство покрытия из паркетной или инженерной доски с установкой плинтусов; Прихожая, кухня устройство покрытия керамической плиткой с установкой плинтусов; - санузел, ванные комнаты устройство покрытия из керамической плитки с установкой плинтусов; - теплый пол в c/у; д) проемы: - наличие входной металлической двери (внешняя сторона в соответствии с дизайн проектом МОП, внутренняя сторона в соответствии с дизайн проектом нежилого помещения);

Рассрочка от Застройщика!!! до 2027г. Первоначальный взнос 30% , ежемесячный платеж 60 000 рублей!!! Предлагается к продаже Студия в ЖК бизнес класса "Nagatino i-Land", в 5 минутах пешком от станции метро Технопарк, в 10 минутах на транспорте от Красной площади (3 станции метро) на комфортном 5 этаже. У Застройщика стоимость квартир значительно выше! Жилой комплекс бизнес-класса от Группы "Эталон" расположен в развитом Даниловском районе Москвы , между двух набережных и окружён водой с обеих сторон. Идеальное сочетание транспортной доступности, видов на воду и благоустроенных парков рядом с домом стирает границы между комфортом жизни вблизи центра Москвы и удовольствием от отдыха на свежем воздухе. Инфраструктура "Nagatino i-Land" предоставляет всё необходимое: торговые центры, соц. и деловые учреждения, кафе, рестораны, театры, музеи...Любые локации в лёгком доступе пешком и на авто. Студия располагается на 5 этаже 35 этажного дома. В квартире витражное остекление, высота потолка 3 м. Отличное предложение как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду- в этой локация высокая арендная ставка. Продажа по переуступке прав Договора долевого участия. Возможна рассрочка от застройщика, до 2027 года с ежемесячным платежом 60 000 руб, первоначальный взнос 30 %.

ОЧЕНЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА , ПЕРЕУСТУПКА ОТ СОБСТВЕННИКА ПО ЦЕНЕ ДДУ. Продается СТУДИЯ (площадью 26,1 кв.м. ) на 5-ом этаже 43 этажного монолитно-кирпичного дома ЖК Зиларт от Группы ЛСР ЗИЛАРТ СПАРК в новом доме бизнес класса в жилом квартале Зиларт. Квартира - студия имеет очень удачную планировку : кухня гостиная 19, 6 кв. м., сан. узел. 4,1 кв.м., прихожая 2,1 кв. м. (размеры полноценной однокомнатной квартиры) и украшают квартиру панорамные окна в пол ,что дает объем , много света и прекрасный вид из окна. ЖК Зиларт сочетает в себе современную архитектуру, передовые технологии и восхитительные виды на ландшафтный парк "Тюфелева Роща" и бульвар Братьев Весниных. Близкое расположение к музейно-выставочному центру "Коллекция" и концертному залу создает вдохновляющую атмосферу места, где переплетаются жизнь и творчество. ЗИЛАРТ СПАРК расположен в престижном Даниловском районе. В пешей доступности находятся несколько станций метро: "Тульская", "Автозаводская", "Технопарк" и недавно открытая "ЗИЛ" Троицкой линии, с которой можно пересесть на одноименную станцию МЦК, а позже и на станцию "ЗИЛ" Бирюлевской линии (открытие запланировано на 2028 год). В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, салоны красоты, уютные кафе и рестораны, спортивные студии, места для досуга, отдыха и развлечений. На благоустроенной набережной Марка Шагала располагается действующий причал "ЗИЛ". Жилой комплекс даст возможность прогуляться по живописной набережной, просторному парку и бульвару. Любители здорового образа жизни и спортсмены оценят современные площадки для спортивных игр и фитнес-центр с бассейном. Молодые родители будут спокойны за настоящее и будущее детей благодаря современной образовательной среде. В "ЗИЛАРТ" расположена одна из самых больших школ России на 2,5 тысячи учеников. Сдача дома 4 квартал 2027 года. Один взрослый собственник , стоимость не зависит от застройщика , собственник сам может регулировать и обсуждать торг на Объект , документ основания ДДУ . ПРЕКРАСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ЦЕНЕ и условиям сделки г, ТОРГ ВОЗМОЖЕН. Прекрасный вид из окон во двор, отличный выбор этажа, рады рассмотреть покупателя за наличные и ипотечные деньги .

продаю студию по уступке жк МАРК (рядом с зилартом) тот же застройщик, что и строит зиларт

Дом сдан, ждём ключи Продаётся студия 31,4 м² в ЖК Shagal, 2 очередь, 7 корпус, секция 7.2, 7 этаж Квартира: - Площадь: 31,4 кв.м - действительно просторная студия с возможностью удобного зонирования - Без отделки - Закрытая секция, в этой секции 5 квартир - Просторный санузел 4,1 м2 - Отдельная гардеробная 1,6 м2 - 7 этаж из 17 - Окна выходят во двор, юго-запад - 3 лифта на этаже - Переуступка от физ.лица, обременение Сбера - До ЦАО 4 км, до Кремля 17 км - 4 колледжа и 3 Вуза - 5 мин до набережной Марка Шагала на берегу Москва реки (часть набережной уже открыта) Местоположение: Район обеспечен развитой транспортной системой - Прямой выезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) - 2 станции метро станция ЗИЛ и МЦК в шаговой доступности (20 минут пешком); станция речных трамваев на набережной. Развитая инфраструктура: На первых этажах домов появятся фитнес-центры, рестораны, кофейни, галереи, коворкинги. В 1,5 км находятся парк Нагатинская пойма, музей-заповедник Коломенское, парк Тюфелева роща; основная точка притяжения района - набережная Марка Шагала на Москве- реке.