Продажа офисов класса А рядом с метро Краснопресненская

Свободного назначения・27,7 м²・2/2 этаж

Габ 27,7 метров

на ул. Маросейка, 6-8с1

Китай-город

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, улица Маросейка, 6-8С1 от метро Краснопресненская

13 160 000 ₽

475 090 ₽/м²・УСН

Продаются коммерческое помещения с арендатором. Готовый арендный бизнес в самом центре Москвы - 5-7 минут пешком от м. Китай-город. Помещение - с видом на высотку. Большие окна обеспечивают отличное дневное освещение. Оживленный пешеходный трафик - в окружении - рестораны, бытовые услуги, салоны красоты, студии вокала, а вход в помещение - прямо напротив "Вкусно и точка". Своя парковка внутри двора. Отдельный кадастровый номер. МАП = 75 000 в месяц (коммунальные платежи на арендаторе). Все помещения, указанные на плане - продаются: некоторые с арендаторами, некоторые - без. Видео ГАБа готова выслать по запросу. Звоните - договоримся.

Риелтор

Екатерина Туманская

Суперагент

вчера

вчера, 14:09

Офис・389,1 м²・19/23 этаж・Класс A

Только на Циан

STONE Ленинский (СТОУН Ленинский)

Ленинский проспект

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Ленинский проспект, улица Вавилова, вл11 от метро Краснопресненская

245 133 000 ₽

630 000 ₽/м²・Включая НДС 44 204 311 ₽

В реализации - видовой офис на 19-м этаже башни L в составе премиального бизнес-центра STONE Ленинский напрямую от застройщика STONE, лидера офисного рынка. STONE Ленинский - один из первых качественных бизнес-центров на Ленинском за последние 10 лет. Общая площадь офисного помещения - 389,1 кв. м. Архитектура от бюро WALL. Бизнес-центр STONE Ленинский представляет собой две современные офисные башни: клубная 12-этажная башня S и 23-этажная башня L, которые объединены функциональным стилобатом, где предусмотрена собственная развитая инфраструктура: кафе, рестораны, столовая для сотрудников, аптеки, фитнес-студия, банкоматы. Благоустройство предполагает зонирование: открытая зеленая лаунж-терраса, где предусмотрены зоны для работы на открытом воздухе, места для отдыха и качели; на уровне земли - летние веранды ресторанов и кафе. Транспортная доступность - 4 мин. пешком от м. "Ленинский проспект" и МЦК "Площадь Гагарина" - 15 мин. до Москва-Сити без пересадок - 400 м от ТТК Планировка соответствует требованиям функционального офиса: глубина помещения - до 10 м, высота потолков - 3,65 м, шаг колонн - 8,4 8,4 м. Окна в пол обеспечат оптимальный уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Бизнес-центр STONE Ленинский будет оснащен всеми современными инженерными системами: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с увеличенным объемом воздуха и многоуровневой системой очистки. Предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой, объекты инфраструктуры микромобильности и зарядные устройства для электромобилей. STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 4 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.9161

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

Свободного назначения・470 м²・1/9 этаж

неделю назад

1 авг, 00:36

Как опередить это объявление?

Киевская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Большая Дорогомиловская улица, 11 от метро Краснопресненская

120 000 000 ₽

255 319 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения на 1-й линии ул. Дорогомиловская, 4 мин. ходьбы от ст. м. "Киевская". Площадь 470 м2, разделена на 2 независимых блока с отдельными входными группами. Витрины, высокие потолки 5,5 м! Оборудована вытяжка для общепита. В окружении бизнес-центры, жилые комплексы бизнес- и премиум-класса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта и подземный переход. Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, салон красоты, банк, клинику, офис и тд.

Агентство недвижимости

Delta estate

Суперагент

неделю назад

30 июл, 14:47

Резиденция в 300 метрах от Кремля

Офис・560,5 м²・3/3 этаж・Класс A

Только на Циан

Охотный ряд

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Охотный ряд, Георгиевский переулок, 1 от метро Краснопресненская

840 750 000 ₽

1 500 000 ₽/м²・УСН

"Традиция" — здание второй половины XIX века в Камергерском переулке. Его исторический облик отреставрировали с особой тщательностью и бережностью. Сегодня это современное офисное пространство в комплексе особняков "Камергер", сочетающее в себе величие прошлого и современный комфорт. - Входит в состав МФК. Эксплуатация всего комплекса от УК девелопера - Новое строительство в центре Москвы - Новейшая инженерия - Подземный паркинг - Высококачественная индивидуальная отделка от девелопера под любой запрос - Архитектура от бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры - Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Эксклюзивное предложение идеально подойдет для размещения представительского офиса в собственности одного владельца. Для получения более подробной информации и организации персонального просмотра свяжитесь с нами.

Собственник

ID 60317376

Документы проверены

Свободного назначения・374 м²・-1/3 этаж

вчера

вчера, 19:25

Только на Циан

Кропоткинская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Кропоткинская, переулок Сивцев Вражек, 3 от метро Краснопресненская

90 000 000 ₽

240 642 ₽/м²・УСН

830093. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 374 кв. м., расположенное в цокольном этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -4 минуты пешком от станции метро Кропоткинская; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -помещение можно адаптировать под индивидуальные требования и потребности арендатора; -открытая парковка возле объекта. Технические параметры объекта: -отдельный вход со двора; -электрическая мощность: 86 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Свободного назначения・100 м²・1/2 этаж・Класс B

Только на Циан

MOD Design (Мод Дизайн)

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Малый Конюшковский переулок, 2

6 минут пешком

60 000 000 ₽

600 000 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается уникальный объект в центре Москвы! Помещение на первой линии, имеет отдельный вход с улицы, отличные видовые характеристики. Расположено в встроенно-пристроенном помещении БЦ "MOD Design". Общая площадь 100м2, из которых 1-й этаж 64,5м2 и антресоль 35,5м2. Вывеска на фасаде по всей площади помещения. Помещение оборудовано современными системами вентиляции и кондиционирования. Возможность установки вытяжки под общепит. Мощность 60 кВт. Высота потолка переменная (второй свет). В помещении есть оборудованная комната поддерживающая низкую температуру. Подойдет под цветочный салон, бутик вин, бар, салон красоты и тп. Объект можно рассматривать как арендный бизнес. Данная локация всегда востребована арендаторами. Объект расположен в месте деловой активности, рядом с Домом правительства, БЦ ВЭБ. Большой пешеходный трафик, деловое окружение, удобный съезд с Садового кольца, Красной Пресни и улицы Конюшковская, пешая доступность от метро Краснопресненская и Баррикадная (5мин). Быстрый выход на сделку. Продажа от физ лица.

Агентство недвижимости

МЕЗОН

Суперагент

вчера

вчера, 10:52

Офис・1 001 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Новокузнецкая

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Климентовский переулок, 10С3 от метро Краснопресненская

498 000 000 ₽

497 502 ₽/м²・УСН

ID 7002. К продаже предлагается фасадный особняк, расположенный в историческом центре города. Здание после полного капитального ремонта с сохранением исторического фасада и заменой всех инженерных систем. Здание не является памятником. Полностью узаконенная реконструкция. Всего 4 уровня - цоколь, два этажа, мансарда. 8 санузлов. Две большие переговорные. Презентабельная входная группа и отделка. Две климатические установки Оборудован системой безопасности. Парковка на внутренней территории на 20 машиномест. . Земельный участок в долгосрочной аренде у города до 2060 г. . Здание находится всего в километре от Кремля и надежно скрыто от городского шума, так как находится в тихом дворике. Станции метро "Новокузнецкая" и "Третьяковская" в шаговой доступности (всего в 3-4 минутах пешком). В пешей доступности находятся парки Музеон и Зарядье, всемирно известная Третьяковская галерея, рестораны высокой кухни, бутики, фитнес-центры, иностранные посольства, престижные частные школы и детские сады. Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

9 авг, 17:55

Здание・972,8 м²・Класс B

Только на Циан

Смоленская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Арбат, 42С4 от метро Краснопресненская

740 000 000 ₽

760 691 ₽/м²・Включая НДС 133 442 622 ₽

FEEL FREE TO CONTACT ME IN ENGLISH. ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. Цена в объявлении при покупке здания С КОМПАНИЕЙ. Возможна смена назначения на 4.6 и 4.7 (гостиничный/ресторанный). К продаже предлагается особняк в историческом центре Москвы 1917 года постройки, по адресу Арбат 42 строение 4. Здание являлось частью усадьбы Ушаковой (не несёт исторической или культурной ценности), расположено второй линией на Старом Арбате в непосредственной близости от МИД РФ и метро Смоленская, рядом с бывшим грузинским культурным центром. 3 этажа вместе с цокольным общей площадью 972,8 м2 на земельном участке 4,3 сотки (в собственности). Здание со смешанной планировкой и отделкой. 100 кВт с возможным увеличением, высота потолков 3,3 м. Стихийная парковка для собственников под шлагбаумом во дворе. В здании на 2 и 3 (мансардный) этажах располагается работающий хостел, первый этаж и цоколь отнесены под офисные и технические площади, остальная площадь особняка сдаётся в коммерческую аренду (Библиотека Shishа Lounge). Полная реставрация здания была завершена в 2013 году. Здание зарегистрировано на одно предприятие, собственник рассматривает продажу здания вместе с арендным бизнесом. Удобное расположение внутри Бульварного кольца, выезды на Садовое кольцо и Новинский Бульвар, близость станции метро Смоленская. Свободная продажа, без обременений. Показ по предварительной договоренности. Вопросы по телефону.

Риелтор

Станислав Белов

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 18:33

Торговая площадь・1 698,5 м²・1/34 этаж

Только на Циан

Весна

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Краснопресненская, улица Новый Арбат, 19

19 минут пешком

749 000 000 ₽

440 977 ₽/м²・УСН

ID 1936. Предлагается к продаже премиальное торговое помещение. Одна из самых нарядных торговых площадей Нового Арбата, шаговая доступность от станции метро Смоленская. Полная реконструкция здания была в 2003 году. Отдельный вход с фасада здания и со двора, зона разгрузки-погрузки. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, богатое торговое окружение. Арендатор - крупная компания из нефтегазовой отрасли. 1 уровень: торговая площадь 833,8кв.м.; 2 уровень - цокольный этаж 425,3кв.м., с возможностью использования под офис, салон, магазин; 3 уровень 439,4кв.м. - складские и производственные помещения с возможностью разгрузки. Подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт. * Витринные окна, 2 отдельных входа * Высота потолков: 4 м, зона разгрузки - погрузки * Выделенная мощность 472 кВт Полностью сдано в аренду МАП - 6 400 000 руб., ГАП - 76 800 000 руб., доходность - 10.25%, окупаемость - 9.8 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

пять дней назад

5 авг, 17:33

Офис・911 м²・3/5 этаж・Класс B+

Только на Циан

в Шмитовском проезде, 3

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Шмитовский проезд, 3С3

20 минут пешком

390 000 000 ₽

428 101 ₽/м²・Включая НДС 70 327 868 ₽

Прямая Продажа. Бизнес Центр. Расположено в Пресненском районе Центрального административного округа города Москвы. Преимуществом его местоположения является удобная пешая доступность от метро: Улица 1905 года, Выставочная, Краснопресненская до ближайшей станции Улица 1905 года можно дойти за несколько минут неспешным шагом. Выгодную транспортную доступность обеспечивает близость ТТК, крупных улиц: 1905 года, Звенигородское шоссе, Краснопресненская набережная. Продажа: 2-Этаж: 453,4 м² 3-Этаж: 457,8 м² Здание площадью 1 948 м², 1994 года постройки, имеет 5 этажей. Технические характеристики:Спринклерная система пожаротушения Система приточной и вытяжной вентиляции, Лифт: 1 Система контроля доступа. Паковка:

Агентство недвижимости

ID 37276229

Документы проверены

вчера

вчера, 09:51

Свободного назначения・365,8 м²・1/3 этаж・Класс B

на ул. Бауманская, 11с8

Бауманская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Бауманская улица, 11С8 от метро Краснопресненская

102 308 832 ₽

279 685 ₽/м²・Включая НДС 18 449 133 ₽

ПРЯМОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА: Продажа многофункционального лофт-пространства с дизайнерской отделкой и собственным отдельным входом. Помещение состоит из 3х этажей, на каждый этаж отдельный вход, лестница расположена снаружи помещения-лост фактор. Ожидается рост стоимости объекта на 300% благодаря увеличению пешеходного трафика в 100 раз и трансформации объекта в полноценный стрит-ритейл за счёт развития окружающей инфраструктуры. Помещение расположено в историческом центре Москвы, в 5 минутах пешком от станции метро "Бауманская". Имеется удобный выезд на ТТК. — Формат: 3х этажный лофт с отдельным входом на каждый этаж, — Назначение: помещение свободного назначения, — Общая площадь : 365,8 м2, — Состояние: ремонт в стиле лофт, с/у на каждом этаже, — Инженерия: современные коммуникации, приточная вентиляция, кондиционирование — Парковка: охраняемая, на территории — Арендный поток: от 45000 ₽/м²/год — Статус: готово к сделке — Цена продажи: 279 000 ₽/м² Готовы рассмотреть встречные предложения, открыты для обсуждений! Коммерческая недвижимость, помещение свободного назначения, ПСН, продажа помещения, здание, нежилое помещение, инвестиционный объект, готовый арендный бизнес, ГАБ, под любой вид деятельности, центр города, ЦАО, удобное расположение, транспортная доступность, офис, шоурум, магазин, салон красоты, медицинский центр, кальянная, арт пространство, выставочный центр, пространство для квеста, антикафе, проведение торжественных мероприятий, аптека, кафе, кофейня, ресторан, фитнес центр, студия, танцевальная школа, склад, производство, мастерская, отдельный вход, витринные окна, первый этаж, высокий пешеходный трафик, парковка, все коммуникации, вентиляция, после ремонта, высокая доходность, окупаемость, выгодное вложение, ритейл, стритритейл

Ук・оф.Представитель

ID 131749455

Документы проверены

неделю назад

29 июл, 12:48

Бурденко 12. Русь a la russe

Свободного назначения・450 м²・1/2 этаж

Собственник

Бурденко 12

Парк Культуры

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Бурденко, 12 от метро Краснопресненская

742 500 000 ₽

1 650 000 ₽/м²・УСН

Усадьба 450 м² с садом в Хамовниках — редкий формат Продаётся отдельно стоящая усадьба 450 м² на 1-й линии ул. Бурденко. Редкий формат для центра Москвы: собственный дом + веранда + сад. Идеально для: штаб-квартиры, ресторана, галереи, шоурума или home-офиса. Ключевые преимущества • 450 м², 2 уровня • Потолки до 5 м • Собственная веранда-оранжерея и сад • 2+ входа, можно разделить потоки • 1-я линия, отличная видимость • 100 м до Садового кольца Атмосфера и архитектура • Усадьба с 200-летней историей • Деревянный дом XIX века (редкость для центра Москвы) • Камин и печь, исторические своды • Лепнина, дубовые окна и двери • Восстановленные фасады Пространство, которое само создаёт впечатление Планировка • 1 этаж: open space, потолки до 5 м — идеально под зал / приём клиентов • Цоколь: 3,8 м — кабинеты, приватные зоны • Веранда — под лаунж, переговоры или ресторанную посадку Локация и окружение • Хамовники — премиальный центр Москвы • Рядом: МИД, Счётная палата, посольства • 10 минут пешком до метро • В окружении: рестораны, отели, бизнес-центры Почему этот объект • Редкий формат: дом с садом в центре • Подходит под премиальные проекты • Усиливает статус бизнеса • Высокий спрос на подобные объекты Такие объекты появляются на рынке крайне редко.

Ук・оф.Представитель

Сanary reDevelopment

Суперагент

Свободного назначения・153,7 м²・1/19 этаж

вчера

вчера, 20:25

Университет Дружбы Народов

5 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Университет Дружбы Народов, Миклухо-Маклая улица, вл23 от метро Краснопресненская

93 757 000 ₽

610 000 ₽/м²・Включая НДС 16 907 000 ₽

Последнее вакантное помещение 153,7 м² в ЖК класса бизнес+ "Вэри на Миклухо-Маклая". Удобная планировка, панорамные окна, 1 этаж. Отдельный вход 24/7, открытый доступ на территорию. Престижный Обручевский район. ЖК введен в эксплуатацию. Срок окупаемости до 11 лет. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Продажа по ДКП, от собственника. - Доступно оформление в лизинг для Юрлиц. - Выгодно сдавать в аренду: высокие арендные ставки 50 000-55 000 руб./год. - Выгодно вести свой бизнес: высокий трафик в престижном районе. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Отдельный вход с улицы 24/7. - Панорамные окна выходят во двор. - Высокие потолки 6,9 м. - Удобное планировка помещения. - Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения. - Выделенная мощность 0,3 кВт. ЛОКАЦИЯ ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН: Обручевский район превышает общемосковский уровень доходности квартир на 28.9% годовых (в сравнении со среднемосковским уровнем). Район развивается и вложение в недвижимость, в том числе в коммерческую, в данном районе выгодно. Помещение находится на внешней стороне жилого квартала, на открытой территории с общим доступом. ВЫСОКИЙ ЕЖЕДНЕВНЫЙ ТРАФИК: - в радиусе 1 км проживает свыше 60 тыс. чел. - среднесуточный пассажиропоток станции метро "Университет дружбы народов" - 40 000 - 50 000 чел./сутки. - транзитный трафик из метро мимо ЖК - 8 000 - 12 500 чел./сутки. - студенческий и офисный трафик - 4 000 - 7 000 чел./сутки. - автомобильный трафик (Ленинский проспект) - 150 000 авто/сутки. - ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК VERY на Миклухо-Маклая) - 3 000 - 3 800 чел./сутки. УДОБНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. 15 минут до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзной. Ближайшей станцией метро является новая станция "Университет Дружбы Народов", расположена в 200 м. от ЖК. Расстояние до станции метро "Беляево" составляет 1,5 км. ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ условия покупки! Позвоните сейчас и получите индивидуальные условия по телефону. ВИДНЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ Жилой квартал VERY на Миклухо-Маклая состоит из трех 19-этажных корпусов. Располагается в престижном, развивающемся Обручевском районе, в шаге от Юго-Западного лесопарка, в 2 минутах от новой станции метро "Университет Дружбы Народов". Квартал яркой жизни VERY на Миклухо-Маклая создает баланс между жизнью в мегаполисе и спокойным приватным отдыхом в окружении природы для своих жильцов. Оригинальный архитектурный облик жилого комплекса органично вписывается в ландшафт района, притягивая внимание жителей и гостей престижного района.

Агентство недвижимости

Основа Трейд Эстейт

Документы проверены

вчера

вчера, 21:40

Здание・608 м²

Только на Циан

Китай-город

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, Колпачный переулок, 6С3 от метро Краснопресненская

200 000 000 ₽

328 947 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Одноэтажное административное здание с подвалом и мансардой в Колпачном переулке в Басманном районе. Площадь строения класса B составляет 608 м². Внутри комбинированная планировка и дизайнерская отделка. За безопасность отвечает круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Здание в классическом стиле, построенное в 2014 году, с элегантным фасадом светло-зеленого цвета, украшенным пилястрами и арочными окнами. Предусмотрены кабинеты, открытые пространства, кухня-столовая, серверная и гардеробная. Спланированы 4 отдельные входные группы. В закрытом дворе расположена наземная парковка для 5 автомобилей. Главное о здании. Колпачный переулок, 6 — административное здание класса B площадью 608 м² в Басманном районе. Пространство с дизайнерской отделкой выполнено с использованием гранита, дерева и натурального камня. Внутри спланированы кабинеты для руководства, открытые рабочие зоны, кухня-столовая, серверная, гардеробная и шесть санузлов. Для удобства организованы четыре отдельные входные группы, а в закрытом дворе предусмотрена парковка на пять машино-мест. За безопасность отвечают круглосуточная охрана, видеонаблюдение и система контроля доступа. Главное о локации. Проведите встречу с деловыми партнёрами в ресторане "Сенти Менти", где подают блюда итальянской кухни в современном лаконичном интерьере, или выберите "Мегобари", известный авторской грузинской кухней. До станции метро "Китай-город" — 10 минут пешком. За 7 минут на машине вы доедете до Бульварного кольца, за 16 минут — до ТТК. Комментарий эксперта. Меня зовут Алина Панасенко — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 16 777.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

пять дней назад

5 авг, 15:56

Офис・589 м²・3/5 этаж・Класс B

Только на Циан

Пассаж Кузнецкий Мост

Кузнецкий мост

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Кузнецкий мост, улица Кузнецкий Мост, 19С1 от метро Краснопресненская

510 000 000 ₽

865 874 ₽/м²・Включая НДС 91 967 213 ₽

925551. Предлагаем офисное помещение площадью 589 кв. м, расположенное на 3 этаже здания по адресу улица Кузнецкий Мост, 19 Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции метро Кузнецкий мост (2 минуты пешком) - Этаж: 3 - Помещение предлагается с отделкой - Планировка кабинетная Электрическая мощность: 80 кВт. - Высота потолков: 3,3 м. Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 16:57

Офис・373 м²・15/24 этаж・Класс A

Только на Циан

STONE Савеловская (СТОУН Савеловская)

Савёловская

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, улица Двинцев, 3С1 от метро Краснопресненская

182 770 000 ₽

490 000 ₽/м²・Включая НДС 32 958 524 ₽

Офис площадью 373 м² расположен на 15 этаже башни 2 в бизнес-центре "Stone Савёловская". Помещение без отделки можно адаптировать под стиль любой компании. Возможно проведение отделочных работ за счёт арендодателя. Подведены центральные коммуникации, установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Вход осуществляется через общее лобби в здании по пропускам. Главное о здании. "Стоун Савёловская" — современный бизнес-центр класса A высотой 23 этажа с выразительной архитектурой и панорамным остеклением. В здании предусмотрены гибкие офисные пространства, которые можно организовать в формате опенспейс или кабинетной структуры под задачи компании. Помещения предлагаются без отделки, что позволяет создать индивидуальную концепцию офиса. Для водителей предусмотрен подземный паркинг, а просторное лобби и общественные зоны формируют представительскую среду для встреч с клиентами. Главное о локации. До офиса удобно доехать и на машине, и на метро: 57 минут пешком до "Савёловской", 500 метров до ТТК. В соседних зданиях работают рестораны Prime, Cantina City и Poke & TomYum для обедов и деловых встреч с партнёрами. За готовой едой или продуктами можно зайти во "ВкусВилл". Рядом отделения ВТБ и Сбера — не придётся специально ехать в банк. Комментарий эксперта. Меня зовут Антон Ярошинский — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 44 843.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

Свободного назначения・286 м²・1/5 этаж

6 часов назад

сегодня, 01:40

Только на Циан

Павелецкая

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Новокузнецкая улица, 33С1 от метро Краснопресненская

150 000 000 ₽

524 476 ₽/м²・УСН

Предлагается помещение свободного назначения, в котором расположен функционирующий ресторан под названием Мацони. Он находится на первом этаже отдельного здания и состоит из двух обеденных залов. Также имеется удобная зона бара, оснащённая всем необходимым оборудованием, а также раздельные мужской и женский санитарные узлы. Подвал (этаж -1), помимо основного пространства, включает дополнительный уютный гостевой зал, который может быть использован для проведения мероприятий или приватного отдыха посетителей. В подвале располагаются кухня со всеми необходимыми рабочими местами и технологическим оборудованием, отдельные складские помещения для хранения продуктов и заготовок, удобные шкафы для личных вещей персонала и служебно-вспомогательные помещения. Ресторан функционирует как стабильно работающий бизнес-проект. На данный момент помещение полностью сдано в долгосрочную аренду единственному арендатору. Срок действия текущего договора аренды составляет 14 лет; при этом ежемесячно поступает фиксированный платёж в размере одного миллиона рублей. Важно отметить, что за последние десять лет установленная арендная ставка ни разу не подвергалась индексации, что обеспечивает стабильность дохода для владельца недвижимости. Питание электроэнергией осуществляется через мощную сеть с разрешенной нагрузкой до 100 киловатт, обеспечивая бесперебойное функционирование всех электроприборов и оборудования ресторана. В рамках предложения предусмотрены различные варианты приобретения данного объекта: — Покупка в качестве уже существующего успешного бизнеса (Готовый актив бизнеса), где новый владелец принимает на себя действующий договор аренды и продолжает получать регулярный денежный поток; — Приобретение исключительно коммерческой недвижимости (Готовое помещение), которая затем может использоваться новым владельцем самостоятельно или сдаваться другим арендаторам. Основные преимущества предлагаемого объекта заключаются в следующем: - Наличие долгосрочной аренды у надежного и проверенного временем арендатора; - Оптимальная внутренняя планировка помещений, позволяющая эффективно организовать деятельность предприятий общественного питания; - Полностью подготовленные и пригодные для эксплуатации площади, которые не требуют дополнительных вложений перед началом работы нового владельца; - Минимальные эксплуатационные расходы, возложенные на собственника, так как текущие обязанности по содержанию помещения исполняет арендатор. Для потенциальных покупателей доступна подробная информация, включающая юридическое описание объекта, финансовую отчетность компании и другие важные документы. Данные материалы предоставляются по отдельному запросу после предварительного согласования условий ознакомления.

Агентство недвижимости

Time Property

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 07:25

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Большой Саввинский переулок, 12С18 от метро Краснопресненская

Здание・6 513,3 м²

Только на Циан

Спортивная

17 минут пешком

1 750 000 000 ₽

268 681 ₽/м²・Включая НДС 315 573 770 ₽

Продается офисное здание с земельным участком на Саввинской набережной. Офисное здание расположено в престижном районе Хамовники на территории квартала с богатой историей. "Московский шелк" сегодня - современное пространство с развитой инфраструктурой. Такая локация станет отличным выбором для компаний, желающих разместить штаб-квартиру в центре Москвы. Здание построено в 1917 году. В здании 4 наземных этажа и цокольный этаж. Выполнена кабинетная планировка, есть пространства с отдельным входом с улицы. Характеристики: - общая площадь здания 6 513,3 кв.м. - средняя площадь этажа 975 кв.м - площадь земельного участка - 3 064 кв.м - 4 этажа, цокольный этаж - с отделкой Продажа по ДКП с НДС

Риелтор

ID 139764208

Документы проверены

Офис・1 422 м²・2/4 этаж・Класс B

вчера

вчера, 12:25

Как опередить это объявление?

Только на Циан

на ул. Малая Бронная, 2с1