Купить квартиру-студию возле парка Горка в Москве

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, переулок Девяткин, 2

8 минут пешком

19 500 000 ₽

1 095 506 ₽/м²

Студия в Девяткином переулке, 17.8 м2. Доходность 10% — в договоре. Готовый арендный бизнес в центре Москвы Девяткин переулок, дом 2, этаж 2 из 4. Высота потолков 3.4 м. Площадь 17.8 м2. Выполнен новый дизайнерский ремонт, полностью заменены все коммуникации. Шумоизоляция 62 Дб. Дом внутри Садового кольца, пешком до метро. Что вы получаете Гарантированный доход 10% от стоимости студии в первый год. Это условие прописано в договоре. Полностью пассивный доход. Управляющая компания сама сдаёт студию: ищет арендаторов, проводит заселение, делает клининг, решает бытовые вопросы, готовит отчёты и переводит выплаты. Вам не нужно ничем заниматься. Потенциал роста капитала — около 12% в год (среднерыночный показатель для центра Москвы). Благодаря расположению в ЦАО и качественному ремонту студию легко продать. О компании 7 лет на рынке. Более 600 проданных студий. Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная УК управляет более чем 100 объектами. Заполняемость — от 80%. Полное юридическое сопровождение сделки. Для консультации и индивидуального расчёта доходности звоните или пишите в сообщения. Отправим презентацию с кейсами инвесторов.

Агентство недвижимости

МЕТРЫ

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 11:07

Апартаменты-студия, 20,14 м², 1/6 этаж

Чкаловская

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чкаловская, Казарменный переулок, 8С3

6 350 000 ₽

315 293 ₽/м²

М. Чиcтые пpуды. Kурcкая. Продаётся пoмещeние 20,14 м² . 2 окнa. Без oтделки. Bыcoкoдoxoднaя инвестиция в самoм центре Moсквы. Идeально пoд бизнec или cтaбильную сдачу в аpенду. 1 сoбственник. Пoмещeниe c высoкoй ликвидностью. Cтaбильный cпpос нa aрeнду co cтoрoны малогo бизнeсa. Историчеcкий центp Москвы — территория стабильного роста капитализации объекта. Актив с высокой арендной доходностью. В цену входит ремонт МОП, подводка коммуникаций, новое окно, установка двери.

Собственник

ID 109892133

6 часов назад

сегодня, 13:02

Студия, 17 м², 2/4 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, переулок Девяткин, 2

8 минут пешком

19 500 000 ₽

1 147 059 ₽/м²

Студия в центре Москвы, с доходностью 10% Готовый арендный бизнес с гарантией дохода Студия 17 м2 в историческом центре Москвы. Девяткин переулок, дом 2, этаж 2/4. Выполнен новый дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Высокий уровень шумоизоляции — 62 Дб. Высота потолков 3,4 метра. Дом расположен внутри Садового кольца, в пешей доступности от метро. Инвестиционные характеристики: Гарантированная доходность 10% от стоимости студии в первый год прописана в договоре. Полностью пассивный доход. Собственная управляющая компания берет на себя все операции по сдаче: поиск арендаторов, заселение, клининг, решение бытовых вопросов, ежемесячные отчеты и регулярные выплаты. Инвестор не занимается арендой. Потенциал роста капитала. Расположение в ЦАО, качественный ремонт и высокая ликвидность объекта обеспечивают среднегодовой рост стоимости на уровне 12% (статистика по рынку центра Москвы). О компании: 7 лет на рынке инвестиционной недвижимости. Более 600 проданных студий в Москве. Рейтинг 4.9 на Яндекс Картах. Собственная управляющая компания с портфелем более 100 объектов. Гарантированная заполняемость студий от 80%. Полное юридическое сопровождение сделки. Для получения консультации с индивидуальным расчетом доходности звоните или пишите в сообщения. Отправим презентацию с кейсами инвесторов и ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

МЕТРЫ

Документы проверены

вчера

вчера, 12:49

Апартаменты-студия, 16,7 м², 4/4 этаж

Только на Циан

Лубянка

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, Кривоколенный переулок, 5С4

9 185 000 ₽

550 000 ₽/м²

Продаются апартаменты-студия в сердце Москвы, в уютном районе Чистые пруды. Площадь составляет 13,5 кв. м, из которых 10,5 кв. м приходится на жилое пространство и 3 кв. м — на кухню. Высокие потолки 3,6 метра придают помещению дополнительный объем и свет. Апартаменты расположены на 4 этаже 4-этажного дома. Удобная планировка включает отдельный санузел. Окна выходят на улицу, что обеспечивает много естественного света. Дом находится в хорошем состоянии и окружен всей необходимой инфраструктурой. Рядом расположены школы, детские сады, магазины и клиники, что делает это место идеальным для проживания. До станции метро Лубянка всего 6 минут пешком, поэтому можно быстро добраться до любой точки города. Апартаменты продаются без посредников, что исключает дополнительные комиссии. Объект юридически чист и не имеет обременений. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этих апартаментов лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Собственник

ID 56706895

Документы проверены

неделю назад

17 май, 06:06

Апартаменты-студия, 70,8 м², 6/6 этаж

Только на Циан

ЖК «Metropolis Loft»

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Тургеневская, Мясницкая улица, 24/7С3

4 минуты пешком

49 560 000 ₽

700 000 ₽/м²

Апартаменты с выполненным дизайнерским ремонтом (70,8 метров) на мансардном этаже, с потрясающим видом из окон на исторические здания старого центра Москвы, в готовом доме METROPOLIS LOFT (Метрополис Лофт), расположенном в престижном, историческом Басманном районе ЦАО г. Москвы, на Мясницкой улице. Собственность. Дом заселен. Три больших окна в гостиной с прекрасным видом, гардеробная комната, премиальные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования Daikin, высокие потолки, второй свет, мансардные окна, возможность устройства дровяного камина, делают данные апартаменты привлекательными для всех ценителей больших и светлых пространств. Дизайнерская отделка мест общего пользования. Лифт. Оптико-волоконный кабель обеспечит подключение к сети интернет и интерактивному кабельному ТВ. Городское отопление и водоснабжение, бесперебойное электроснабжение. Удачное расположение (расположен внутри Бульварного кольца - в так называемом "Белом городе" - центр исторической и культурной жизни Москвы), в шаговой доступности три станции метро - Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар. Отличная транспортная доступность, развитая инфраструктура (в пешей доступности расположено свыше 100 различных ресторанов, кафе, баров, винных бутиков, клубов, кофеен, кулинарий, большая детская площадка, Высшая школа экономики, Французский лицей, охраняемая парковка, в 50 метрах от здания - два продуктовых универмага). Ипотека возможна. Индивидуальные условия каждому Покупателю. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Mr.Loft

Суперагент

неделю назад

17 май, 22:08

Апартаменты-студия, 12,1 м², 4/4 этаж

Хорошая цена

Лубянка

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, Кривоколенный переулок, 5С4

7 260 000 ₽

600 000 ₽/м²

Продажа апартаментов в историческом центре Москвы ! уютный малоэтажный дом в тихом переулке в окружении исторических особняков. Сердце деловой и культурной жизни города.

Собственник

ID 56706895

Документы проверены

два дня назад

25 май, 21:46

Студия, 16 м², 2/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, улица Покровка, 7/9-11К1

9 минут пешком

15 300 000 ₽

956 250 ₽/м²

Студия на Покровке: готовый арендный бизнес с доходностью 10% годовых Локация Москва, улица Покровка, 7/9-11К1. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Знаменитая Покровка — тихие переулки, историческая застройка, атмосфера старой Москвы. До метро Китай-город — 2 минуты пешком. Рядом Чистопрудный и Покровский бульвары, Мясницкая улица. Вся инфраструктура: рестораны, магазины, театры, коворкинги, престижные школы. Прекрасная транспортная доступность и пешая близость к центру. Объект Студия 16 м² на втором этаже. Высокие потолки добавляют свет и воздух. Дизайнерский ремонт выполнен в современном стиле: качественная отделка, продуманное зонирование, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят в тихий переулок. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 16 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты ВШЭ и МГУ, родители детей из школ в центре. Высокая ликвидность — такие объекты уходят за несколько дней. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 15 300 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 127 500 ₽ в месяц. В год — 1 530 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 530 000 ₽ в год. Не менее 127 500 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект редкого формата: полная готовность, тихий центр и юридическая гарантия доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 15,3 м², 3/3 этаж

два дня назад

26 май, 14:14

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, улица Маросейка, 6-8С1

3 минуты пешком

7 500 000 ₽

490 196 ₽/м²

Уважаемые покупатели! Представляем вашему вниманию уникальное предложение в историческом сердце столицы — апартаменты в знаменитом доме на улице Маросейка! Возможность жить в районе с богатейшей историей, наслаждаясь всеми преимуществами современной столичной инфраструктуры, выпадает нечасто. О доме и квартире Адрес: г. Москва, ул. Маросейка, д. 6-8, строение 1. Дом: Трехэтажный кирпичный дом 1830 года постройки, признанный объектом культурного наследия. В доме всего 4 квартиры, что создает атмосферу тишины и уединения. Преимущества и особенности локации Элитный Центральный округ: Вы будете жить в Басманном районе — одном из самых престижных и статусных мест Москвы. Пешком до Кремля и метро: Исторический центр у вашего порога. Всего 3 минуты пешком до станции метро Китай-город. Развитая инфраструктура: Вокруг — лучшие рестораны, кафе, бутики и всё необходимое для жизни: супермаркеты, школы, детские сады и многофункциональные центры. Живописные прогулки: Улица Маросейка активно благоустраивается, становясь комфортной пешеходной зоной. Приятным бонусом станет близость к живописным Чистым прудам.

Собственник

ID 56706895

Документы проверены

неделю назад

17 май, 06:41

Студия, 16 м², 2/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Кузнецкий мост

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Кузнецкий мост, Варсонофьевский переулок, 6

15 100 000 ₽

943 750 ₽/м²

Студия в Варсонофьевском переулке: доходный актив в центре с гарантией 10% годовых Локация Москва, Варсонофьевский переулок, 6. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий исторический переулок в шаговой доступности от Кузнецкого моста и Рождественки. До метро Трубная — 2 минуты пешком. Рядом Цветной бульвар, Неглинная улица, театры, рестораны, магазины. Вся инфраструктура для жизни и аренды в престижном районе. Объект Студия 16 м² на втором этаже. Высокие потолки создают ощущение простора. Дизайнерский ремонт в современном минимализме: качественная отделка, продуманное освещение, эргономичная мебель-трансформер. Окна выходят в тихий переулок. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, бытовая техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезжать и сдавать можно сразу после регистрации. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 16 м² идеально подходит под высокодоходную посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильно высокий спрос: туристы, командированные, студенты ВШЭ и РАНХиГС, театралы. Высокая ликвидность — такие объекты уходят за несколько дней. Низкие коммунальные платежи и отсутствие вложений в ремонт делают актив максимально пассивным. Доходность Цена — 15 100 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 126 000 ₽ в месяц. В год — 1 510 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 510 000 ₽ в год. Не менее 126 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект с уникальной локацией, полной готовностью и юридической гарантией доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

два дня назад

26 май, 14:14

Студия, 17 м², 3/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, улица Маросейка, 10/1С1

4 минуты пешком

15 100 000 ₽

888 235 ₽/м²

Продаётся студия на Маросейке с дизайнерским ремонтом и гарантированным доходом Маросейка, 10/1С1. Площадь 17 м². Третий этаж. Высокие потолки. Полностью готова к проживанию и сдаче. Стоимость 15 100 000 ₽. Квартира в собственности одного взрослого человека, без обременений. Документы для сделки подготовлены. Локация: центр Москвы, внутри Садового кольца, до метро 2 минуты пешком Маросейка — одна из самых престижных и дорогих улиц в историческом центре. Ближайшая станция метро Китай-город (2 минуты пешком). Также рядом Лубянка и Тургеневская. Здесь уникальная атмосфера старой Москвы: особняки, храмы, посольства, дорогие рестораны и бутики. При этом улица остаётся тихой, без транзитного трафика. Идеальная инвестиционная локация. Объект: компактная студия с высокими потолками 17 м² с дизайнерским ремонтом. Высокие потолки визуально расширяют пространство. Третий этаж — удобный доступ. Окна выходят во внутренний тихий двор. Квартира отделана качественными материалами: сантехника, освещение, кондиционер, встроенная техника. Всё работает. Можно въезжать сегодня или запускать в аренду завтра. Инвестиционные характеристики Эта студия — не просто жильё, а готовый арендный бизнес. Локация внутри Садового кольца, пешая доступность от метро, дизайнерский ремонт — всё это гарантирует круглогодичный спрос. Компактный метраж означает низкие коммунальные платежи и налоги. Высокая ликвидность: такой объект будет продан в кратчайшие сроки. Формат студии идеален для посуточной аренды — именно он даёт максимальную доходность. Доходность При сдаче посуточно: средний чек 5 000 5 500 ₽ в сутки. При загрузке 2223 дня в месяц выручка составит 110 000 126 500 ₽. Расчёт: - Доход в год: 1 320 000 1 518 000 ₽ - Годовая доходность от цены покупки: 8,7% 10,0% Пассивный доход без участия в управлении (можно передать профессиональной управляющей компании). Гарантированная доходность 10% в первый год Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 510 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Студия доступна для показа. Приходите, чтобы оценить локацию, уровень ремонта и инвестиционный потенциал. Для записи оставьте номер в чате или позвоните. Проконсультирую по всем деталям — от расходов на содержание до вариантов управления арендой.

Агентство недвижимости

два дня назад

25 май, 23:29

Студия, 19 м², 3/12 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Фурманный переулок, 12С1

8 минут пешком

15 200 000 ₽

800 000 ₽/м²

Студия в Фурманном переулке: 10% годовых с нотариальной гарантией Локация Москва, Фурманный переулок, 12С1. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Престижный Басманный район с тихими переулками и исторической застройкой. До метро Тургеневская — 2 минуты пешком. Рядом Чистопрудный бульвар, Мясницкая улица, деловая и культурная инфраструктура: рестораны, магазины, театры, коворкинги. Прекрасный выбор для тех, кто ценит тишину в самом центре. Объект Студия 19 м² на третьем этаже. Высокие потолки создают воздух и пространство. Дизайнерский ремонт выполнен в стиле современной классики: качественные материалы, продуманное освещение, зонирование. Окна выходят в тихий переулок. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезд и старт аренды — в день подписания документов. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 19 м² идеально подходит под посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильный спрос: туристы, командированные, студенты ВШЭ и МГТУ им. Баумана. Высокая ликвидность — такие объекты уходят с рынка быстрее всего. Низкие коммунальные платежи и отсутствие необходимости в ремонте делают этот актив максимально пассивным. Доходность Цена — 15 200 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде в этой локации при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 127 000 ₽ в месяц. В год — 1 520 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 520 000 ₽ в год. Не менее 127 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект редкого формата: полная готовность, тихий центр и юридическая гарантия доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Агентство недвижимости

В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.

два дня назад

26 май, 14:15

Студия, 21 м², 2/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, Армянский переулок, 7

7 минут пешком

16 200 000 ₽

771 429 ₽/м²

Просторная студия на втором этаже. Дизайнерский ремонт — качественная отделка, продуманное зонирование, встроенные системы хранения. Высокие потолки создают ощущение воздуха и свободы. Квартира полностью готова к проживанию и сдаче. Окна выходят в тихий двор исторической застройки, что гарантирует спокойствие. Никаких вложений после покупки не потребуется. КОМУ ПОДОЙДЕТ ДАННЫЙ ВАРИАНТ: # Для инвестиций: идеальный баланс - достаточно пространства для высоких арендных ставок, но при этом минимальные коммунальные платежи и налог. Ликвидность максимальная — студии в этом районе уходят за 23 недели. # Для пиджачного / непостоянного формата жилья: второй дом для командировок, переговоров или личного времени в центре. Обслуживание занимает минимум времени. В периоды вашего отсутствия объект передаётся в посуточную аренду — простой исключён. # Для студента / внучки и наследия: готовое жильё для ребёнка в престижной локации рядом с Чистыми прудами. После учёбы — стабильный пассивный доход или ликвидный актив для старта. Это семейный капитал, который работает. НЕ ПРОСТО КВАРТИРА: # Это инвестиционный актив: вы покупаете не квадратные метры, а готовый денежный поток с понятной математикой и прогнозируемой доходностью. ГАРАНТИЯ: Только до конца месяца — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. МЫ ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТРЫ: Объект доступен для показа. Свяжитесь со мной — вы увидите квартиру, оцените ремонт и получите точный расчёт арендного потока. Также предоставлю отчёт по рынку посуточной аренды в данной локации и контакты доверительного управляющего. Этот актив начнёт приносить деньги с первой недели после покупки.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

два дня назад

26 май, 15:42

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее

Студия, 23 м², 3/4 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Фурманный переулок, 1/5

7 минут пешком

17 800 000 ₽

773 913 ₽/м²

Продаётся студия в Фурманном переулке с дизайнерским ремонтом Фурманный переулок, 1/5. Площадь 23 м². Второй этаж. Высокие потолки. Полностью готова к проживанию и сдаче. Стоимость 17 800 000 ₽. Квартира в собственности одного взрослого человека, без обременений. Документы для сделки подготовлены. Локация: центр Москвы, внутри Садового кольца, в двух минутах от метро Это престижный район Басманный, один из самых тихих и ухоженных в центре. До станции метро Тургеневская — 2 минуты пешком. Также рядом Чистые пруды и Китай-город. Вся инфраструктура столицы под рукой: рестораны, театры, бизнес-центры, бутики. При этом сам переулок — камерный, без лишнего шума. Идеальное место для тех, кто ценит время и комфорт. Объект: стильная студия с высокими потолками 23 м² с дизайнерской отделкой. Высокие потолки визуально расширяют пространство. Второй этаж — удобный доступ, не требует ожидания лифта. Окна выходят во внутренний двор. В квартире выполнен качественный ремонт: современные материалы, сантехника, освещение, кондиционер. Всё работает. Можно въезжать сегодня или запускать в аренду завтра. Инвестиционные характеристики Эта студия — не просто жильё, а готовый арендный бизнес. Центр внутри Садового кольца, пешая доступность от метро, дизайнерский ремонт — всё это гарантирует круглогодичный спрос. Формат студии идеален для посуточной аренды: низкий порог входа для гостя, высокая оборачиваемость, минимальные простои. Доходность При сдаче посуточно: ожидаемый средний чек 5 500 6 500 ₽ в сутки. При загрузке 2225 дней в месяц выручка составит 140 000 160 000 ₽. Расчёт: Доход в год: 1 680 000 1 920 000 ₽ Годовая доходность от цены покупки: 9,4% 10,8% Стабильный пассивный доход без участия в операционном управлении (возможно передать управляющей компании под ключ). Гарантированная доходность 10% в первый год Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 780 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Студия доступна для показа в любое удобное время. Приходите, чтобы оценить локацию, уровень отделки и инвестиционный потенциал. Для записи оставьте номер в чате или позвоните. Проконсультирую по всем деталям — от расходов на содержание до вариантов управления арендой.

Агентство недвижимости

два дня назад

25 май, 23:28

Студия, 24 м², 3/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, Армянский переулок, 7

7 минут пешком

18 000 000 ₽

750 000 ₽/м²

Продаётся студия в Армянском переулке с дизайнерским ремонтом и фиксированной доходностью Армянский переулок, 7. Площадь 24 м². Третий этаж. Высокие потолки. Полностью готова к проживанию и сдаче. Стоимость 18 000 000 ₽. Квартира в собственности одного взрослого человека, без обременений. Документы для сделки подготовлены. Локация: центр Москвы, внутри Садового кольца, до метро 2 минуты пешком Армянский переулок — одна из самых престижных и тихих улиц между Покровкой и Маросейкой. Ближайшая станция метро Китай-город (2 минуты пешком). Также рядом Лубянка и Тургеневская. Район исторической застройки, посольств и особняков. При этом — вся инфраструктура центра: рестораны, галереи, театры, бизнес-центры, магазины. Исключительная локация для инвестиций. Объект: просторная студия с высокими потолками 24 м² — максимальная площадь среди студий в центре. Дизайнерский ремонт выполнен из качественных материалов: светлые тона, продуманное зонирование, встроенное освещение. Высокие потолки добавляют воздуха. Третий этаж — удобный доступ. Окна выходят во внутренний тихий двор. Квартира полностью готова к проживанию: сантехника, кондиционер, кухонная техника, системы хранения — всё установлено и работает. Можно въезжать сегодня или запускать в аренду завтра. Инвестиционные характеристики Эта студия — не просто жильё, а готовый арендный бизнес. Локация внутри Садового кольца, пешая доступность от метро, дизайнерский ремонт — всё это обеспечивает стабильно высокий спрос. Компактный метраж означает низкие коммунальные платежи и налоги. Высокая ликвидность: такие объекты продаются быстрее квартир большей площади. Формат студии идеален для посуточной аренды — именно он даёт максимальную доходность. Доходность При сдаче посуточно: средний чек 6 000 6 500 ₽ в сутки. При загрузке 2324 дня в месяц выручка составит 138 000 156 000 ₽. Расчёт: - Доход в год: 1 656 000 1 872 000 ₽ - Годовая доходность от цены покупки: 9,2% 10,4% Пассивный доход без участия в управлении (можно передать профессиональной управляющей компании). Гарантированная доходность 10% в первый год Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 800 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Студия доступна для показа. Приходите, чтобы оценить локацию, уровень ремонта и инвестиционный потенциал. Для записи оставьте номер в чате или позвоните. Проконсультирую по всем деталям — от расходов на содержание до вариантов управления арендой.

Агентство недвижимости

два дня назад

25 май, 23:28

Студия, 24 м², 3/8 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, улица Покровка, 7/9-11К1

9 минут пешком

18 600 000 ₽

775 000 ₽/м²

Продаётся студия на Покровке с дизайнерским ремонтом и выходом в доходность Покровка, 7/9-11с1. Площадь 24 м². Второй этаж. Высокие потолки. Готовый ремонт. Стоимость 18 600 000 ₽. Квартира в собственности одного взрослого человека, без обременений. Документы для сделки подготовлены. Локация: центр Москвы, внутри Садового кольца, до метро 2 минуты пешком Одна из самых престижных и аутентичных улиц Москвы — Покровка. Это Басманный район, исторический центр. До станции метро Китай-город — 2 минуты пешком. Также рядом Тургеневская, Чистые пруды, Лубянка. Вся инфраструктура города: рестораны, галереи, бизнес-центры, бутики. При этом дом расположен в тихом переулке — без уличного шума, но с полным доступом к ритму центра. Объект: стильная студия с высокими потолками и качественной отделкой 24 м² с дизайнерским ремонтом. Высокие потолки создают ощущение простора. Второй этаж — удобный доступ, не требует лифта. Окна выходят во внутренний двор, что обеспечивает тишину. Квартира полностью готова к проживанию: качественные материалы, сантехника, освещение, кондиционер. Можно въезжать сегодня или запускать в аренду завтра. Инвестиционные характеристики Эта студия — не просто жильё, а готовый арендный бизнес. Локация внутри Садового кольца, пешая доступность от трёх станций метро, дизайнерский ремонт — всё это гарантирует стабильно высокий спрос со стороны туристов, командированных и молодых специалистов. Формат студии идеален для посуточной аренды: низкий порог входа для гостя, высокая оборачиваемость, минимальные простои. Компактный метраж означает низкие коммунальные платежи и налоги. Такая недвижимость высоколиквидна — при необходимости продажа займёт минимум времени. Это актив, который работает на вас 365 дней в году. Доходность При сдаче посуточно: средний чек 6 000 6 500 ₽ в сутки. При загрузке 2425 дней в месяц выручка составит 150 000 160 000 ₽. Расчёт: Доход в год: 1 800 000 1 920 000 ₽ Годовая доходность от цены покупки: 9,7% 10,3% Пассивный доход без участия в управлении (передача управляющей компании под ключ). Гарантированная доходность 10% в первый год Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 860 000 ₽ в год — Не менее 155 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Студия доступна для показа. Приходите, чтобы оценить локацию, уровень ремонта и инвестиционный потенциал. Для записи оставьте номер в чате или позвоните. Проконсультирую по всем деталям — от расходов на содержание до вариантов управления арендой.

Агентство недвижимости

два дня назад

25 май, 23:28

Студия, 21 м², 2/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Фурманный переулок, 1/5

7 минут пешком

16 300 000 ₽

776 190 ₽/м²

Студия в Фурманном переулке: доходный актив с гарантией 10% годовых Локация Москва, Фурманный переулок, 1/5. Центр Москвы, внутри Садового кольца. Тихий Басманный район с исторической застройкой, в двух шагах от Чистопрудного бульвара. До метро Тургеневская — 2 минуты пешком. Рядом Мясницкая улица, деловая и культурная инфраструктура: рестораны, магазины, театры, коворкинги. Прекрасный выбор для тех, кто ценит тишину в самом центре. Объект Студия 21 м² на втором этаже. Высокие потолки создают воздух и пространство. Дизайнерский ремонт выполнен в стиле современной классики: качественные материалы, продуманное освещение, эргономичная мебель. Окна выходят в тихий переулок. Квартира полностью готова к сдаче: мебель, техника, сантехника, текстиль и посуда. Въезд и старт аренды — в день подписания документов. Инвестиционные характеристики Это не просто квартира, а готовый инвестиционный актив. Формат студии 21 м² идеально подходит под посуточную аренду в центре. Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро даёт стабильный спрос: туристы, командированные, студенты ВШЭ и МГТУ им. Баумана. Высокая ликвидность — такие объекты уходят с рынка быстрее всего. Низкие коммунальные платежи и отсутствие необходимости в ремонте делают этот актив максимально пассивным. Доходность Цена — 16 300 000 ₽. Реалистичный прогноз по посуточной аренде в этой локации при дизайнерском ремонте и полной готовности — от 136 000 ₽ в месяц. В год — 1 630 000 ₽. Доходность — 10% годовых. Квартира начинает приносить доход с первого дня. Гарантия Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: 1 630 000 ₽ в год. Не менее 136 000 ₽ в месяц. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Объект редкого формата: полная готовность, тихий центр и юридическая гарантия доходности. Показ по записи для инвестиционных клиентов. До конца марта осталось мало времени — приезжайте, чтобы зафиксировать условия.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Студия, 20,35 м², 2/7 этаж

два дня назад

26 май, 14:14

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, улица Маросейка, 13С3

5 минут пешком

18 500 000 ₽

909 091 ₽/м²

Продается аккуратная студия 20,5 м² в историческом центре Москвы — ул. Маросейка. До Красной Площади около 10 мин пешком. Редкий формат для центра: компактная квартира в топовой локации, при этом окно выходит в тихий двор, а не на шумную улицу. Удобный 2 этаж. Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Год назад сделан свежий ремонт: все чисто, аккуратно, без необходимости срочных вложений. Мебель простая, но новая и функциональная. Можно сразу заехать самому или начать сдавать. Преимущества объекта: ул. Маросейка — исторический центр Москвы; пешая доступность до метро Китай-город; рядом Чистые пруды, Лубянка, Зарядье, Красная площадь; 2 этаж; окно в тихий двор; свежий аккуратный ремонт; квартира готова под долгосрочную аренду; низкий входной билет для покупки недвижимости в самом центре Москвы; ликвидный формат для инвестора. Квартира подойдет для проживания, для арендного бизнеса или как компактный московский актив в центре с высокой ликвидностью. Юридически объект оформлен как 14/100 доли в праве общей долевой собственности на жилую квартиру общей площадью 145,4 м². Доля соответствует примерно 20,36 м². Основные характеристики: доля 14/100; жилая квартира 145,4 м²; фактическое пользование около 20,36 м²; 2 этаж; тихий двор; свежий ремонт; нотариальная сделка; обременения по ЕГРН не зарегистрированы. Важно: продается именно доля, не отдельная квартира и не отдельный кадастровый объект. Все юридические детали раскрываются до просмотра и сделки.

Собственник

ID 135101076

пять дней назад

22 май, 20:53

9% квартиры, 9 м², 1/5 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, улица Чаплыгина, 8С1

9 минут пешком

8 400 000 ₽

933 333 ₽/м²

Вашему вниманию предлагается УЮТНАЯ и очень ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ студия в историческом доме в центре Москвы!! ________________ это КВАРТИРА - жилое помещение!!! МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА!!!! ________________ Общая площадь 9 кв.м. Жилая зона + кухня 6,7 кв.м., с/у 1,5 кв.м. Планировка согласована. В этой студии продумано все! Есть различные места для хранения: шкаф для одежды, шкаф для бытовых принадлежностей и большая вместительная антресоль для хранения чемоданов или спортивного инвентаря. Раскладывающийся двуспальный диван длиной 2м. ________________ Возможно использование этой студии для собственного пребывания или для сдачи в аренду (в том числе и посуточную). Уже заключен договор с компанией, которая помогает с арендой. Организован бесконтактный доступ в квартиру. Бонусом для владельца студии будет возможность иметь прописку в центре Москвы! _________________ Оригинальные толстые кирпичные стены 1898 года. Потолки 3,2м _________________ В шаговой доступности: -Бульварное кольцо - идеальный маршрут для утренних пробежек; -Чистопрудный бульвар — для прогулок среди вековых деревьев и уличных артистов; -Театры "Современник", "Табакерка", а также МХАТ им. Горького; -Покровка и Мясницкая - улицы с особняками в стиле модерн, антикварными лавками и арт-галереями; -Красная площадь и Кремль —15 минут на метро или 20 минут пешком; -Парк "Зарядье" - 10 минут езды; ГУМ и ЦУМ —в 2 км от дома; -престижные ВУЗы (Высшая школа экономики и др.) -различные кафе и рестораны. Показы возможны по предварительной договоренности!

Агентство недвижимости

SUNRISE Estate

Документы проверены

два дня назад

26 май, 18:55

Студия, 23 м², 3/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Кузнецкий мост

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Кузнецкий мост, Варсонофьевский переулок, 6

17 700 000 ₽

769 565 ₽/м²

За объект уже внесли аванс Продаётся студия в Варсонофьевском переулке с дизайнерским ремонтом и гарантированной доходностью Варсонофьевский переулок, 6. Площадь 23 м². Второй этаж. Высокие потолки. Готовый дизайнерский ремонт. Стоимость 17 700 000 ₽. Квартира в собственности одного взрослого человека, без обременений. Документы для сделки подготовлены. Локация: центр Москвы, внутри Садового кольца, до метро 2 минуты пешком Варсонофьевский переулок — это тихий, престижный уголок между Петровкой и Неглинной. Ближайшая станция — Трубная (2 минуты пешком). Также рядом Чеховская и Цветной бульвар. Район обладает уникальной атмосферой старой Москвы: особняки, посольства, рестораны, театры. При этом — полная инфраструктура центра в шаговой доступности. Объект: просторная студия с высокими потолками и качественной отделкой 23 м² — просторнее большинства студий в центре. Дизайнерский ремонт выполнен из качественных материалов: светлые тона, зонирование, продуманное освещение. Высокие потолки добавляют воздуха и света. Второй этаж — удобный доступ без лифта. Окна выходят во внутренний тихий двор. Квартира полностью готова к проживанию: сантехника, кондиционер, кухонная техника, системы хранения — всё установлено и работает. Инвестиционные характеристики Эта студия — не просто жильё, а готовый арендный бизнес. Локация внутри Садового кольца, пешая доступность от трёх станций метро, дизайнерский ремонт — всё это обеспечивает стабильно высокий спрос. Компактный метраж означает низкие коммунальные платежи и налоги. Высокая ликвидность: такие объекты продаются быстрее квартир большей площади. Формат студии идеален для посуточной аренды — именно она даёт максимальную доходность. Доходность При сдаче посуточно: средний чек 6 000 6 500 ₽ в сутки. При загрузке 2324 дня в месяц выручка составит 138 000 156 000 ₽. Расчёт: - Доход в год: 1 656 000 1 872 000 ₽ - Годовая доходность от цены покупки: 9,4% 10,6% Пассивный доход без участия в управлении (можно передать управляющей компании под ключ). Гарантированная доходность 10% в первый год Не просто квартира, а готовый арендный бизнес. Только до конца марта — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. С этого объекта в первый год вы получите: — 1 770 000 ₽ в год — Не менее 150 000 ₽ в месяц Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. Приглашение к просмотру Студия доступна для показа. Приходите, чтобы оценить локацию, уровень ремонта и инвестиционный потенциал. Для записи оставьте номер в чате или позвоните. Проконсультирую по всем деталям — от расходов на содержание до вариантов управления арендой.

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 53 м², 3/8 этаж

вчера

вчера, 05:47

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, Большой Спасоглинищевский переулок, 14

3 минуты пешком

57 000 000 ₽

1 075 472 ₽/м²

Вашему вниманию предлагается новые апартаменты на 3 этаже с ремонтом и мебелью, общ.площадь 53м2 в центре Москвы м.Китай город. Дом находится во дворе, подальше от проезжей части и рядом с Москворецкой набережной и парком Зарядье в 300 метрах. Тихо приватно, дом во дворе, панорама, матовые лайт бокс. Окна открываются. Центральное конционерировниа LG, очистка воды. На 1эт находятся: просторный хол, 2 лифта, комната для хранения колясок/велосипедов, комната с душем для собак (щенячий душ), с/у гостевой. Паркинг 2х уровневый: 9млн 1 место, 16млн двойное место кладовки 500тр/м2 без рассрочки и без ипотеки Ключи после 100% оплаты. помощь в продаже не интересует

Собственник

ID 89318388

месяц назад

24 апр, 16:53

Апартаменты-студия, 44,3 м², 6/6 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Metropolis Loft»

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Тургеневская, Мясницкая улица, 24/7С3

4 минуты пешком

45 000 000 ₽

1 015 801 ₽/м²

Апартамент в самом сердце столицы внутри Бульварного кольца в 1.5 км от Кремля с дизайнерским ремонтом в стиле Прованс 44 м2 по БТИ превращены в 60 м2 за счет второго этажа Высота потолков от 2.2 м до 4.5 м Последний этаж 8 окон, из которых 6 в потолке Ремонт делался под себя, качественные материалы отделки, 2 санузла, гардеробная, деревянная мебель, стиральные и сушильная машины Miele и кухонная техника Asko 4 мин ходьбы до 3 веток метро (красная, оранжевая, салатовая) Рядом Высшая Школа Экономики (ВШЭ), магазины, бары, рестораны, фитнес-клубы, театры Современник и Et Cetera Бесплатная парковка во дворе для резидентов Полная стоимость в договоре Отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду

Собственник

ID 9639778

Документы проверены

вчера

вчера, 19:18

Студия, 20 м², 2/8 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чистые пруды, улица Покровка, 7/9-11К1

9 минут пешком

16 650 000 ₽

832 500 ₽/м²

За объект уже внесли аванс Просторная студия на втором этаже. Дизайнерский ремонт — качественная отделка, продуманное зонирование, встроенные системы хранения. Высокие потолки создают ощущение воздуха и свободы. Квартира полностью готова к проживанию и сдаче. Окна выходят в тихий двор исторической застройки, что гарантирует спокойствие. Никаких вложений после покупки не потребуется. КОМУ ПОДОЙДЕТ ДАННЫЙ ВАРИАНТ: # Для инвестиций: идеальный баланс - достаточно пространства для высоких арендных ставок, но при этом минимальные коммунальные платежи и налог. Ликвидность максимальная — студии в этом районе уходят за 23 недели. # Для пиджачного / непостоянного формата жилья: второй дом для командировок, переговоров или личного времени в центре. Обслуживание занимает минимум времени. В периоды вашего отсутствия объект передаётся в посуточную аренду — простой исключён. # Для студента / внучки и наследия: готовое жильё для ребёнка в престижной локации рядом с Чистыми прудами. После учёбы — стабильный пассивный доход или ликвидный актив для старта. Это семейный капитал, который работает. НЕ ПРОСТО КВАРТИРА: # Это инвестиционный актив: вы покупаете не квадратные метры, а готовый денежный поток с понятной математикой и прогнозируемой доходностью. ГАРАНТИЯ: Только до конца месяца — гарантированная доходность 10% в первый год. Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство. Вне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня. Мы фиксируем это нотариально. МЫ ЖДЁМ ВАС НА ПРОСМОТРЫ: Объект доступен для показа. Свяжитесь со мной — вы увидите квартиру, оцените ремонт и получите точный расчёт арендного потока. Также предоставлю отчёт по рынку посуточной аренды в данной локации и контакты доверительного управляющего. Этот актив начнёт приносить деньги с первой недели после покупки.

Агентство недвижимости

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Кузнецкий мост, Варсонофьевский переулок, 6

два дня назад

26 май, 15:42

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Студия, 24 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Кузнецкий мост

4 минуты пешком

17 200 000 ₽

716 667 ₽/м²

Агентство недвижимости

два дня назад

26 май, 15:42

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Студия, 17 м², 2/12 этаж

С мебелью

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Фурманный переулок, 12С1

8 минут пешком

15 000 000 ₽

882 353 ₽/м²

Агентство недвижимости