Продажа офисов в бизнес центре рядом с метро Лубянка

Бизнес-центр класса «В» в Мещанском районе в Центральном округе Москвы (ЦАО). Здание находится в исторической части города – на улице Рождественка. Одно из преимущество БЦ – шаговая доступность метро: до ближайшей станции «Кузнецкий мост» – триста метров, а до соседних станций «Лубянка», «Площадь Революции» и «Театральная» – около полукилометра (несколько минут пешком). Улица Рождественка относится к пешеходной зоне и расположена в культурном и деловом центре Москвы. По соседней улице Неглинной и Театральному проезду курсирует большое количество общественного транспорта. Автомобилистам будет удобно расположение бизнес-центра в 600 м от Бульварного кольца и таких оживленных улиц, как Тверская и Большая Лубянка. Расстояние до Красной площади составляет 800 м. Трехэтажное историческое здание, в котором расположен деловой центр, построено в 1917 году. Несколько лет назад в доме была проведена комплексная реконструкция: отреставрирован фасад, отремонтирована кровля, обновлены инженерные системы. На первом этаже установлены большие витринные окна, а помещения отданы под объекты общепита и стрит-ритейла. Для офисных помещений на втором и третьем этажах предусмотрены отдельные входные группы. Общая площадь здания – 5098 кв. м. Микроклимат в помещениях поддерживается приточно-вытяжной вентиляцией и индивидуальными системами кондиционирования. Здание охраняется, налажена пропускная система при входе. Лифта в бизнес-центре нет. К услугам арендаторов небольшие уютные офисы от 15 кв. м и компактные блоки до 250 кв. м кабинетной и планировки со смежными комнатами. Некоторые помещения частично меблированы. Парковки на территории БЦ нет, арендаторы и их посетители могут оставить машины на близлежащих улицах. В числе арендаторов делового центра: два кафе, отделение банка, мини-гостиница, бюро переводов, центр полиграфических услуг, турагентство и курсы иностранных языков. В шаговой доступности находятся магазины и различные административные и культурные учреждения Центрального округа Москвы. Арендная ставка включает НДС, расходы по эксплуатации (охрана, уборка) и коммунальные платежи. Периодичность внесения платежей является предметом переговоров. Аренда предлагается напрямую от собственника, минимальный срок договора – 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за один месяц.

Бизнес Центр на ул. Большая Лубянка, 13/16с1 находится по адресу Москва, улица Большая Лубянка, 13/16С1, расположен недалеко от метро «Лубянка», «Тургеневская», «Сретенский бульвар». Здание площадью 9 258 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - свободный, в здании есть ресторан, салон красоты, кафе, торговая зона. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Лубянка, 13/16с1. Арендная ставка составляет от 53 225 до 53 225 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 411 764 до 562 903 ₽ за м².

Бизнес Центр в Большом Златоустинском пер., 3/5с1 находится по адресу Москва, Большой Златоустинский переулок, 3/5С1, расположен недалеко от метро «Лубянка», «Китай-город», «Кузнецкий мост». Здание площадью 7 970 м², 1928 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть супермаркет, банкомат, ателье одежды, медицинский центр, салон красоты, кафе, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ в Большом Златоустинском пер., 3/5с1. Стоимость помещения от 401 439 до 401 439 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Неглинная, 14/1А находится по адресу Москва, Неглинная улица, 14С1а, расположен недалеко от метро «Кузнецкий мост», «Трубная», «Лубянка». Здание площадью 7 687 м², 1897 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 4 места, спонтанная, в здании есть банкомат, отделение банка, медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 5 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Неглинная, 14/1А. Арендная ставка составляет от 187 534 до 191 551 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 2 167 296 до 2 636 363 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе (ЦАО). Офисное здание находится в зоне исторической застройки, в самом сердце Москвы – рядом со Старой и Новой площадями. В 200 м расположена станция метро «Китай-город», дойти до которой пешком можно всего за пару минут. Рядом проходят улицы: Варварка, Маросейка, Покровка, Китайгородский проезд и Москворецкая набережная. В 500 м расположено начало Бульварного кольца и Яузский бульвар, до Садового кольца – 1,7 км. До Красной площади можно дойти за десять минут. Офисный центр – это презентабельное шестиэтажное старинное здание бывшего доходного дома Московского купеческого общества. Дом был спроектирован в 1914 году известным архитектором Владимиром Шервудом. После масштабной реконструкции здание сохранило свой исторический роскошный фасад, украшенный лепниной, изящными балконами и пилястрами, и приобрело стильное внутреннее оформление. Парадная входная зона и коридоры выполнены в стиле лофт. При оформлении общих зон использовалась высококачественная деревянная отделка. В холле установлено два высококачественных бесшумных лифта Shindler. Площадь БЦ – 20500 кв. м, под аренду отведено 18560 кв. м. В здании были обновлены все инженерные сети и системы жизнеобеспечения. Работает приточно-вытяжная вентиляция, централизованная система кондиционирования. Автоматическая система пожаротушения с сигнализацией, круглосуточная охрана и системы видеонаблюдения обеспечивают безопасность арендаторов. Вход в здание – через пост дежурного администратора и пропускную систему. Арендаторам предоставляется доступ в интернет и цифровая телефония от одного из ведущих провайдеров. В здании есть возможность взять в аренду практичные помещения площадью от 140 до 290 кв. м кабинетной планировки. Офисы отличает эксклюзивный ремонт класса Deluxe в стиле лофт, при отделке использовались деревянные стеновые панели и кирпичная декоративная плитка, на полу – ламинат с хорошим уровнем шумоизоляции. В здании есть подземный паркинг, в котором за дополнительную плату выделяется два парковочных места на каждый офисный блок. Внутренняя инфраструктура БЦ отличается продуманностью и насыщенностью: оборудованный конференц-зал, небольшая гостиница, два кафе, ресторан, две студии красоты, школа танцев, адвокатская контора и бюро переводов. Оплату услуг можно провести в платежных терминалах, расположенных при входе в бизнес-центр. Дополнительно оплачивается электроэнергия, интернет, телефон, услуги по уборке арендуемых помещений. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с внесением предоплаты за первый и последний месяц. Офисы предлагаются напрямую от собственника.

Бизнес Центр на ул. Мясницкая, 16 находится по адресу Москва, Мясницкая улица, 16, расположен недалеко от метро «Лубянка», «Китай-город». Здание площадью 2 541 м², 2005 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть ресторан, центральная рецепция, салон красоты, кафе, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Мясницкая, 16. Стоимость помещения от 400 000 до 400 000 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Мещанском районе ЦАО. Малоэтажный деловой комплекс расположен на улице с односторонним движением – Рождественка, которая выходит к Театральному проезду и Лубянской площади. Расстояние до Красной площади не превышает одного километра. Район расположения бизнес-центра отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком, арендаторы смогут разместить на здании любую наружную рекламу, указатели и баннеры. Еще одно преимущество здания – удобный доступ к метро и Садовому кольцу по улицам Большая Лубянка и Неглинная. Ближайшая станция метро «Кузнецкий мост» (300 метров) находится в шаговой доступности. Также по соседству работают станции «Лубянка» (500 метров) и «Площадь Революции» (600 метров) – не более десяти минут ходьбы. Автобусные остановки расположены на Неглинной улице и в Театральном проезде (200-250 метров). Трехэтажное здание ХХ века (1917 год) имеет площадь 2 100 кв. м. Бизнес-центр располагает наземной парковкой. Здание реконструировано, во всех кабинетах и внутренних помещениях выполнен ремонт, вентиляция – приточная. Налажена круглосуточная охрана, работает пропускная система доступа. Сдаются офисы от 15 кв. м с евроремонтом – можно выбрать небольшой кабинет или крупный офисный блок, состоящий из смежных комнат. Арендаторам предлагаются офисы двух типов – полностью меблированные и без мебели. Магазин и кафе находятся в здании делового центра. Рядом, в историческом центре Москвы, расположены многочисленные банки, рестораны и государственные учреждения. Операционные расходы, коммунальные услуги, НДС и интернет в большинстве случаев входят в ставку (обговаривается индивидуально). Арендаторам необходимо внести депозит при заключении договора (размер депозита и сроки внесения обсуждаются).

Бизнес Центр на ул. Рождественка, 6/9/20с1 находится по адресу Москва, улица Рождественка, 6/9/20С1, расположен недалеко от метро «Лубянка», «Кузнецкий мост», «Театральная». Здание площадью 13 609 м², 1848 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 13 мест, в здании есть ресторан, нотариальная контора, минимаркет, кафе, аптека, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 12 предложений об аренде, 8 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Рождественка, 6/9/20с1. Арендная ставка составляет от 100 840 до 210 731 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 159 663 до 1 159 663 ₽ за м².

Бизнес Центр в Архангельском переулке, 15с3 находится по адресу Москва, Архангельский переулок, 15С3, расположен недалеко от метро «Чистые пруды», «Лубянка», «Китай-город». Здание площадью 482 м², 1828 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ в Архангельском переулке, 15с3. Стоимость помещения от 3 526 970 до 3 526 970 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Никольская, 10/2с2Б находится по адресу Москва, Никольская улица, 10/2С2б, расположен недалеко от метро «Лубянка», «Площадь Революции», «Китай-город». Здание площадью 8 798 м², 1917 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 22 места, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, кафе, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Никольская, 10/2с2Б. Арендная ставка составляет от 37 656 до 71 055 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 3 390 883 до 3 390 883 ₽ за м².

Административное здание на улице Покровка – это исторический особняк постройки 1800 года. Благодаря расположению в самом центре столицы, офисное здание отличается прекрасной транспортной доступностью. Улица Покровка имеет прямой выход на Садовое кольцо, что обеспечивает возможность быстро добраться до любого района мегаполиса. Пешком можно дойти до офисов от станции метро «Китай-город» за восемь минут. Трехэтажный особняк, в котором расположился бизнес-центр, имеет две раздельные входные группы. В процессе недавней реставрации здания были заменены перекрытия, проложены новые инженерные коммуникации, отвечающие требованиям, предъявляемым к помещениям класса «В». В здании действует система естественной вентиляции, кондиционирование обеспечивается локальными сплит-системами, установленными в офисных помещениях. Пожарную безопасность обеспечивает водяная система пожаротушения с функцией оповещения. На территории бизнес-центра ведется видеонаблюдение. Современная интернет-связь и телефония предоставляются провайдерами Orange Business Services и Mastertel. Собственной автостоянки административное здание не имеет, но возможна стихийная парковка на близлежащих улицах. Общая площадь здания – 5518 кв. м. Для аренды доступны офисные и торговые пространства, а также помещения свободного назначения площадью от 21 до 78 кв. м с высотой потолков 3,2 м. Возможна аренда как отдельных офисных кабинетов, так и блоков, оборудованных небольшими кухнями и локальными санузлами. В помещениях выполнена стандартная офисная отделка. В административном здании работают кафе, магазины, отделение банка, установлены банкоматы и платежные терминалы. В непосредственной близости от здания расположено множество объектов бытовой инфраструктуры, торговые, сервисные предприятия и офисные центры, а также культурно-исторические памятники центральной части столицы.

Бизнес Центр на ул. Мясницкая, 18 находится по адресу Москва, Мясницкая улица, 18, расположен недалеко от метро «Лубянка», «Китай-город». Здание площадью 2 880 м², 1917 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть ресторан, банкомат, нотариальная контора, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Мясницкая, 18. Стоимость помещения от 414 507 до 414 507 ₽ за м².

Бизнес Центр в Большом Черкасском пер., 13с4 находится по адресу Москва, Большой Черкасский переулок, 13С4, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Лубянка». Здание площадью 5 693 м², 1890 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ в Большом Черкасском пер., 13с4. Арендная ставка составляет от 33 231 до 54 840 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 830 909 до 830 909 ₽ за м².

Бизнес Центр в Армянском переулке, 7 находится по адресу Москва, Армянский переулок, 7, расположен недалеко от метро «Лубянка», «Китай-город». Здание площадью 10 997 м², 1900 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории нет парковки, в здании есть фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения о продаже помещений в БЦ в Армянском переулке, 7. Стоимость помещения от 274 575 до 307 415 ₽ за м².

Бизнес Центр на Новой площади, 8с2 находится по адресу Москва, Новая площадь, 8С2, расположен недалеко от метро «Лубянка», «Китай-город», «Площадь Революции». Здание площадью 6 432 м², 1890 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 19 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть ресторан, медицинский центр, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на Новой площади, 8с2. Арендная ставка составляет от 72 000 до 72 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 2 598 314 до 2 598 314 ₽ за м².

Бизнес Центр в Большом Черкасском пер., 4с2 находится по адресу Москва, Большой Черкасский переулок, 4С2, расположен недалеко от метро «Площадь Революции», «Лубянка», «Театральная». Здание площадью 852 м², имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 11 мест, в здании есть ресторан.

Бизнес Центр Особняк в Малом Ивановском переулке 7-9с1 находится по адресу Москва, Малый Ивановский переулок, 7-9С1, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Лубянка». Здание площадью 2 389 м², 2007 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - подземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть ресторан, центральная рецепция, салон красоты.

Бизнес Центр в Архангельском переулке, 4с1 находится по адресу Москва, Архангельский переулок, 4С1, расположен недалеко от метро «Чистые пруды», «Тургеневская», «Лубянка». Здание площадью 332 м², 1827 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 31 место.

Бизнес Центр на ул. Большая Лубянка, 16с3 находится по адресу Москва, улица Большая Лубянка, 16С3, расположен недалеко от метро «Лубянка», «Кузнецкий мост», «Тургеневская». Здание площадью 858 м², имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Солянка, 3с1 находится по адресу Москва, улица Солянка, 3С1, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Лубянка». Здание площадью 1 340 м², 1893 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть салон красоты.

Бизнес Центр на ул. Солянка, 13/3с1 находится по адресу Москва, улица Солянка, 13/3С1, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Лубянка», «Чкаловская». Здание площадью 2 576 м², 1999 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, подземная, доступ в здание - свободный, в здании есть банкомат, отделение банка.

Бизнес Центр на ул. Мясницкая, 13с16 находится по адресу Москва, Мясницкая улица, 13С16, расположен недалеко от метро «Тургеневская», «Чистые пруды», «Сретенский бульвар», «Лубянка». Здание площадью 230 м², 1906 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, конференц-зал.

Бизнес Центр на ул. Ильинка, 15с1 находится по адресу Москва, улица Ильинка, 15С1, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Лубянка», «Театральная». Здание площадью 3 301 м², 1990 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 2 лифта, в здании есть аптека.

Бизнес Центр на ул. Новая площадь, 12с1 находится по адресу Москва, Новая площадь, 12С1, расположен недалеко от метро «Лубянка», «Китай-город». Здание площадью 317 м², 1825 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр Стефф находится по адресу Москва, Новая площадь, 10, расположен недалеко от метро «Лубянка», «Китай-город», «Площадь Революции». Здание площадью 2 328 м², 1890 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть ресторан, салон красоты, кафе.