Id 65675. Студия в ЖК "Обручева 30" — это компактное и функциональное пространство в современном жилом комплексе бизнес-класса. Расположена на 27-м этаже 58-этажного здания, что обеспечивает панорамные виды на город. Высота потолков — 2,95 м, общая площадь — 23,8 м², жилая площадь — 13,3 м², кухня — 3,6 м².
О жилом комплексе
ЖК "Обручева 30" — проект от "Группы ЛСР", состоящий из двух башен высотой 45 и 58 этажей. Архитектурный облик разработан бюро KAMEN Architects, известно по кластеру "Ломоносов" МГУ. Фасады выполнены с витражной системой из алюминиевого профиля и двухкамерных стеклопакетов, что создаёт эффект отражения неба и окружающих зданий. Ночью предусмотрена архитектурная подсветка.
Особенности комплекса:
Закрытый двор площадью 2,5 га с ландшафтным парком (12 000 м²), детскими и спортивными площадками, зонами отдыха.
Клубная инфраструктура для резидентов: студии йоги и сайкла, тренажёрный зал, коворкинг, кинозал, детские игровые комнаты. Расположена на 32-м и 43-м этажах корпусов.
Подземный паркинг на 456 машино-мест с зарядными станциями для электромобилей, автомойкой и системой контроля доступа.
Система "Умный дом": центральное кондиционирование, видеонаблюдение, Wi-Fi и USB-порты для зарядки, мобильное приложение для управления.
Инфраструктура
На первых этажах корпусов расположатся коммерческие помещения: продуктовый супермаркет (1 200 м²), кафе, аптеки, химчистка, салоны красоты и другие сервисы. В радиусе 500 метров находятся:
5 супермаркетов ("Ашан", "Перекрёсток", "ВкусВилл");
бизнес-центр "G2";
спортивный клуб;
3 школы и 2 детские поликлиники.
Также в комплексе предусмотрен детский сад на 120 мест с игровым двором и мини-садом.
Транспортная доступность
Метро: 5 минут пешком до станции "Калужская" (Калужско-Рижская линия), 10 минут до "Воронцовской" (БКЛ).
Авто: удобный выезд на улицы Обручева и Профсоюзную. Расстояние до Ленинского проспекта — 1,5 км, до проспекта Вернадского — 3 км.
Общественный транспорт: можно доехать до метро "Варшавская" и "Октябрьская" на автобусе.
Зелёные зоны:
Воронцовский парк с прудами — 1,5 км;
Лес на реке Смородинке — 1,2 км;
Битцевский лес — 3 км.
Студия в ЖК "Обручева 30" подойдёт для одного человека или молодой пары, ценящих современный комфорт, панорамные виды и развитую инфраструктуру. Комплекс сочетает высотную архитектуру с продуманным внутренним пространством и удобным расположением.
