Только на Циан
Собственник
Вавиловская
17 минут пешком
43 500 000 ₽
334 615 ₽/м²・УСН
D1 development exclusive
Лот 77.6 Дмитрий Зигануров
Вашему вниманию помещение площадью 130м2 на 1 этаже с отдельным входом с торца дома по адресу: проспект Ленинский 64/2, кабинетной планировки.
Готовый арендный бизнес. Арендатор Компания ЕРМОЛИНО.
Предварительные данные по цифрам:
_Доходность 8%
_Окупаемость 12 лет
Планировкой офиса организовано:
Входная группа, гардеробная, ресепшн, 4 кабинета разной площади каждый со своим окном, комната свободного назначения ( 5-ый кабинет), склад, кухня,
с/у.
Окна выходят во двор и на тихую улицу.
Видеонаблюдение. Парковка городская напротив офиса или во дворе через арку. Электрическая мощность 15 кВт
Ленинский проспект - популярная городская артерия с удобным дублером. Удобный трафик в центр к ТТК и область
Спальный район с развитой инфраструктурой.
Рядом, 8 минут пешком открылась новая станция метро Вавиловская.
12 ноября в Москве заработал первый трамвайный диаметр — Т1. Он проходит через центр и соединяет станцию метро Университет на юго-западе с Метрогородком на востоке.
Длина линии — 27 километров. Новый маршрут соединяет 13 районов, четыре железнодорожных вокзала и 24 станции городского рельсового транспорта: метро, МЦК и МЦД.
Более подробно по телефону. Видео на руках.
