Купить квартиру-студию рядом с метро Тверская

ВНИМАНИЕ ! Продаются уникальные апартаменты с ремонтом , мебелью , техникой, и посудой , всё новое , в комплексе бывшей гостиницы Москва , а теперь в торговом деловом комплексе, с отелем Four Seasons Hotel Moscow . Готовы въезду . 2 санузла , панорамные окна . Спальня и кухня гостиная. Возможна перепланировка . Несколько шагов от Красной Площади. В самом центре Москвы. Вид во двор + БОНУС ОГРОМНАЯ крытая веранда , Так же есть аналогичные апартаменты с различными видами из окон на Красную площадь и Площадь революции, Большой и Малый театры, Государственную думу, по более высокой цене. Есть несколько вариантов апартаментов. Ближайшие метро Охотный Ряд, Площадь Революции, Театральная. Резидентам доступны вся инфраструктура и сервисы отеля: консьерж-сервис, фитнес с бассейном, зона spa, рестораны, магазины и многое другое. Подземная парковка.

С пропиской и парковкой. Идеальное пространство для сдачи в аренду . Есть кадастр на комнату. возможна ипотека. Помещение продается только под ведение деятельности : бьюти, психологи, студии красоты, коворкинги и прочее. не для проживания. В стоимость входит демонтаж и черновой ремонт, а также чистовой ремонт гостевого санузла для ваших арендаторов и их клиентов. Смотри пример на фото. Будет создано пространство для работы и успешного роста) Это предложение подходит тебе , если ты ищешь вариант для инвестиций, без целей проживания . 2 окна, высокие потолки , лифт , дом после кап ремонта. Открытые сметы и договоры, без скрытых расходов . Звоните, рады пригласить вас на просмотр и познакомить вас с форматом ближе .

За объект уже внесли аванс Трехпрудный переулок, 10/2. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, зелёный, респектабельный переулок в двух минутах от Патриарших прудов — одна из самых престижных и спокойных локаций в центре. До метро Маяковская — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Также рядом Пушкинская, Тверская, Чеховская. Вся инфраструктура: Патриаршие пруды, Тверской бульвар, рестораны, кафе, театр Сатиры, кинотеатр Художественный, аптеки, фитнес-клубы. Высокий спрос на аренду от творческой, деловой аудитории и туристов. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии в Трехпрудном переулке — штучный товар. Спрос стабильно высокий от командированных, туристов и гостей Патриарших прудов. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости ресторанов и концертов. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 16 500 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 10,9% Цифры основаны на фактических данных по Трехпрудному переулку и соседним улицам (Малая Бронная, Патриаршие пруды). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия в Трехпрудном переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редкое предложение. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Арт. 133408221 Продается светлая и функциональная студия в историческом центре Москвы по адресу: Оружейный переулок, 13с2. Квартира расположена на цокольном этаже. Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость в престижной локации по более доступной стоимости. Почему это выгодное предложение: Цена: Стоимость таких квартир в этом районе значительно ниже аналогов на верхних этажах, что делает недвижимость доступной для входа в локацию Оружейного переулка. Благодаря естественной теплоизоляции грунта зимой здесь теплее, а летом прохладнее, чем на верхних этажах. Инвестиционная привлекательность: Низкая цена входа и высокий спрос на аренду в центре гарантируют быструю окупаемость. О пространстве: Помещение правильной формы позволяет организовать все необходимые зоны. В доме проведены все необходимые коммуникации . Сделан качественный ремонт с использованием современных материалов. Адрес: Оружейный 13с2. Развитая инфраструктура, пешая доступность от метро, рестораны, магазины — все рядом. Звоните, покажу в удобное время!

Видовая квартира на Патриарших п рудах. Планировка включает в себя: просторную комнату с балконом, зону кухни, большую ванную с окном. Окна квартиры выходят на две стороны света, имеют открытые виды на центр Москвы, что является собой изюминкой квартиры. Высокие потолки! Дом сталинской постройки, красивый фасад, расположен в самом престижном районе Москвы.

Студия 16 м² на втором этаже. Дизайнерский ремонт под ключ — продуманная планировка, качественные материалы, светлая отделка. Даже на компактной площади всё организовано максимально удобно и функционально. Формат — одноуровневая студия. Полностью готова к проживанию и сдаче: новая сантехника, электрика, окна, отделка. Никаких доработок. Второй этаж — тихий, без лифтовой зависимости. Окна выходят во внутренний двор. В квартире всё новое и работает сразу. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии на Никитском бульваре — редкость. Спрос стабильно высокий от командированных, творческой интеллигенции и туристов. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — гости Консерватории, МХТ, иностранные туристы, командированные в офисы и посольства. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 15 000 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 12% Цифры основаны на фактических данных по Никитскому бульвару и соседним улицам (Тверской бульвар, Малый Кисловский переулок). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия на Никитском бульваре с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода по цене 15 млн — редкое предложение. Компактный формат 16 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Предлагаю вашему вниманию, уникальную квартиру-студию (апартаменты): 27.2 кв.м, с качественным дизайнерским ремонтом в стиле Лофт в историческом центре г. Москвы в 5-ти минутах ходьбы от метро Пушкинская, Тверская, Чеховская, по адресу: Страстной бульвар д.13А, расположена, на 6-м этаже (чердаке), 6-ти этажного Сталинского дома, 1930 года постройки. Студия имеет общую площадь 27.2 кв.м, расположена на чердаке (бывшая мастерская художника), сделан дизайнерский ремонт в стиле Лофт, полностью меблированная с бытовой техникой (стиральная машина, холодильник), есть места хранения, санузел совмещённый с душевой кабиной, двухкамерные мансардные стеклопакеты, кондиционер. Отличное предложение для выгодного вложения! Дом 6-ти этажный, кирпичный, Сталинский, 1930 года постройки, один лифт, мусоропровод, шесть подъездов, высота потолок 3м, перекрытия смешанные. Территория дома огорожена и закрыта, есть свой сквер с детской площадкой. Округ: Центральный, район: Тверской с развитой инфраструктурой, все необходимое для жизни в шаговой доступности. В непосредственной близости - самые модные и излюбленные места отдыха и прогулок москвичей и гостей столицы: Патриаршие пруды, Тверская улица, Тверской бульвар, Концертный зал им. Чайковского, Булгаковский дом, кинотеатр Пушкинский и другие достопримечательности Москвы, а расстояние до Кремля всего 2 км. Свободная продажа. Обременений нет. Возможна покупка в ипотеку, один взрослый собственник, полная стоимость в ДКП. Цена: 21.6 миллионов рублей.

Арт. 133746110 Студия на Тверской. Жить там, куда другие едут за впечатлениями. Вы не просто покупаете квадратные метры, вы покупаете локацию, историю, прогулки до Кремля за 7 минут, утренний кофе на Патриарших и статус, который не купить за ремонт. Красная площадь, Арбат, бульвары — всё в шаговой доступности. Это центр, дом с историей, и где вы становитесь частичкой этого. Студия будет дорожать с каждым годом, капитализация объекта высокая, потому что таких адресов больше не появится. О квартире: • Статус: инвестиционный проект и для проживания • Расположение: исторический центр Москвы, внутри Садового кольца • Ремонт: качественный, дизайнерский • Мебель: полная комплектация Выбирайте для себя лучшее. Звоните, покажу уже сегодня!

Большой Патриарший переулок, 12С2. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, зелёный, респектабельный переулок — в двух шагах от Патриарших прудов, рядом с Тверской и Малой Бронной. До метро Маяковская — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Также рядом Пушкинская, Тверская, Чеховская. Вся инфраструктура: Патриаршие пруды, Тверской бульвар, рестораны, кафе, театр Сатиры, кинотеатр Художественный, аптеки, фитнес-клубы. Престижнейшая локация с высоким спросом на аренду. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии в Большом Патриаршем переулке — штучный товар. Спрос стабильно высокий от командированных, творческой элиты и туристов. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости Патриарших прудов и Тверской. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 15 300 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 11,8% Цифры основаны на фактических данных по Большому Патриаршему переулку и соседним улицам (Малая Бронная, Тверская). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия в Большом Патриаршем переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редчайшее предложение. Компактный формат 16 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

В ЖК Резиденция Тверская продается стильный светлый апартамент со свежим качественным ремонтом, в котором НИКТО НЕ ЖИЛ. ПЛАНИРОВКА. Кухня-гостиная со встроенной кухней, оснащенной всей необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину, холодильник , прихожая с вместительным шкафом, ванная комната с душевой кабиной, спальная зона. Установлены теплые полы, бойлер, система кондиционирования. Всё продумано до мелочей. ОКНА ВЫХОДЯТ В ТИХИЙ ВНУТРЕННИЙ ДВОР. О ДОМЕ. Огороженная и охраняемая территория, красивый подъезд с круглосуточной охраной. В доме есть ресторан с доставкой еды прямо до двери, салон красоты и уютная кофейня. ИНФРАСТРУКТУРА. В пешей доступности Патриаршие пруды, театры, галереи, обилие ресторанов и кофеен, магазины, супермаркеты, химчистки и всё, что необходимо для комфортной жизни - в нескольких минутах пешком. 1 взрослый собственник, полная стоимость , не в залоге.

Студия 18 м² на втором этаже. Дизайнерский ремонт под ключ — продуманная планировка, качественные материалы, светлая отделка. Даже на компактной площади всё продумано до мелочей. Формат — одноуровневая студия. Полностью готова к проживанию и сдаче: новая сантехника, электрика, окна, отделка. Никаких доработок. Второй этаж — тихий, без лифтовой зависимости. Окна выходят во внутренний двор. В квартире всё новое и работает сразу. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии в Трехпрудном переулке — редкость. Спрос стабильно высокий от командированных, туристов и гостей Патриарших прудов. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости ресторанов и концертов. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 16 000 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 11,25% Цифры основаны на фактических данных по Трехпрудному переулку и соседним улицам (Малая Бронная, Патриаршие пруды). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия в Трехпрудном переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редчайшее предложение. Компактный формат 18 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Трехпрудный переулок, 2А. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, зелёный переулок в двух минутах от Патриарших прудов — одна из самых престижных и спокойных локаций в центре. До метро Маяковская — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Также рядом Пушкинская, Тверская, Чеховская. Вся инфраструктура: Патриаршие пруды, Тверская улица, рестораны, кафе, аптеки, фитнес-клубы, кинотеатр Художественный. Высокий спрос на аренду от творческой и деловой аудитории. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии в Трехпрудном переулке — редкость. Спрос стабильно высокий от командированных, туристов и гостей Патриарших прудов. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости ресторанов и концертов. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 15 400 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 11,7% Цифры основаны на фактических данных по Трехпрудному переулку и соседним улицам (Малая Бронная, Патриаршие пруды). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия в Трехпрудном переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редчайшее предложение. Компактный формат 19 м² даёт максимальную доходность на вложенный рубль. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Апартаменты в центре Москвы — идеальное вложение, как для собственного проживания, так и для получения пассивного дохода ! Представляем вашему вниманию ликвидные апартаменты площадью 37,1 м2 в престижном районе Москвы, расположенные на 9-м этаже элитного жилого комплекса Резиденция Тверская. Этот объект идеально подходит для тех, кто хочет выгодно инвестировать в недвижимость и получать стабильный доход от сдачи жилья в аренду! Основные преимущества апартаментов: - Все грязные работы завершены, жилое помещение в отделке White Box. За дополнительную плату возможен ремонт под ключ с дизайн проектом в ПОДАРОК! - Расположение: Жилой комплекс находится в самом сердце столицы, рядом с основными достопримечательностями города, в пешей доступности Патриаршие Пруды, Триумфальная площадь, Театр Сатиры и пр. Отличная транспортная доступность к улицам Тверской, 1-й Тверской-Ямской и Садовому кольцу, обеспечит комфорт и удобство будущим жильцам. Для пешеходом в пешей доступности метро Маяковская и Белорусская. - Элитный жилой комплекс к услугам владельцам и гостей предлагает: ресторан итальянской кухни с доставкой в апартаменты, салон красоты, коворкинг и пр., высокий уровень комфорта и безопасности, современные интерьеры. - Доходность: Благодаря удобному расположению и высокому спросу на жилье в центре Москвы, ваши инвестиции быстро окупятся благодаря высокой арендной плате 130.000-140.000 /мес. ! Дополнительно к апартаментам можно приобрести парковочное место с автоматизированой системой в подземном паркинге и кладовую Почему именно этот объект? Покупка апартаментов в ЖК Резиденция Тверская — это возможность стать владельцем недвижимости в одном из лучших районов Москвы, обеспечить себе стабильный источник дохода и насладиться всеми преимуществами жизни в столице: временная регистрация на 5 лет с возможностью продления постоянное проживание в апартаментах при расчете налога на недвижимость, применять пониженную налоговую ставку - 0,5 % от кадастровой стоимости жилого помещения Хотите узнать больше деталей или организовать просмотр? Свяжитесь с нами прямо сейчас! *Оказываем помощь в одобрение ипотеки, а юридическое сопровождение сделки в подарок ! Код П01487

Продается просторная студия с качественным современным ремонтом, мебелью и техникой в самом центре Москвы! Студия находится в современном апарт-комплексе Резиденция Тверская с круглосуточной охраной и консьерж-сервисом. Студия общей площадью 38 кв.м. с отдельной гардеробной комнатой, кухонной зона и спальней-гостиной, панорамные окна, высокие потолки, приточно-вытяжная вентиляция! Студия продается с новой техникой и мебелью: холодильник, посудомоечная и стиральные машинки, плита, СВЧ, вытяжка, телевизор, новая кровать с новым матрасом и новый диван-кровать, вся мебель обтянута специальной антивандальной тканью, шкаф и комод для хранения вещей. 3 минуты до ст.м Маяковская, 5 минут до Патриарших прудов, центр Москвы всё рядом: парки и сады, театры и музей, ГУМ, ЦУМ и Красная площадь, в шаговой доступности большое количество кафе, ресторанов и магазинов. Один взрослый собственник, основание ДКП, полная стоимость в договоре, свободная продажа!

Апартамент с ремонтом и мебелью. Готовый арендный бизнес или любая коммерческая деятельность (спа, кабинет психолога, юриста). Ремонт делался для себя (сантехника Jacob Delafon, стиральная машина LG с сушкой, батарея в ванной Xiaomi, полы дерево гикори, столешницы дуб). В квартире остаётся все: двуспальная кровать с подъемным механизмом и местом для хранения, комод, диван, барные стулья, шкаф, стиральная машина, мини-холодильник. Дом с премиальной входной группой, круглосуточным консьерж-сервисом, панорамными лифтами. Особенность апартамента: окна выходят во внутреннюю часть здания с каскадным 12-ти метровым водопадом. В доме приточная вентиляция.

Предлагается апартамент свободной планировки "под отделку" в ЖК "Резиденция Тверская", расположенном в центре Москвы, в одном из самых престижных районов столицы, в 7 минутах от Патриарших прудов. Отличную транспортную доступность комплексу обеспечивает близость к улицам Тверской, 1-й Тверской-Ямской и Садовому кольцу. Из окон открывается красивый панорамный вид на центр Москвы. Отсутствие готовой отделки предоставляет уникальную возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект и создать интерьер, полностью отвечающий вашим предпочтениям. 15-ти этажное здание в центре Москвы с панорамным остеклением включает в себя готовые апартаменты от 30 до 110 кв.м и пентхаусы от 80 до 165 кв.м с отделкой под ключ и возможностью объединения. Апартаменты продаются с высококачественной отделкой и мебелью. Расположен в одном из деловых районов Москвы с развитой инфраструктурой. Удобный доступ к Садовому кольцу и улице Тверская.

Большой Патриарший переулок, 12С2. Это центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий, зелёный, респектабельный переулок — в двух шагах от Патриарших прудов, рядом с Тверской и Малой Бронной. До метро Маяковская — 2 минуты пешком. Реальная пешеходная доступность. Также рядом Пушкинская, Тверская, Чеховская. Вся инфраструктура: Патриаршие пруды, Тверской бульвар, рестораны, кафе, театр Сатиры, кинотеатр Художественный, аптеки, фитнес-клубы. Престижнейшая локация с высоким спросом на аренду. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Это не просто квартира. Это готовый арендный бизнес. Высокая ликвидность подтверждена рынком: студии в Большом Патриаршем переулке — штучный товар. Спрос стабильно высокий от командированных, творческой элиты и туристов. Идеальный формат под посуточную аренду. Целевая аудитория — командированные, туристы, гости Патриарших прудов и Тверской. Загрузка 8590% круглый год — реалистичный прогноз. Низкие эксплуатационные расходы: маленькая площадь = маленькие счета. Всё обслуживание — одна точка контроля. Пассивный доход без участия собственника: можно передать управление профильному оператору (1520% от выручки) и получать чистый поток. ДОХОДНОСТЬ Цена: 16 100 000 ₽ Реалистичный прогноз по посуточной аренде для этой локации и дизайнерского ремонта — от 150 000 ₽ в месяц. Доход в год: 1 800 000 ₽ Годовая доходность: 11,2% Цифры основаны на фактических данных по Большому Патриаршему переулку и соседним улицам (Малая Бронная, Тверская). Без завышений. ГАРАНТИЯ Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУ Объект в продаже ограниченное время. Студия в Большом Патриаршем переулке с дизайнерским ремонтом и нотариальной гарантией дохода — редчайшее предложение. Просмотр — по предварительной записи. Для инвесторов — консультация по операторскому управлению и оптимизации налогов. Покажу альтернативные варианты в этом же районе для сравнения.

Гарантия 10% дохода в первый год. Прописываем гарантированный доход 10% от стоимости студии в договоре. Вы получаете пассивный доход без участия в аренде. Студия расположена на Страстном бульваре, дом 4, строение 3, этаж 4 из 6. Площадь 18.6 м2. Высота потолков 3.4 метра. Выполнен новый дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Шумоизоляция 62 Дб — уровень банковских переговорных. Дом находится на Бульварном кольце, в пешей доступности от метро. Как вы получаете доход Собственная управляющая компания полностью берет на себя сдачу студии: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, ежемесячные отчеты и регулярные выплаты. Вам не нужно заниматься арендой — только получать деньги. Гарантированная заполняемость — от 80%. Почему это надежно 7 лет на рынке, более 600 проданных студий в Москве, рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная УК с портфелем более 100 объектов. Полное юридическое сопровождение сделки. Потенциальный рост стоимости актива — в среднем 12% в год (статистика по центру Москвы). Для консультации и расчета доходности конкретно для этой студии звоните или пишите в сообщения. Отправим презентацию с кейсами инвесторов.

Номер в базе: 10192987. Уютная квартира в самом центре Москвы! Дом Э. Нирнзее вошел в городскую историю Москвы как первый жилой небоскреб и является памятником архитектуры и объектом культурного наследия. О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 2-м этаже (из 10). Общая площадь составляет 40,5 кв. м, жилая площадь — 27,3 кв. м, кухня - 6 кв. м. Высота потолков 4 метра. Окно выходит в тихий переулок. Квартира продается с мебелью: шкафы, антресоли, диван-кровать трансформер (полноценная кровать), обеденный стол. Вся необходимая техника уже установлена: посудомоечная машина, стиральная машина с функцией сушки, микроволновая печь, холодильник, варочная панель, духовка и кондиционер. Полгода назад в квартире был проведен косметический ремонт. О ДОМЕ: 10 этажный кирпичный дом с железобетонными перекрытиями, построенный в 1914 году. Подъезд чистый и ухоженный, с консьерж-сервисом, а также входными группами и лестничными пролетами в историческом стиле. О ЛОКАЦИИ: Район отличается прекрасно развитой инфраструктурой, предлагая жителям доступ к лучшим образовательным учреждениям, изысканным ресторанам и знаменитым театрам. Здесь вы найдете всё необходимое для комфортной жизни, включая магазины, фитнес-центры и культурные заведения. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города, в том числе за 20 минут спокойным шагом до Красной площади. Отличный вариант как для инвестирования, так и для своего проживания. Документ-основание права собственности - ДКП. Один собственник. Документы готовы к сделке. Агентство "Этажи" гарантирует безопасную сделку и полную юридическую поддержку. Мы также поможем оформить ипотеку на самых выгодных условиях. Код пользователя: 182407

Апартамент находится в тверском районе Москвы, в ста метрах между Ул. Тверская и Ул. Никитская в элитном клубном доме "Дом в Газетном". Современный дом в исторической локации построен по новейшим технологиям с использованием травертина, мрамора и гранита. В отделке входной группы использовались латунь и мрамор. Апартамент в самом центре Москвы, свободная планировка позволяет создать уютную квартиру с одной спальней, кабинетом и кухней- гостиной, высота потолков 3,2 метра. Большое количество окон с видом в тихий двор. Тишина и роскошь в каждой детали. На территории есть гостевая парковка и двухуровневый подземный паркинг. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру, безопасный доступ 24/7. Один собственник, быстрый выход на сделку. Номер в базе: J27163