Продажа квартир-студий на проспекте Ленинский в Москве от 7,6 млн руб.

Авторская студия на 7м этаже с видом на Ленинский проспект в премиальном ЖК Lunar с готовым ремонтом и мебелью как на фото! Сейчас на объекте заканчивается ремонт - идет сборка мебели. Площадь 34 м2, высота потолков 3м, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования и безупречно-продуманное пространство. Это тот самый случай когда эстетика с ВАУ эффектом встречается с технологичностью и с максимально-продуманной функциональностью. каждого мм, чтобы стать для будущего владельца трофейной сверхликвидной недвижимостью вне зависимости от того как она будет использоваться. Несмотря на небольшую площадь, профессионально-продумана и реализована система хранения - гардеробные в потолок, шкафы в су, комод, тумба под тв и пр. Очень много зеркал чтобы визуально расширить пространство. Вся мебель и свет сделаны на заказ по авторским эскизам дизайнера. В студии реализовано решение с изолированным спальным местом (двуспальный матрас 160/2000) и просторной лаунж зоной, которая может быть использована как кинотеатр (установлен проектор), кабинет с просторной рабочей поверхностью или как гостиная, парящая над ленинским проспектом атмосферных вечеров. В ванной реализован световой потолок, который создает ощущение воздуха и пространства. Сделана коллекторная разводка, вся сантехника встроенная, тропический душ, подиум с подсветкой. Благодаря большому кол-ву зеркал, квартира воспринимается большим и просторным пространством. В высококачественной отделке (не от застройщика) использован итальянский керамогранит, пол из натурального дерева, натуральный метал, стекло и пр. Авторский концепт идеально вписывается в космическую концепцию самого ЖК LUNAR, который расположен в престижнейшем гагагаринском районе и состоит из трёх монолитных корпусов. Для резидентов комплекса бесплатные фитнес зал, большая общая терраса для отдыха, переговорные ZOOM, детские игровые комнаты, контент комнаты, лапомойки, колясочные и пр. А также двухуровневая подземная парковка на 383 машиноместа, консьерж-сервис, охрана, видеонаблюдение круглосуточно. Между домами аллея фонтанов. Немного о локации: - Станция метро "Ленинский проспект" в 15 минутах ходьбы, там же расположена станция МЦК. - До Садового кольца - всего 8 минут на машине. - Комплекс включает в себя квартиры, офисные пространства, сервисы, ритейл и рестораны. - В 5и минутах ходьбы расположена штаб-квартира Яндекс на 1000 сотрудников. - В пешей доступности набережная Москвы-реки, нескучный сад, природный заказник Воробьёвы горы. - Вокруг комплекса - насыщенная инфраструктура Гагаринского района: супермаркеты, салоны красоты и клиники, школы и детские сады. - В непосредственной близости -лучшие высшие учебные заведения страны. Редкий, действительно уникальный и очень ликвидный объект на рынке - не упустите свою возможность стать ее владельцем. ВАЖНО! На просмотры квартиры можно будет записаться с Февраля. Пишите пожалуйста сообщения в чат - незнакомые номера часто блокируются. Продается квартира-студия на проспекте Ленинский в Москве.

Апартаментыстудия 21 м² с дизайнерским ремонтом: готовый арендный бизнес Доходность: 65 000 руб. в месяц чистыми. Тип сделки: свободная (прямая) продажа. Ключевые преимущества Дизайнерский ремонт: современное оформление, качественные материалы, продуманная планировка. Полная комплектация: вся необходимая мебель и техника уже в наличии — ничего дополнительно закупать не нужно. Пассивный доход: стабильный заработок 65 000 руб. в месяц. Управление "под ключ": апартаменты переданы в управление профессиональной управляющей компании — вам не нужно заниматься поиском арендаторов и решением бытовых вопросов. Выгодная локация: 15 минут пешком до станции метро "ЮгоЗападная" и 17 минут до станции "Тропарёво". Юридическая часть - Один взрослый собственник. - Без долгов, обременений и тд. - К СДЕЛКЕ ГОТОВЫ! Арт. 127913649 Купить квартиру-студию на проспекте Ленинский в Москве.

Фактический 2-й этаж, хороший вид на Вернадского. Апартаменты для себя или для инвестиций площадью 20 кв.м. в одном из лучших апарт-комплексов Москвы. Есть возможность передать студию в управление гостиничной компании, и сразу получать арендный доход 65 тысяч в месяц. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Ваша доходность складывается из двух частей: - Гарантированная фиксированная доходность - 55 тыс. руб. на руки, или 660 тыс.руб в год. - Рост стоимости апартаментов (20-25% за прошлый год, в зависимости от студии). О КОМПЛЕКСЕ: Современный комплекс "Салют" встретит Вас обновленным фасадом, новой отделкой мест общего пользования, замененными коммуникации (канализация, электрика, водопровод, отопление, вентиляция). Установлены сплит-системы для кондиционирования воздуха, стеклопакеты и вентиляция. Полный набор услуг гостиничного сервиса для проживающих. Здание комплекса - 22-х этажное, с собственной современной инфраструктурой: рестораны и бары, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, конференц-залы, бизнес-центр, услуги прачечной. Первый этаж комплекса - панорамное остекление, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Несколько скоростных пассажирских и грузовых лифтов. Собственная служба охраны и консьерж-сервис. Платная и бесплатная парковки. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комплекс апартаментов расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района: престижные ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС м до.), торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты. Транспортная доступность: на Ленинский проспект и проспект Вернадского, 15 минут транспортом и на метро до сердца столицы - Красной Площади. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Объект подходит под ипотеку, полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер, выписки из ЕГРН получены. Купить квартиру-студию На проспекте Ленинский в Москве.

Номер в базе: 10691886. Апартаменты в отеле "Салют" представляют собой готовое решение для инвестиций или комфортного проживания. Объект сдан в эксплуатацию и находится в идеальном состоянии, не требуя дополнительных вложений. Ежемесячный доход от сдачи оценивается в 75 000 рублей, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Локация является ключевым преимуществом: непосредственная близость к станции метро "Юго-Западная" обеспечивает отличную транспортную доступность, что особенно ценно для студентов и преподавателей ведущих университетов района. Инфраструктура комплекса полностью автономна и включает круглосуточную службу консьержа, обеспечивающую безопасность, а также магазины, химчистку, рестораны и спортивный клуб на территории. Вопрос парковки решен гибко — доступны как платные, так и бесплатные варианты. Планировки апартаментов функциональны и продуманы. Продажа осуществляется напрямую от собственника, объект не имеет юридических обременений, что гарантирует чистоту и скорость проведения сделки. Это предложение сочетает ликвидность городской недвижимости, доходность и полную готовность к использованию. Код пользователя: 193882

Апартаменты для себя или для инвестиций площадью 19,7 кв.м. в одном из лучших апарт-комплексов Москвы. Есть возможность передать студию в управление гостиничной компании, и сразу получать арендный доход 60 тысяч в месяц. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Ваша доходность складывается из двух частей: - Гарантированная фиксированная доходность от гостиничной компании - 60 тыс.руб. в месяц, или 720 тыс.руб в год. - Рост стоимости апартаментов (20-25% за прошлый год, в зависимости от студии). О КОМПЛЕКСЕ: Современный комплекс "Салют" встретит Вас обновленным фасадом, новой отделкой мест общего пользования, замененными коммуникации (канализация, электрика, водопровод, отопление, вентиляция). Установлены сплит-системы для кондиционирования воздуха, стеклопакеты и вентиляция. Полный набор услуг гостиничного сервиса для проживающих. Здание комплекса - 22-х этажное, с собственной современной инфраструктурой: рестораны и бары, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, конференц-залы, бизнес-центр, услуги прачечной. Первый этаж комплекса - панорамное остекление, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Несколько скоростных пассажирских и грузовых лифтов. Собственная служба охраны и консьерж-сервис. Платная и бесплатная парковки. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комплекс апартаментов расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района: престижные ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС м до.), торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты. Транспортная доступность: на Ленинский проспект и проспект Вернадского, 15 минут транспортом и на метро до сердца столицы - Красной Площади. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Объект подходит под ипотеку, полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер, выписки из ЕГРН получены.

Апартаменты для себя или для инвестиций площадью 19,1 кв.м. в одном из лучших апарт-комплексов Москвы. Есть возможность передать студию в управление гостиничной компании, и сразу получать арендный доход 65 тысяч в месяц. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Ваша доходность складывается из двух частей: - Гарантированная фиксированная доходность от гостиничной компании - 65 тыс.руб. в месяц, или 780 тыс.руб в год. - Рост стоимости апартаментов (20-25% за прошлый год, в зависимости от студии). О КОМПЛЕКСЕ: Современный комплекс "Салют" встретит Вас обновленным фасадом, новой отделкой мест общего пользования, замененными коммуникации (канализация, электрика, водопровод, отопление, вентиляция). Установлены сплит-системы для кондиционирования воздуха, стеклопакеты и вентиляция. Полный набор услуг гостиничного сервиса для проживающих. Здание комплекса - 22-х этажное, с собственной современной инфраструктурой: рестораны и бары, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, конференц-залы, бизнес-центр, услуги прачечной. Первый этаж комплекса - панорамное остекление, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Несколько скоростных пассажирских и грузовых лифтов. Собственная служба охраны и консьерж-сервис. Платная и бесплатная парковки. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комплекс апартаментов расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района: престижные ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС м до.), торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты. Транспортная доступность: на Ленинский проспект и проспект Вернадского, 15 минут транспортом и на метро до сердца столицы - Красной Площади. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Объект подходит под ипотеку, полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер, выписки из ЕГРН получены.

Предлагаем Вашему вниманию супер новый стильный апартамент! Полностью меблирован и укомплектован техникой. сейчас сдается за 65000. Арендатор может остаться. Отличное решение для инвестиции. Один собственник, без обременений, полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку.

Внесен АВАНС!Лучший вид на Вернадского. Апартаменты для себя или для инвестиций площадью 20 кв.м. в одном из лучших апарт-комплексов Москвы. Есть возможность передать студию в управление гостиничной компании, и сразу получать арендный доход 65 тысяч в месяц. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Ваша доходность складывается из двух частей: - Гарантированная фиксированная доходность - 55 тыс. руб. на руки, или 660 тыс.руб в год. - Рост стоимости апартаментов (20-25% за прошлый год, в зависимости от студии). О КОМПЛЕКСЕ: Современный комплекс "Салют" встретит Вас обновленным фасадом, новой отделкой мест общего пользования, замененными коммуникации (канализация, электрика, водопровод, отопление, вентиляция). Установлены сплит-системы для кондиционирования воздуха, стеклопакеты и вентиляция. Полный набор услуг гостиничного сервиса для проживающих. Здание комплекса - 22-х этажное, с собственной современной инфраструктурой: рестораны и бары, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, конференц-залы, бизнес-центр, услуги прачечной. Первый этаж комплекса - панорамное остекление, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Несколько скоростных пассажирских и грузовых лифтов. Собственная служба охраны и консьерж-сервис. Платная и бесплатная парковки. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Комплекс апартаментов расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района: престижные ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС м до.), торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты. Транспортная доступность: на Ленинский проспект и проспект Вернадского, 15 минут транспортом и на метро до сердца столицы - Красной Площади. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Объект подходит под ипотеку, полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер, выписки из ЕГРН получены.

Апартаменты для себя или для инвестиций площадью 21 кв.м. в одном из лучших апарт-комплексов Москвы. Полная меблировка и комплектация техникой включена в стоимость. Мебель под заказ, очень качественная, вся техника встроенная, большое количество мест хранения. Есть возможность передать студию в управление гостиничной компании, и сразу получать арендный доход 65 тысяч в месяц, или 780 тыс.руб в год. Современный комплекс "Салют" встретит Вас обновленным фасадом, новой отделкой мест общего пользования, замененными коммуникации (канализация, электрика, водопровод, отопление, вентиляция). Установлены сплит-системы для кондиционирования воздуха, стеклопакеты и вентиляция. Полный набор услуг гостиничного сервиса для проживающих. Здание комплекса - 22-х этажное, с собственной современной инфраструктурой: рестораны и бары, полноценный фитнес-клуб и СПА с бассейном, конференц-залы, бизнес-центр, услуги прачечной. Первый этаж комплекса - панорамное остекление, огромная лобби-зона для отдыха, встреч и деловых переговоров. Несколько скоростных пассажирских и грузовых лифтов. Собственная служба охраны и консьерж-сервис. Платная и бесплатная парковки. Комплекс апартаментов расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района: престижные ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС м до.), торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты. Транспортная доступность: на Ленинский проспект и проспект Вернадского, 15 минут транспортом и на метро до сердца столицы - Красной Площади. Объект подходит под ипотеку, полная цена в ДКП, один собственник. Отдельный кадастровый номер, выписки из ЕГРН получены.

Номер в базе: 10842716. О ДОМЕ: Комплекс Салют с прекрасной инфраструктурой, кафе, ресторан, фитнес клуб с бассейном, аптека, салон красоты. Дом 1980 года постройки, индивидуальный проект, проведён ребрендинг проекта, недавно сделан ремонт, оборудован пятью пассажирскими лифтами, мусоропроводом, что делает проживание комфортным и безопасным. Благоприятное состояние дома и его инфраструктуры позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни. О КВАРТИРЕ: Студия с ремонтом, мебелью и техникой, все соответствует фотографиям. Новая качественная мебель и техника. Bид нa Лeнинcкий прocпeкт. Прекрасная инвестиция для арендного бизнеса. Студия с дeйcтвующим арeндатopoм. Ужe сeгoдня дoxoд oт 75 000 в месяц. О ЛОКАЦИИ: Престижный и экологически благополучный район Тропарево-Никулино на западе Москвы. Объект расположен в шаговой доступности от станции метро "Юго-Западная", что обеспечивает отличную транспортную доступность: всего 18 минут до центра города по красной ветке. В 20 минутах на автомобиле находится международный аэропорт Внуково. Район характеризуется развитой социальной и бытовой инфраструктурой: в непосредственной близости расположены детские сады, школы, супермаркеты, кафе, салоны красоты и многое другое. Окрестности богаты зелеными зонами и парками, идеально подходящими для прогулок и активного отдыха. Выгодной особенностью локации является близость к ведущим вузам столицы, включая РУДН и РАНХиГС, что делает данный объект особенно привлекательным для академического сообщества и студентов. О ДОКУМЕНТАХ: 1 взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Без обременений и перепланировок. В квартире никто не зарегистрирован. Для Покупателей агентства "ЭТАЖИ": * финансовые гарантии на 25 000 000 рублей на 3 года (а также 1 000 000 по уже выплаченным % по ипотеке); * содействие в получении положительного ипотечного решения в банках с пониженной % ставкой; * юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки. Не забудьте добавить объявление в избранное, чтобы не потерять (нажмите сердечко) Звоните, готов организовать оперативный показ! Код пользователя: 194342

Готовый апартамент, вид на Пр. Вернадского, в данный момент сдан в аренду, возможна продажа как арендного бизнеса, с ежегодной индексацией, вся сумма в договоре, я собственник, в услугах риэлтора не нуждаюсь.

Видовая студия, с прекрасным видовыми характеристиками. Находится в гостинице Салют в развитом районе Москвы. Вся инфраструктура в пешей доступности. Круглосуточная охрана, видео наблюдение, ресторан, лобби и т.д. Один собственник, свободная продажа. Гарантировамая доходность от сдачи до марта месяца 90т.р.

СОБСТВЕННИК! Агентства просьба не беспокоить!! Продается светлая и уютная студия - квартира в гостинице Салют. Полностью укомплектована для комфортного проживания или работы онлайн. Широкая кровать с ортопедическим матрасом, смарт телевизор, стильный дизайн, качественная сплит- система. Развитая инфраструктура. На 1 и 2 эт. бассейн, тренажёры, фитнес, теннис. Кафе и различные рестораны внутри комплекса. Много мест для деловых переговоров и дружеских встреч или просто поработать самому в приятном кафе с видом на панораму Москвы. Квартира расположена в одном из лучших районов Москвы. В пешей доступности от станции метро Юго-Западная множество ТЦ, магазинов, ресторанов, парков, вузов и других объектов инфраструктуры.

Продаются стильные апартаменты-студия в Отеле Салют!! на 16 этаже современного 24-этажного дома на Ленинском проспекте, Москва. Общая площадь — 19,9 кв. м, жилая — 14 кв. м. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. В доме есть два пассажирских и два грузовых лифта, а также удобный пандус и мусоропровод. Арендатор готов платить 65000 р в месяц !! Апартаменты с евроремонтом, где каждая деталь продумана до мелочей. В студии есть совмещенный санузел, а окна выходят на улицу, что обеспечивает естественное освещение и открывает замечательные виды. Современная мебель и техника делают это жилье комфортным и уютным для проживания. Дом находится в отличном состоянии, а наличие наземной парковки решает вопрос с местом для автомобиля. До метро "Юго-Западная" всего 16 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города. Вокруг развита инфраструктура: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место удобным для жизни. Апартаменты продаются без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и без проблем завершить покупку. Приглашаем вас на просмотр этих замечательных апартаментов. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества этого жилья лично!

Авторская студия на 7м этаже с видом на Ленинский проспект в премиальном ЖК Lunar с готовым ремонтом и мебелью как на фото! Площадь 34 м2, высота потолков 3м, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования и безупречно-продуманное пространство. Это тот самый случай когда эстетика с ВАУ эффектом встречается с технологичностью и с максимально-продуманной функциональностью каждого мм, чтобы стать для будущего владельца трофейной сверхликвидной недвижимостью вне зависимости от того как она будет использоваться. Несмотря на небольшую площадь, профессионально-продумана и реализована система хранения - гардеробные в потолок, шкафы в су, комод, тумба под тв и пр. Очень много зеркал чтобы визуально расширить пространство. Вся мебель и свет сделаны на заказ по авторским эскизам дизайнера. В ванной реализован световой потолок, который создает ощущение воздуха и пространства. Сделана коллекторная разводка, вся сантехника встроенная, тропический душ, подиум с подсветкой. Благодаря большому кол-ву зеркал су воспринимается большим и просторным пространством. В высококачественной отделке (не от застройщика) использован итальянский керамогранит, пол из натурального дерева, натуральный метал, стекло и пр. Авторский концепт идеально вписывается в космическую концепцию самого ЖК LUNAR, который расположен в престижнейшем гагагаринском районе и состоит из трёх монолитных корпусов. Для резидентов комплекса бесплатные фитнес зал, большая общая терраса для отдыха, переговорные ZOOM, детские игровые комнаты, контент комнаты, да помойки, колясочные и пр. А также двухуровневая подземная парковка на 383 машиноместа, консьерж-сервис, охрана, видеонаблюдение круглосуточно. Между домами аллея фонтанов. Немного о локации: - Станция метро "Ленинский проспект" в 15 минутах ходьбы, там же расположена станция МЦК. - До Садового кольца - всего 8 минут на машине. - Комплекс включает в себя квартиры, офисные пространства, сервисы, ритейл и рестораны. - В 5и минутах ходьбы расположена штаб-квартира Яндекс на 1000 сотрудников. - В пешей доступности набережная Москвы-реки, нескучный сад, природный заказник Воробьёвы горы. - Вокруг комплекса - насыщенная инфраструктура Гагаринского района: супермаркеты, салоны красоты и клиники, школы и детские сады. - В непосредственной близости -лучшие высшие учебные заведения страны. Редкий, действительно уникальный и очень ликвидный объект на рынке - не упустите свою возможность стать ее владельцем.

Прекрасное инвестиционное предложение! Студия с панорамными видами! Предлагается к продаже с мебелью и техникой. Есть арендатор, цена аренды 72000, при желании покупателя можем оставить арендатора. Прекрасные документы, один собственник, без обременений, полная сумма в договоре!

Агентам не звонить. Продается апартамент на 3 этаже с новым ремонтом, полностью укомлектован мебелью и техникой. Готовый к передаче прямо сейчас, не надо ждать готовности. Вы можете, как проживать сами, так и сдать в аренду. В комплексе работают несколько Управляющих компаний, которые берут в управление. Гарантированный пассивный доход 68000 руб/месяц. Современный комплекс Салют располагает полным набором гостиничного и консьерж сервиса. 24-этажное здание с собственной, современной инфраструктурой: конференц-залы, бизнес центр, рестораны, бары, караоке, фитнес клуб, СПА с бассейном, услуги прачечной, химчистки и другие. Несколько скоростных лифтов. Покой жильцов охраняют собственная служба охраны и круглосуточное видеонаблюдение. Комплекс расположен на юго-западе, в одной из лучших локаций Москвы, в пешей доступности от станций метро Юго-западная и Тропарево, в 15 мин езды до аэропорта Внуково, 15 мин. езды до Красной площади. Рядом лучшие ВУЗы страны: МГИМО, РУДН, МГУ, РАНХИГС, академия ФСБ, крупные медицинские центры, торговые центры, супермаркеты, салоны красоты, фитнес центры. Статус земли комплекса под гостиницу, поэтому ставка по налогу всего 0,5%. Апартамент с отдельным кадастровым номером. Без обременений. Один собственник. Документы готовы к сделке. Возможен торг.

Продаются апартаменты-студия на 1 этаже в гостинице Салют (м. Тропарево). Готовая инвестиция. Сейчас: Сдается за 60-65 тыс. руб./мес. Пиковый потенциал (август-сентябрь): 70-80 тыс. руб./мес. благодаря наплыву студентов и иностранцев. Расходы: ~6,5 тыс. руб./мес. Вся мебель и техника остаются. Чистая юриспруденция и статус: собственность, все документы в порядке. Земля имеет целевой статус под гостиницу — это гарантия правовой стабильности объекта и его премиального положения как части отеля 4*. Причина продажи: Требуются средства для других проектов. Инвестиционная концепция: Ликвидный актив со стабильным доходом и ростом стоимости. Через ~1 год, после завершения работ по фасаду и во дворе, стоимость вырастет. 1. Ключевые преимущества: Тишина и безопасность: Окна в закрытый двор — нет шума машин и прохожих. Окно высоко из-за спуска на цокольный этаж (-1), что исключает доступ извне. Свобода 1 этажа: Удобно для аренды (гости без пропусков только на 1 этажах, для этажей выше вам придется каждый раз проходить квест по выписке пропуска для своих гостей, что не очень удобно как жильцам, к которым могу. приходить друзья или родственники, так и в случае использования апартамента в качестве офиса). Перспектива организации офиса. Инфраструктура 4*: Фитнес-клуб с бассейном, хамамом, сауной, 5 ресторанов/баров, почасовая баня, охрана 24/7. Удобство для курящих: В конце коридора — выход в этот же тихий двор, что является большим плюсом для части арендаторов. 2. Оснащение (всё остается): Большая кровать + раскладное кресло-кровать, шкаф-купе, кондиционер, холодильник, варочная панель, СВЧ, стиральная машина. 3. Локация и целевая аудитория — гарант спроса: У метро Тропарево, 20-25 мин до центра. Идеально для двух ключевых групп: 1. Студенты/преподаватели: Пешком до РУДН (~15 мин.), рядом Тимирязевская академия, РАНХиГС, МГИМО. Наплыв в августе-сентябре обеспечивает пик арендной ставки. 2. Специалисты и командированные: Кто приехал работать в Москву и ценит готовое решение под ключ с сервисом, тишиной после работы и инфраструктурой отеля без хлопот о быте. Итоговое предложение: Универсальный объект для стабильной аренды платежеспособным контингентам с сезонным пиком дохода. Перспектива роста капитальной стоимости.

Номер в базе: 10769584. О ДОМЕ: Комплекс Салют с прекрасной инфраструктурой, кафе, ресторан, фитнес клуб с бассейном, аптека, салон красоты. Дом 1980 года постройки, индивидуальный проект, проведён ребрендинг проекта, недавно сделан ремонт, оборудован пятью пассажирскими лифтами, мусоропроводом, что делает проживание комфортным и безопасным. Благоприятное состояние дома и его инфраструктуры позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни. О КВАРТИРЕ: Студия с ремонтом, мебелью и техникой, все соответствует фотографиям. Качественная мебель и техника. Прекрасная инвестиция для арендного бизнеса. О ЛОКАЦИИ: Престижный и экологически благополучный район Тропарево-Никулино на западе Москвы. Объект расположен в шаговой доступности от станции метро "Юго-Западная", что обеспечивает отличную транспортную доступность: всего 18 минут до центра города по красной ветке. В 20 минутах на автомобиле находится международный аэропорт Внуково. Район характеризуется развитой социальной и бытовой инфраструктурой: в непосредственной близости расположены детские сады, школы, супермаркеты, кафе, салоны красоты и многое другое. Окрестности богаты зелеными зонами и парками, идеально подходящими для прогулок и активного отдыха. Выгодной особенностью локации является близость к ведущим вузам столицы, включая РУДН и РАНХиГС, что делает данный объект особенно привлекательным для академического сообщества и студентов. О ДОКУМЕНТАХ: 1 взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Без обременений и перепланировок. В квартире никто не зарегистрирован. Звоните, готов организовать оперативный показ! Код пользователя: 194342

Риелторам не беспокоить. Продается уютная видовая студия с дизайнерским ремонтом в гостинице САЛЮТ!Апартаменты расположены на 9 этаже 22-этажного дома и имеют площадь 21 кв. м. Из окон открывается красивый вид на Ленинский проспект.Также в отеле находится Фитнес центр с бассейном 25 метров,несколько ресторанов и кафе. В студии есть всё необходимое для комфортного проживания: кондиционер, холодильник, телевизор и стиральная машина. Кухня и комната оборудованы стильной мебелью. Ванная комната оснащена современной душевой кабиной. Уютная и функциональная планировка позволяет эффективно использовать пространство. Район хорошо развит: в шаговой доступности расположены университеты,школы, детские сады,мед.клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города.