Продажа квартир-студий рядом с метро Народное Ополчение (Рублёво-Архангельская) от 9,4 млн руб.

Арт. 104778414 Продаются сервисные апартаменты в действующем апарт-отеле BROADWAY в Москве — это не объект под ремонт, не стройка и не ожидание запуска, а готовый доходный актив, который уже работает более 4 лет. Инвестор покупает апартамент в собственности с отдельным кадастровым номером, прозрачной юридической структурой и оформлением сделки через Росреестр. После покупки не нужно делать ремонт, закупать мебель, подключать технику, искать арендаторов и выстраивать управление — всё уже готово, и доход можно получать с первого месяца. Цена входа — 430 000 ₽ за м², собственник получает чистый денежный поток 2 900 ₽ с каждого квадратного метра ежемесячно. Это не потенциальная доходность и не прогноз на будущее, а модель действующего апарт-отеля с загрузкой на уровне 9697%. Ориентировочная доходность составляет около 8,09% годовых, а окупаемость — около 12,36 лет. Финансовый расчет на апартамент 16,5 м², стоимость входа — 7 095 000 ₽, ежемесячный чистый доход — 47 850 ₽, годовой доход — 574 200 ₽. BROADWAY расположен на 3-й Хорошёвской улице: 3 минуты пешком до МЦК "Хорошёво", около 15 минут до метро "Полежаевская" и "Хорошёвская", около 1520 минут до центра Москвы. Локация, действующая загрузка, готовая операционная модель и юридически оформленная собственность делают этот формат особенно сильным для инвестора, который хочет сохранить капитал и получать пассивный доход без ежедневного участия. Управление объектом, бронирование, заселение, уборка, коммунальные вопросы и текущее сопровождение обеспечивает оператор, а собственник получает арендный поток без операционной нагрузки. Открыты к сотрудничеству с агентами, брокерами и партнёрами. По запросу направим актуальные варианты, фото, финансовую модель и полную информацию по сделке.

Id 59137. В ЖК Sydney City предлагается стильная однокомнатная квартира ! Полностью укомплектована качественной мебелью. Теплый пол. Отличная планировка, отдельная гардеробная и просторная гостиная с кухней. Премиальные решения для вашего комфорта: Приточно-вытяжная вентиляция — всегда свежий воздух без необходимости открывать окна. Качественные отделочные материалы, дизайнерская мебель, продуманные системы хранения и световые сценарии. Проект расположен районе Хорошёво-Мнёвники на северо-западе Москвы. В него входят монолитные дома высотой 8-44 этажа с инфраструктурой по принципу город в городе. В новостройке реализована концепция Well-being особое внимание уделено экологии, комфорту и безопасности жителей. Современная школа 1253 на 775 мест — вашему ребёнку не придётся переходить дорогу. Детский сад на 350 мест — несколько минут пешком от двери квартиры до группы. Безопасная закрытая территория, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, супермаркеты ЖК имеет презентабельную входную группу и лобби, оснащенную всеми удобствами для жильцов комплекса! Дом находится в пешей доступности от м "Шелепиха", (В 2026 году планируется открытие станции метро "Звенигородская" — всего в нескольких минутах ходьбы от дома) . Выезд без пробок в любую сторону делает квартал "Sydney City" удобным для автомобилистов. Имеется подземный паркинг. На Шелепихинской набережной, расположен причал для речных трамваев. Станет доступна единственная столичная транспортная артерия, на которой никогда нет пробок: 20 минут до Москва-Сити, да еще и с вдохновляющими видами по пути. Оперативный показ квартиры! Один собственник! Звоните, отвечу на все вопросы!

Номер в базе: 10900860. Студия апартаменты с готовым ремонтом на проспекте Маршала Жукова. Продается светлая студия с пятью окнами в современном доме бизнес-класса. Апартаменты полностью готовы к заезду: выполнен качественный евроремонт и установлена функциональная деревянная мебель. Дом построен по проекту голландских архитекторов, охраняется 24/7, а входные группы оформлены в едином стиле. Во дворе — закрытая зеленая территория с детской и спортивной площадками. Отличная транспортная доступность: 5 минут пешком до м. "Хорошёвская" (БКЛ и Таганско-Краснопресненская линия). Быстрый выезд на ТТК и Звенигородское шоссе. Развитая инфраструктура: В районе есть всё необходимое — магазины, кафе, фитнес-клубы, поликлиники и банки в шаговой доступности. Тихий и зеленый район: Дом стоит в спокойном квартале Хорошево-Мневников. Рядом парки и набережные Москвы-реки для прогулок. Есть возможность временной регистрации! Код пользователя: 192981

Код объекта: 2123739. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в одном из самых удобных районов Москвы! Продаётся студия площадью 27 кв. м на проспекте Маршала Жукова, 39Ак1. Квартира расположена на 5 этаже 19-этажного монолитного дома, построенного в 2018 году. Высокие потолки (3,1 м) создают ощущение простора, а большие окна, выходящие на улицу, обеспечивают отличное естественное освещение. Дизайнерский ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться уютом своего нового дома. Жилая площадь составляет 15 кв. м, площадь кухни — 4 кв. м. В квартире один раздельный санузел. Подземный паркинг и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство. Этот вариант идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт и современные решения. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной студии! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 7436. Продаётся дизайнерская студия 34,6 м² в престижном районе Хорошёво-Мнёвники (ЖК "Welton Park", на пр-те Маршала Жукова, 39Ак2) Стильный лот в локации у Серебряного Бора — идеальный вариант для комфортной жизни в мегаполисе или выгодного вложения. Пространство и качество: Просторная студия 34,6 м² с продуманным зонированием — каждый сантиметр работает для вашего удобства. Студия полностью готова к проживанию: выполнен качественный дизайнерский ремонт из экологичных материалов (под авторским контролем, с учётом последних трендов). Остаётся вся встроенная мебель и техника — просто заезжайте и наслаждайтесь. О доме и территории: Монолитный дом 2018 года постройки. Закрытый двор без посторонних, подземный паркинг — безопасность и комфорт превыше всего. Транспортный доступ (уже и с большим заделом): 5 минут пешком до метро "Народное Ополчение". В 2026 году открываются станции "Бульвар Карбышева" и "Серебряный бор" Рублёво-Архангельской линии — рост ликвидности и цены объекта гарантирован. При этом до центра Москвы — всего 15 минут. Инфраструктура "всё рядом": Школы (ГБОУ 1560 "Лидер"), детские сады, фитнес-студии, кружки. Отдельная гордость — культурный кластер: Детская художественная школа им. В. Ф. Стожарова, музыкальная школа им. В. В. Андреева, Дворец творчества "Хорошёво". Природа и отдых: В шаговой доступности — парковые и пляжные зоны легендарного Серебряного Бора. Экологически чистый район без компромиссов между ритмом столицы и тишиной. Юридически чисто: Один взрослый совершеннолетний собственник — быстрая сделка без рисков.

Wellton Park — это легендарный квартал, первый в Москве комплексно реконструированный квартал площадью З8 гектар, дома в котором создавали лучшие международные архитекторы и урбанисты. Квартал навсегда изменил представления людей о жизни в большом городе установил новый уровень комфорта, став эталоном жилья бизнес-класса. Wellton Park - это единая социальная среда, большой двор-парк с кафе, ресторанами и магазинами, много пешеходных бульваров и велосипедных дорожек, много инфраструктуры: образовательный кластер со школами и детскими садами, медицинский кластер, спортивный кластер. На территории ЖК находится знаменитая и единственная в своем роде Хорошкола, оснащенная самым совершенным оборудованием и спроектированная как город профессий для детей, единственная в Москве китайскаях гимназия 1517 (учеба в ней - отличная возможность познать китайский в совершенстве), художественная школа, уютный детский сад и школа танцев. В 2 минутах от дома Карамышевская набережная. ЖК расположен недалеко от Серебряного бора (уникальный природный лесопарк с местами для отдыха и благоустроенными пляжами). Привлекательна так же транспортная доступность ( удобные выезды в различных направлениях, близость двух веток метро).Огороженная территория, двор без машин, охрана и видеонаблюдение. Современные входные группы, приличные доброжелательные соседи. Квартира с потрясающим панорамным видом! Окна во двор, на запад. Отличная инвестиция (подходит как для собственного проживания, так и для выгодного арендного бизнеса). Продается со встроенной мебелью. Один взрослый собственник, не пенсионер, документы более 5 лет, залог Райффайзен банка (безопасная сделка). Свободная продажа!!

В фасадном доме 1933 года к свободной продаже предлагается 2-комнатная квартира. Территория дома огорожена забором, вход и выход на территорию дома возможен только жильцам дома по ключу. С въездом автомобилей аналогично. Во внутренней территории дома оборудована новая детская площадка. ПРО КВАРТИРУ: Квартира имеет 2 изолированные спальни, малогабаритную кухню (3,9 м) и раздельный санузел. ВАЖНО - в квартире деревянные перекрытия и сама квартира полностью под ремонт. Высота потолков - 2,85 м. Вид из окон во внутренний двор. Подъезд в приличном состоянии. ПРО ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник - более 5 лет в собственности - без обременений - без перепланирвок - при продаже в ДКП указывается полная стоимость По дополнительным вопросам пишите или звоните. Показы квартиры по согласованию (обычно в выходные дни).

Продаём прекрасную студию в Фили-граде. ЖК бизнес-класса, с сложившимся комьюнити, сложившейся инфраструктурой (в торговый центр можно войти из собственного двора, купить то что нужно и вернуться в квартиру!). Отличная цена, больше 5 лет в собственности, 1 взрослый собственник. Прошу обратить внимание, статус - квартира, не апартаменты! Московская прописка и комфорт - два в одном :). Удобная планировка, есть гардеробная, просторный санузел. Площадь квартиры 28, 2 метра. Высокий 22-й этаж. Окна во двор - тихо, спокойно, комфортно. Удобное расположение - квартира находится практически на равном расстоянии (15 минут пешком) от трёх разных типов московского метро: станция Фили, станция БКЛ и станция МЦК Шелепиха. Рядом Филевский парк, прекрасная набережная, которая расширяется, Москва-сити. Квартиру можно использовать для самостоятельного проживания или для сдачи в аренду - точно будет пользоваться спросом! Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Если для покупки этой квартиры вам нужно продать свою недвижимость, обращайтесь - поможем!

Уютная двушка-распашонка. Рядом Суворовский парк, Москва-река, спортивная и детская площадки, фитнес-центр "Олимпик-стар". Тихо. Общаюсь только с потенциальными покупателями. Спасибо

Номер лота: вт-0432738. Продается 1-комнатная квартира на 16-м этаже, 18-ти этажного дома. Срок владения более 3 лет - полная стоимость в договоре; Общая площадь 40 м, жилая 31,3 м, кухня 8,6 м. Высота потолков 3,1 метра. Вместительная лоджия с панорамным вид на Москва-сити. Выполнен дизайнерский ремонт оборудована новой современной мебелью и техникой (dantone home, grether & wells, villeroy boch, hansgrohe). Монолитный дом 2006 года постройки. Закрытая территория в ЖК и круглосуточная охрана в подъездах, создает безопасное, приватное пространство, где двор свободен от парковки и транзитного движения авто. В этом году открывается новая станция метро "Бульвар Генерала Карбышева" Рублёво-Архангельской линии. Дополнительно, новый собственник имеет преимущественное право приобрести в подземном паркинге широкое парковочное место. Инфраструктура: сетевые супермаркеты Перекрёсток, Азбука вкуса, Пятёрочка, Верный; кафе, банки, фитнес. В шаговой доступности поликлиника, детский сад, школа, спортивный комплекс "Серебряный". На закрытой территории ЖК детские и спортивные площадки. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продается 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Wellton Park Звоните, чтобы договориться о просмотре! Такая квартира — редкость в Wellton Park. Не упустите шанс выгодно вложиться в комфорт и качество жизни! НЕ НУЖДАЮСЬ В АГЕНТАХ И ПОСРЕДНИКАХ, ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ И НЕ ТРАТИТЬ НИ МОЕ, НИ ВАШЕ ВРЕМЯ! Адрес: Москва, ул. Народного Ополчения, д. 3 Метро: Народное Ополчение — 14 минут пешком Этаж: 9 из 25 Площадь: 50 м² (жилая — 33,7 м², кухня — 6,7 м²) Высота потолков: 3,1 м Год постройки: 2015 | Монолит | Один взрослый собственник О КВАРТИРЕ: • Функциональная планировка: кухня-гостиная и изолированная спальня - полностью готова к проживанию, новый ремонт. • Современный дизайнерский ремонт, выполненный с использованием качественных материалов. • Полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой: холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер, телевизор. • Установлена сплит-система кондиционирования и бойлер. • Окна выходят на улицу (не во двор), красивый вид на Москву, под окнами сквер и проезжая часть. • Два окна в кухне-зале, одно окно в спальне. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: • Бизнес-класс от застройщика КРОСТ. • Огороженная и охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. • Подземный паркинг с прямым доступом из подъезда. • Презентабельный холл, консьерж, видеонаблюдение, охрана 24/7. • Во дворе: детская площадка, спортивные зоны, зелёные аллеи. • Развитая инфраструктура: ресторан, ветклиника, спортивный зал и другие объекты • В шаговой доступности набережная и парковые зоны: в 15 минутах ходьбы находится легендарный парк Серебряный Бор, 10 мин на машине - спортивная инфраструктура Крылатского, в ближайшее время запускаются многочисленные спортивные локации ЖК Остров. • Рядом гимназия 1517 (входит в Топ-30), лицей 1560, детские сады, поликлиника и больница, магазины, супермаркеты "Азбука Вкуса", "Пятерочка", "Дикси", спортивный клуб, кафе и рестораны. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Удобный выезд на проспект Маршала Жукова и другие ключевые магистрали. • До центра города — 15 минут на автомобиле. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Один взрослый собственник. • Квартира без обременений, подходит под ипотеку. • Быстрый выход на сделку.