Продажа квартир вторичное жилье без посредников на улице Авангардная в Москве

Квартира в тихом зелёном районе Серверного округа г. Москвы, рядом с метро Водный Стадион. Кухня 9,6 м², комната 20,2 м², общая площадь квартиры 35,3 м², санузел совмещённый. В комнате есть альков. Застеклённый балкон, с выходом из кухни. Окна выходят в тихий, закрытый от дороги, двор с озеленённой территорией. В 2023 году произведён капитальный ремонт дома, домофон, два пассажирских лифта. С соседями сложились хорошие отношения. Инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, спортивные объекты, ТРЦ. Во дворе дома открытая парковка. Рядом Парк Дружба с Фестивальными прудами, детскими и спортивными площадками, аттракционами и лодочной станцией. Прямая продажа от собственника, полная стоимость в договоре, ипотека возможна. Свободна юридически и физически, один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.

Видовая светлая квартира 37кв.м + 6,9кв.м лоджия, потолки 2.7, кирпичный дом, окна на восток (солнце с рассвета и до 12). В крупные праздники можно смотреть гос салюты прямо с балкона. 10 минут до метро, 2 минуты до парка Дружбы, 15 минут до набережной Речного вокзала пешком. Панорамные пластиковые окна Rehau, натяжной французский потолок, новые радиаторы, кондиционер и фильтр воды. Стены под покраску, на полу керамогранит и паркет. Продается с мебелью Икеа и европейской техникой, все рабочее. Во время ремонта полностью менялась электрика, трубы и счетчики (сейчас необходима только косметика: подкраска стен, шлифовка паркета), есть небольшая перепланировка не несущих стен в коридоре. Во дворе всегда можно припарковаться. 1 собственник, без обременений, все необходимые документы предоставим. Квартира всегда была в одной семье, договор мены. Рядом отличный красивый ресторан Чайхона. В 5 минутах ВкусВилл, Пятерочка, Магнит, Дикси, в 3 минутах на авто круглосуточный большой Евроспар с готовой кухней. Рядом WB, Почта, Сдек, Озон, Яндекс.