Продажа квартир вторичное жилье без посредников рядом с метро Кедровая

Продается просторная 2-х комнатная квартира-распашонка в ЖК "Кленовые аллеи". О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на комфортном 2 этаже 17 этажного дома (переменная этажность). Дом расположен в удалении от Калужского шоссе. Высота потолков - 2,8м. Планировка: - две изолированные комнаты (12,1м и 16,4м) - просторная кухня-гостиная (13,5м) - раздельный санузел (3,3м и 1,8 м) - прихожая (7,3м) - отдельная гардеробная комната (2,6м) - закрытая лоджия, примыкающая к спальне (3,4м). Возможна свободная планировка, т.к. между кухней и комнатой не установлена стена. Окна выходят на две стороны дома (внутренний двор и соседний корпус). Между корпусами расположена парковка, поэтому нет эффекта "окна в окна". На этаже 10 квартир, разделенные лифтовым холлом (5 на одной стороне и 5 на другой). Есть два лифта (грузовой и пассажирский). Общая площадь квартиры 60,4 (указана с учетом полной площади лоджии). Квартира без отделки (в бетоне), нужно делать ремонт! Московская прописка! О ДОМЕ: ЖК "Кленовые аллеи" расположен в сердце новой Москвы. Это перспективный и развивающийся район. Комплекс окружен лесными массивами. Недалеко расположены различные зоны отдыха - ландшафтный парк Ватутинский лесной массив, парк Природный, Станиславские пруды. По соседству расположен частный сектор. Дом реализован по концепции "двор без машин". Дворы оборудованы детскими площадками и зонами отдыха. Есть достаточно места для парковки. В домах оборудованы просторные холлы и сквозные входные группы. Есть подземный паркинг, а также кладовые помещения в соседних корпусах. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Рядом с ЖК утверждена станция метро Кедровая (Троицкая линия). Она будет иметь пересадки на БКЛ, МЦК, Сокольническую и Калужско-Рижскую линию. Планируемый срок запуска - 2027г. Рядом есть автобусные остановки с маршрутами до действующих станций метро Ольховая (Сокольническая линия), Теплый стан (Калужско-Рижская линия), есть экспресс маршруты. Удобный заезд и выезд с Калужского шоссе. ИНФРАСТРУКТУРА: На первых этажах расположены кафе, магазины, аптеки и пр. Рядом построена школа, детские сады, есть поликлиника в соседнем районе Новые Ватутинки и другие социально важные объекты. Также в соседнем районе Новые Ватутинки строится ТЦ Лайнер (ввод в эксплуатацию 2023-2024г.), где будет расположен супермаркет Перекресток, фитнес-центр DDX Fitness, Детский мир. О ДОКУМЕНТАХ: - квартира без обременений - свободная продажа - один взрослый собственник - никто не прописан и не проживал Причина продажи: улучшение жилищных условий. Перепланировок нет, материнский капитал не использовался. Квартира получена от застройщика в июле 2022г., ипотека полностью погашена. Дом и квартира все еще находятся на гарантии у застройщика. Являюсь собственником данной квартиры. По всем оставшимся вопросам можно обращаться по телефону или в мессенджеры. Возможны показы по договоренности (в будни после 18:00 или выходные). Помощь в продаже не требуется - агентов и риелторов просьба не беспокоить.

Квартира улучшенной планировки с 2мя отдельными балконами.Отделка от застройщика.Мебель и бытовая техника абсолютно новые(гардероб,кровать с ортопедическим матрасом,холодильник,ТВ,кухонный гарнитур в процессе сборки) остаётся. Закрытый двор без машин .Живописный район.В 100м от дома река Десна,пляж,зона барбекю.В 10 мин. открытие новой станции метро.Собственник

Продается 1-я квартира с отделкой. Панорамное остекление. Есть все необходимое, готова к проживанию. Рядом лесопарковая зона, речка. Есть магазины, школа, детский сад, подземный паркинг, по желанию можно приобрести отдельно. До метро Ольховая 10 минут, до метро Теплый Стан 20 минут по Калужскому шоссе. Также идет строительство Троицкой ветки метро (10 минут пешком до метро Ватутинская). Просмотр в любое удобное время. Быстрый выход на сделку.

Предлагается к продаже однокомнатная квартира с хорошим ремонтом. Окна ПВХ, балкон застеклен, полы ламинат. Раздельный санузел, отделан плиткой. Квартира чистая, теплая, уютная. В квартире остается кухонная мебель, встроенный шкаф. Имеется при входе небольшая кладовая-гардероб. Хорошие соседи. Договор купли продажи 2019 года, единственное жилье, один взрослый собственник, собственность более 4 лет, выписка до сделки, полная стоимость в ДКП. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Дом расположен в экологически чистом районе Новой Москвы. В шаговой доступности современные школы, детские сады, поликлиника, сетевые магазины. Отличная транспортная доступность до м. Тёплый стан, м. Ольховая, м. Бунинская аллея, до ближайшей станции метро Коммунарка всего 10км. Открытие в шаговой доступности своей станции метро в 2027! Перспективный развивающийся район, рядом Парк Природный, река Десна, лес. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА! ПРОПИСКА МОСКВА.

Квартира-студия продается с готовым ремонтом от застройщика под ключ в перспективном и быстроразвивающемся районе Новой Москвы -отличный вариант для жизни и сдачи в аренду, также перспективный вариант для инвестирования ваших денежных средств за счет строительства метро и продолжающегося развития инфраструктуры района! Район состоит из нескольких ЖК от двух застройщиков и будет развиваться до размеров Бутово. Будут построены научные и спорт кластеры, дублёр Калужского шоссе. Прописка Москва. Отделка квартиры под ключ, не требует ремонта. Благоустроенный двор без машин, современные детские и спортплощадки во дворе не дадут заскучать вашим детям. Имеется подземный паркинг с доступом на лифте с любого этажа и множество гостевых парковочных мест по периметру дома. Особенностью проекта является наличие коммерческих галерей на первых этажах. В шаговой доступности есть необходимые магазины: Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, аптеки, Чижик, Кафе, Пункты выдачи: Оzon и WB. Современная входная группа с высокими потолками и безбарьерной средой (выходы из подъездов спроектированы без порогов и лестниц, вход в подъезд со стороны улицы и двора). Современные окна ПВХ обеспечат красивый вид из окна с полной звукоизоляцией от внешних шумов. В микрорайоне Десна ведется строительство детского сада на 350 мест(сдача в 2024году) и начинается строительство школы на 1350 мест(сдача к 2025году), также в ЖК Новые Ватутинки уже введены в эксплуатацию: 5 дошкольных образовательных и 3 общеобразовательных учреждения На территории ЖК Новые Ватутинки Вы всегда найдете удобное для Вас место где возможно провести время: кафе, рестораны, центральная площадь с зоной отдыха, спортплощадки, футбольные и баскетбольные поля, зеленые зоны вблизи Станиславских прудов, парк Андерсен, спортивный комплекс ЦСКА. Имеется свое отделение МФЦ, отделение Сбербанка, почта России. В полном объеме функционирует поликлиника (взрослое отделение, детское и молочная кухня). В 2026-27 году планируется открытие собственной станции метро Десна в пешей доступности! Квартира приобреталась по ДДУ (защищённый договор долевого участия по Эскроу). Без обременений( покупалась за 100 процентную оплату у застройщика). Один собственник. Корпус ВВЕДЁН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Транспортная доступность на общественном транспорте : - до ст. м. Ольховая (8 минут); - до ст. м. Теплый Стан (15 минут); - до ст. м. Саларьево (30 минут).