сдача ГК: 2 кв. 2029 года
Электрозаводская
13 минут пешком
31 992 355 ₽
1 081 188 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Новая, 11), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 29.59 кв.м., на 4 этаже.
Купить квартиру-студию возле парка Лефортовский в Москве
С мебелью
Лефортово
7 минут пешком
5 999 000 ₽
382 102 ₽/м²
Для инвестора эта студия отличный вариант!
Прямо сейчас она сдаётся в долгосрочную аренду за 55 000 ₽ в месяц, что даёт около 660 000 ₽ в год чистыми. Доходность в районе 11% годовых, притом что цены аренды в этом сегменте продолжают расти. Полная окупаемость составляет примерно девять лет, а востребованность среди студентов, молодых специалистов и сотрудников близлежащих офисов гарантирует стабильную заполняемость.
Район, в котором находится этот объект, по праву считается одной из жемчужин старой Москвы: здесь переплетаются зелень Лефортовского парка и величие Екатерининского дворца с полноценной городской инфраструктурой. Выйдя из дома, вы за пять минут доходите до метро Лефортово, а рядом всё для повседневной жизни: стадион, продуктовые и хозяйственные магазины, точки сервиса и т.д.
Автомобилистов порадует бесплатная парковка во дворе под шлагбаумом - это редкое преимущество в центральных районах.
Сам лот - аккуратная студия на цокольном этаже кирпичной пятиэтажки. Не пугайтесь слова "цоколь": здесь полноценное окно, выходящее во двор, которое даёт достаточно дневного света, а толстые кирпичные стены обеспечивают отличную тепло и шумоизоляцию. Вход отдельный - через общий холл блока на 10 студий, что удобно и для личного проживания, и для сдачи арендаторам.
Внутри выполнен качественный евроремонт, санузел совмещённый, пространство продумано до мелочей. Комплектация позволяет въехать сразу или запускать жильцов без доработок. У объекта отдельный кадастровый номер, прямые договоры с управляющей компанией и Мосэнергосбытом - никаких посредников и переплат.
Продажа от одного взрослого собственника, все бумаги готовы для быстрого оформления.
Подойдёт и тем, кто ищет свою недвижимость в историческом центре и тем, кто хочет приумножить капитал без ремонта и простоев.
Покупателю:
- Бесплатное сопровождение сделки;
- Квалифицированная помощь в получении ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней;
- Специальные скидки 0,3 - 5%;
- Возможность подачи заявок одновременно в несколько банков, высокая степень одобрения.
Мы готовы к обсуждению входящих предложений по стоимости. Свяжитесь с нами прямо сейчас!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Бауманская
7 минут пешком
10 300 000 ₽
512 438 ₽/м²
Продается стильная студия с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме. ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР! Просторная комната оформлена в современном стиле с акцентом на кирпичные стены, что придает интерьеру особый шарм. В апартаменте есть все необходимое для комфортного проживания: холодильник, шкафы и кондиционер. Из окон открывается вид на улицу, а также доступна открытая парковка во дворе. Удобное расположение в историческом районе позволяет легко добраться до всех необходимых объектов инфраструктуры.
С посредниками и агентствами не работаю ни на каких условиях!!!
сдача ГК: 2 кв. 2029 года
Электрозаводская
13 минут пешком
32 814 073 ₽
1 136 221 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Новая, 11), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 28.88 кв.м., на 5 этаже.
Хорошая цена
Только на Циан
Бауманская
9 минут пешком
19 500 000 ₽
625 000 ₽/м²
Уважаемые Дамы и Господа! Предлагаем Вашему вниманию квартиру в ЖК бизнес-класса Басманный от Гранель.
Местоположение: Малая Почтовая улица дом 12, район Басманный.
Описание квартиры: Общая площадь 1-комнатной квартиры 31,2 кв. м.. Санузел, балкон. Квартира без отделки. Квартира расположена на 12 этаже 18-этажного монолитного дома 2025 года постройки, индивидуального проекта. Высота потолков 3 м. Хороший ремонт в подъезде. Подземный паркинг.
Басманный от Гранель — привилегия высоких стандартов современного бизнес-класса в уютном центре столицы. Жилой квартал на берегу Яузы, рядом с МГТУ имени Баумана, в окружении памятников архитектуры и старинных усадебных парков.
Пространство Басманный от Гранель создано для ощущения абсолютной гармонии. Более 50% территории занимает озеленение Вы можете расслабиться в гамаке в окружении сосен и можжевельников, сделать селфи в собственном яблоневом саду, насладиться природным пейзажем, отдыхая на креслах-качелях.
Транспортная доступность: 10 минут пешком до станции метро Бауманская.
Инфраструктура:
- Детские сады;
- Школы: 315; 444, 345 имени А. С. Пушкина, 1247 имени Ю. Балтрушайтиса;
- Высшие учебные заведения: МГТУ им. Н. Э. Баумана, МИСП, МИЭП, СК МГТУ, ГУП, МГЮА, МПУ;
- Культурные учреждения: Дворец культуры МГТУ имени Н.Э. Баумана, большой зал;
- Медицинские учреждения: поликлиники для взрослых и детей;
- Спортивный комплекс МГТУ имени Н.Э. Баумана, Физкультурно-оздоровительный комплекс Университета имени О. Е. Кутафина;
- Лефортовский парк, Краснокурсантский сквер;
- Сетевые магазины: Азбука вкуса, Пятёрочка, Дикси, ВкусВилл, аптеки, салоны красоты.
В сравнении с другими дорогими жилыми комплексами района, рядом нет социального жилья, уникально много парковки возле дома, доступность на личном автотранспорте гораздо удобнее, меньше пробок и большой выбор дорог, доступ к детским садам и школам.
Документы-основание: 1 взрослый собственник. Свободная продажа.
С мебелью
Только на Циан
Лефортово
7 минут пешком
5 800 000 ₽
343 195 ₽/м²
Предлагается к продаже светлая студия с новым ремонтом в одном из самых удобных и перспективных районов Москвы — Лефортово.
Несмотря на расположение на цокольном этаже, помещение имеет полноценное окно, благодаря которому в студии много естественного света и комфортная атмосфера.
Преимущества объекта:
Свежий современный ремонт — можно заехать сразу после покупки.
Полноценное окно — естественное освещение и возможность проветривания.
Прямой договор с Мосэнерго и Жилищником
Централизованное горячее водоснабжение
Центральное отопление
Сделана дополнительная приточная вентиляция
Новая стиральная машина, новый холодильник
Продается с мебелью и техникой
Закрытая территория с въездом через шлагбаум.
Собственная парковка во дворе — всегда есть возможность оставить автомобиль.
Тихий, ухоженный двор без посторонних.
Отличная транспортная доступность:
несколько минут до станций метро;
удобный выезд на ТТК и основные магистрали Москвы;
рядом остановки общественного транспорта.
Развитая инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, банки, фитнес-клубы, пункты выдачи заказов и всё необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности.
Лефортово — район с богатой историей, большим количеством зеленых зон и развитой городской инфраструктурой. Это удачное место как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря стабильному спросу и удобному расположению рядом с центром Москвы.
Студия станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, безопасность, удобную логистику и готовое к эксплуатации помещение без дополнительных вложений.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
сдача ГК: 2 кв. 2029 года
Электрозаводская
13 минут пешком
41 581 142 ₽
1 076 953 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Новая, 11), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 38.61 кв.м., на 6 этаже.
Хорошая цена
Только на Циан
Бауманская
9 минут пешком
23 000 000 ₽
734 824 ₽/м²
Продается просторная, видовая, стильная студия 31,3 м2 в ЖК MyPriority Басманный. В квартире полностью сделан отличный ремонт, ипользовались очень качественные материалы, электрика проведена, подвешены светильники, карнизы, санузел полностью готов. Панорамные окна создают ощущение свободы, расширения пространства и обилие естественного света. Остается только оформить зонирование мебелью на свой вкус.
MyPriority Басманный - это современный жилой комплекс бизнес-класса с закрытой охраняемой территорией, с подземным паркингом, с прекрасно оформленным внутренним пространством: детские и спортивные площадки, уютные зоны отдыха,амфитеатр, фитнес центр с бассейном, ландшафтный дизайн, двор без машин. Расположен в центре Москвы в шаговой доступности от берега реки Яуза и Лефортовского парка, в семи минутах пешком от метро Бауманская.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Бауманская
7 минут пешком
14 500 000 ₽
580 000 ₽/м²
Уютная квартира-студия в центре Немецкой Слободы, 30 минут прогулочным шагом до Красной площади!
2 станции метро по прямой ветке до самого центра российской столицы - Кремля.
Высота потолков почти 4 метра (3,8 метра)!
Кухня совмещённая с гостиной, совмещённый санузел, спальное место на втором уровне.
Окна выходят во двор.
Идеальная локация: рядом многочисленные супермаркеты, школы, детские сады, МГТУ им. Баумана.
Квартира идеальна для проживания молодёжи!
Двор под шлагбаумом, парковочные места во дворе.
Студия в собственности более пяти лет. Один взрослый собственник. Без обременений (кроме имеющейся в Сбербанке небольшой ипотеки по данному объекту). "Эффекта Долиной" боимся сами, поэтому готовы предоставить все справки.))
Агентов просьба не беспокоить! Верим в ваши уникальные базы клиентов, верим в ваши сверхспособности, но нет: с продажей данной замечательной студии справимся сами! Спасибо!
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
Бауманская
7 минут пешком
9 200 000 ₽
613 333 ₽/м²
СОВРЕМЕННАЯ СТУДИЯ
Представляем вам эксклюзивное предложение с рядом важных преимуществ:
Выгодная инвестиция. Можно использовать как арендный бизнес с высокой ставкой, а дополнительно выставить на перепродажу для заработка - гарантированная доходность на интервале 1-2 года, а так же мгновенное поступление весомых арендных платежей. Спешите, пока рынок аренды на пике, а ежемесячные ставки на проживание зашкаливают. Внутренний туризм растет в прогрессии, а значит посуточная аренда по данному предложению будет еще прибыльнее.
Отличное расположение всего в 600 метрах от станции метро Бауманская. Вам больше не придется беспокоиться о долгих переездах или потерянном времени в пробках.
Ваш автомобиль будет в безопасности благодаря парковочному пространству во дворе. Вам больше не придется искать место для парковки.
Стильный дизайнерский ремонт, который сделает ваше жилье уютным и современным.
Полностью меблировано и оборудовано всей необходимой бытовой техникой для комфортного проживания. Здесь есть всё, что нужно!
Апартамент с отличной шумоизоляцией, что редкость в Москве. Вы сможете наслаждаться спокойствием и тишиной в центре мегаполиса.
Это отличная инвестиция для арендного бизнеса или возможность самостоятельного проживания. Выбор за вами!
Свободная продажа без права прописки (апартаменты), с одним взрослым собственником. Все документы готовы к сделке.
На текущий момент есть арендатор. Мы готовы рассмотреть вашу ситуацию и обсудить возможность освободить помещение или предложить его как готовый бизнес. Текущая арендная ставка - 65 000 рублей в месяц, отслеживается тенденция к повышению.
Не упустите этот шанс! Звоните прямо сейчас, и мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и устроить для вас просмотр этой уникальной студии
Только на Циан
Бауманская
15 минут пешком
11 000 000 ₽
536 585 ₽/м²
Продаётся студия в ЦАО, в шаговой доступности от набережной реки Яузы и МГТУ им. Н. Э. Баумана.
О доме:
• Клубный формат.
• Единая закрытая территория с 4-звёздочным отелем.
• Круглосуточная охрана и профессиональное обслуживание.
• Тихие и респектабельные соседи.
Локация и транспорт:
• 12 минут пешком до метро Бауманская.
• 5 минут на современном трамвае.
• Остановка общественного транспорта — прямо напротив дома.
• 15 минут на автобусе до метро Курская.
• 7 минут на автомобиле до Садового кольца.
• 3 минуты до ТТК.
Преимущества района:
• Исторический центр Москвы.
• Рядом ведущие вузы, бизнес-центры и офисы.
• Набережная Яузы, парки и прогулочные зоны.
• В пешей доступности фитнес-клуб, кафе и рестораны.
Документы готовы к сделке:
• Один собственник.
• Подходит под ипотеку.
• Быстрый выход на сделку.
Лефортово
7 минут пешком
5 899 000 ₽
368 688 ₽/м²
Арт. 135350494 Уникальная студия в центре Лефортова — готовый объект для жизни и инвестиций с легким входом!
Мечта о компактной, стильной городской жизни или выгодной инвестиции воплотилась в этой аккуратной студии с евроремонтом в одном из исторически привлекательных районов Москвы. Функциональное пространство, проработанная планировка и оперативная готовность к сделке — идеальный выбор для тех, кто ценит скорость, комфорт и доходность.
Квартира-апартаменты площадью 16 м² расположены на цокольном этаже кирпичного 5-этажного дома. Совмещённый санузел, качественный евроремонт — заходи и живи или сдавай. Вид из окон во двор обеспечивает тишину и приватность. Отдельный вход в блок из 10 студий облегчает доступ для гостей и арендаторов, а кирпичный дом гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию.
Расположение — ключевое преимущество: пешая доступность до метро и развитой инфраструктуры района и отличная транспортная доступность делает апартамент удобной точкой для перемещений по городу и привлекательной для арендаторов — студентов, молодых специалистов и сотрудников ближайших офисов.
Преимущества, которые превращают покупку в выгодную инвестицию: сегодняшняя цена аренды составляет 55 000 ₽ и цена будет расти.
Почему это выгодно:
• Реальная доходность — 11% годовых (660 тыс. ₽/год).
• Полная окупаемость — 9 лет.
• Квартиру не нужно ремонтировать — инвестируйте и получайте деньги.
Инвесторы, желающие готовый актив, или покупатели под расширение бизнеса - это хороший ликвидный актив!
Апартамент формата студии особенно востребован среди студентов и молодых специалистов — стабильный поток арендаторов и высокая заполняемость. Престиж района и близость вузов повышают долгосрочную ценность объекта. Небольшая площадь и минимальные эксплуатационные расходы увеличивают чистую доходность при сдаче.
Условия сделки — максимально удобные и прозрачные: прямая продажа, все документы готовы, быстрый выход на сделку. Возможна ипотека — подберём оптимальные условия и поможем с оформлением. Готовность к быстрой передаче делает объект привлекательным как для срочной покупки, так и для инвесторов, ориентированных на скорую реализацию дохода.
Остальные вопросы по телефону!
Гарантируем Вам безопасность в проведении сделки.
Оперативный показ в удобное для Вас время!
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва
- Москва