Электронные торги
Аукцион
Балтийская
13 минут пешком
87 500 000 ₽
362 769 ₽/м²
Видовой двухуровневый пентхаус в монолитно-кирпичном доме, построенном по индивидуальному проекту в 2000 году, вблизи живописного лесопарка Покровское - Стрешнево.
Шестикомнатный пентхаус занимает два этажа 17 и 18-ый.
Лифт приходит на 17-ый этаж.
Общая площадь - 241 кв.м.
Санузлов - 3 (совмещенные) Потолки 3,1 м, второй свет в гостиной 6,9 м.
В доме учреждено ТСЖ, отличная обслуживающая компания, ежемесячные платежи - 25 000 рублей Консьерж, настольный теннис в холле подъезда на 1-ом этаже. Квартира в собственности с 2003 года. Ключевые характеристики объекта:
• Формат: двухуровневое пространство, позволяющее зонировать жилую зону и зону отдыха. В квартире достаточно вспомогательных помещений, гардеробных, лоджий, благодаря которым нет общей перегруженности лишними вещами.
• Локация: Район с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью (рядом метро Войковская, Стрешнево и МЦК Балтийская) и близостью к зеленым зонам.
• Видовые характеристики: Панорамные окна открывают потрясающие виды на город, обеспечивая высокий уровень естественного освещения. Окна выходят на Запад и Восток. Вид на парк Покровское-Стрешнево и Химкинское водохранилище и на Москва-Сити.
Актив является крайне дефицитным:
Двухуровневые пентхаусы в данной локации редкость, тем не менее район считается спальным, спрос на квартиры большой площади здесь высокий.
Актив имеет высокий потенциал роста:
Район стабильно развивается, что делает недвижимость здесь привлекательной как для долгосрочной аренды бизнес-класса, так и для последующей перепродажи с высокой маржинальностью.
Адрес местонахождения: г. Москва, 5-й Войковский проезд, д. 8, корп. 1, кв. 63.
Кадастровый номер: 77:09:0003017:6741.
Ограничение прав и обременения не зарегистрированы, отсутствуют.
