Электронные торги
Аукцион
Стрешнево
4 минуты пешком
95 000 000 ₽
393 864 ₽/м²
Видовой двухуровневый пентхаус в монолитно-кирпичном доме, построенном по индивидуальному проекту в 2000 году, вблизи живописного лесопарка Покровское - Стрешнево.
Шестикомнатный пентхаус занимает два этажа 17 и 18-ый.
Лифт приходит на 17-ый этаж.
Общая площадь - 241 кв/м
Санузлов - 3 ( совмещенные)
Потолки - 3.10 м, второй свет в гостиной - 6.90 м.
В доме учреждено ТСЖ, отличная обслуживающая компания, ежемесячные платежи - 25 000 рублей
Консьерж, настольный теннис в холле подъезда на 1-ом этаже.
Квартира в собственности с 2003 года.
Ключевые характеристики объекта:
• Формат: двухуровневое пространство, позволяющее зонировать жилую зону и зону отдыха. В квартире достаточно вспомогательных помещений, гардеробных, лоджий, благодаря которым нет общей перегруженности лишними вещами.
• Локация: 5-й Войковский проезд, дом 8, корпус 1, квартира 63. Район с развитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью (рядом метро Войковская, Стрешнево и МЦК Балтийская) и близостью к зеленым зонам.
• Видовые характеристики: Панорамные окна открывают потрясающие виды на город, обеспечивая высокий уровень естественного освещения. Окна выходят на Запад и Восток. Вид на парк Покровское-Стрешнево и Химкинское водохранилище; и на Москва-Сити.
Почему это выгодное вложение:
1. Дефицитный актив: Двухуровневые пентхаусы в этой локации-редкость, тем не менее район считается спальным, спрос на квартиры большой площади здесь высокий.
2. Потенциал роста: Район стабильно развивается, что делает недвижимость здесь привлекательной как для долгосрочной аренды бизнес-класса, так и для последующей перепродажи с высокой маржинальностью. Продается многокомнатная квартира на вторичном рынке на проезде 5-й Войковский в Москве.
