Продается уютная 2-комнатная квартира в историческом районе Москвы, всего в 4 минутах пешком от станции метро Смоленская. Общая площадь квартиры составляет 55.9 кв. м, из которых 33 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 10 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1936 году, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Потолки высотой 3.2 метра добавляют пространства и света.
Квартира в жилом состоянии, сделан евроремонт в начале 2000-х.
Просторная кухня оснащена необходимой техникой, фасады выполнены из массива дуба, окна кухни выходят во двор. Окна жилых комнат выходят на пешеходную улицу Арбат, поэтому можно наслаждаться видом на самую известную и исторически насыщенную улицу Москвы.
Дом оборудован пассажирским лифтом, что добавляет удобства в повседневной жизни. Наземная парковка внутри закрытого двора позволяет всегда найти место для автомобиля. Дом построен для советской номенклатуры архитектором Леонидом Поляковым, фасады выполнены в стиле неоклассики, ухоженный, поддерживается в хорошем состоянии, проведен капремонт в 2022 году, является объектом культурного наследия.
В доме 45/24 в 40-х годах поселили, окружив особым почетом, потомков А. С. Пушкина и Л. Н. Толстого, а также жили
писательница Мариэтта Шагинян, архитектор Владимир Гельфрейх, полярник Иван Папанин.
Район прекрасно развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, многочисленные рестораны и кафе, музеи, театры. Прекрасная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается без обременений, юридически чистая, документы - основания: ДКП более 20 лет, 1 взрослый собственник, готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Агентская комиссия не предусмотрена, что делает это предложение особенно выгодным.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
