Квартиры-студии от застройщиков рядом с метро Ленинский проспект

Продается светлая и функциональная квартира площадью 61,8 м² в современном монолитном доме. Формат планировки — просторная объединенная кухня-гостиная с несколькими окнами, что позволит, при желании, разделить помещение на отдельные пространства; изолированная спальня с гардеробной зоной, раздельный санузел, просторная прихожая. Квартира в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт в нейтральной цветовой гамме — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Окна выходят в благоустроенный двор. Дом — современный, с чистыми подъездами, лифтами и подземным паркингом. Вся необходимая инфраструктура — школы, сады, магазины и поликлиники — в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность — рядом метро и выезд на ключевые магистрали.

Предлагается к продаже 1 к.кв. расположена в центре Москвы ! В шаговой доступности 3 минуты метро Фрунзенская , второй ряд домов . Во дворе стихийная парковка под шлагбаум. Хорошая инфраструктура : парки , ТЦ , театры , магазины , можно уехать в любую точку Москвы. Чистая аккуратная, уютная квартира для комфортного проживания . Планировка квартиры : кухня гостиная + выделенное спальное место с встроенным шкафом купе , большой балкон на всю квартиру - застеклен. Фото соответствуют действительности. В собственности более 5 лет , обременений , долгов - нет . показы по предварительной договоренности .

Продается уютная двухкомнатная квартира в Москве на улице Удальцова, 89. Общая площадь — 58 кв. м, расположена на 6 этаже 16-этажного монолитного дома, построенного в 1981 году. Высота потолков составляет 2.65 метра. Всего три минуты пешком до станции метро "Мичуринский проспект", что делает расположение очень удобным для ежедневных поездок. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет новому владельцу сразу въехать и жить. Просторная кухня площадью 8 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов. Есть балкон с видом во двор, где можно насладиться утренним кофе. Санузел отдельный, что удобно для семьи. Дом ухоженный, с двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, обеспечивающими комфортный подъём на этаж. На территории есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины — все необходимое для комфортной жизни. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и обсудить детали сделки.

МОНОЛИТНО-КИРПИЧНЫЙ ДОМ !!! ВОЗМОЖЕН НЕБОЛЬШОЙ ТОРГ РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ! ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ!!! Продаётся СВОБОДНАЯ, НИКТО НЕ ПРОПИСАН, БЕЗ ВСЯКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ уютная квартира. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С КРАСИВЫМ ФАСАДОМ В ПРЕСТИЖНОМ ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ РАЙОНЕ МОСКВЫ в ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ МЕТРО!! КВАРТИРА В ДОМЕ СО СВОЕЙ ТЕРРИТОРИЕЙ и ИНФРАСТРУКТУРОЙ, наземной ПАРКОВКОЙ. Есть подземный паркинг рядом с домом !!! ВИДОВАЯ просторная с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ на бульвар, парк и двор, , дом стоит у зеленого бульвара с площадками для отдыха и прогулок с детьми, а в 5 минутах Воронцовский парк с площадками для досуга и занятий спортом , до 10 метро Вавиловская 10 минут пешком , до метро Новые Черемушки.15минут. В квартире большая лоджия 3.5 м2 из кухни с панорамным остеклением, просторная оборудованная шкафами прихожая с холлом, просторный раздельный сан узел, можно сделать два совмещённых санузла, гостиная - спальня с эркерным окном , высокие потолки 2,85 , продается полностью с хорошей мебелью, шкафом купе, в том числе с кухонной мебелью и техникой Квартира светлая и солнечная, окна на две стороны: юго-восток и юго-запад, большая кухня, холл, просторная гостиная. 1 взрослый собственник , первичные документы от застройщика, более 10 лет в собственности, ухоженный просторный подъезд с консьержем. Хорошие транспортные развязки. в 10 метрах от подъезда въезд в подземный паркинг и автомойка ( можно купить или арендовать м/ место). Чистый воздух , очень красивая и благоустроенная территория и хорошо развитая инфраструктура: просторный зеленый двор с оборудованной детской площадкой, супермаркеты, банки, бутики, кафе и рестораны, салоны красоты, медицинские центры, стоматология, нотариус, МФЦ. Рядом профильные детские сады и школы, две гимназии, лицей, спортивные школы , каток, два фитнес центра с бассейном, поликлиники, Рядом престижные ведущие вузы страны: МГИМО, МГУ, Второй мединститут имени Пирогова, Геологоразведочный, Академия ФСБ. Звоните. Показ по договоренности.

За объект уже внесли аванс Кропоткинский переулок, 14. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, престижный переулок между Остоженкой и Пречистенкой — в двух шагах от Храма Христа Спасителя, Гоголевского бульвара и Кремля. До метро Кропоткинская — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Также рядом Арбатская и Боровицкая. Вся инфраструктура: рестораны, кафе, театры, аптеки, фитнес-клубы, продуктовые бутики, набережная. При этом переулок остаётся абсолютно тихим, зелёным и камерным. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии в Кропоткинском переулке — штучный товар. Спрос стабильно высокий от командированных (близость посольств и офисов), туристов и гостей центра. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости театров и ресторанов. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 16 000 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 11,25% Цифры основаны на фактических данных по Кропоткинскому переулку и соседним улицам (Остоженка, Пречистенка, Арбат). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия в Кропоткинском переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редчайшее предложение. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Прeимуществa: - Тихое зеленое место рядом 300м метро Мичуринский проспект. - Хоpоший вид из oкон на юго-запад с высокого второго этажа. - Красивая просторная квaртиpа плoщaдью 35,5 квм. - Свежий качественный дорогой ремонт с техникой Miele, Toshiba, AEG, деревянные стеклопакеты. - Полностью готова к пpoживaнию и не требует вложений. - Развитая инфраструктура района: в радиусе 500м парки, престижные школы и садики, фитнес центры, всевозможные магазины и т.д. - Дом 2001 года серии П3М, чистый ухоженный подъезд, хорошие соседи. - Без обременений, полная стоимость, два взрослых собственника.

Baшему вниманию предлагается уютная однокомнатная квартира в историческом районе. Документы: 1 взрослый собственник, свободная продажа. Функциональная планировка, которая включает в себя: * вместительная кухня; * просторный совмещенный санузел; * светлая комната с балконом; * просторная прихожая. Развитая и сложившаяся инфраструктура района: * сетевые продуктовые магазины разных категорий; * фитнес центры, бассейны, салоны красоты; * школы 1231, 1253 и детские сады в 5 минутах пешей доступности; * детская и взрослая поликлиника в 15 минутах пешей доступности; * аптеки, рестораны и другие сферы бытовых услуг. Главное преимущество дома - это его локация, так как дом находится в пешей доступности от Фрунзенской набережной и спортивного кластера "Лужники", а так же в окружении крупных парковых зон, а именно: * Центральный парк культуры и отдыха им. М. Горького; * Парк Усадьба Трубецких в Хамовниках; * Нескучный сад; * Парк Новодевичьи Пруды; * Сквер Девичьего поля. Транспортная доступность: * 7 минут пешей доступности до станции "Парк культуры" Кольцевая линия метро Сокольническая линия метро; * 8 минут пешей доступности до станции "Фрунзенская" Сокольническая линия метро; * Удобный выезд на Комсомольский проспект, Фрунзенскую набережную, ТТК и Садовое кольцо. Номер в базе: J992

Просторная квартира площадью 136 м² с двумя спальнями и продуманной планировкой для комфортной семейной жизни в клубном доме делюкс-класса Astris. О квартире. Интерьер выполнен в классическом стиле с использованием натуральных материалов: полы из массива дерева и итальянского мрамора, действующий камин как композиционный центр гостиной. Установлена итальянская кухня Rossana с техникой Miele, встроенное освещение и система умный дом. Планировка продумана для приватной и семейной жизни: гостиная с камином и панорамными окнами, отдельная кухня, две мастер-спальни с собственными гардеробными и ванными комнатами, гостевой санузел, постирочная, прихожая с гардеробной зоной. Окна выходят на три стороны света, наполняя пространство естественным светом. О доме. Astris — редкий пример по-настоящему камерного дома делюкс-класса: шесть этажей, всего 38 квартир и ощущение закрытого клуба для своих. Архитектура по проекту Михаила Белова интерпретирует идеи нового русского консерватизма — строгий, выверенный классицизм с монументальными формами, колоннами и деликатными отсылками к традиционному зодчеству. Фасады выполнены из натурального камня, привезённого из Германии; тёплый молочно-бежевый оттенок и французские балконы с цельнометаллическими ограждениями придают дому благородный характер. Парадное лобби продолжает эту эстетику: полы из натурального мрамора, орнамент, вдохновлённый радиальной структурой Москвы, крупная люстра как архитектурный акцент и сдержанный, тщательно продуманный декор. Пространство выглядит торжественно, но не помпезно — как уместное продолжение частной резиденции. Для жителей открыт 25-метровый бассейн с профессиональным оборудованием и системой контроля качества воды, фитнес-зал с зонами для силовых и кардио-тренировок, бокса и йоги, а также сауна и хамам. Подземный паркинг на 139 машино-мест работает с сервисом парковщика, обеспечивая комфорт, безопасность и приватность повседневной жизни. О локации. Astris расположен в престижной части города — в пяти минутах пешком от МГУ и Воробьёвых гор. До станции метро "Воробьёвы горы" примерно десять минут пешком, станции "Ломоносовский проспект" и "Университет" находятся в пределах 1,5 километра. Менее семи километров до Кремля и около четырёх километров до Москва-Сити. Район удобно связан с Третьим транспортным кольцом, Мичуринским, Ленинским и Вернадским проспектами; рядом — набережные Москвы-реки и прогулочные маршруты вдоль Воробьёвской набережной к парку Горького и Музеону. Уважаемые клиенты, звоните — отвечу на вопросы и организую показ.

Номер в базе: 9108950. Гагаринский район | Воробьёвы горы | редкая городская локация Квартира в одном из самых зелёных и статусных районов Москвы - Гагаринский, в окружении парков, университетской среды и сложившейся интеллигентной застройки. Это не просто адрес - это часть исторически устойчивого и дефицитного жилого кластера рядом с Воробьёвыми горами. Локация пешая доступность до природного парка "Воробьёвы горы" близость к МГУ и научно-образовательному кластеру быстрый доступ к центру города и Ленинскому проспекту устоявшаяся жилая среда без хаотичной застройки Район с ограниченным новым строительством и стабильной ликвидностью. Окружение зелёные зоны и прогулочные маршруты спортивная и университетская инфраструктура тихие дворы при центральной транспортной доступности сформированное сообщество жильцов Инвестиционная логика Основная ценность объекта - не стены, а адрес. Это район, где: предложение ограничено стоимость определяется именно локацией 1 совершеннолетний собственник. Дкп 1 год. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Код пользователя: 184016

Предлагается отличная, уютная однокомнатная квартира, в шаговой доступности от ст. метро "Проспект Вернадского" (12 минут пешком), в монолитном доме с вентилируемым фасадом, 2015 года постройки. Квартира с муниципальной отделкой от застройщика (получили по программе реновации), очень тёплая, можно сказать, что жаркая. Общая площадь по документам: 37,8 м2, без учёта широкого застеклённого балкона. Комната 22 м2, кухня 8,5 м2, с/у раздельный, балкон 3 м2, потолки во всей квартире 2,70 м. На стенах обои, на полу ламинат, в сан. узле плитка. По документам: 3 взрослых собственника, основание: договор мены 2015 год. В квартире никто не зарегистрирован, без каких - либо обременений, всё подтвердим документально. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА.

Продается чудесная квартира в доме, построенном по индивидуальному проекту расположенному в ЦАО, район Хамовники, дом 1962 года постройки, перекрытия железобетонные, каркас кирпичный, стены кирпичные. Соседи интеллигентные, доброжелательные. Квартира теплая, уютная, с хорошим косметическим ремонтом, окна выходят во двор, где тихо и спокойно. Площадь квартиры 32.8. кв.м., из которых комната 18 кв.м., кухня 7,5 кв.м. Район исторический, престижный, инфраструктура развита замечательно, в шаговой доступности ст. метро, транспортные остановки, парки, скверы, тц, школы, аптеки, сетевые продуктовые магазины, исторические объекты, поликлиники, детские сады, школы и многое другое. Один взрослый собственник с 2015 года, без обременений, без перепланировок, под ипотеку подходит. Пешком до ст. м. Фрунзенская 5 мин.

Предлагаем в продажу отличную 1 комнатную квартиру в ЖК " Квартал на Ленинском", с просторной кухней, комнатой, лоджией. Евроремонт. В пешей доступности от метро Проспект Вернадского, Новаторская. Консьерж, приличный, чистый подьезд. Развитая инфраструктура: МГИМО, "Азбука Вкуса" круглосуточная с кафе, Рынок "Ленинский", "Кофемания", фитнес клуб - новый World Class с спа и бассейном, рестораны, кафе, школы, детские сады и вся социальная инфраструктура одного из лучших районов Москвы. Рядом Удальцовские пруды и три парка в 10 минутах ходьбы от дома. 1 собственник, более 10 лет. Без обременений, быстрый выход на сделку.

Риелторам не беспокоить! Продается студия. Дом с закрытой территорией, камеры, охрана. Выезд на ТТК - 5 мин. на авто. Пешком до метро - 12 мин. Рядом 2 парка (пешком 5 мин), ТЦ. Студия с совмещенной лоджией ~30 кв.м с ремонтом. Остается мебель (диван, кровать, стол, стулья), бытовая техника (бризер, ТВ, духовка, СВЧ, варочная панель, фильтр, вытяжка), встроенные шкафы, теплый пол в ванной. Дополнительно. Парковочное место на подземной парковке 13,3 кв.м. (в стоимость не входит, оплачивается отдельно). Металлический закрытый шкаф для хранения. Рассмотрю обмен на 2-3 ккв

Лот: 27210. На продажу предлагается пятикомнатная квартира без отделки в ЖК "Дом при Академии Наук". Окна выходят во двор и на Академию наук. Возможная планировка: гостиная, кухня, четыре спальни, два совмещенных санузла, гостевой санузел, гардеробная, постирочная, прихожая. Территория дома огорожена и охраняется. Уникальное месторасположение дома, в шаговой доступности парк "Воробьёвы горы" и прогулочная зона с Андреевской набережной. Отделка общих помещений была выполнена из качественных и дорогих материалов, таких как мрамор и керамогранит. Для автовладельцев предусмотрен удобный подземный паркинг на 162 машины, что превышает общее число квартир больше, чем в два раза. Комплекс выполнен с уважением к истории Москвы в месте застройки. Его архитектурными особенностями являются видовые квартиры с французскими балконами, необычная лепнина на фасаде здания и зеленый, благоустроенный внутренний двор. Участник ассоциации AREA.

Уютная светлая 1 комнатная квартира в самом престижном районе Москвы!!! Высокий первый этаж с видом на сквер. Общая площадь 35.5 кв.м, жилая 15 кв.м, кухня 9 кв.м., раздельный санузел, большая гардеробная. Подъезд чистый без запахов, тамбур на 2 квартиры. Дом находится в хорошем состоянии. Во дворе есть наземная большая парковка, поэтому Вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Район с очень развитой инфраструктурой: магазины, банки, аптеки, школы, дет.сады и многое другое. Это самый зеленый район Москвы, в шаговой доступности парки, пруды и прогулочные бульвары. До метро Мичуринский проспект 10 минут пешком. В собственности более 10 лет, один собственник.

2-комнатная квартира, 48,3 кв.м

Продается уютная студия в центре Москвы, хороший арендный бизнес, (Элитный ЖКВремена года) в Старомонетном переулке, всего в 4 минутах пешком от метро Полянка. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2001 году. Общая площадь квартиры составляет 27,1 кв. м, жилая площадь — 14 кв. м, высота потолков — 3 метра. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность. Студия выполнена с евроремонтом, который создает атмосферу уюта и комфорта. Планировка включает совмещенный санузел. Все продумано до мелочей, что позволяет сразу заехать и жить без необходимости дополнительных вложений. Дом в отличном состоянии, оснащен тремя пассажирскими и тремя грузовыми лифтами, что обеспечивает удобный доступ на любой этаж. Для удобства жильцов доступна подземная парковка, а наличие мусоропровода облегчает быт. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира готова к продаже, все документы в порядке. Возможна покупка с использованием ипотеки. Без обременений и скрытых комиссий. Один взрослый собственник, юридически чиста , физически свободна. Это отличная возможность инвестировать в недвижимость в престижном районе Москвы. Записывайтесь на просмотр и лично оцените все преимущества этой замечательной квартиры! Мы рады помочь вам с любыми вопросами и организовать посещение в удобное для вас время. Для покупателей-клиентов содействие в получении положительного ипотечного решения ведущих банков с понижений % ставкой . Торг возможен .