Продажа квартир-студий в переулке Карманицкий в Москве от 16,5 млн руб.

Студия в Карманицком переулке: готовый арендный бизнес у Арбата ЛОКАЦИЯ Адрес: Москва, Карманицкий переулок, 5. Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Тихий, камерный переулок в сердце Арбата — в окружении исторических особняков, пешеходных улиц и атмосферы старой Москвы. До метро Арбатская (Арбатско-Покровская линия) — 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Смоленская и Боровицкая. Транспортная доступность эталонная, при этом переулок сохраняет приватность и отсутствие сквозного трафика. Инфраструктура премиального уровня: гастрономические проекты, продуктовые бутики, музеи, театры, а также офисы крупных компаний и представительства. Локация стабильно входит в топ по стоимости аренды и спросу со стороны российской и международной аудитории круглый год. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив. Высокая ликвидность. Расположение в Карманицком переулке внутри Садового кольца гарантирует стабильный спрос при перепродаже и минимальные сроки экспозиции. Объекты в этом районе традиционно сохраняют капитальную стоимость выше рынка. Постоянный арендный спрос. Район Арбата востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год. Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток. ДОХОДНОСТЬ Цена объекта: 16 000 000 ₽. При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет от 140 000 до 180 000 ₽ в зависимости от сезона и загрузки. Годовая доходность: Доход в год: от 1 680 000 до 2 160 000 ₽ Доходность: 10,513,5 % годовых Показатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10 % в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 600 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала. Показ — по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую. Квартира-студия в переулке Карманицкий в Москве.

За объект уже внесли аванс Продается уютная двухкомнатная квартира в историческом центре Москвы, по адресу: Померанцев переулок, 10-12. Общая площадь составляет 51.9 кв. м, жилая — 34.4 кв. м, кухня — 5 кв. м. Квартира расположена на 7-м этаже семиэтажного кирпичного дома 1937 года постройки. До станции метро "Парк Культуры" всего 6 минут пешком. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу заехать и жить. Удобная планировка включает две светлые комнаты и отдельный санузел. Окна выходят на улицу, благодаря чему в квартире всегда светло и уютно. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Район отлично подходит для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Вокруг множество магазинов, поэтому все необходимые покупки можно совершать без лишних поездок. Квартира продается без посредников, от собственника. Юридически чистый объект, без обременений. Подходит для покупки в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Купить квартиру-студию в переулке Карманицкий в Москве.

Помещение под твой кабинет!) С ПРОПИСКОЙ Помещение с отдельным кадастром!) с мокрой точкой на этаже. Не под проживание, исключительно под кабинет) Идеальное пространство для психолога, массажиста , бьюти мастера, репетитора и прочее) Прикрепляю пример ремонта* В доме произведён полный капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. В стоимость входит черновой ремонт. С демонтажем и вывозом текущего состояния и чистовой ремонт коридора и гостевого санузла. Высокий арендный потенциал. готовы взять в управление. Создадим уютное пространство для вашей работы и ваших клиентов. Сделка нотариальная в банке! Звоните! Реальному покупателю видео ! Продам квартиру-студию в переулке Карманицкий в Москве.

Продажа студий в историческом здании рядом с Патриаршими прудами. Здание начала 20 века после капитального ремонта с заменой всех инженерных систем. Выполнена дизайнерская отделка входной группы, холлов и лестничных маршей. В здании есть лифт. Студии реализуются с новой отделкой в современном стиле. Оборудована система кондиционирования. В здании собственная управляющая компания и закрытая благоустроенная территория со спортивной площадкой и большой наземной парковкой. В пешей доступности развитая инфраструктура района: Патриаршие пруды, рестораны, продуктовые магазины, торговые центры, театры, музеи. Превосходная транспортная доступность: удобный выезд на Садовое кольцо и Тверскую улицу, до метро Маяковская 8 минут пешком.

Красивая и очень уютная двухкомнатная квартира с роскошным видом на Кремль, Храм Христа Спасителя, ГЭС-2. Подъезд после ремонта, лифт новый. Узаконенная перепланировка: кухня-гостиная, спальня с полноценной гардеробной, совмещенный санузел. Качественный ремонт (паркет и двери из натурального дерева, кондиционеры, бризер), новые 4-х камерные окна. Квартира продается со всей мебелью и техникой и готова для проживания нового собственника или для сдачи а аренду (сейчас квартира сдана молодой порядочной паре). За счет длинного 5 метрового козырька от ресторана на 1 этаже - в квартире минимальный шум от оживленной улицы и Б. Каменного моста. Двор со шлагбаумом, стихийная парковка. Два взрослых собственника с 2019 года (соглашение об отступном и ДКП у Банка Россия). Свободная продажа, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Информация для АГЕНТСТВ и ЧАСТНЫХ РИЭЛТОРОВ: просьба НЕ ЗВОНИТЬ. Если есть покупатель - пишите в чат, обсудим комиссионные. Все общение в переписке. Продает собственник, объявление актуальное только это - одно!

Уважаемые АГЕНТЫ - НЕ БЕСПОКОИТЬ! НЕ ПРЕДЛАГАТЬ СВОИХ УСЛУГ. Агентам - просмотр только с покупателем. Квартира в шикарной локации, 5 минут пешком от метро до подъезда. 10 минут пешком до Большой Никитской и Поварской (все патрики к Вашим услугам). До парка - 4 минуты пешком. До набережной - 8 минут пешком. Тишина! Вид из окон потрясающий! На фото представлены возможные варианты планировки пространства, в размере. Документы - я покупал за наличные, без обременений, 1 Собственник. Вся сумма в договоре. В квартире выполнен демонтаж всего старого - вплоть до стяжки пола. Зашлифован потолок до бетона (эффект терраццо), вставлены большие окна (алюминиевые стеклопакеты) без перемычек, что дает максимум естественного света, визуально расширяют пространство. Квартира подготовлена к началу ремонта под ваш вкус и вашу планировку.

Код объекта: 2067281. Уединенный оазис в сердце столицы: апартаменты на Смоленском бульваре. Предлагаем вашему вниманию уникальный объект — уютные апартаменты в камерном, малоэтажном комплексе по адресу Смоленский бульвар, 24с2. Это редкое сочетание исторической локации и тишины, которой так не хватает в центре мегаполиса. Почему это предложение особенное? • Тишина и приватность: Дом скрыт от шумных магистралей. Окна выходят в тихий, зеленый двор, что гарантирует вам полноценный отдых и возможность сосредоточиться даже с открытыми окнами. • Безопасность: В комплексе работает консьерж, обеспечивая порядок и комфорт для всех жителей. • Масштаб: Малоэтажная архитектура создает атмосферу приватности и "клубности" проживания, избавляя от суеты типичных многоэтажек. Идеальное решение для ваших целей: 1. Ваш личный кабинет: Если вы ищете представительное, тихое место для работы в центре города, это пространство станет идеальным штабом. Здесь легко настроиться на продуктивность, а статусная локация подчеркнет ваш профессионализм. 2. Готовый арендный бизнес: Благодаря расположению в престижном районе, апартаменты обладают колоссальным потенциалом для посуточной аренды. Туристы и бизнес-путешественники высоко ценят локацию "Хамовники" за пешую доступность главных достопримечательностей и развитую инфраструктуру. Локация: Смоленский бульвар — это престиж, история и безупречный стиль жизни. Все необходимое находится буквально под рукой: лучшие рестораны, кофейни, парки, достопримечательности, музеи. Приглашаем вас оценить эту атмосферу лично. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре. ---------- По данным Госинспекции по недвижимости г. Москвы, выявлены признаки нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

Продается уютная светлая двухкомнатная квартира площадью 44 квадратных метра на Большой Дорогомиловской улице Фасадный сталинский дом построен в 1941 году и расположен в престижном Западном административном округе Москвы. Квартира с изолированными комнатами (13,5 и 12,5 кв м.) квадратной формы, просторный коридор, комфортное пространство дополняется раздельным санузлом. Окна квартиры выходят во двор, в квартире метровые кирпичные стены, что гарантирует тишину и спокойствие внутри вашего нового дома. Высокие потолки -3,20 м. Благоустройство двора включает детскую площадку, где ваши дети смогут безопасно играть. Для автомобилистов предусмотрена парковка со шлагбаумом. Безопасность жителей обеспечивается благодаря закрытой территории и кодовой двери. Расположение дома предлагает отличную инфраструктуру: лучшие школы, д/сады, множество торговых точек, заведений бытового обслуживания, банки, ТЦ, рестораны, поликлиники, магазины, бутики, ТЦ Европейский, Дорогомиловский рынок, международный бизнес центр Москва Сити. Удобное расположение позволяет быстро добраться до различных точек города. Всего несколько минут пешком отделяют вас от ближайших станций метро, таких как "Киевская" и "Студенческая". Также недалеко расположены станции "Выставочная", что делает эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобства городской жизни. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая может стать вашим новым уютным домом.

Лучший район обуславливает стабильно высокий спрос, т.к. предлагает его жителям бескомпромиссный образ жизни в городе. Это Хамовники, а именно их сердце. Где до самых лучших ресторанов, магазинов и прогулочных дорожек с потрясающими видами - пара минут пешком. Интерьер дорогой и выполнен от начала до конца дизайнерами. Они вложили сюда не только эстетику, но и удобство пользования. Поэтому здесь есть вся техника, о которой только можно подумать для создания комфорта и уюта в доме. Повсюду применялись премиальные материалы, а имена фирм систем технического оснащения говорят сами за себя. Говоря о планировке, стоит упомянуть о ее практичности. Мастер-блок является приватным, в то же время вход в сан.узел для гостей доступен из центрального коридора. Благодаря грамотному зонированию, с легкостью можно сделать 2 полноценные, приватные спальни. Без каких либо дополнительных работ. Кабинет располагается между ними, всегда оставаясь доступным. Множество систем хранения радует, они присутствуют ровно там, где хочется их видеть. С радостью расскажем подробнее! Сотрудничаем с коллегами!

Редкая 2 комнатная в сталинке | Хамовники | Смоленская Москва, ЦАО, Смоленский б-р, 22/14 Сталинский кирпичный дом 1941 года Исторический центр Москвы, Хамовники. 28 м² • высокий 1 этаж (по факту как второй) Под квартирой — нежилое помещение. Формат, который редко появляется в центре Москвы: • приватный отдельный вход • окна во двор и на Садовое кольцо • два направления света • парковка под шлагбаумом • мраморная парадная • ТСЖ О квартире Смежная планировка без длинных коридоров — пространство ощущается больше фактической площади. Толстые кирпичные стены, сталинский фонд. В комплекте — дизайн-проект и согласованный проект перепланировки. Инвестиционный потенциал Аренда от 80 000 ₽/мес. Высокая ликвидность за счёт локации и редкого формата. Документы 1 взрослый собственник Свободная продажа Полная стоимость в договоре Без обременений Быстрый выход на сделку Ипотека возможна Показы по договорённости. Риелторов без покупателя прошу не беспокоить.

Продает (собственник) квартира в центре Москвы в 6-8 минут от метро Маяковской удобная транспортная развязка парковка под шлагбаумом квартира с дизайнерским ремонтом лучший вариант для молодых семей или для инвестиций, юридически чистая квартира, по любым вопросам звоните в любое время Квартира находится в ипотеке у ВТБ все сделка проходит через банк ВТБ

Продаётся двухкомнатная квартира с видом на Москва-реку в фасадном сталинском доме. Метро Киевская в 10 минутах пешком. Напротив дома пешеходный мост через реку на сторону Ростовской набережной, ул.Плющиха и метро Смоленская. Потолки 3,20, изолированные комнаты 16 и 14, раздельный санузел. В собственности более 5 лет, юридически и физически свободна.

Продается отличная квартира на 7-м этаже 9-этажного теплого кирпичного дома в престижном и зелёном районе Дорогомилово. Площадь большой комнаты 18,5 кв.м, маленькой - 7,3 кв.м, кухни - 5,5 кв.м. Балкона нет. Отличный вариант для вложения ваших денежных средств: - квартира в самом центре Москвы, - качественный ремонт позволяет сразу заселиться, - теплый кирпичный дом с отличной звукоизоляцией, - насыщенная инфраструктура, торговые комплексы, культурные объекты, транспортная доступность позволяет жителям пользоваться широким спектром услуг и удобств без необходимости долгих поездок, что создаёт комфортные условия для повседневной жизни, работы и отдыха. - квартира приобретена по ДКП более 20 лет назад, - не использовались при приобретении маткапитал, ипотеки, рассрочки, жилищные сертификаты, - 1 взрослый собственник, имеет другое свое жилье в Москве, - в районе Дорогомилово в Москве есть несколько парков и зон с водоёмами, среди которых Парк Победы, а также набережная с зеркальным прудом и инсталляциями. !!!Квартира находится в залоге у банка! Информацию уточняйте в чате или по телефону!

без торга! распашонка, комнаты изол, два окна во двор, одно в переулок. тихо. свободна. рядом сквер, очень зелёный большой двор со спортивными площадками.

Уютная, светлая, тёплая квартира в престижном районе ЦАО г.Москвы внутри Садового кольца , в пешей доступности от метро Октябрьская или Полянка, а также от излюбленного москвичами места досуга и отдыха ЦПКО им. Горького. Дом после кап.ремонта, подъезд в плитке, тамбур на две квартиры, в квартире сделан качественный ремонт, установлена быт. техника премиум-класса, на полу массив натурального дуба. По желанию покупателя мебель оставят в квартире. Идеальные документы( ДКП более 20 лет). Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Риелторам без клиентов не звонить, реклама не нужна. Комиссия 2% в цене (или торг при продаже). Квартира на 10 млн ниже самых дешёвых в этой локации, однушка в отдельной 2-этажной секции дома по цене долевой студии! Рыночная цена - 18-20 млн. руб.(не считая доп.террит.) Продается квартира в 10 минутах пешком от Красной площади. Минусы: 1. небольшая высота стен - 2 м в самой кв (высота этажа - 3,9 м). Не подойдёт для очень высоких людей (для роста 1,7-1,8 м - норм). В других аналогичных домах этот и другие вопросы решали. Ремонт под себя делать малозатратно. 2. лифт до 7 этажа, потом нужно подниматься пешком, но зато нет посторонних. 3. небольшой метраж квартиры (16,6 кв. м по документам), но это намного больше других вариантов студий, квартира благоустроена для жизни. Уверены,что возможно значительно официально увеличить метраж. Плюсы: 1. Локация: центр города, первый дом от метро, 3 станции метро в 2-4 минутах ходьбы, автобусное сообщение. Самый дорогой район для аренды. Статусный адрес. Вид из окна на Дом Нирдзее, Кремлевские звёзды, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити. 2. Статус - однокомнатная квартира. Постоянная прописка и льготы москвичей (в отличие от апартаментов и части долей), нет необходимости согласовывать с соседями аренду и продажу. 3. Небольшой метраж - вы не переплачиваете за лишние, ненужные метры ни при покупке, ни при содержании. К/у минимальные, налогов на имущество нет. Лестница с площадкой по тех.плану приобщена к кв. Также возможно подать заявления на приобщение нижележащего помещения (16,6 кв.м), санузла (3 кв.м) и кладовой (1,5 кв м) к квартире, расширение этажа 8-антресоль вширь до социальных нормативов, что даст возможность получить доп. метры в собственность, дополнительные арендные платежи и при желании продать дороже . 4. Циан занижает рыночную цену (сравнивает с долевками), но аренду ставят относительно верно - 135-145 тыс. за 16,6 кв.м. Посуточно цена от 15 тыс.руб/сутки (в чужих объявлениях цены от(при проживании от месяца в несезон 1 человека). 5. Кв. находится в отдельном блоке дома. В вашем личном пользовании 2 этажа, 3 пролета лестниц и 3 лестничных площадки. Вы платите по минимальной цене за 16,6 кв м (в доме большие площади продаются по 850-950 тыс руб/кв м), а получаете целый 2-этажный пентхаус общего метража более 50-60 кв.м закрытой охраняемой территории с отдельным входом. 6. В кв и на этаже много мест хранения, при желании можно пользоваться только санузлами на этаже, а в кварт. переоборудовать в гардеробную или демонтировать. 7. В этой части дома нет больше квартир. 8. Кв идеальна для творческих людей. В кв раньше жил художник. В доме жило и живёт много творческой и другой интеллигенции. Дом сталинский,по инд.проекту,метры дорогие. 9. См обмен, альтернативу на квартиру в Москве и Московской области. Также рассмотрим Петербург, Сочи, заграницу (Европа, Австралия, Канада, США)., в т.ч. с доплатой. 11. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой, продается готовой к заселению/сдаче в аренду.

Продаётся 1-к кв. в престижном районе Пресненский ЦАО в 30 минутах минут пешком до Красной площади. Общая площадь 30,1 м², комната 18,3 м² на 5 этаже кирпичного дома в шаговой доступности до трёх станций метро: 1905 года 5-7 минут , Краснопресненская/Баррикадная 8-10 минут. Окна в тихий двор. Чистый, отремонтированный подъезд. Парковка во дворе под шлагбаум. Дом после капитального ремонта (с заменой крыши, общей электрики и др.) Сложившаяся инфраструктура: бассейн, фитнес-центр, крупные медицинские центры (Медси), престижная Пресненская баня, детские сады и школы ЦАО, католический костел Москвы, скверы для прогулок, пешком можно дойти до Краснопресненского парка, Зоопарк 5 минут, музеи, гипермаркеты Лента, Магнит, Вкусвилл. Квартира теплая, уютная, с косметическим ремонтом: стены под окраску, пол ламинат, заменена электрика, в ванной плитка, кухня оборудована газовой плитой, холодильник, стиральная машина, СВЧ. Мебель готовы оставить по желанию. Можно заезжать и жить. Оперативный показ. 1 взрослый собственник, ДПК более 25 лет, полная стоимость в договоре.

В одном из лучших районов Москвы, 5 мин/пеш от м Киевская, тихий центр, продается 2х комнатная квартира в кирпичном доме. Удачное расположение дома, в стороне от Кутузовского проспекта и ул. Дорогомиловской, обеспечивает тишину этой локации. Дом ЖСК, приличное окружение, рядом школа, детский сад, магазины, развитая инфраструктура. Квартира чистая, ухоженная, есть вся необходимая техника, комнаты изолированные, санузел раздельный, есть небольшая кладовка . Очень зелено и тихо. Окна смотрят в сквер. Два взрослых собственника, никто не зарегистрирован, свободная продажа.