Квартира-лайфхак для тех, кто хочет своё жильё в Москве, но не переплачивать за дизайн от застройщика.
Жилой комплекс: Level Южнопортовая — комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса в перспективном районе Москвы. Оригинальная архитектура, закрытый благоустроенный двор, красивая территория, всё чисто и аккуратно, также имеется подземный паркинг. В ближайшее время построят школы и детские сады. До метро Кожуховская — 10 минут пешком.
Про квартиру: это именно квартира, а не апартаменты. Можно смело делать московскую прописку!
г. Москва, ул. Южнопортовая, д. 26, к. 2 (корпус Г), 3 этаж из 4.
Общая площадь: 18,9 м².
Состояние: ремонт от застройщика. Голые бетонные стены, чистовая стяжка.
В квартиру введены все коммуникации: электричество, отопление, ГВС и ХВС, оптоволокно для интернета, витая пара для домофона, пожарная сигнализация.
Бонус: все счётчики (вода, электричество, отопление) — умные. Сами ежемесячно передают показания. Можно забыть про бумажные квитанции.
Юридически — всё прозрачно, пишу честно:
Квартира в моей ипотеке (обременение в банке МКБ). Ничего критичного, обычная история.
Дом сдан, ключи на руках
Правоустанавливающие документы готовы
Я единственный взрослый собственник, ипотека без материнского капитала
Никто не прописан
Как может проходить сделка:
Вариант 1 — через любые сервисы безопасных расчётов: Домклик, М2 и прочие. Удобно и безопасно.
Вариант 2 — оформляем договор купли-продажи. Посещаем МКБ (банк, где у меня ипотека), вы — со своими деньгами или с одобренной вам ипотекой (всё по регламенту МКБ). Банк снимает обременение (сам взаимодействует с Росреестром). Производим оставшиеся взаиморасчёты. Жмём друг другу руки.
Покупателям с живыми деньгами (наличка / свой счёт) — быстрее всего. Если у вас своя ипотека — тоже не вижу препятствий.
Почему стоит выбрать меня:
— Не юрлицо, не перекуп. Я реальный владелец
— Отвечаю быстро, оперативно показываю квартиру
— Не играю в ой, передумал, что-то у меня меркурий в голове и т.п.
Звоните или пишите. Отвечу на любые вопросы. Агентам и помощникам просьба не звонить, продам квартиру сам! Торг — да, возможен, но по делу.
