Шикарная квартира с двумя полными санузлами!
Продажа от собственника, сделка без комиссии. Агенты, прошу не беспокоить!
Планировка евро-трешка: проходная кухня-гостиная (26 кв.м.) + 2 изолированные комнаты с балконами (11+3,5; 11+3,5 кв.м.). Общая площадь 80 кв.м.
В квартире 2 балкона, оба выходят на восток: на детскую площадку и школу. Большая организованная кладовка, 2 совмещённых санузла (ванная + туалет, душ + туалет). Дизайнерский ремонт, дорогие и качественные материалы. Этаж 5 из 25.
Денег на ремонт не жалели: кухня в полном комплекте со всеми доводчиками и пр., кухонная техника Bosch и AEG (индукционная варочная панель, встроенные в пенал духовой шкаф и СВЧ, посудомойка, вытяжка) + 2 встроенных холодильника. На кухне японский смеситель Omoikiri. Сантехника разведена с умом: самопромывные фильтры, вывод под проточный водонагреватель, система защиты от протечек Neptun Bugatti Smart, управление водой в квартире с телефона из любой точки мира. Двери из древесного массива. На полу уложен SPC ламинат (абсолютно не реагирует с водой, никогда не вздуется). В прихожей и в ванной теплый пол с программируемыми терморегуляторами. Много розеток. Электрощиток собран профессиональным электриком, используется более 20 автоматов. Балконы отделаны плиткой, выведено освещение и розетки.
Государственные детский сад и школа в 2 минутах ходьбы. Также в 10 минутах ходьбы частная школа и частный детский сад. Удобное расположение дома, выезд на Пятницкое шоссе и Жилинскую улицу без пробок. Все рядом: продуктовые магазины, Wildberries, Ozon, Магнит Косметик, Бургер Клаб, Ростикс, Додо пицца, Мои документы, Детский мир, круглосуточные аптеки и многое другое. Рядом пруд с зоной отдыха. Во дворе действующий детский сад и новая школа.
Под ЖК расположен подземный паркинг, в котором можно купить в рассрочку или арендовать машино-место. Въезд на территорию ЖК и к подъезду ограничен двумя шлагбаумами, в подъезде консьерж, видеодомофоны, 3 лифта. Вход в подъезд без пандусов и лестниц
В 10 минутах ходьбы частная школа и частный сад. полупансион (Васильевский лицей) с низкой стоимостью 28.000/мес, и в том же здании частный детский сад. В одном классе всего 8-15 учеников, учитель находит время каждому. Дети выполняют домашнее задание прямо в школе, под присмотром учителя. Ребёнок приходит домой свободный от школьных обязанностей, сменка и рюкзак остаются в школе
ДКП от 2021 г. Свободная продажа. Никто не прописан. 1 взрослый собственник. Материнский капитал не был использован. Подходит под ипотеку. Продает собственник. Услуги агентов просьба не предлагать
