Продажа офисов в бизнес центре в районе Коньково в Москве

NEO GEO — функционирующий бизнес-центр класса B+ на 125 тыс. кв. м! Реализована концепция «город в городе»: все, что необходимо жителю мегаполиса, можно найти, не покидая пределы здания. Бизнес-центр расположен в Юго-Западном административном округе, в 650 м от метро «Калужская». Это активно развивающаяся часть столицы, где встречаются Новая и Старая Москва и скоро будут пересекаться все деловые потоки. Есть удобный выезд на Ленинский, Севастопольский и Нахимовский проспекты, проспект Вернадского, улицы Обручева и Профсоюзная. За 10 минут можно добраться до ТТК, за 20 минут — до Садового кольца и аэропорта Внуково. На территории бизнес-центра работают большая столовая, многочисленные точки питания, кафе и рестораны, в которых удобно проводить переговоры с партнерами, коворкинг Workki. В торговой галерее можно найти аптеку, банкоматы, магазины разного профиля, пункты бытовых услуг (химчистка), цветочные студии, типографию, туристические офисы, салоны красоты и многое другое. В 8 дизайнерских атриумах — больших светлых пространствах между коридорами и офисами — устроены переговорные с диванами, креслами и столами; закрытые зеленые зоны отдыха со скамейками, качелями, декоративными растениями и арт-объектами. Отдельный атриум занимает собственный теннисный корт, в других — экспозиция и выставки Pop Up Museum (современное русское и зарубежное искусство). Стильный экстерьер определяют простая геометрия, панорамное остекление и яркие цветовые акценты красного и оранжевого в оформлении вентилируемых фасадов. Лобби выполнены по индивидуальным дизайнерским проектам и включают стойки охраны и удобные интерактивные панели навигации. Офисы и торговые помещения имеют высокие потолки (3,5-5 м), свободную планировку. Панорамные окна дают большой объем естественного света. Во всех помещениях работают качественные инженерные системы, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, система пожаротушения. Доступ на этажи обеспечивают современные скоростные лифты Schindler. Есть наземный и подземный паркинг (можно купить или арендовать машино-место) с автомойкой и местами для велосипедов. В бизнес-центре представлена широкая продуктовая линейка: - готовые офисы с качественным ремонтом; - офисы без отделки в свободной планировке (площадь от 47 до 400 кв. м); - представительские офисы площадью от 1000 кв. м; - помещения свободного назначения с ремонтом в торговой галерее (от 50 кв. м); - торговые помещения с отдельным входом с улицы (от 150 до 740 кв. м). Бизнес-центр возведен группой компаний STONE HEDGE, созданной в 2005 году и специализирующейся на девелопменте и управлении жилой и коммерческой недвижимостью в Москве. Купить офис в бизнес центре - Neo-Geo Дизайнерский (Нео-Гео).

Бизнес-центр класса «В» в районе Коньково (ЮЗАО). Хорошую доступность бизнес-центра для автотранспорта обеспечивает его расположение в 500 м от улицы Профсоюзная – важной магистрали юго-западной части Москвы. По ней можно проехать 5 км до МКАД или 7,4 км до Третьего транспортного кольца. Две ближайшие станции метро – «Калужская» и «Беляево» – расположены в пятнадцатиминутной шаговой доступности от бизнес-центра. Сообщение с другими районами города для автомобилистов обеспечивают Ленинский, Балаклавский и Севастопольский проспекты, а также улица Обручева. Бизнес-центр представляет собой реконструированное в 2014 году в многофункциональный комплекс семиэтажное административное здание, в отделке которого удачно сочетаются зеленый цвет и коричневый кирпич. Интерьеры входных групп, холлов, коридоров и мест общего пользования получили оригинальную дизайнерскую отделку с общей концепцией в зеленых тонах. Панорамное остекление окон насыщает помещения светом. Общая площадь комплекса – 21011.10 кв. м. Техническое оснащение бизнес-центра обеспечивает арендаторам высокий уровень комфорта (центральное отопление, сплит-системы кондиционирования, вентиляция, телекоммуникационные системы). Предусмотрена автоматическая противопожарная система. Безопасность контролируется круглосуточной охраной, видеонаблюдением, системой доступа в офисный центр посредством магнитных карт. В многофункциональном комплексе в аренду предлагаются офисы коридорно-кабинетного и открытого типа на 5, 6 и 7 этажах. На пятом этаже представлено 15 помещений метражом от 81 до 250 кв. м, на шестом этаже – 16 офисных блоков от 72 до 250 кв. м, на седьмом этаже размещено 7 блоков площадью от 95 до 576 кв. м. Есть возможность объединять помещения. Высота потолков составляет от 3 до 4 м. Все сдаваемые офисы имеют качественную евроотделку и готовы к въезду новых арендаторов. В деловом центре также можно снять помещения под склады площадью 50-400 кв. м, расположенные с первого по третий этаж. В них установлены стеллажи, пандус и имеется подъемник, рассчитанный на 1 тонну. Платная наземная парковка, рассчитанная на 158 машиномест (одно машиноместо выделяется за 100 кв. м арендуемой площади). Сотрудники бизнес-центра могут пообедать в кафетерии или столовой на территории комплекса. В холлах размещены вендинговые аппараты по продаже кофе и легких закусок. Напротив бизнес-центра расположены: отделение Сбербанка, АЗС, продуктовый супермаркет, аптека, магазины товаров ежедневного спроса и автотоваров. В ставку не входит НДС – собственник заключает договоры по УСН. Арендная ставка включает оплату коммунальных услуг, расходы на охрану здания, его эксплуатацию и техническое обслуживание, а также уборку общественных зон. Электроэнергия оплачивается отдельно согласно показаниям счетчика, который установлен в каждом помещении. На услуги по уборке офисов заключается отдельный договор. Аренда возможна на срок от 11 месяцев с внесением предоплаты за один месяц. Помещения предлагаются напрямую от собственника. офисы в бизнес центре в Продажу в районе Коньково в Москве - Fresh (Фреш).

Бизнес Центр на ул. Академика Арцимовича, 6 находится по адресу Москва, улица Академика Арцимовича, 6, расположен недалеко от метро «Беляево», «Коньково», «Калужская». Здание площадью 3 013 м², 1968 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, в здании есть салон красоты, столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Академика Арцимовича, 6. Стоимость помещения от 467 666 до 477 929 ₽ за м². Продажа офисов в бизнес центре в районе Коньково в Москве - на ул. Академика Арцимовича, 6.

Офисно-производственный комплекс в районе Коньково ЮЗАО. Административно-производственный комплекс «Севастопольский 56/40» находится на пересечении Севастопольского проспекта и улицы Бутлерова, в семи минутах транспортом от метро «Беляево». Адрес объекта: Москва, Севастопольский проспект, 56/40с1. Близость транспортных магистралей и развязок (ТТК, МКАД, Ленинский проспект, Варшавское шоссе, Профсоюзная улица), наличие автобусной и троллейбусной остановки у границ комплекса обеспечивают удобное передвижение по городу. Созданию комфортных условий для работы способствует расположение в экологически благоприятном районе на юго-западе Москвы, по соседству с Битцевским лесопарком. В состав офисно-производственного комплекса входит три кирпичных 8-9-этажных корпуса (56/40С1, 56/40С2 и 56/40С3) общей площадью 22 555 кв. м, построенных в 1973 году. Ранее здесь располагалось Военно-техническое издательство на иностранных языках Министерства обороны РФ, присоединенное в настоящее время к АО «Красная звезда» (во времена Советского Союза – Воентехиздат МО СССР). В зданиях действуют центральные коммуникации, естественная вентиляция и местная система кондиционирования. Телекоммуникационные услуги предоставляют коммерческие провайдеры (Бэст-Телеком, Телеком-Сервис). К услугам арендаторов – полностью охраняемая территория с пропускным режимом и видеонаблюдением, внутренняя парковка и стихийная автостоянка на прилегающей территории. В бизнес-центре «Севастопольский 56/40» собственник предлагает офисные, производственные и складские помещения в диапазоне от 16 до 2 000 кв. м. Поблизости работает несколько кафе, супермаркет, автосервис, отделение банка. В стоимость аренды помещений включены эксплуатационные и коммунальные расходы, НДС. Предоставляется юридический адрес (ИФНС №28). Продаются офисы в бизнес центре - на Севастопольском проспекте, 56/40.

Бизнес Центр на Севастопольском проспекте, 56 находится по адресу Москва, Севастопольский проспект, 56, расположен недалеко от метро «Беляево», «Калужская», «Коньково». Здание площадью 540 м², 1986 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Островитянова, 43 находится по адресу Москва, улица Островитянова, 43, расположен недалеко от метро «Коньково». Здание площадью 1 373 м², 1985 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница, кафе.

Бизнес Центр на ул. Академика Волгина, 33 находится по адресу Москва, улица Академика Волгина, 33, расположен недалеко от метро «Коньково», «Беляево», «Тропарёво». Здание площадью 6 471 м², 1974 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Обручева, 52с1 находится по адресу Москва, улица Обручева, 52С1, расположен недалеко от метро «Зюзино», «Калужская», «Воронцовская». Здание площадью 4 035 м², 1961 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, доступ в здание - свободный.

Бизнес-центр класса «B/C» в р-не Коньково ЮЗАО. Бизнес-центр «НИИ Профсоюзная, 108» (также известный под названием «На Профсоюзной») расположился в здании НИИ вычислительных комплексов, на улице Профсоюзной, дом 108. Шестиэтажный дом советской постройки находится между станциями метро «Коньково» и «Беляево». С точки зрения транспортной доступности, местоположение офисного здания можно назвать весьма удачным. Дорога до станции «Беляево» (менее 400 метров) занимает около 3-5 минут пути. «Коньково» – чуть дальше, в 800 метрах от офисного центра. Напротив НИИ есть остановка автобусов и троллейбусов – «Ледовый каток». Для автомобилистов будут удобны проезды со стороны Ленинского проспекта и МКАД (3,5 километра). Рядом проходит несколько крупных автомагистралей, что позволяет выбрать наиболее удобную схему проезда к НИИ на Профсоюзной. Шестиэтажное здание с солидной площадью (около 17 тыс. кв. м) сдано в эксплуатацию в 1983 году. Действует строгий пропускной режим. К услугам арендаторов развитая инфраструктура, современные коммуникации, включая системы кондиционирования. В НИИ на Профсоюзной работают грузовые и грузопассажирские лифты. Собственник сдает офисы и офисные блоки организациям, которые занимаются научной работой в сфере IT. Автомобилистов ждет бесплатная наземная парковка. В этом административном здании к услугам арендаторов предлагаются офисы различной площади – от 20 кв. м до 3 000 кв. м. Внутренняя отделка стандартная, планировка кабинетная. «НИИ на Профсоюзной» отличается обширной инфраструктурой: от столовой и собственного медпункта до конференц-зала, кафетерия и минимаркета.

Бизнес Центр на ул. Введенского, 3к6 находится по адресу Москва, улица Введенского, 3к6, расположен недалеко от метро «Калужская», «Воронцовская». Здание площадью 2 903 м², 1994 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 100А находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 100А, расположен недалеко от метро «Беляево», «Коньково», «Калужская». Здание площадью 3 336 м², 1983 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть салон красоты.

Бизнес-центр в р-не Коньково ЮЗАО. Небольшой бизнес-центр (высота всего 2 этажа) находится на улице Профсоюзной, дом 71, между двумя станциями метро – «Калужской» и «Беляево». До каждой из этих станций менее километра или пешком не более 10 минут. Небольшой бизнес-центр класса «В» выглядит весьма привлекательно для арендаторов, которым нужно принимать клиентов в своем офисе. Непосредственно напротив здания есть остановка общественного транспорта – «Улица Бутлерова». Автомобилистам будет удобно доехать к деловому центру по улице Профсоюзной как со стороны Кольцевой дороги (5 километров), так и от Третьего транспортного кольца (7 километров). Двухэтажное здание сдано в эксплуатацию в 1975 году. Бизнес-центр на Профсоюзной, 71 огражден, за безопасностью на его территории следит круглосуточная профессиональная охрана. Действует пропускная система, наземная парковка поставлена под охрану. Несмотря на малую высоту, в здании установлен лифт. Арендаторам предоставляется юридический адрес. Площадь постройки – 1 960 кв. м. На Профсоюзной, 71 удобнее всего арендовать офис для небольшой компании – к услугам арендаторов кабинеты от 20 кв. м. Большинство офисов заняты постоянными арендаторами. Есть офисные блоки из нескольких кабинетов. В помещениях бизнес-центра уже выполнен косметический ремонт. Компании, арендующие помещения в здании, пользуются охраняемой парковкой и многочисленными объектами инфраструктуры на Профсоюзной улице: рядом находятся банки, кафе и другие торгово-сервисные учреждения.

Бизнес Центр на ул. Обручева, 40с3 находится по адресу Москва, улица Обручева, 40С3, расположен недалеко от метро «Калужская», «Воронцовская». Здание площадью 1 298 м², 1978 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Бутлерова, 9 находится по адресу Москва, улица Бутлерова, 9, расположен недалеко от метро «Калужская», «Беляево», «Коньково». Здание площадью 1 542 м², 1967 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 112 находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 112, расположен недалеко от метро «Беляево». Здание площадью 4 561 м², 1976 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, в здании есть фитнес-центр, салон красоты, фотосалон.

Бизнес Центр на ул. Бутлерова, 12 находится по адресу Москва, улица Бутлерова, 12, расположен недалеко от метро «Калужская», «Беляево», «Коньково». Здание площадью 7 260 м², 1970 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, в здании есть банкомат, отделение банка, минимаркет, салон красоты, аптека, гостиница, кафе, буфет, столовая, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Генерала Антонова, 3А находится по адресу Москва, улица Генерала Антонова, 3А, расположен недалеко от метро «Беляево», «Калужская», «Коньково». Здание площадью 2 733 м², 1969 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк, салон красоты.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 84/32с1 находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 84/32С1, расположен недалеко от метро «Калужская», «Воронцовская». Здание площадью 757 м², 1974 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк.

Бизнес Центр на ул. Профсоюзная, 84/32с14 находится по адресу Москва, Профсоюзная улица, 84/32С14, расположен недалеко от метро «Калужская», «Воронцовская». Здание площадью 104 091 м², 1972 года постройки, имеет 13 этажей. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая.

Бизнес-центр класса «В» между Ленинским и Севастопольским проспектами, район Коньково ЮЗАО. Офисный комплекс советской постройки находится на улице Обручева, дом 36, практически на пересечении с Профсоюзной улицей. Благодаря соседству с оживленной автомагистралью, арендаторам и их клиентам будет легко добраться до офисов. Для автомобилистов Профсоюзная улица служит самым коротким выездом как на МКАД и Калужское шоссе (5 километров), так и на ТТК (8 километров). По улице Обручева можно без лишних временных затрат выехать на Ленинский проспект (2,5 километра) или на Севастопольский проспект (менее 2 километров). Немаловажно, что бизнес-центр расположен непосредственно возле станции метро – до «Калужской» всего пять минут пути (300 метров). Автобусные и троллейбусные остановки находятся на улице Обручева – в пяти минутах от офисного комплекса, а также на улице Профсоюзной. Построенное в 1987 году семиэтажное здание имеет площадь 32 814 кв. м. Во время реконструкции в 2010 году бизнес-центр был оборудован современными инженерными системами, видеонаблюдением, оптико-волоконными телекоммуникациями. Территория офисного комплекса ограждена и охраняется, на въезде установлен шлагбаум. К услугам арендаторов две охраняемые парковочные площадки (платная и бесплатная) и гараж с автомойкой. В здании работают три лифта. Установлена система контроля удаленного доступа. К услугам арендаторов как просторные офисы с переговорными комнатами, кухнями и отдельными санузлами, так и небольшие помещения от 30 кв. м. Все офисы сдаются с готовой отделкой. На территории офисного комплекса предусмотрен охраняемый паркинг, работает столовая. В шаговой доступности находятся торговые центры, кафе, мебельные салоны. Возможна долгосрочная и краткосрочная аренда. Коммунальные, эксплуатационные расходы и НДС включены в ставку. При аренде площади от 300 кв. м предоставляется бесплатное парковочное место.

Бизнес Центр на ул. Миклухо-Маклая, 18к1 находится по адресу Москва, Миклухо-Маклая улица, 18К1, расположен недалеко от метро «Беляево», «Коньково», «Калужская». Здание площадью 4 154 м², 1988 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 48 мест, в здании есть салон красоты, ресторан, супермаркет.

Бизнес Центр на ул. Академика Арцимовича, 3Б находится по адресу Москва, улица Академика Арцимовича, 3Б, расположен недалеко от метро «Беляево», «Коньково», «Калужская». Здание площадью 809 м², 1968 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Обручева, 34/63с3 находится по адресу Москва, улица Обручева, 34/63С3, расположен недалеко от метро «Калужская», «Воронцовская». Здание площадью 970 м², 1974 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть парк.

Бизнес Центр на ул. Обручева, 34/63с2 находится по адресу Москва, улица Обручева, 34/63С2, расположен недалеко от метро «Калужская», «Беляево», «Новые Черёмушки». Здание площадью 3 836 м², 1974 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 178 мест, спонтанная, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, нотариальная контора, салон красоты, фотосалон, столовая, медицинский центр.

Административное здание вблизи Профсоюзной улицы в районе Коньково ЮЗАО Деловой комплекс находится на улице Миклухо-Маклая, между двумя оживленными автомагистралями – улицей Профсоюзная и Севастопольским проспектом. В двухстах метрах начинается обширная лесопарковая зона с водоемами – Битцевский лес. Удобные автомобильные развязки и выезды на ближайшие трассы – выгодное преимущество бизнес-центра в плане транспортной доступности. Рядом проходят улицы Обручева и Островитянова. По Профсоюзной улице, проспектам Севастопольскому и Ленинскому можно выехать в направлении МКАД (4 километра). Благодаря соседству с метро, в административное здание на улице Миклухо-Маклая легко добираться вне зависимости от дорожной ситуации. Прогулка до станции «Беляево» (один километр) занимает до пятнадцати минут. Другие станции в этом районе – «Калужская» и «Коньково» (два километра). Автобусные остановки расположены в двухстах метрах от здания. Двухэтажное административное здание построено в 1982 году. В аренду сдается 1 500 кв. м. Служба охраны круглосуточно обеспечивает безопасность на внутренней территории, предусмотрена пропускная система. К услугам автомобилистов открытая парковка. Предлагает помещения от 100 кв. м, подходящие для офисов, салонов красоты, клиник, ателье и других видов деятельности. Арендаторы могут выбрать крупные офисные блоки до 700 кв. м, а также арендовать этаж целиком. Высота потолков в комнатах составляет 3,5 метра. Предоставляются услуги охраны, парковка. В числе арендаторов строительные, монтажные и юридические компании. На другой стороне улицы располагается продуктовый магазин. Срок аренды – не менее 11 месяцев, возможны арендные каникулы. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги.