Продаю однокомнатную квартиру c видом на живописный пруд в зелёном районе Москвы.
Общая информация:
- 1 собственник. 39 лет. В собственности более 15 лет. Основание - договор купли-продажи 2011 г. При просмотре могу показать онлайн выписку из ЕГРН.
- Квартира куплена без мат. капитала, без заёмных средств, не в браке.
- В квартире зарегистрирован собственник. Выписка перед сделкой.
- Без обременений, без залогов, без аренды, без ипотеки, без судебных споров и требований
- Долгов по ЖКУ, электричеству нет
- Соседи взрослые, вежливые, интеллигентные люди
- Без перепланировок
- Альтернативная продажа подобраны варианты альтернатив
- В доме был проведён капитальный ремонт
- Завершается замена лифтов
--- Квартира ---
Квартира в хорошем состоянии. Заезжай и живи. Вся плитка целая и не побитая. Окна пластиковые. Напольное покрытие в кухне, ванной комнате и в прихожей плитка, в комнате ковролин.
Есть большая просторная 6 метровая лоджия во всю ширину квартиры. Обшита натуральным деревом. Вкупе с чудесным видом на пруд и деревья за окном, создаётся впечатление что сидишь на веранде своего загородного дома.
Кухня большая 9.6 кв. м. Есть место где развернуться хозяйке и принять гостей. Кухонный гарнитур вместе с варочной панелью Indеsit остаются в квартире.
Также в кухне и ванной установлены тёплые полы. Всегда приятно в прохладную погоду ходить дома по тёплому камню или выходя из ванной ступать на тёплую плитку.
--- Инфраструктура ---
Дом утопает в зелени. Весь район очень зелёный. По утрам дышится невероятно свежо.
В шаговой доступности, поликлиники, множество продуктовых магазинов, аптек и ПВЗ, цветочные, кафе.
Рядом с домом есть детская площадка. Зимой заливают каток на коробке, расположенной неподалёку, а летом на ней можно поиграть в большой теннис.
Окна квартиры выходят на Черкизовский пруд и парк. Есть беговая дорожка. По утрам и вечерам одно удовольствие выходить на пробежку или прогуливаться после рабочего дня.
Летом на пруду работают фонтаны с подсветкой. Кроме того, с приходом тепла открывают лодочную станцию. Всегда можно взять лодку для романтической или семейной прогулки. Также летом работает школа каякеров. В самом парке расположен Дворец творчества детей и молодежи.
Очень удобно организована транспортная инфраструктура. Недалеко от дома есть остановка трамвая. Метро Преображенская Площадь - 7 мин. на трамвае (12 мин. пешком). Метро Черкизовская - 16 мин. пешком. Метро Бульвар Рокоссовского - 10 мин. на трамвае (17 мин. пешком). До центра по метро от м. Метро Преображенская Площадь - 15 минут.
Рядом с домом расположены множество парковок.
Если будет желание приехать и посмотреть звоните. По удобному времени - договоримся.
Риэлторам и агентам - у меня уже есть свой риэлтор. Просмотры только вместе с покупателями.
