Купить квартиру-студию рядом с метро Достоевская

Продается готовый арендный бизнес из 3 студий апартаментов, идеально подходящих для сдачи в аренду у парков и метро! Инвестируйте в стабильный доход! Ежемесячный арендный доход (МАП): 156 000 руб. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: В шаговой доступности Екатерининский парк, Олимпийский и Фестивальный парки идеальное место для отдыха и прогулок. В пешей доступности фитнес клубы с бассейном, так же другие различные спортивные учереждения. В 12 мин пешком ТЦ Райкин Плаза, Планета КВН. Закрытая территория дома со шлагбаумом, зеленый двор с детской площадкой. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Несколько станций метро в пешей доступности (Рижская, Марьина Роща, Проспект Мира, Достоевская), остановки общественного транспорта и удобный выезд на центральные улицы Москвы. Документы основания договор купли-продажи от декабря 2023 года. Не упустите возможность выгодно инвестировать!

Квартира для хороших инвестиций +25% через год. Уже в конце этого года откроется новый спорткомплекс Олимпийский ( фото ниже), который находится в 300 метрах от дома. Прямо за домом в 30 метрах в конце года открывается метро Суворовская. Екатерининский Парк к весне по проекту Москвы будет реконструирован. Вся эта инфраструктура поднимет стоимость квартиры в цене минимум на 25%. Сотрудничество с агентствами приветствуются. Хозяин квартиры продает студию 34кв.м в уникальном единственном доме в Москве расположенном на территории исторического Екатерининского парка. Один собственник. В квартире никто никогда не был прописан. Квартира в собственности 18 лет. Совершенно без каких либо обременений и хвостов. Юридически чистая. Документы уже проверены нотариусом и готовы к сделке за один день. Квартира солнечная, теплая. Очень тихий двор. Дом после полного капитального ремонта, не подлежит реновации. Прямо из подъезда вход в исторический Екатерининский Парк с прудами, тенисными кортами, ресторанами и детскими площадками. Хороший ремонт ( по феншуй-без острых углов). Все что видите на фото остается новому хозяину: импортная брендовая сантехника, подвесной унитаз, круглая душевая кабина. Вся бытовая техника SAMSUNG и BOSH остается в квартире: стильный двухкамерный (холодильник со стеклянными дверцами , встроенная посудомоечная машина, газовая плита, стиральная машина, стеклянная вытяжка в одном стиле с холодильником и СВЧ, кондиционер, телевизор со стеклянным столиком). В квартире встроенный огромный шкаф купе с фотообоями размером 2,7х3,2. Встроенная кухня из массива дуба. На полу паркетная доска и испанская плитка. В ванной, в прихожей и на кухне полы с подогревом. Есть три контура освещения квартиры. Очень приличные соседи. На первом этаже подъезда салон красоты. 1 минута пешком до театра Комедии и 3 минуты пешком до театра Российской Армии. Парковка машины на закрытой территории во дворе.

Студия в Каретном Ряду: готовый арендный бизнес в центре Москвы. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Эта квартира — не просто объект недвижимости, а готовый к работе актив. Высокая ликвидность. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью трёх станций метро гарантирует быстрый выход на сделку в будущем и минимальные сроки экспозиции при продаже. Стабильный арендный спрос. Район Каретного Ряда востребован у топ-менеджеров, творческих профессионалов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат здесь демонстрирует стабильную загрузку в течение всего года. Низкие операционные расходы. Эффективная планировка и небольшая площадь означают минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество. ДОХОДНОСТЬ Цена объекта: 15 150 000 ₽. При грамотном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичная среднемесячная выручка составляет от 120 000 до 150 000 ₽ в зависимости от сезона и загрузки. Это формирует годовую доходность: Доход в год: от 1 440 000 до 1 800 000 ₽ Доходность: 9,512 % годовых от стоимости актива Объект показывает стабильный денежный поток, характерный для компактного жилья в премиальных локациях центра Москвы. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10 % в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — не менее 1 515 000 ₽ в год — не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в высокой стадии готовности к сделке. Предложение носит адресный характер и ориентировано на покупателей с чётким пониманием инвестиционной цели. Показ — по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

Продается двухкомнатная квартира в многоквартирном кирпичном доме в Северо-Восточном округе Москвы района Марьина роща. Дом построен в 1970 году, типовая серия II-29. Высота потолков 2,64 метра. Квартира находится на седьмом этаже, девятиэтажного дома. Дом оборудован пассажирским лифтом, мусоропроводом, так же есть пандус для удобства передвижения. Квартира очень теплая с косметическим ремонтом, всё сделано со вкусом в современном стиле, вся бытовая техника и частично мебель для комфортного проживания присутствует, можем оставить или наоборот освободить квартиру от мебели. Квартира оснащена вместительной гардеробной, находящейся в комнате, мест для хранения- достаточно. Есть балкон. Санузел совмещен. Была сделана перепланировка: кухня соединена с одной из комнат, что позволит готовить и принимать гостей. Благоустроенный тихий, зеленый двор с детской площадкой. Въезд во двор через шлагбаум. Чистый ухоженный подъезд. Интеллигентные соседи. Инфраструктура очень хорошо развита, рядом с домом есть вся необходимое для вашей комфортной жизни, отдыха и работы. (спортзалы, рестораны, магазины и услуги), так же Образовательные и культурные заведения, медцентры. Удобная транспортная доступность для автомобилистов благодаря непосредственной близости к садовому кольцу, для пешеходов пешая доступность до метро Марьина Роща, Достоевская, Менделеевская, Рижская. Свободная продажа. Два взрослых собственника, более 5 лет, быстрый выход на сделку, квартира ничем не обременена, долгов нет. Полная стоимость в ДКП. Подходит под ипотеку. Остались вопросы?- звоните! Все подробности по телефону.

Риелторам без клиентов не звонить, реклама не нужна. Комиссия 2% в цене (или торг при продаже). Квартира на 10 млн ниже самых дешёвых в этой локации, однушка в отдельной 2-этажной секции дома по цене долевой студии! Рыночная цена - 18-20 млн. руб.(не считая доп.террит.) Продается квартира в 10 минутах пешком от Красной площади. Минусы: 1. небольшая высота стен - 2 м в самой кв (высота этажа - 3,9 м). Не подойдёт для очень высоких людей (для роста 1,7-1,8 м - норм). В других аналогичных домах этот и другие вопросы решали. Ремонт под себя делать малозатратно. 2. лифт до 7 этажа, потом нужно подниматься пешком, но зато нет посторонних. 3. небольшой метраж квартиры (16,6 кв. м по документам), но это намного больше других вариантов студий, квартира благоустроена для жизни. Уверены,что возможно значительно официально увеличить метраж. Плюсы: 1. Локация: центр города, первый дом от метро, 3 станции метро в 2-4 минутах ходьбы, автобусное сообщение. Самый дорогой район для аренды. Статусный адрес. Вид из окна на Дом Нирдзее, Кремлевские звёзды, Арбат, гостиницу Украина, Москву-Сити. 2. Статус - однокомнатная квартира. Постоянная прописка и льготы москвичей (в отличие от апартаментов и части долей), нет необходимости согласовывать с соседями аренду и продажу. 3. Небольшой метраж - вы не переплачиваете за лишние, ненужные метры ни при покупке, ни при содержании. К/у минимальные, налогов на имущество нет. Лестница с площадкой по тех.плану приобщена к кв. Также возможно подать заявления на приобщение нижележащего помещения (16,6 кв.м), санузла (3 кв.м) и кладовой (1,5 кв м) к квартире, расширение этажа 8-антресоль вширь до социальных нормативов, что даст возможность получить доп. метры в собственность, дополнительные арендные платежи и при желании продать дороже . 4. Циан занижает рыночную цену (сравнивает с долевками), но аренду ставят относительно верно - 135-145 тыс. за 16,6 кв.м. Посуточно цена от 15 тыс.руб/сутки (в чужих объявлениях цены от(при проживании от месяца в несезон 1 человека). 5. Кв. находится в отдельном блоке дома. В вашем личном пользовании 2 этажа, 3 пролета лестниц и 3 лестничных площадки. Вы платите по минимальной цене за 16,6 кв м (в доме большие площади продаются по 850-950 тыс руб/кв м), а получаете целый 2-этажный пентхаус общего метража более 50-60 кв.м закрытой охраняемой территории с отдельным входом. 6. В кв и на этаже много мест хранения, при желании можно пользоваться только санузлами на этаже, а в кварт. переоборудовать в гардеробную или демонтировать. 7. В этой части дома нет больше квартир. 8. Кв идеальна для творческих людей. В кв раньше жил художник. В доме жило и живёт много творческой и другой интеллигенции. Дом сталинский,по инд.проекту,метры дорогие. 9. См обмен, альтернативу на квартиру в Москве и Московской области. Также рассмотрим Петербург, Сочи, заграницу (Европа, Австралия, Канада, США)., в т.ч. с доплатой. 11. Квартира оснащена мебелью и бытовой техникой, продается готовой к заселению/сдаче в аренду.

Уютная квартира, отличное состояние, свежий ремонт, новые окна - ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! 6 км. до Кремля, развитая инфраструктура, старая Москва, тихий двор, вид на лучший парк Москвы - Сокольники, магазины, школы, кафе и рестораны, дворец спорта, приличные соседи, завораживающий вид с балкона весь город как на ладони! Метро в пешей доступности. Свободная продажа, квартира физически и юридически свободна, без обременений и перепланировок , один взрослый собственник, собственность более 3 лет, полная стоимость в ДКП. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Номер лота: вт-0429273. Не подходит под ипотеку! Подходит только под выкуп инвесторов. Наложено обременение приставами. Продается светлая и уютная 1-комнатная квартира в тихом, зеленом районе гор. Москвы - Марьина Роща, 3 мин. пешком до метро Марьина Роща или МЦД Марьина Роща. Квартира расположена на 12-м этаже 16-ти этажного панельного дома, совмещенный санузел, большая застекленная лоджия на длину всей квартиры с выходом в комнату, перепланировок нет. Окна на тихий и зеленый двор с детской площадкой. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно легко поддерживать чистоту и порядок. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, что избавляет от необходимости поиска свободного места. Прекрасно подойдет для проживания или сдачи в аренду . Развитая инфраструктура района: школы, д/сады, ТЦ Райкин Плаза и Капитолий, театры Сатирикон и Планета КВН, сетевые магазины (Перекресток, Пятерочка, Ашан, Магнолия, ВкусВилл), в шаговой доступности Фестивальный парк

Внесён аванс. Продаётся двухкомнатная квартира в 6 минутах ходьбы от метро Достоевская. Разумная удалённость от Садового кольца (в квартире тихо). Две стоянки огороженные шлагбаумами, детская площадка, дом окружён деревьями, в шаговой доступности три парка. Комфортный 6 этаж. Стеклопакеты, застеклённый балкон, кондиционер, посудомоечная машина. Дом блочный, тёплый (не хрущёвка), чистый подъезд без посторонних запахов, дом после капремонта, лифт, мусоропровод. Проходная комната с балконом 13,8 м2, спальня 8,5 м2, кухня 7,5 м2. Один взрослый собственник средних лет. Основание собственности - ДКП удостоверенный нотариусом от 2003 года (без ипотеки и маткапитала). Вся стоимость в ДКП. Без обременений. Свободная продажа. Никто не прописан. Подходит под ипотеку, перепланировок нет. Гарантирую соблюдение всех договорённостей и качественное проведение сделки.

Прямая продажа! Отличные документы квартира из одних семейных рук не выходила (приватизация+ перераспределение долей внутри семьи), без обременений, маткапов и прочих сложностей. Зарегистрирован собственник, выписка до сделки. Развитая инфраструктура- школы, сады, поликлиники и т. д. всё рядом. Район ВДНХ- изобилие символов национального достояния, парки и исторические места.

Предлагается просторная двухкомнатная квартира с восхитительным видом на церковь в центральном Мещанском районе Москвы. Лучшая планировка квартиры в этом доме, две изолированные комнаты (18+12 кв.м) , кухня 12,5 метров и большая лоджия 8 метров , из которой, при желании, можно сделать полноценную комнату. Удобная транспортная доступность - 4 мин пешком до 2 ст. метро Рижская и БКЛ Рижская, 5 мин пешком до МЦД и 15 мин пешком до м. Проспект Мира. На машине 5 мин езды до садового кольца, 100 метров выезд на 3 кольцо в любую сторону. Вся инфраструктура рядом: магазины Вкус Вилл, Азбука Вкуса , рижский рынок, школы и детские сады. В пешей доступности Екатерининский парк. Один собственник, никто не зарегистрирован. В собственности более 5 лет.

1 комнатная квартира, фасадный сталинский дом, 1953 год постройки, закрытый, охраняемый двор, парковка во дворе, балкон окна во двор, в квартире встроенные кладовка и гардеробные, без мебели, без ремонта и перепланировок, с/у совмещённый, газоснабжение. в собственности с 2000 года, никто не прописан и не проживает, свободная продажа, просмотры по согласованию, строго после после предварительного общения, телефон/, сотрудников агентств по недвижимости, риелторов просьба не беспокоить, услуги не предлагать, спасибо за понимание.

Квартира в центре Москвы с уникальной транспортной доступностью Продаётся квартира в престижном районе Москвы + редкая транспортная логистика Локация — топ в Москве! • До станций метро Достоевская — 10 мин. пешком, Марьина Роща — 12 мин., Строится кольцевая станция метро Суворовская — мощный рост цен и ликвидности в ближайшие годы 5 минут до Садового кольца — выезд в любую сторону 3 минуты до ТТК — быстрый доступ по всем направлениям города Почему это сильное предложение: Центр Москвы — всегда высокий спрос Отличный вариант для жизни и инвестиций Удобно для автомобилистов и тех, кто пользуется метро Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, школы, деловые кластеры Высокая ликвидность — такие объекты долго не задерживаются на рынке Инвестиционный потенциал: Открытие новой кольцевой станции метро Суворовская значительно усилит привлекательность района — аналогичные проекты уже показали рост стоимости недвижимости после ввода станций метро Что входит в стоимость: Квартира полностью укомплектована мебелью премиум-класса (в т.ч. кровать Askona с подъемным механизмом и комод из одной коллекции, большой шкаф на заказ, кухня МДФ изготовленная на заказ) Современная бытовая техника: кондиционер Elecrolux, посудомоечная машина, духовой шкаф, стирально-сушильная машина LG О квартире Отличная планировка: светлая комната -17 м² и кухня -11 м² Ухоженное состояние, евроремонт, ламинат, керамогранит в ванной Вид во двор — тишина и спокойствие Подъезд с консьержем, наземная парковка за шлагбаумом Инфраструктура рядом • Удобно до магазинов, ресторанов и кафе, школ и детсадов • Театр Российской Армии • Екатерининский и Фестивальный парки для прогулок всего в нескольких минутах • Ледовый дворец для профессионалов и любителей игр на льду • Шереметьевский Плаза Просмотр и детали: Квартира готова к показам. Документы в порядке, быстрый выход на сделку. Отсутствуют любые обременения (аресты, залоги). Такой объект с мебелью, техникой, московской пропиской и отличной транспортной доступностью продаётся быстро! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Уникальное предложение в тихом зеленом центре Москвы! Солнечная, теплая, просторная и воздушная Квартира-студия, из которой благодаря высокому этажу открывается прекрасная перспектива днем и в вечернее время, когда Москва особенно красива. В этой квартире Вам будет комфортно и очень уютно жить, без сомнений, из нее не хочется выходить, настолько приятная и теплая атмосфера царит в ней. В квартире все годы проживала одна семья, в ней никто не прописан, идеальные документы для покупателя, нет никаких долгов или обременений. Новый хозяин может сразу въехать и жить, либо сдать в аренду на любой срок. Вас приятно удивит достаточно высокая стоимость аренды в этом доме. В доме хороший, чистый подъезд, 2 новых пассажирских лифта, мусоропровод, широкие лестничные пролеты, закрывающийся тамбур на 4 квартиры, интеллигентные и доброжелательные соседи. В квартире поменяны трубы в стояке, сделана новая разводка по квартире сантехнических труб и электрики, на кухне установлена электрическая плита. Одним из важных преимуществ дома является его локация, всего в 10 мин. пешком от м.Белорусская, в 15 мин. от м.Краснопресненская или м.Улица 1905 года. Магазины, торговые центры, детские сады, школы, в т.ч. известная Романовская школа, поликлиники, Георгиевский сквер находятся в шаговой доступности. Буквально через 2 дома можно припарковать машину бесплатно! Также можно оформить резиденцию на бесплатную парковку в районе. Звоните и приходите на просмотр, постараемся организовать его оперативно и комфортно для всех сторон.

В собственности с 1999 года, основание ДКП, один взрослый собственник 55 лет, прописанных несовершеннолетних и инвалидов нет, свободная продажа. Без комиссии. Квартира светлая, окна на восток, лоджия на юг. Соседей не слышим. Три изолированные комнаты, комфортно для большой семьи. Приличный ремонт. Никаких проблем с водой, электричеством и отоплением, всё работает как часы. Плита электрическая. Отличная транспортная доступность, пешком от м. Рижская 7 мин, там же диаметр Д2, выезд на 3 кольцо, до садового 5-7 мин езды. В 5 мин от дома детский сад и школа.

Продаётся уютная однокомнатная квартира общей площадью 27.2 квадратных метров, расположенная на втором этаже восьмиэтажного кирпичного дома 1959 года постройки/ Эта светлая квартира обладает прекрасным видом из окон на тихий двор, где расположены детская и спортивная площадки идеальное место для отдыха и игр ваших детей. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе со шлагбаумом. Расположение квартиры в самом сердце столицы обеспечивает легкий доступ ко всем основным магистралям и ключевым объектам инфраструктуры, включая школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб. Благоустроенный район предлагает комфортное проживание рядом с несколькими станциями метро: Менделеевская, Новослободская, Маяковская и Белорусская, находящиеся всего в нескольких минутах спокойной пешей прогулки от вашего нового дома. Приобретая эту квартиру, вы выбираете жизнь в удобном и зеленом районе Москвы с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

Уютная светлая квартира с 1-спальней рядом с фестивальным парком и в 2х минутах ходьбы от метро Марьина Роща. Квартира с чистовой отделкой общей площадью 48 м² расположена на третьем этаже. Планировка включает гостиную с обеденной зоной, изолированную кухню, спальню, просторный санузел, гардеробную, прихожую с большим количеством мест хранения вещей.

Есть свой АГЕНТ с другими Агентами и Агентствами не сотрудничаю! Продажа от собственника! Квартира без обременений. Более 5 лет в собственности. Оформление через МФЦ Видовая квартира. Впечатляющий вид на Солнце Москвы Квартира рядом с ВДНХ. 1 минута и вы на главной выставке страны. Фонтаны, свежий воздух, великолепные виды! Продается современная 1-комнатная квартира. Есть все для комфортной жизни. Обстановка остается новому владельцу! Окна выходят во двор: открыточные виды на Останкинскую башню и колесо обозрения "Солнце Москвы". Есть парковка со шлагбаумом рядом с Южным входом на ВДНХ. Рядом Лента, Вкусвилл, Пятерочка, Сбербанк, аптеки, медицинские учреждения, кафе, ВДНХ, Останкинский парк, Ботанический сад. Не всегда могу ответить по телефону сразу. Перезванивайте или пишите в ЦИАН в сообщениях.

Номер лота: вт-0425988. ПРОДАЖА ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ! Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира, в шаговой доступности от метро Проспект Мира. Квартира интересной современной планировки, с очень большим балконом на две комнаты. Большая кухня-гостиная и две изолированные комнаты площадью. Квартира практически полностью освобождена от мебели, для легкого проведения ремонта под свой вкус и дизайн. Комфортный 9-й этаж открывает Вашему взору потрясающий вид из окон. Дом ЖСК, с консьержем и продуктовым магазином внутри (овощи, фрукты, мясная продукция), вход в магазин прямо от лифта. Также на цокольном этаже расположен продуктовый магазин и пункт выдачи заказов маркеплейса. Закрытая парковка за шлагбаумом перед подъездом. Детская площадка во дворе. В соседнем доме расположен ещё один сетевой продуктовый магазин, в 5 минутах ходьбы итальянский мясной ресторан и продуктовый магазин премиум-класса. Удобная транспортная развязка, автобусные остановки и станция метро "Проспект Мира" в 10 минутах пешком. В радиусе 15 минут на машине находятся ГБОУ школа 2107, Школа 1297 Хорошие соседи по подъезду. Звоните, уважаемые коллеги и клиенты, договоримся о просмотре.

Вашему вниманию предлагается 2-х комнатная квартира, в пешей доступности от м. Сокольники, ст. Митьково МЦД-3. Развитая инфраструктура. В квартире много места для хранения вещей (шкаф, шкаф-купе, встроенный шкаф). В каждой комнате установлены кондиционер и приточно-вытяжная вентиляционная система с функцией очистки и ионизации воздуха. Тихий двор, детская площадка. На въезде во двор установлен шлагбаум. Один взрослый собственник. ДКП, владение более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Содействие в получении специальных условий по ипотеке.

Обретите свой уют у метро! Продается светлая 3-комнатная квартира в отличном расположении! Ключевые преимущества: 1. Идеальная транспортная доступность: Всего 5 минут пешком до станций метро Марьина Роща и МЦД Марьина Роща! Быстро в любую точку Москвы. 2. Простор и комфорт (62.7 м²): Три комнаты: Две изолированные + одна смежная гибкая планировка для семьи или гостей. Большая кухня 8 м² место для семейных обедов и дружеских посиделок. Большой балкон для утреннего кофе, цветов или отдыха. Раздельный санузел удобство для всей семьи. 3. Тишина и спокойствие: Качественные стеклопакеты дорогу не слышно вообще! Наслаждайтесь тишиной. Обустроенный двор-парк с детской площадкой зелень, прогулки, безопасная среда для детей прямо под окнами. 4. Безопасность и комфорт: Охраняемая парковка под шлагбаумом ваше авто всегда под защитой. 5. Чистая сделка уверенность покупателя: Два взрослых собственника. Нет долгов по ЖКХ, нет обременений. Легкая альтернатива сделка пройдет быстро и гладко. Не упустите шанс купить квартиру в престижном, удобном месте с отличной инфраструктурой! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!