Только на Циан
Проверено в Росреестре
Новые Черёмушки
12 минут пешком
56 000 000 ₽
421 053 ₽/м²
Агентствам настоятельная просьба не звонить!
Просторная светлая квартира, свободной планировки, в полностью кирпичном доме бизнес-класса с потолками 3м, вплотную примыкающая к Воронцовскому парку, с отличным видом из окон и двумя санузлами.
Из минусов:
1. Необходимость ремонта с заменой полов
2. Лифты , к сожалению не Thyssen и не Shindler ( но чистые и ухоженные)
3. До ближайшего метро 7- 10 мин -Новые Черемушки или Воронцовская (но можно скрасить дорогу через Воронцовский парк до станции Новаторская, также 7-10 мин)
Из плюсов:
1. Один собственник, идеальная документально подтвержденная история владения.
2. Свободная продажа и без прописанных на момент заключения сделки
3. Свободная планировка (в квартире нет несущих стен, только три колонны)
4. Цена за кв.метр ниже чем в домах существенно худшего качества постройки
( панельных или пеноблочных)
5. В доме всего 137 квартир, большинство из которых от 250 кв.м. до 500 кв.м
6. Респектабельные соседи
7. Дом давно заселен, а значит у вас не будет шума от нескончаемого ремонта на десяток лет бич всех новостроек.
8. Из-за того, что все стены в доме выполнены из кирпича, а толщина наружных стен в 2,5 кирпича вы никогда не услышите ни соседей, ни уличных шумов.
9. Установлены двойные деревяные стеклопакеты, что исключает проблемы с необходимостью частых регулировок, возникающей в случае пластиковых окон.
10. В каждой квартире имеются отдельные вентиляционные каналы выведенные прямо на крышу- существенное отличие от почти всех других московских домов.
11. Ухоженная и зеленая охраняемая территория без доступа посторонних.
12. Обустроенная детская площадка.
13. Собственная профессиональная и строгая охрана, цифровой доступ на территорию, подъезды и паркинг, видеонаблюдение и видеофиксация.
14. Низкая стоимость ежемесячных ЖКУ из-за того, что отсутствует сторонняя УК. Управление и все необходимые работы организуются и контролируются правлением ТСЖ. Любое повышение тарифов или сметы расходов на содержание происходит только общим решением собрания жильцов.
15. Собственная круглосуточная диспетчерская служба для мгновенного устранения любых неполадок с электрикой, сантехникой или лифтами.
16. Ежедневная уборка территории, лифтовых холлов и лестничных площадок.
17. В пешей доступности магазины, рестораны и вся необходимая для жизни инфраструктура.
18. В доме расположен фитнес клуб World class с бассейном
19. Наличие подземного паркинга- это возможность иметь собственное укрытие в случае необходимости.
20. Есть возможность аренды или покупки одного машиноместа в подземном паркинге.
21. Продажа от собственника.
