Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа офисов в Москве

ЦАО

Якиманка

метро Шаболовская

Купить офис на улице Шаболовка в Москве

На карте

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Свободного назначения・706,6 м²・1/5 этаж

Шаболовская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, улица Шаболовка, 25К2

235 000 000 ₽

332 579 ₽/м²・Включая НДС 42 377 049 ₽

Лот 1070400 Предложение от Собственника! Продается торговoе помещение cвобoдногo нaзнaчeния по адресу: г.Москва, ул. Шаболовка, 25к2 ЦАО 5мин пешком от м. Шаболовская 10 минут от м. Октябрьская Площадь 706.6м² 3 отдельных входа -1 этаж В пристройке дома без земельных отношений на первой линии улицы Шаболовка в густонаселенном районе ЦАО Москвы. Интенсивный пеший и автомобильный трафик вдоль помещения. Отличная видимость благодаря первому этажу пристройки. Pядoм располагается ocтaнoвка общecтвeннoго тpaнcпopта, пешexодный пeрeхoд. Пo соседcтву paсположилиcь крупные сетевые арендаторы: Братья Караваевы, Фишка, ВкусВилл, Рестораны и кафе. Парковка на против помещения. Двор с парковкой за шлагбаумом. Удобный подъезд к зоне погрузки-разгрузки товара. Организованная разгрузочная лента в помещение на -1 этаже. Отдельная офисная зона, санузел и кухня. Вся приточно-вытяжная вентиляция имеется в соответствии с нормами. Центральное отопление. Мощность 50 кВт, есть возможность увеличения. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1070400 Купить офис на улице Шаболовка в Москве.

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

13 июл, 14:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・264,5 м²・1/1 этаж

на ул. Бутырская, 4

Савёловская

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Савёловская, Бутырская улица, 4 от ул. Шаболовка

132 300 000 ₽

500 189 ₽/м²・УСН

В ПРОДАЖЕ Помещение свободного назначения в встроенно - пристроенном к жилому дому помещении. Два отдельных входа. Высота потолков 4.7 м. Подходит под магазин и общепит. ID: L13602

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

13 июл, 10:10

Торговая площадь・386 м²・1/20 этаж

Октябрьская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, улица Шаболовка, 23

250 000 000 ₽

647 668 ₽/м²・УСН

Торговое (офисное) помещение, ГБ в ЦАО с парковкой 100+ всегда свободных мест. Такого в ЦАО Москвы больше нет нигде! Площадь 386 м кв., 700 м от м. Октябрьская. ЦАО. Округ Якиманка. Пешая доступность, 10 минут до садового кольца. Новый фонд, современное здание, панорамное витринное остекление. ЖК Бизнес Класса Созвездие Капитал 1-й Этаж. Шаболовка 23. Парковка перед магазином. Возможна подземная. Цена 250 млн рублей - 650 тыс. руб./м кв - со скидкой 28% от цены в здании, - 42% от средней цены нового фонда в ЦАО. Коммуникации формата нового фонда в отличном состоянии. Помещение подойдет для банков, мед центров, премиальных офисов и представительств, салонов, магазинов премиального уровня. Идеально для тех, кто ищет новую торговую площадь премиум класса с наличием большого количества всегда доступных 100+ парковочных мест в ЦАО. Возможно увеличение площади до 1000 м кв. От собственника. Продается офис на улице Шаболовка в Москве.

Собственник

ID 142820084

пять дней назад

9 июл, 16:51

Арендный бизнес・Торговая площадь・240,7 м²・1 этаж

Китай-город

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Лубянка, Большой Черкасский переулок, 13С4 от ул. Шаболовка

150 000 000 ₽

Прибыль 800 000 ₽/мес.

931356. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором Бар крафтового пива, площадью 240,7 кв. м., расположенное на 1, 2 этажах и подвале административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -200 метров от станции метро Китай-город и 300 метров от станции метро Лубянка; -шаговая доступность от Красной площади; -развитая инфраструктура в окружении; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -качественный дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -наземная парковка; -место для летней веранды. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы со двора; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Бар крафтового пива, ДДА. -доход: 800 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации! Офис на улице Шаболовка в Москве.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:43

Свободного назначения・400 м²・1/9 этаж

Вавиловская

1 минута пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 79 от ул. Шаболовка

115 000 000 ₽

287 500 ₽/м²・УСН

Помещение на Ленинском проспекте, прямо у выхода из метро. Первая линия. Витринные окна. Высокие потолки. Отдельные входы с фасада и со стороны двора. Хороший ремонт. Первый этаж - 220 м2, подвальный - 180 м2. Этажи соединены между собой широкой лестницей. Электрическая мощность 45 кВт. Вентиляция, кондиционирование. Парковка: перед входом на дублере Ленинского проспекта и в закрытом дворе.

Риелтор

ID 25159

неделю назад

1 июл, 14:00

Свободного назначения・649,5 м²・1/21 этаж

Шаболовская

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Шаболовская, Медный 3.14 ЖК от ул. Шаболовка

460 000 000 ₽

708 237 ₽/м²・Включая НДС 82 950 819 ₽

Медный 3.14. Премиум-класс нового времени на Якиманке в центре старой Москвы. Проект сдан. Прямая продажа от девелопера Capital Group. Предлагается офисное двухуровневое помещение площадью 649,5 м2 — Отделка Shell and Core — Высокие потолки — Панорамное остекление Премиальный комплекс Медный 3.14 по адресу Донская ул., вл. 14, корп.1 - признание в любви одному из самых вдохновляющих районов города, центральной Якиманке и Ленинскому проспекту. Всего 134 квартиры в трех корпусах с собственным подземным паркингом на 148 машиномест, инфраструктура и детский образовательный клуб в составе жилого дома, уютная благоустроенная территория для прогулок. Расположение в тихой части престижного района Якиманка, на Донской улице, в окружении образовательных учреждений и зеленого ландшафта одно из ключевых преимуществ проекта. Расположенный в районе, знаменитом своей историей, комплекс не противоречит, а создает точку кристаллизации архитектурных изменений этого места. Из окон новых домов открываются столь ценные для Москвы виды: Нескучный сад, Шуховская башня, Парк Горького, Донской монастырь, - словно стремясь вобрать в себя все лучшее, что есть вокруг. Архитектором проекта выступило бюро Сергея Скуратова, выделяющееся своим неповторимым авторским стилем и тщательным подходом к деталям проектов. В отделке фасадов корпусов используются настоящая медь, стекло и камень. Преимущества Медный 3.14: — Основные транспортные магистрали: Большая Якиманка, Садовое кольцо, Ленинский проспект, Третье транспортное кольцо, Улица Шаболовка, Донская улица — Наши соседи: памятник Юрию Гагарину, Донской монастырь, Нескучный сад, Шуховская башня — Подземный паркинг — Тихий сквер на территории с парковой зоной и детская площадка — Панорамные окна — Возможная покупка двух машино-мест в подземном паркинге Продам офис на улице Шаболовка в Москве.

Агентство недвижимости

ID 142434281

пять дней назад

9 июл, 11:56

Свободного назначения・620 м²・1/36 этаж

Шелепиха

18 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к2 от ул. Шаболовка

369 000 000 ₽

595 161 ₽/м²・УСН

ПСН 620 кв.м. под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК "Сердце Столицы". I этаж - 230 кв.м. II этаж - 280 кв.м. + 110 кв.м. - 3 дополнительных технических помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала. Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит: I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией. II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции. IV. Дымоудаление. V. Спринклерная система пожаротушения. VI. Центральное кондиционирование. VII. Новые раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную. VIII. Высота потолков: 3,6 м - I этаж, 5,7 м - II этаж. IX. 2 лестницы на II этаж. X. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга. XI. Проём в межэтажном перекрытии для лифта / подъемника. XII. Предчистовая отделка без перегородок. XIII. Место на фасадк под вывеску. ХIV. Возможность заезда и разгрузки через паркинг. Перспективы 2026 года: I. Открытие в 200 метрах станции метро "Звенигородская" новой Рублёво-Архангельской ветки. II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных. III. Благоустройство ул. Шеногина. IV. Завершение строительства Ж.К. "Сидней-Сити". офиса На улице Шаболовка в Москве.

Собственник

ID 141127361

Документы проверены

вчера

13 июл, 16:31

Торговая площадь・350 м²・1/6 этаж・Класс A

Только на Циан

City Point. Москва-Сити (Сити Поинт)

Деловой центр

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 2 от ул. Шаболовка

11 000 000 ₽

31 429 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽

НЕ БИЗНЕС! А готовая основа под новую концепцию ресторана. Пространство на 1 этаже ТЦ Афимолл в Москва сити на площади 350 кв. м. (Видео ресторана и кухни предоставим) В проект вложено более 50 млн рублей. Ср.чек: 1000р. - 2999 р. Маркетинговые активы: База клиентов, сайт, приложение, соц.сети, профиль на картах. Доставка: Агрегатор, Яндекс Еда. Рассчитано на более 100 посадочных мест. Помещение пользуется поддержкой арендодателя, с которым недавно был обновлён долгосрочный договор. Мощности кухни позволяют адаптироваться под любой формат. В стоимость входит ВСЁ ОБОРУДОВАНИЕ, МЕБЕЛЬ, КУХНЯ, БАР, СИСТЕМЫ ВЕНТИЛЯЦИИ И ПОЖАРОТУШЕНИЯ. Звоните сейчас, чтобы обсудить все условия и организовать встречу.

ID 56205523

Документы проверены

неделю назад

4 июл, 15:35

Свободного назначения・470 м²・1/9 этаж

Киевская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Большая Дорогомиловская улица, 11 от ул. Шаболовка

120 000 000 ₽

255 319 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения на 1-й линии ул. Дорогомиловская, 4 мин. ходьбы от ст. м. "Киевская". Площадь 470 м2, разделена на 2 независимых блока с отдельными входными группами. Витрины, высокие потолки 5,5 м! Оборудована вытяжка для общепита. В окружении бизнес-центры, жилые комплексы бизнес- и премиум-класса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта и подземный переход. Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, салон красоты, банк, клинику, офис и тд.

Агентство недвижимости

Delta estate

Суперагент

2 недели назад

30 июн, 14:47

Арендный бизнес・Стрит ритейл・1 537,3 м²・1 этаж

Нагорная

19 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Котловка, м. Нагорная, Севастопольский проспект, 37 от ул. Шаболовка

180 000 000 ₽

Прибыль 1 756 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК! Описание: Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с якорными федеральными арендаторами. Прямая продажа от собственника. Финансовые показатели: • Чистая прибыль: 20 552 000 руб./год (за вычетом всех расходов). • Окупаемость: 8,9 лет (без учета индексации). Основные характеристики: • Адрес: г. Москва, Севастопольский проспект, д. 37. • Общая площадь: 1537,3 кв. м. • Распределение площадей: 1-й этаж (805,5 м²) + антресоль/подвал (731,8 м²). • Тип: Нежилое помещение в 5-этажном жилом доме (1965 г.п.). ДОМ НЕ ИДЕТ ПОД РЕНОВАЦИЮ. • Планировка: Открытая, высота потолков — 3,5 м. Преимущества объекта: • Входные группы: 6 отдельных входов с 1-й линии + 2 входа со двора. • Логистика: Торцевая зона разгрузки с дебаркадером. • Коммуникации: Большое количество мокрых точек, возможность обустройства любого количества с/у. • Реклама: Объект отлично просматривается с проезжей части, обширное пространство для фасадных вывесок. • Парковка: Бесплатная парковка перед входом + городской паркинг в 100 метрах. Локация: Объект расположен на интенсивном автомобильном и пешеходном трафике Севастопольского проспекта. Сформированный жилой массив обеспечивает стабильный поток покупателей для действующих арендаторов (Пятёрочка, Ozon).

Агентство недвижимости

Информационные ресурсы

Суперагент

вчера

вчера, 11:07

Арендный бизнес・Офис・271 м²・1 этаж

Только на Циан

Тульская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, Холодильный переулок, 3 от ул. Шаболовка

138 260 000 ₽

Готовый арендный бизнес площадью площадью 271 м² на 1 этаже в бизнес-парке "Товарищество Рябовской мануфактуры". Арендатор — офис компании "Девелоника". В помещении с комбинированной планировкой выполнена отделка в стиле лофт. Спланированы зона ресепшн, опен спейс, кабинеты, переговорная, кухня и санузел. Установлены сплит-системы и приточно-вытяжная вентиляция. Предусмотрены отдельный вход с улицы и круглосуточный доступ к помещению. Главное о здании. "Товарищество Рябовской мануфактуры" — комплекс административных зданий в Даниловском районе из корпусов 3-4 этажей, построенных из красного кирпича в индустриальном стиле. После реконструкции 2019 года фасады дополнили деревянными панелями и обновлёнными входными группами. Внутри помещения с вариативной планировкой и отделкой в стиле лофт, высота потолков в некоторых зонах достигает 9 метров. В инфраструктуру входят зоны общепита, фитнес-центр, химчистка, магазины и салон красоты. Главное о локации. До метро "Тульская" 4 минуты пешком, выезд на ТТК — за минуту, до Садового кольца — 5 минут на машине. В здании на Холодильном переулке, 3 работает отделение Сбербанка. Деловых партнёров приглашаете на переговоры в кафе на территории комплекса. ID 49 865.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Свободного назначения・363,9 м²・1/9 этаж

Проспект Мира

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, проспект Мира, 57С1 от ул. Шаболовка

180 000 000 ₽

494 641 ₽/м²・УСН

Продается Готовый Арендный бизнес (ГАБ) с крупным сетевым арендатором супермаркет Магнолия, в 5 минутах пешком ст.м. Проспект Мира. Первая линия домов на Проспекте Мира. Сумасшедший автомобильный трафик и высокая пешеходная активность, отличные рекламные возможности. - Площадь: 363.9 м2 - Арендатор: супермаркет Магнолия - МАП: 8% от товарного оборота, но не менее 900 000 руб - Договор аренды: долгосрочный на 8лет, от 29.11.2021г - 1 этаж, зальная планировка - Отдельный вход с фасада - Назначение: Свободное - Центральные коммуникации - Электричество 100 кВт Собственник! Звоните! Лот 125-9914

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

22 май, 10:49

Свободного назначения・488,5 м²・2/2 этаж

Только на Циан

в Пятницком переулке, 8с1

Новокузнецкая

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Пятницкий переулок, 8С1 от ул. Шаболовка

160 000 000 ₽

327 533 ₽/м²・УСН

35089/90. Коллеги, важно - сильно не торгуемся.. продажа ПСН у метро Новокузнецкая. ЦАО/Замоскворечье. двухэтажное здание (цоколь,1й этаж, 2й этаж, чердак) данный лот представляет собой : половина второго этажа и весь чердак. суммарно 488,5м2 есть арендаторы - но совокупный платеж невелик (около 1млн в месяц) продажа от ЮЛ. презентацию пришлю лично фотографии добавим позже или пришлем лично. Алексей

Риелтор

Алексей Федорченко

Документы проверены

неделю назад

2 июл, 08:19

АвтоДетейлинг в центре Москвы

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 554 м²・-1 этаж

Только на Циан

Белорусская

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Ходынская улица, 2 от ул. Шаболовка

550 000 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

Предлагается детейлинг центр и автомойка полного цикла, расположенные на первом подземном этаже нового многофункционального комплекса в престижном Пресненском районе ЦАО. Возможно переоборудование под другие решения бизнеса (автосалон, авто ломбард, иные виды деятельности в этой сфере). На территории детейлинг центра расположены 5 мокрых боксов с отдельными автоматическими подъемными воротами фирмы "Albani", зона сухой обработки и детейлинга автомобилей, зона выдачи авто, комната ожидания клиентов, ВИП комната для собственных нужд и/или клиентов, офис для менеджеров, помещение для работы менеджеров с клиентами (2 санузла) кафе-бар, с/узел с душевыми для менеджеров, постирочная, для рабочих отдельные комнаты для отдыха со своими с/узлами и душем, на -2 этаже расположены очистные сооружения с собственной гильзой под илосос для откачки ила. Данный комплекс изначально был заложен в проектную документацию жилого комплекса при проектировании и строительстве. Техническое оснащение и оборудование: - самостоятельные инженерные системы и коммуникации - приточно-вытяжная система - собственная вентиляционная шахта с прямым выводом на кровлю - кондиционирование - отдельные узлы учета всех коммуникаций - очистные сооружения, расположенные на втором подземном этаже (заложена гильза под илоотсос для откачки ила) - пожарная система соединена с централизованной АПС Жилого комплекса (сплинклерная система) - 50 камер видеонаблюдения с выводом на 5 больших мониторов в отдельный офис, запись хранится более месяца - центральные коммуникации, городские тарифы - профессиональное высококлассное оборудование для мойки, детейлинга, оклейки, полировки и иных дополнительных услуг -оборудованные и меблированные зоны отдыха и ожидания Документация: Проект полностью реализован в соответствии со всеми нормативами и СНИПами. Пройдены все стадии проектирования и согласования в надзорных органах и инстанциях, а именно: инженерные проекты - ОВ, ВК, ОВиК, ЭОМ, АПС; проектная документация: АР, Акт согласования ранее выполненного переустройства (МЖИ), внесение изменений и постановка на учет в МосГорБТИ, заключение СЭС. Внесены все необходимые изменения. По всей согласованной документации статус - автомойка! Собственник - физическое лицо. Основание - покупка у застройщика на стадии строительства. Полностью прозрачная история владения и ведения бизнеса. Любые юридические проверки и аудит.

Риелтор

Наталья Волкова

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Торговая площадь・692,4 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Павелецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Павелецкая, Валовая улица, 20 от ул. Шаболовка

299 000 000 ₽

431 831 ₽/м²・Включая НДС 53 918 032 ₽

Продается одноэтажное нежилое помещение с антресолью (готовый арендный бизнес) Дикси арендует всю площадь помещения 692,4кв.м. Высокая проходимость: более 900 человек в час Автомобильный трафик: более 3000 автомобилей в час 5 мин до Павелецкой, 7 мин до Добрынинской Оперативный показ и выход на сделку без посредников

Ук・оф.Представитель

ID 25796

Документы проверены

3 месяца назад

21 мар, 23:30

Свободного назначения・554,4 м²・1/22 этаж

Аукцион

Дегунино

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Дегунино, Дубнинская улица, 37К2 от ул. Шаболовка

81 473 000 ₽

146 957 ₽/м²・Включая НДС 14 691 852 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20144642?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20144642

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

пять дней назад

9 июл, 04:19

Свободного назначения・430,1 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Серпуховская

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Серпуховская, Люсиновская улица, 36/50 от ул. Шаболовка

100 000 000 ₽

232 504 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение площадью 430,1 м². Состоит из первого этажа (торгового зала) 247,4 кв,м и подвального помещения 182,7 кв.м. Высокие потолки на первом этаже - 4.10, в подвале - 2.90. Помещение имеет парадный вход в торговый зал, а также два входа со двора, есть технический лифт и лестница в подвал . Парковка под шлагбаум на улице. Пешая доступность до метро (Добрынинская, Серпуховская) Более подробно готова ответить по телефону. Звоните, задавайте вопросы, приходите на просмотр.

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Суперагент

вчера

вчера, 17:31

Продажа ГАБ детский центр НДС

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 098 м²・5 этаж

Только на Циан

Бибирево

15 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бибирево, Алтуфьевское шоссе, 79АС3 от ул. Шаболовка

157 000 000 ₽

Прибыль 1 305 000 ₽/мес.

Стоимость в том числе НДС!. Продается стабильный готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Надежный арендатор (детский центр) успешно работает на данном месте более 6 лет. Основные характеристики объекта: Локация: Расположение объекта Север Москвы, метро Алтуфьевское, метро Бибирево. Этажность: Центр занимает полностью 5, 6 и 7 этажи. Площадь: Общая площадь 1098 кв. м. Планировка: кабинетная система, залы для занятий, зоны ожидания, санузлы на каждом этаже На 6 этаже расположен просторный актовый зал 371,6 кв.м. с высотой потолка 8,3 метра Состояние: выполнен ремонт под нужды детского центра. Финансовые показатели и коммерческие условия: Срок окупаемости: 10 лет (без учета индексации). Арендатор: сидит более 6 лет, стабильно платит аренду. Документы: Объект готов к сделке, обременений нет, один собственник. Прямая продажа от собственника. Финансовые показатели (МАП/ГАП) и копия договора аренды предоставляются по запросу после личной встречи или звонка.

Риелтор

Екатерина Тимофеева

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Свободного назначения・683,6 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Университет

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Университет, Ломоносовский проспект, 25к4 от ул. Шаболовка

419 000 000 ₽

612 932 ₽/м²・УСН

ПСН 683,6 кв. м. Полностью крыло в отдельно стоящем здании на территории ЖК ДОМИНИОН. Отдельный вход. Три уровня в помещении: -цокольный этаж кабинетной планировки с окнами. -первый этаж с высокими потолками 6 метров, витринное остекление -второй этаж имеет кабинетную планировку. Несущих стен мало,что идеально для перепланировки. Отдельный вход и своя терраса на крыше 150 метров. Антресольный склад 20 кв. метров. Имеется лифт. Дизайнерский ремонт выполнен в светлых тонах, встроенная система кондиционирования, качественная сантехника от ведущих европейских производителей. Сейчас в помещении работает медицинский центр. Действующий договор аренды на 11 месяцев. Собственная наземная парковка. Огороженная, охраняемая территория, пропускная система, Один собственник, физическое лицо на УСН. Идеально для салона красоты, медицинского центра, стоматологии и любой другой сферы услуг. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Агентство недвижимости

Про100метры

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 21:15

Торговая площадь・479,4 м²・1/20 этаж

Плющево

8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Плющево, улица Михайлова, 31А от ул. Шаболовка

127 000 000 ₽

264 914 ₽/м²・Включая НДС 22 901 639 ₽

Продается стабильный готовый арендный бизнес, расположенный на 1 этаже современной многоэтажной жилой застройки. Отдельный вход без ступенек, высота потолков 3,2м., мощности электроэнергии 61 кВт, подключены все коммуникации. Есть зона разгрузки. В соседних помещениях расположены популярные магазины формата стрит-ритейл, аптеки, кафе, пекарня. Рядом находятся остановка общественного транспорта, школа и поликлиника. Активный пешеходный и автомобильный трафик, предусмотрена парковка на улице, есть подземный паркинг. Заключен долгосрочный договор с федеральным сетевым арендатором "Пятерочка". Предусмотрена индексация 3%. СРОК ОКУПАЕМОСТИ 8, 8 ЛЕТ!

Агентство недвижимости

Пять Звезд

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Офис・750 м²・3/5 этаж・Класс B+

Только на Циан

Мельницкий

Курская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, Мельницкий переулок, 1 от ул. Шаболовка

160 000 000 ₽

213 333 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу нежилое помещение (0 и 3 этаж) в нежилом здании. Здание расположено в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Мельницкого переулка, в 300 метрах ходьбы от станции метро Курская. Состав помещений: 0 этаж - 213 м² (высота потолков 313) 3 этаж - 537 м² (высота потолков 307) Характеристики здания: - Год постройки : 1939 - Год реконструкции : 2009 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : стихийная Земельный участок : 626 м² Площадь застройки : 626 м² Вид права : аренда со множественностью лиц ВРИ : деловое управление (4.1) Цокольный этаж с окнами. Помещение наполнено арендаторами, сдается в аренду по-кабинетно. На сегодня, все кабинеты сданы. Средняя ставка аренды на 3 этаже - 36 000 за м²/год. Средняя ставка аренды на 0 этаже - 30 000 за м²/год. Помещение находится в собственности юридического лица. Схема сделки - продажа компании (долей в уставном капитале юридического лица). Возможна продажа отдельно 0 этажа. Агентства просьба не беспокоить! ID 101059.

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

13 июл, 11:26

Здание・967 м²

Только на Циан

Новослободская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Новослободская, Долгоруковская улица, 32 от ул. Шаболовка

620 000 000 ₽

641 158 ₽/м²・УСН

Номер лота: нп-0022479. ЭКСКЛЮЗИВ! Продается отдельно стоящее здание на первой линии улицы Долгоруковская, в пешей доступности от метро Новослободская. Год постройки - 1890. В 2019 году был произведен капитальный ремонт с заменых перекрытий. Здание состоит из 2-х этажей и мансардного этажа. Общая площадь 967,1 кв.м. 1 этаж -263.2 кв.м., высота потолков- 350 см. 2 этаж- 351,8 кв.м., высота потолков -350-400 см. 3 этаж (антресоль)-352,1 кв.м., высота потолков -290 см. Хорошее расположение и выделяющийся внешний вид здания дают отличный потенциал для развития бизнеса. Все помещения сданы в долгосрочную аренду. Здание оснащено всеми коммуникациями, системой сигнализации и системой видеонаблюдения, кондиционированием. Выделенная эл. мощность 325 кВт. Земельный участок- 604 кв.м. оформлен в аренду до 2070г. Парковка на 10 машино-мест.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

13 июл, 17:40

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить офис на улице Шаболовка в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже офисов на улице Шаболовка в Москве?
✓ В базе Циан 1 офисов на улице Шаболовка в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит офис на улице Шаболовка в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	235 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	332,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	235 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	235 млн ₽

📏 Какая площадь офисов на улице Шаболовка в Москве?

✅ Минимальная площадь: 706,6 м²
✅ Объект наибольшей площади: 706,6 м²

Купить офис на улице Шаболовка в Москве

Найдено 1 объявление

243 187 500 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

23 500 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

107 400 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить офис на улице Шаболовка в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит офис на улице Шаболовка в Москве?

📏 Какая площадь офисов на улице Шаболовка в Москве?