Продажа офисов в бизнес центре рядом с метро Китай-город

Бизнес-центр «Нега» — дизайнерские офисы в историческом здании внутри Бульварного кольца. Камерное деловое пространство в исторических каменных палатах XIX века с дизайнерской отделкой, функциональными планировками и современной инженерией. Проект реализован в результате точечного редевелопмента с сохранением архитектурных особенностей здания и дополнением их современными решениями. В бизнес-центре представлено всего 12 офисных лотов для покупки и аренды. Офисы выполнены в современном стиле с элементами, отсылающими к русскому авангарду XX века и традиционным художественным промыслам. Планировки сочетают открытые пространства и кабинеты, позволяя организовать рабочие места сотрудников, кабинеты руководителей и переговорные зоны. В каждом офисном блоке предусмотрена зона отдыха и санузлы. О бизнес-центре - общая площадь - 3 127,3 м?; - класс - B+; - историческое здание XIX века; - точечный редевелопмент каменных палат; - 4 этажа, включая цокольный; - скоростной лифт; - приточно-вытяжная вентиляция; - центральная система кондиционирования; - центральный ресепшен; - охрана 24/7; - СКУД и видеонаблюдение; - наземный паркинг; - открытая терраса; Расположение Бизнес-центр расположен в Басманном районе, внутри Бульварного кольца, в окружении исторической архитектуры. До станции метро «Китай-город» - около 10 минут пешком. В непосредственной близости расположены Покровка, Солянка, Бульварное кольцо и основные деловые, торговые и ресторанные пространства центральной Москвы. Удобная транспортная доступность обеспечивается близостью Бульварного, Кремлёвского и Садового колец. Архитектура и история Первоначальное кирпичное здание построено в конце XIX века по проекту архитектора Флегонта Воскресенского. В рамках редевелопмента сохранены ключевые элементы исторической архитектуры — входная группа, эркер, оконные проёмы и декоративные детали. Исторический характер здания отражен в интерьерах: в лобби расположена стойка ресепшен с белой изразцовой облицовкой между расписными колоннами, а центральным элементом пространства стал подлинный потолочный купол, дополненный мозаикой в стилистике древнерусской росписи. Признание проекта В 2025 году бизнес-центр «Нега» занял 1-е место на Workplace Awards в номинации «Бизнес-центр класса B+ на стадии реализации». Также проект дважды стал лауреатом независимой премии Green Property Awards: - «Лучший зелёный объект» в номинации «Историческое здание»; - «Лучший зелёный объект» в номинации «Бизнес-центр». Ключевые преимущества - камерный формат — всего 12 офисных лотов; - историческое здание XIX века в центре Москвы; - точечный редевелопмент с сохранением архитектуры; - готовая дизайнерская отделка; - современная инженерная инфраструктура; - функциональные офисные планировки; - открытая терраса; - наземный паркинг; - круглосуточная охрана, СКУД и видеонаблюдение; - развитая деловая, торговая и ресторанная инфраструктура в пешей доступности.

Бизнес-центр класса «B+» вблизи ГУМа в Тверском районе ЦАО. Офисное здание расположено между Кремлем и станцией метро «Китай-город», в исторически значимом районе, на расстоянии менее 200 метров от Кремля. Такое местоположение позволяет легко добраться в бизнес-центр, пользуясь подъездами со стороны Бульварного кольца, улиц Тверская, Моховая и других. Общественный транспорт курсирует по Москворецкой набережной и Варварке, автобусные остановки находятся в радиусе 500 метров. Прогулка до ближайшей станции метро «Площадь Революции» занимает около трех минут (250 метров). До станции «Китай-город» (400 метров) тоже можно дойти пешком. Бизнес-центр разместился в пятиэтажном старинном здании «Гостиный Двор», которое является архитектурным памятником. Благодаря реконструкции, проведенной в 1995 году, историческое здание сочетает современные и классические элементы архитектуры, обеспечено качественными инженерными сетями, системами безопасности и видеонаблюдения, кондиционирования. Площадь здания – 82 173 квадратных метров. Доступ в «Капитал» осуществляется через пропускной пункт. Автомобилистам предлагается вместительная парковка – около 200 мест. На третьем и четвертом этаже располагаются просторные светлые офисы с большими окнами. Наличие нескольких вариантов планировок позволяет арендаторам выбрать подходящее под формат компании помещение. Подведены оптоволоконные телекоммуникации, есть мини-АТС. Офисы готовы к заезду. Инфраструктура «Капитала» и комплекса «Гостиный Двор» включает кафе и магазины. Посетителей встречают сотрудники центральной службы ресепшн, которая также помогает решать возникающие административные вопросы. Арендная ставка БЦ «Капитал» включает НДС и операционные расходы.

Бизнес Центр на ул. Мясницкая, 18 находится по адресу Москва, Мясницкая улица, 18, расположен недалеко от метро «Лубянка», «Китай-город». Здание площадью 2 880 м², 1917 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть банкомат, нотариальная контора, ресторан, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Мясницкая, 18. Стоимость помещения от 388 601 до 388 601 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В+» в Таганском районе в (ЦАО). Бизнес-центр расположен рядом с ключевой автомагистралью города — Садовым кольцом. Здание находится в уютном зеленом дворе, на второй линии домов улицы Земляной Вал, недалеко от набережных реки Яузы, Костомаровского переулка и Бульварного кольца. Две ближайшие станции метро «Чкаловская» и «Курская» расположены в 300 м, от них пешком до офиса можно дойти за три минуты. В непосредственной близости расположен Курский вокзал, расстояние до Третьего транспортного кольца составляет около 3 км. Бизнес-центр представляет собой элегантное современное пятиэтажное офисное здание, которое было возведено в 2009 году. Фасады облицованы бежевым керамогранитом разных оттенков, а два верхних этажа имеют панорамное остекление. В здании есть цокольный этаж с полноразмерными окнами. Качественная дизайнерская отделка интерьеров дополняет облик строения. Сообщение между этажами обеспечивают два лифта марки Shindler. Вход — по магнитным картам, предусмотрено отдельное помещение для дежурного администратора. Площадь делового центра — 2996 кв. м, арендопригодная — 2560 кв. м. В БЦ предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция, теплоснабжение от индивидуального теплового пункта и кондиционирование, система противопожарного оповещения. Бизнес-центр работает и охраняется круглосуточно, по периметру и в общих зонах установлены камеры внутреннего и внешнего наблюдения. Арендаторам предоставляется широкополосный скоростной интернет и многоканальная цифровая телефонная связь. К услугам арендаторов большой выбор небольших помещений кабинетной планировки от 20 до 145 кв. м с хорошим ремонтом, а также офисные блоки от 300 кв. м. Управляющей компанией допускается перепланировка помещений мобильными перегородками. Бесплатная наземная парковка во дворе (до 30 автомобилей). В вестибюле расположены платежные терминалы и почтовые ящики для корреспонденции. Имеются переговорные комнаты на 10 человек. За зданием бизнес-центра расположены: спортивные площадки для игры в теннис, бадминтон, волейбол и баскетбол, зимой здесь открыт каток. Поблизости находятся: отделения банков, аптеки, кафе и рестораны, медицинские центры, а также ТРК «Атриум» с кинокомплексом, расположенный напротив Курского вокзала. В стоимость аренды не входит НДС, заключение договоров осуществляется по УСН. В арендную ставку включены все платежи, за исключением интернета, телефона и услуг по уборке арендуемых помещений. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с возможностью пролонгации. Депозит вносится за один месяц. Офисы предлагаются напрямую от собственника.

Бизнес Центр на Новой площади, 8с2 находится по адресу Москва, Новая площадь, 8С2, расположен недалеко от метро «Лубянка», «Китай-город», «Площадь Революции». Здание площадью 6 432 м², 1890 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 19 мест, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть медицинский центр, ресторан, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на Новой площади, 8с2. Арендная ставка составляет от 72 000 до 233 333 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 552 147 до 552 147 ₽ за м².

Бизнес Центр в Тессинском переулке, 4с1 находится по адресу Москва, Тессинский переулок, 4С1, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Китай-город», «Курская». Здание площадью 1 630 м², 1915 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 20 мест, 2 лифта.

Бизнес Центр на ул. Садовническая, 44с4 находится по адресу Москва, Садовническая улица, 44С4, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Китай-город». Здание площадью 212 м², 1880 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 4 места.

Бизнес Центр в Лучниковом переулке, 5с5 находится по адресу Москва, переулок Лучников, 5С5, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Лубянка». Здание площадью 2 242 м², 1897 года постройки, имеет 4 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Солянка,16 находится по адресу Москва, улица Солянка, 16, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Таганская», «Чкаловская». Здание площадью 10 561 м², 2017 года постройки, имеет 8 этажей. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Воронцово Поле, 2 находится по адресу Москва, улица Воронцово Поле, 2, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Чкаловская». Здание площадью 1 027 м², 1860 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть кафе, минимаркет.

Бизнес Центр в Подсосенском переулке, 23с7 находится по адресу Москва, Подсосенский переулок, 23С7, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская», «Китай-город». Здание площадью 171 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр в Среднем Овчинниковском пер., 16 находится по адресу Москва, Средний Овчинниковский переулок, 16, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Китай-город». Здание площадью 2 530 м², 1937 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Яузская, 1/15с5 находится по адресу Москва, Яузская улица, 1/15С5, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Таганская». Здание площадью 977 м², 1885 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Раушской набережной, 14 находится по адресу Москва, Раушская набережная, 14, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Китай-город». Здание площадью 6 674 м², 1930 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта.

Бизнес Центр в Лубянском проезде, 25с1 находится по адресу Москва, Лубянский проезд, 25С1, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Лубянка». Здание площадью 1 170 м², 1860 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Яузская, 1/15с2 находится по адресу Москва, Яузская улица, 1/15С2, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Таганская». Здание площадью 917 м², 1890 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть ресторан.

Бизнес Центр в Дурасовском переулке, 7с1 находится по адресу Москва, Дурасовский переулок, 7С1, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Курская», «Чкаловская». Здание площадью 2 652 м², 1909 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 39 мест.

Бизнес Центр на ул. Большая Лубянка, 12/1 находится по адресу Москва, улица Большая Лубянка, 12/1, расположен недалеко от метро «Лубянка», «Кузнецкий мост», «Китай-город». Здание площадью 45 873 м², 1955 года постройки, имеет 14 этажей. На территории нет парковки, в здании есть супермаркет.

Бизнес Центр на ул. Земляной Вал, 36с2 находится по адресу Москва, улица Земляной Вал, 36С2, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Сретенский бульвар», «Китай-город». Здание площадью 2 176 м², 1964 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, салон красоты.

Бизнес Центр в Малом Ивановском пер., 7с8 находится по адресу Москва, Малый Ивановский переулок, 7С8, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Лубянка». Здание площадью 343 м², 1890 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Солянка, 12с1 находится по адресу Москва, улица Солянка, 12С1, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Лубянка». Здание площадью 7 687 м², 1968 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр в Певческом переулке, 4с4 находится по адресу Москва, Певческий переулок, 4С4, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Лубянка». Здание площадью 652 м², 1900 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, 1 лифт, в здании есть банкомат, гостиница, салон красоты.

Бизнес Центр на ул. Покровка, 8 находится по адресу Москва, улица Покровка, 8, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Чистые пруды». Здание площадью 3 765 м², 1890 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная на 34 места, наземная на 9 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть супермаркет, кафе.

Бизнес Центр в Малом Златоустинском пер., 6с1Б находится по адресу Москва, Малый Златоустинский переулок, 6С1б, расположен недалеко от метро «Лубянка», «Китай-город», «Площадь Революции». Здание площадью 940 м², 1983 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты.

Бизнес Центр в Кривоколенном переулке, 4с5 находится по адресу Москва, Кривоколенный переулок, 4С5, расположен недалеко от метро «Лубянка», «Китай-город», «Тургеневская». Здание площадью 686 м², 1840 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть центральная рецепция.