Большая семейная квартира 105,2 м² в бизнес-классе — парки у дома
Продается просторная 3-комнатная квартира 105,2 м² в ЖК бизнес-класса Янтарный, ул. Лавочкина, 34.
9 этаж 13-этажной секции. Функциональная планировка правильной формы, перепланировка узаконена. 99,9 м² — площадь без учета двух лоджий.
Планировка
• Гостиная — 31,6 м² с эркером;
• Спальня — 15,6 м² с застекленной лоджией;
• Детская — 15,6 м²;
• Кухня — 13,2 м² с застекленной лоджией;
• 2 просторных санузла с местами для стиральной машины и хранения;
• много встроенных шкафов-купе;
• кондиционер.
Квартира отлично подойдет для семьи: большая общая зона, три полноценные комнаты, две лоджии, два санузла и много мест для хранения.
Зеленые виды и парки рядом
Три окна выходят в тихий зеленый двор, еще одно — в сторону Парка Дружбы.
ЖК граничит с парком Ховрино и имеет собственный вход в парк. Рядом прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки.
Примерно 100 метров до Парка Дружбы и Фестивальных прудов. Отсюда можно продолжить прогулку в сторону парка Северного речного вокзала и Химкинского водохранилища.
Природа и полноценные прогулочные маршруты находятся буквально рядом с домом, при этом вся городская инфраструктура остается под рукой.
ЖК Янтарный — комфортная среда для жизни
Закрытая охраняемая территория, ухоженное озеленение и ландшафтный дизайн.
Для жителей:
• подземный паркинг;
• закрытый двор с парковкой для жителей;
• магазины, кафе, салоны, химчистка и другие сервисы прямо в комплексе.
ЖК находится под управлением собственного ТСЖ.
Отдельное преимущество — малоэтажная секция: всего 4 квартиры на этаже. Это существенно отличается от 25-этажных башен с большим количеством квартир на этаже.
Инфраструктура
В пешей доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, банки, рестораны, фитнес-центры, спортивные объекты, фитнес-клуб World Class, ТЦ Флотилия, супермаркет Eurospar и другие сервисы.
До метро Речной вокзал — около 15 минут пешком.
Документы и сделка
Первичные документы от застройщика — с 2002 года.
• 2 взрослых собственника;
• без обременений;
• свободная продажа.
Почему стоит обратить внимание
Это квартира для тех, кому нужна не просто большая площадь, а полноценное семейное пространство в комфортном и зеленом окружении.
Здесь одновременно есть 105,2 м² площади, три полноценные комнаты, большая гостиная, кухня 13,2 м², два санузла, две лоджии, большое количество хранения, закрытая территория и парки у дома.
А расположение рядом сразу с парком Ховрино, Парком Дружбы, Фестивальными прудами и Химкинским водохранилищем делает этот вариант особенно привлекательным для тех, кто ценит прогулки, спорт и зеленое окружение.
Редкое сочетание большой площади, функциональной планировки, бизнес-класса, малоэтажной секции и природы в нескольких минутах от дома.
Звоните — покажем квартиру и расскажем подробнее.
