сдача ГК: 2 кв. 2029 года
Электрозаводская
13 минут пешком
31 992 355 ₽
1 081 188 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Новая, 11), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 29.59 кв.м., на 4 этаже.
Купить квартиру-студию возле парка Лефортовский в Москве
Лефортово
7 минут пешком
5 999 000 ₽
374 938 ₽/м²
Арт. 135350494 Уникальная студия в центре Лефортова — готовый объект для жизни и инвестиций с легким входом!
Мечта о компактной, стильной городской жизни или выгодной инвестиции воплотилась в этой аккуратной студии с евроремонтом в одном из исторически привлекательных районов Москвы. Функциональное пространство, проработанная планировка и оперативная готовность к сделке — идеальный выбор для тех, кто ценит скорость, комфорт и доходность.
Квартира-апартаменты площадью 16 м² расположены на цокольном этаже кирпичного 5-этажного дома. Совмещённый санузел, качественный евроремонт — заходи и живи или сдавай. Вид из окон во двор обеспечивает тишину и приватность. Отдельный вход в блок из 10 студий облегчает доступ для гостей и арендаторов, а кирпичный дом гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию.
Расположение — ключевое преимущество: пешая доступность до метро и развитой инфраструктуры района и отличная транспортная доступность делает апартамент удобной точкой для перемещений по городу и привлекательной для арендаторов — студентов, молодых специалистов и сотрудников ближайших офисов.
Преимущества, которые превращают покупку в выгодную инвестицию: сегодняшняя цена аренды составляет 55 000 ₽ и цена будет расти.
Почему это выгодно:
• Реальная доходность — 11% годовых (660 тыс. ₽/год).
• Полная окупаемость — 9 лет.
• Квартиру не нужно ремонтировать — инвестируйте и получайте деньги.
Инвесторы, желающие готовый актив, или покупатели под расширение бизнеса - это хороший ликвидный актив!
Апартамент формата студии особенно востребован среди студентов и молодых специалистов — стабильный поток арендаторов и высокая заполняемость. Престиж района и близость вузов повышают долгосрочную ценность объекта. Небольшая площадь и минимальные эксплуатационные расходы увеличивают чистую доходность при сдаче.
Условия сделки — максимально удобные и прозрачные: прямая продажа, все документы готовы, быстрый выход на сделку. Возможна ипотека — подберём оптимальные условия и поможем с оформлением. Готовность к быстрой передаче делает объект привлекательным как для срочной покупки, так и для инвесторов, ориентированных на скорую реализацию дохода.
Остальные вопросы по телефону!
Гарантируем Вам безопасность в проведении сделки.
Оперативный показ в удобное для Вас время!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Площадь Ильича
17 минут пешком
6 900 000 ₽
475 862 ₽/м²
( в документах написано помещение свободного назначения), покупалось у города!
- Отдельный Кадастровый номер.
- не доля.
- сейчас сдается по отличной цене.
- перепланировок - нет.
Превосходное предложение в одном из самых привлекательных районов Москвы — Лефортово!
Студия — отличный выбор как для собственного проживания, так и для инвестиций. Арендная доходность 50 000 рублей в месяц, что делает это предложение особенно привлекательным для инвесторов.
Студия:
Дизайнерский ремонт: Свежий, только что завершенный ремонт с использованием качественных материалов.
Отделка стен: Прочные декоративные штукатурки, выполненные профессиональным художником, обеспечивают долговечность и легкость в уходе, стены можно мыть, а сам материал является очень прочным.
Новые коммуникации: Полная замена электрики и всех инженерных систем, включая ввод нового электрического кабеля.
Продуманная комплектация: Апартаменты оснащены всем необходимым для комфортного проживания, включая стиральную машину с функцией сушки, что особенно удобно для небольших помещений.
Место:
Историческое наследие: Лефортово — один из старейших районов Москвы, сохранивший архитектурные памятники и атмосферу прошлых веков.
Зеленые зоны: В 5 минутах ходьбы расположен Лефортовский парк — один из старейших и красивейших парков Москвы, известный как Версаль на Яузе.
Набережная Яузы:до Набережной 5 минут ходьбы, а Прогулки по набережной реки Яузы подарят вам умиротворение и прекрасные виды.
Транспортная доступность: Рядом находятся станции метро
Авиамоторная,
Лефортово, "Серп и Молот"
"Площадь Ильича", "Римская"
а также трамвайные маршруты, обеспечивающие быстрый доступ к центру города.
Развитая инфраструктура: В районе множество школ, детских садов, поликлиник, магазинов и кафе, что делает жизнь здесь комфортной и удобной.
сдача ГК: 2 кв. 2029 года
Электрозаводская
13 минут пешком
41 581 142 ₽
1 076 953 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Новая, 11), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 38.61 кв.м., на 6 этаже.
Бауманская
9 минут пешком
22 000 000 ₽
702 875 ₽/м²
Продается просторная, видовая, стильная студия 32,3 м2 в ЖК MyPriority Басманный. В квартире полностью сделан отличный ремонт, ипользовались очень качественные материалы, электрика проведена, подвешены светильники, карнизы, санузел полностью готов. Панорамные окна создают ощущение свободы, расширения пространства и обилие естественного света. Остается только оформить зонирование мебелью на свой вкус.
MyPriority Басманный - это современный жилой комплекс бизнес-класса с закрытой охраняемой территорией, с подземным паркингом, с прекрасно оформленным внутренним пространством: детские и спортивные площадки, уютные зоны отдыха,амфитеатр, фитнес центр с бассейном, ландшафтный дизайн, двор без машин. Расположен в центре Москвы в шаговой доступности от берега реки Яуза и Лефортовского парка, в семи минутах пешком от метро Бауманская.
Проверено в Росреестре
Бауманская
7 минут пешком
9 799 999 ₽
487 562 ₽/м²
Продается стильная студия с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме. ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР! Просторная комната оформлена в современном стиле с акцентом на кирпичные стены, что придает интерьеру особый шарм. В апартаменте есть все необходимое для комфортного проживания: холодильник, шкафы и кондиционер. Из окон открывается вид на улицу, а также доступна открытая парковка во дворе. Удобное расположение в историческом районе позволяет легко добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры.
С посредниками и агентствами не работаю ни на каких условиях!!!
сдача ГК: 2 кв. 2029 года
Электрозаводская
13 минут пешком
33 561 162 ₽
1 163 702 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Новая, 11), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 28.84 кв.м., на 7 этаже.
С мебелью
Лефортово
7 минут пешком
5 999 000 ₽
382 102 ₽/м²
Район, в котором находится этот объект, по праву считается одной из жемчужин старой Москвы: здесь переплетаются зелень Лефортовского парка и величие Екатерининского дворца с полноценной городской инфраструктурой. Выйдя из дома, вы за пять минут доходите до метро Лефортово, а рядом всё для повседневной жизни: стадион, продуктовые и хозяйственные магазины, точки сервиса и т.д.
Автомобилистов порадует бесплатная парковка во дворе под шлагбаумом - это редкое преимущество в центральных районах.
Сам лот - аккуратная студия на цокольном этаже кирпичной пятиэтажки. Не пугайтесь слова "цоколь": здесь полноценное окно, выходящее во двор, которое даёт достаточно дневного света, а толстые кирпичные стены обеспечивают отличную тепло и шумоизоляцию. Вход отдельный - через общий холл блока на 10 студий, что удобно и для личного проживания, и для сдачи арендаторам.
Внутри выполнен качественный евроремонт, санузел совмещённый, пространство продумано до мелочей. Комплектация позволяет въехать сразу или запускать жильцов без доработок. У объекта отдельный кадастровый номер, прямые договоры с управляющей компанией и Мосэнергосбытом - никаких посредников и переплат.
Для инвестора эта студия отличный вариант. Прямо сейчас она сдаётся в долгосрочную аренду за 55 000 ₽ в месяц, что даёт около 660 000 ₽ в год чистыми. Доходность в районе 11% годовых, притом что цены аренды в этом сегменте продолжают расти. Полная окупаемость составляет примерно девять лет, а востребованность среди студентов, молодых специалистов и сотрудников близлежащих офисов гарантирует стабильную заполняемость.
Продажа от одного взрослого собственника, все бумаги готовы для быстрого оформления.
Подойдёт и тем, кто ищет свою недвижимость в историческом центре и тем, кто хочет приумножить капитал без ремонта и простоев.
Покупателю:
- Бесплатное сопровождение сделки;
- Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;
- Специальные скидки 0,3-5%;
- Возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения.
Мы готовы к обсуждению входящих предложений по стоимости. Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Бауманская
7 минут пешком
14 500 000 ₽
580 000 ₽/м²
Уютная квартира-студия в центре Немецкой Слободы, 30 минут прогулочным шагом до Красной площади!
2 станции метро по прямой ветке до самого центра российской столицы - Кремля.
Высота потолков почти 4 метра (3,8 метра)!
Кухня совмещённая с гостиной, совмещённый санузел, спальное место на втором уровне.
Окна выходят во двор.
Идеальная локация: рядом многочисленные супермаркеты, школы, детские сады, МГТУ им. Баумана.
Квартира идеальна для проживания молодёжи!
Двор под шлагбаумом, парковочные места во дворе.
Студия в собственности более пяти лет. Один взрослый собственник. Без обременений (кроме имеющейся в Сбербанке небольшой ипотеки по данному объекту). "Эффекта Долиной" боимся сами, поэтому готовы предоставить все справки.))
Агентов просьба не беспокоить! Верим в ваши уникальные базы клиентов, верим в ваши сверхспособности, но нет: с продажей данной замечательной студии справимся сами! Спасибо!
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва