Продажа квартир вторичное жилье без посредников на улице Чертановская в Москве

Агентам НЕ ЗВОНИТЬ!!! Есть свой агент! Продаёт сам СОБСТВЕННИК ! Для вашего удобства и во избежание переоценки своих возможностей, сразу сообщаю: цена окончательная, без торга! Продаю СВОЮ замечательную, очень тихую и светлую, видовую 2к квартиру в отличном доме 2000 г постройки серии П-3М (даже межкомнатные стены толщиной 17мм из бетона) на последнем этаже в 10 минутах ходьбы от метро Пражская. 53,4/32/9,3. Над головой - техэтаж в полный рост. Сверху никто не заливает, не шумит и не ходит. Квартира оооооочень тихая (пожалуй, самая тихая этом доме), так как окнами выходит в сторону ОТ дороги. Вид из окон, что называется, "на миллион". Окна выходят на восток, на пруды. До 13 часов можно загорать прямо на балконе. Напротив - ни одного высокого строения! Комнаты изолированные, 18 и 14. Кухня 9,3. СУР. Просторный коридор с нишей размером с полноценный шкаф. Очень грамотная планировка. Отличная шумоизоляция. В комнате уже не слышно разговора на кухне. Полы - линолеум, ламинат и паркетная доска. Квартира НЕ соседствует с шахтой лифта. Хорошие соседи. В подъезде недавно был сделан ремонт. Прекрасная инфраструктура: круглосуточный супермаркет Eurospar с вкуснейшей кулинарией, новый бассейн напротив, зоны отдыха и барбекю вокруг прудов, корты и мн.др. Одним словом "Лепота"! Это предложение - для людей, разбирающихся в недвижимости и понимающих, ЧТО такое хорошая квартира в хорошем доме с отличным видом и местоположением! Дом и квартира не идут ни в какое сравнение с соседними постройками 70-80х годов, годящимися лишь для сдачи в аренду. Без перепланировок. Под ипотеку подходит. Основание - договор мены с Правительством Москвы (реновация) 2000 года. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Выписка до сделки. Лёгкая альтернатива ближе к работе уже подобрана. Цена без торга! (Показ квартиры АГЕНТАМ платный)

Продается 2-х комнатная квартира в пешей доступности от метро Пражская! В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Установлены новые окна и батареи, заменены все коммуникации. Вся мебель выполнена под заказ! Кухонный гарнитур укомплектован встроенной бытовой техникой Gorenje. Вся мебель и техника остаются! Отличная транспортная доступность. Развитая инфраструктура, есть все необходимое для жизни: детские сады и школы, магазины и супермаркеты, кофейни и рестораны, также рядом находится парк! Прямая продажа. Без обременений. Зарегистрированные отсутствуют. Собственность на основании ДКП! Агентам помощь в продаже не предлагать!

Агентам просьба не беспокоить, в услугах не нуждаемся. Продаем однокомнатную квартиру 38,4 кв.м. Большая кухня 9 кв.м. Кухонная мебель и техника остаётся. Квартира без балкона. Один взрослый собственник. ДКП 2014, до этого приватизация 1993. Выписка до сделки. Без обременений, долгов и перепланировок. Подходит под ипотеку. Свободная продажа.

Продаю квартиру от собственника. Объект актуален и продается. Владелец 1. Квартира без ремонта. Все документы готовы к сделке. Торг возможен. ПРОСЬБА РИЕЛТОРОВ И АГЕНТСТВА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Отличная инфраструктура : в пешей доступности школы, детские сады, аптеки, поликлиники, парк Каскад Кировоградских прудов, природно-исторический парк Битцевский лес, бассейн в спортивном комплексе Волна, ТЦ Columbus, супермаркет EUROSPAR, магазины Вкусвилл, Магнит и многое другое. От метро Пражская 10 минут пешком.

Продается 2-комнатная квартира в благоустроенном тихом зеленом районе. 9 мин пешком от м. Пражская. Возможен торг. Пожалуйста звоните в указанное время - Пн - Пятн - 10:00 - 16:00 Если не дозвонились пишите через ЦИАН - я обязательно всем отвечу! Просторная квартира с удобной планировкой. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Свободная продажа. В собственности более 5 лет. Без перепланировок, задолженностей, залогов. Отличное расположение: тихий зеленый двор, 10 минут пешком от метро, рядом красивый парк с прудом, магазины, школа, детские сады и поликлиники. Транспортная доступность: быстрый выезд на Варшавское шоссе, остановки общественного транспорта рядом с домом. Развитая инфраструктура: все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Рядом несколько дет.садов и школ (в том числе очень сильная начальная школа, с хорошим пед.составом,бывшая гимназия и школа с углубленным изучением английского),недалеко музыкальная школа, детская и взрослая поликлиники,детская стоматология. Также рядом ТРК Коламбус, несколько фитнес-центров и бассейнов и многое-многое другое. Чистый подъезд, дружелюбные соседи. Дом после капитального ремонта. Ипотека возможна. Если вы риэлтор - 1. Без эксклюзивной продажи 2. Без комиссии: - Комиссия сверх стоимости квартиры - Либо комиссия с покупателя Спасибо!

Я - собственник, без посредников, обременений и риэлторов! Никаких комиссий! Риэлторы - можете даже не звонить, мне неинтересны ваши услуги В собственности более трех лет Показ по предварительной договоренности, так как в ней не живу. В 10 минутах ходьбы от метро Южная. Чрезвычайно тихий район, никакого шума дорог рядом. Рядом пруды, Битцевский лес в 5 минутах пешком. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школы, торговые центры, парки и так далее. Дом: Трехподьездная, 16-то этажная панель, чеховская модель, таких по Москве мало, с отличной планировкой. Дом 1971 года, строил мой дед! Сделан косметический ремонт, лет 5 назад заменили лифты. Лифта два, грузовой и маленький, отдельная черная лестница с общей лоджией. Мусоропровод. Вокруг дома паркинг, мест хватает. На этаже длинный коридор, который также закрывается на ключ. Квартира: 2-х комнатная квартира площадью 63.9 квадратных метров: Просторный коридор 12 квм, где сломали стену, чтобы с кухни через балкон попадал свет. В коридоре уже заштукатурены стены и потолок, готов к дальнейшей черновой работе. Ванная и туалет сделаны 5 лет назад, раздельный санузел. Туалет 0.9 квм, ванная 1.7 квм. Вложений не требует! Кухня 9.3 квм, не трогали еще, для ремонта нужно готовить. Лоджия 3,1 квм, с окнами пластиковыми, после ремонта. Только докупить мебель, сделать стеллажи. Комната большая 21 квм, готова к ремонту, пустая, стены подготовлены к штукатурке. Из нее можно сделать 2 комнаты, т.к две пары окон, одни выходят с балкона. И получится трехкомнатная квартира. Маленькая комната 13,2 квм, ремонт есть, но требует обновления, особенно по проводке. Новые окна и подоконник. Из этой комнаты вход в удобную кладовку 2 квм. Резюмирую: просторная двушка, которая легко перевоплотится в трешку или даже в две квартиры. Новые окна по всей квартире, выходят на две стороны дома. Новые санузлы и балкон, остальная квартира практически готова к ремонту, пол дня работы. 11 этаж, хороший вид с балкона не в окна и из маленькой комнаты. Квартира требует вложений 1-1,5 млн на ремонт. Полноценный ремонт! Никаких комиссий риэлторов, уже большой дискаунт сделан от стартовой цены. Все вопросы можете адресовать мне, собственнику, который все знает про квартиру и жил там много лет. Шикарный, зеленый, тихий район на юге Москвы, недалеко (по нынешним габаритам) от центра. Беспокоить только реальным покупателям, готовым к просмотру! Свои цены ниже на 2 млн и т.д не предлагать!

ЦЕНА СНИЖЕНА !!! СОБСТВЕННИК!! Без ремонта ! Полноценные Двухуровневые апартаменты - окна во двор! По площади пола апартаменты 25+24(второй уровень) кв.м! Высота потолков 4,6 метра позволяет сделать полноценный второй этаж со вторым с/у и полноценным окном, для этого уже установлены балки. Большие окна на каждом уровне - можно сделать второй свет. Окна выходят на тихий и зеленый двор. В подъезде круглосуточно дежурит охрана. Вход по эл.ключам. Есть закрытая парковка на территории ЖК, так же вокруг достаточно парковочных мест, всегда можно припарковаться. На первом этаже супермакет, что очень удобно. Напротив трамвайная и автобусная остановка. Апартаменты расположены в районе Северное Чертаново, имеющий репутацию экологически благоприятного, был грамотно спланирован и наполнен необходимой инфраструктурой. ЖК находится вблизи Битцевского лесопарка ( 10 мин пешком), кроме того, рядом расположены парки "Чертановское подворье", "Школьный" и ландшафтные зоны около водоемов. Очень хороша транспортная доступность, рядом сразу две стации метро Чертановская и Южная.

Продаю свою квартиру (один единственный собственник) в супер зеленом и облагороженном районе Москвы с прекрасной инфраструктурой - в шаговой доступности красивые парки, детские и спортивные площадки, скейтпарки, лесопарк, школы, сады, магазины (перекресток, SPAR, магнит и другие), ТРЦ Columbus, кофейни, аптеки и многое другое. Квартира светлая, с большими окнами, вид из которых выходит на обе стороны - на площадку и магазин/на зеленую просторную опушку. Кухня: Сама кухня покупалась на аукционе/выставке (новая), есть встроенное освещение. Полы электрические - с подогревом Стол раздвижной . Ванная: Милая уютная ванная. Комнаты: Две комнаты - большая и поменьше. Вся мебель остается. Что по транспортной доступности: (предисловие: у дома удачное месторасположение - в минуте трамвайные/автобусные остановки, однако поскольку дом длинный и уходит вглубь, шум и гул отсутствует) м. Чертановская (10-15 минут на трамвае) м. Пражская (5 минут на автобусе) м. Улица Академика Янгеля (10-14 минут пешком)

Трехкомнатная квартира рядом с м. Южная. Квартира в ипотеке под 11% (для будущих покупателей есть возможность сохранить процентную ставку). В квартире выполнен дизайнерский ремонт, установлена современная техника(стирально-сушильная машина, посудомоечная машина, кондиционер, холодильник, бойлер, телевизор, СВЧ, плита, духовка, видеодомофон) Заменены все коммуникации (стояки ХВС и ГВС, канализации), установлены современные радиаторы, датчики протечки, умный унитаз с функцией Auto open/close и автосмывом. Натяжные потолки премиум-класса EuroKRAAB. Квартира расположена в тихом уютном дворе, где не слышно шума дорог. Рядом все сетевые магазины, супермаркет Spar, торговые центры Гравитация и Глобал Сити, в 10 минутах пешком Коламбус, битцевский парк, через дорогу музыкальная школа им. Б.А. Чайковского, футбольная школа Чертаново, бесплатный каток с отличным льдом. Во дворе много мест для парковки, выезд под шлагбаум только для собственников. В квартире никто не жил, все новое. Прошу агентов не звонить. Время для звонков с 9.00 до 21.00

Продаю 1-комн.квартиру в доме повышенной комфортности. О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 4 этаже 21-этажного панельного дома. Общая площадь 39,8 м2, жилая 20.4 м2, кухня 8,2 м2, большая тёплая лоджия с выходом как из кухни, так и из комнаты, вид на парк. Квартира очень тёплая и тихая, с кондиционером, СВЕЖИЙ РЕМОНТ с полной заменой электрики, сантехники, окон, выравниванием стен и потолков. В прихожей встроен вместительный шкаф-купе. На 1 этаже дома есть колясочная комната, круглосуточно дежурить вахтер. ИНФРАСТРУКТУРА: Прямо около дома вход в благоустроенный парк, в котором с удовольствием гуляют и дети, и взрослые. Ведь здесь и дорожки, и детские площадки, и беседки для пикника. В шаговой доступности магазины (Перекресток, Пятерочка, Магнит и др.), детские сады, спортивные площадки, школы, поликлиники, аптеки, банки и многое другое. ТРАНСПОРТ: 7 минут пешком до метро Улица академика Янгеля около дома остановки автобусов и трамвая для наземных поездок. ЮР.СТАТУС: 1 взрослый собственник владеет квартирой более 5 лет

3х комнатная квартира, все комнаты раздельные, перепланировка законодательно согласована, двор тупиковый, рядом школа и детский сад. Без обременений. Свободная продажа

Легкая сделка - Альтернатива подобрана Продается уютная 3-комнатная квартира от собственника (более 10 лет). Квартира на последнем этаже с видом на Битцевский лес и шикарные закаты над ним. Окна выходят на юг и запад. Дом имеет свою охраняемую парковку, консьержа, чистые отремонтированные подъезды, в этом году произведена (почти) замена лифтов. Рядом с домом вход в Школьный парк - длинная аллея, на которой находятся школы, детские сады, магазины. Стоимость обговаривается с реальными покупателями Агентов и риэлторов прошу не звонить, только если захотите купить эту квартиру.

Квартира в шаговой доступности от м. Чертановская (12 минут пешком); просторная, уютная в среднем состоянии. Комнаты изолированы 17 и 10 кв. метров. Развитая инфраструктура района, рядом с домом школы и детский сад, магазины, фитнес клуб. В шаговой доступности Битцевский парк-великолепное место для прогулок и занятий спортом. Оперативный показ квартиры в удобное для Вас время. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Приватизация 2004 года, 2 взрослых собственника. Полная стоимость в договоре (более 5 лет в собственности). Ипотека возможна. В услугах агента не нуждаюсь, есть агент для проведения сделки.

Продается апартамент построенный под сдачу в аренду, так же подойдет тем кому хочется жить отдельно и быть рядом одновременно. Апарты поделены на две отдельные студии и функционируют отдельно друг от друга. Жил площадь студий 23м и 22м. Окна выходят по двор, а значит шума от трамваев и дороги нет. Ремонт был закончен в декабре 2023 года, сделан по дизайн проекту проектировщиков, где выверена каждая зона. О шумоизоляции между студиями тоже позаботился. Стоят датчики дыма и протечки воды. В общем выполнен качественный ремонт, что и видно на фото. Само здание было перестроено в апарт комплекс в 2021 году, красивый современный фасад, шлагбаум с отдельной парковкой, консьерж и все вытекающие качественного дома. Так же на 1 этаже есть магазин "Магнит", без продуктов не останетесь) От метро до дома очень удобно добраться на трамвае, буквально 5 минут и вы на месте. Или 12 минут пешком. Апарты были запущены в посуточную сдачу в аренду около 3 месяцев назад и на сегодня показывают ежемесячную загрузку в 100%. Все данные могу подтвердить бронированием с площадок и переводами, так же есть куча отзывов о сдаче в аренду. При должном оказание сервиса, все так и останется. Ежемесячная прибыль объекта 130-160 т.р. Зависит от того как вы будете сдавать и как будете убираться. Доходность выходит 15% годовых и окупаемость 6-7 лет, что куда интереснее чем 4% и 20 лет окупаемости однушки. Звоните, отвечу на все вопросы.

Продаю большую 3-х комнатную квартиру, 58.5 к.вм на Чертановской улице, 43к2, 3-й этаж (9-ти этажный дом), раздельный санузел, балкон. В доме есть пассажирский лифт, подъезд - с кап.ремонтом (с апреля по май 2024 г.). Отличный район, вся инфраструктура: Круглосуточный магазин, Пятерочка, Озон, Вайлдеррис, Ветклиника 24/7, новый Спорт-комплекс "Волна" с бассейнами для детей и взрослых, 11 минут пешком до метро Пражская, один из самых больших ТЦ в Москве - Columbus, 3 минут до автобусов, 2 школы, стадион. Район чистый и зеленый, с парками, площадками для животных. 2 собственника, все проверки и выписки из домовой книги - предоставлю.

Агент уже есть!!! Продается свободная, готовая к проживанию 1-комнатная квартира в отличном зеленом районе , рядом станции метро Южная и Пражская. Общая площадь 35кв.м., плюс площадь лоджии 6 кв.м, всего около 41 кв.м., жилая площадь квартиры- 19,6 кв.м, просторная кухня- 9,6 кв.м, совмещённый санузел. Проведен оригинальный ремонт: - во всей квартире подвесные потолки, - заменены батареи, - заменены межкомнатные двери, - установлены стеклопакеты в квартире и на лоджии, - качественный ламинат, - полностью отделана длинная лоджия, расположенная вдоль всей квартиры (ее площадь 6 кв.м.), - вход на лоджию из комнаты и из кухни , что очень удобно, -шкаф-купе разделяет комнату на спальню ( или детскую) и общую комнату, закрывается дверью с зеркалом, - санузел отделан кафелем. Квартира меблирована и укомплектована техникой. Она включается в стоимость. Большой стеклянный стол и стулья в единой цветовой гамме с остальной мебелью. Качественный кухонной гарнитур , сделанный на заказ, со встроенной бытовой техникой . Вся техника производства американского бренда Whirlpool : - газовая плита, - посудомоечная машина, - стиральная машинка, - холодильник высотой 206 см, - духовой шкаф. Организовано много мест хранения: -функциональные шкафы на кухне, -объёмный вместительный шкаф-купе в комнате с зеркалами, - детские шкафы IKEA и отличная кровать IKEA, которую можно откидывать и убирать к стене , - стеллаж для размещения телевизора со скрытыми сзади полками, -на балконе металлический стеллаж, закрываемый рольшторой, - прихожая с обувницей, - в санузле шкафчик с зеркалом и высокий узкий шкаф с полками. В кухне установлен дополнительный кран с питьевой водой с системой фильтрации, а также мощная вытяжка. Квартира идеально подходит для комфортного проживания семьи с ребенком, так как комната разделяется на 2 части. Находится в 10 мин ходьбы от станций метро Южная и Пражская, торгового центра Columbus, в стороне от оживлённых дорог, среди зелёного района. Рядом остановка троллейбуса и нескольких автобусов, поликлиника, почта, в окружении территорий детских садов и школ с местами для прогулок. Во дворе шлагбаум. В пяти минутах ходьбы Парк Победы. Год назад в доме прошёл капитальный ремонт, как снаружи дома , так и в подъезде. Тихие соседи. Лифт находится в стороне от квартиры и не слышен в квартире. Свободная продажа. Квартира не обременена ипотекой и проблемами. В квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Находится на 13 этаже, прекрасный вид из окна на зеленый сквер, Columbus и восходы. Оценка стоимости квартиры ЦИАН- 13,2 МЛН.

1) одна-две остановки м. Чертановская 2) большая бесплатная парковка (территория) + вдоль улицы и двор 3) рядом Храм, минут 10 - Битцевский лесопарк 4) аптеки, Магнит, Перекресток, химчистка, 2 поликлиники 5) пандус для колясочников в подъезде Капитальный ремонт дома - 2022. Один собственник, квартира свободна. Основание собственности - первичная приватизация

Агентов просьба не беспокоить, риелтор есть. Торг реальному покупателю. Вашему вниманию предлагается уютная, светлая, теплая, видовая квартира с двумя изолированными комнатами. Квартира в жилом состоянии, большая застеклённая лоджия, расположенная вдоль гостиной и кухни, выходит в тихий двор, в 2022 году в квартире был установлен новый кухонных гарнитур с встроенной посудомоечной машиной Haier и новой газовой плитой(продажа с кухней и техникой подлежит обсуждению), была произведена замена счётчиков горячего и холодного водоснабжения (на счётчики ИТЭЛМА из заподно-европейских комплектующих), произведена замена стояков и полотенцесушителя, также остаётся кондиционер (сплит-система) с возможностью работы на тепло, что очень удобно в межсезонье. Дом ЖСК, в доме установлено видеонаблюдение на каждом этаже, территория под шлагбаумом, всегда есть свободное место под машину, в 2022 году в доме в рамках кап ремонта была произведена замена мусоропровода, выполнен ремонт подъезда и фасада дома, а также обновлены материалы в межпанельных швах. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находится несколько садиков и школ, библиотека, бассейн Волна, продуктовые магазины EUROSPAR, Пятёрочка, аптеки, почта, мартектплейсы OZON и Wildberries, в трёх остановках на трамвае от дома находится детская и взрослая поликлиники, также в 10 минутах ходьбы находится станция метро Пражская и ТЦ Columbus с флагманом "Мои Документы" на 3 этаже. Для досуга и отдыха в пешей доступности находится парк "Каскад Кировоградский прудов". Удобный выезд на Варшавское шоссе, МСД и ЮВХ. В собственности более 5 лет, один собственник, полная стоимость в ДКП, альтернатива.

Продам 3-х комнатную квартиру м. Улица Академика Янгеля, 13 м/п., ул. Чертановская, д. 51, корп. 3, 2/9 панельного дома, общая площадь 62,8 кв.м. жилая 38,5 кв.м., три изолированных комнаты 16,7 + 9,4 + 12,4, кухня 7,9 кв.м., рядом с кухней расположена кладовка 0,9 кв.м., которую можно объединить с кухней, и тогда получится просторная кухня около 10 кв.м., раздельный санузел, лоджия 2,6 кв.м. Дом находится во дворе, окна выходят в тихий двор. Развитая инфраструктура, рядом с домом 6 школ и 3 детских сада, молочно-раздаточный пункт, парк с каскадом прудов, поликлиника, спорткомплекс, Битцевский лесопарк. Много места для парковки во дворе у дома. Окно кухни выходит на козырек подъезда (стоит решетка). Свободная продажа. Более 5-ти лет в собственности (с 1997 года). Уважаемые риелторы!!! Просьба на названивать и услуги не предлагать!!!

внимание я собственник, квартира без ремонта но хорошее остекление балкона и пластиковые окна, если видите объявление значит квартиру продаю, выложил новые фотографии которые покажут реальную планировку и как выглядит дом, внутри квартиру покажу только реальному покупателю в описании есть информация что квартира без ремонта нужно это понимать, с агентами и риелторами не хочу даже разговаривать, про сотрудничество промолчу и так понятно что категорически не люблю общаться с теми кто наживается на незнании рынка, и процессов простых граждан, и преподносят это как услуги сервиса, уверен что квартиру смогу продать сам и в этом нет ничего сложного, всегда открыт к диалогу и только в дружелюбном формате

Предлагается светлая трёхкомнатная квартира в тихом, уютном месте. Шаговая доступность до мeтро Aкaдeмикa Янгeля. Смежные комнаты возможно изолировать гардеробной. Окнa выходят во двор, бaлкон зaстeклeн, с/у раздельный. Рядом детский сад, школы, поликлиники, магазины. Битцевский парк в двух минутах от дома. В доме сделан капитальный ремонт, подъезд светлый, чистый. Один взр. собственник. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Специалистов по недвижимости просьба не беспокоить! Цените свое и чужое время!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Уютная, светлая двушка в тихом спальном районе. Тихие соседи. Окна на юго-запад. Хороший ремонт, делали для себя. До метро 15 минут пешком, рядом трамвайная, автобусная остановки. Рядом Кировоградские пруды, 15 минут пешком до битцевского парка. Фитнес-клуб, бассейн в 3 мин. пешком. Собственник один. Можно заезжать и жить. Кондиционер, три встроенных шкафа, застекленный балкон. Кухня со встроенной техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовка, варочная поверхность.

Уютнaя трехкомнатная квартира c видом на Битцeвский лесопaрк. Oкна на двe cтоpoны, две зacтeклeнные лoджии, кoмнаты изолированныe. Раздельный санузел. Сделaн кaпитальный peмoнт фасадa, подъeздa и крoвли в 2022-2023. Oдин cобcтвeнник, квaртирa свобoднa. Oсновaниe собствeннoсти - первичная привaтизация 1997г. B пешехoднoй доcтупности мaгaзины, пoликлиники (дeтская и взрослая), школы, в том числе спортивная и музыкальная, детские сады. В пяти минутах Битцевский лесопарк.

Для агентов: помощь в продаже не требуется. 2 взрослых собственника, прямая продажа, в квартире никто не прописан, все документы готовы к сделке. Просторная трешка общей площадью 59,9 кв. м. на 4-м этаже панельного дома в Южном Чертаново. Ремонт в квартире советский союз. Приличный подъезд. Тамбурная дверь. Отличные соседи. Шикарная тихая локация на юге Москвы. В шаговой доступности школы 1245 и 504 включая корпуса с дошкольным образованием (детские садики). Великолепные зоны для прогулок с детьми, спорта на свежем воздухе. 5 минут пешком -- новые Кировоградские пруды после ремонта! Инфраструктура вокруг леса богатеет -- скейт парки, лавочки, в лесу теперь везде асфальтовые дорожки и освещение. До метро Ул Академика Янгеля около 13-14 минут пешком спокойным шагом, до Пражской пешком 20 минут, на автобусе 10 минут -- остановка прямо в торце дома. 30 минут на машине до центра Москвы. Детская и взрослая поликлиники - 5 минут пешком. Пятерочки, Перекрестки, СПАРы - также 5-10 минут пешком в ассортименте!

*Собственник. * Торг минимальный. *Ипотека и маткапитал подходит. *Актуально. *Пожалуйста, пишите! Звонки принимать нет возможности. *Район у леса со свежим воздухом, при этом у метро и недалеко от центра, более ценный и дорогостоящий по сравнению с другими районами. *Квартира на 24 этаже с балконом, с которого, словно со смотровой площадки небоскреба, открывается захватывающий вид на город, лес и салюты 9 мая! *Обременений и споров нет: квартира получена по ордеру от государства на меня одну, я одна приватизировала ее до замужества и до детей. Прописана я одна. *Всё есть. Заезжай и живи! *Произведен капитальный ремонт дома с заменой лифтов (два отсека в доме, по три лифта в каждом, в том числе грузовые). *В квартире также сделан качественный ремонт с заменой стеклопакетов, труб, батарей, электропроводки, дверных блоков, потолка, пола. В коридоре и в санузле под плиткой теплый пол. Современная кухня со всей техникой, в том числе с посудомоечной машиной. Есть кондиционер, мебель...*Насчёт просмотров: пожалуйста, посмотрите самостоятельно дом (адрес точный), его расположение, погуляйте в Битцевском лесу по дорожкам, велодорожкам, по лыжне... Проверьте дорогу до метро, до работы, посмотрите школу, сад, поликлинику, парковки, спортивные и культурные учреждения... Также внимательно посмотрите план квартиры, где все площади указаны! (Высота потолка 2,6 метра.) Посмотрите фото, все соответствует. Кухня, встроенная техника, холодильник, стиралка, кондиционер, занавески и мебель остается. Также я готова сказать, как попасть в подъезд, чтобы посмотреть внутри дома холл, лифты, вид с 24 этажа... Я Для Этих Просмотров не нужна! *Есть свежее видео дома и квартиры. Вышлю по запросу. *Если при указанной цене квартиры всё вышеперечисленное устраивает, если у Вас есть деньги (не нужно ждать продажи Вашей квартиры для покупки моей, например), если Вы решительно настроились на договор купли-продажи, то Вам остаётся проверить мою личность и мои документы о собственности, а также попасть в квартиру, чтобы убедиться, что всё соответствует реальности. Для этого я приеду из другого города. Другого варианта нет. Заранее огромное спасибо за понимание! * После подачи документов в МФЦ или нотариусу, Вы сможете въехать через один месяц, так как в квартире живут квартиранты, которых я обязана предупредить о расторжении найма не менее, чем за один месяц. (Раньше, чем я продам квартиру, людей беспокоить и просить их участвовать в показах не буду. Пусть живут спокойно, так как процесс поиска покупателя может затянуться. Продаю впервые, не знаю, как быстро это бывает.)*Если не знаете, как без рисков совершить покупку квартиры, то самый надёжный вариант - это нотариус (а не агент и агентства, как многие думают!) *С агентами по поиску покупателя работаю. Но ещё раз подчёркиваю, "сначала посмотрим, а потом подумаем", - такого нет. Мои условия - сначала принимаете решение купить (для этого материалов предостаточно!), потом просмотр с целью убедиться, что все соответствует.