Только на Циан
Смоленская
14 минут пешком
20 000 000 ₽
1 176 471 ₽/м²
Продается м/м в жк "Филипповский" на 1 уровне 17 м2.
Приобрести подземную парковку рядом с метро Смоленская
Средняя цена в результатах поиска
7,40млн ₽
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
Смоленская
3 минуты пешком
4 000 000 ₽
285 714 ₽/м²
К продаже предлагается машиноместо номер 359 площадью 14 кв.м.,на -1уровне в ЖК Smolensky De Luxe.
Только на Циан
Смоленская
18 минут пешком
10 000 000 ₽
502 513 ₽/м²
Независимое машиноместо площадью 19,9 м² расположено на -2 этаже подземного паркинга в ЖК Roza Rossa.
Участник Ассоциации АРЕА.
Только на Циан
Смоленская
11 минут пешком
12 500 000 ₽
468 165 ₽/м²
Приватное семейное машиноместо в камерном доме на Староконюшенном переулке 2 места в одном лоте.
Всего 16 квартир в доме. Никаких случайных автомобилей, транзитного трафика и "лотереи" с поиском места после работы. Только резиденты, контроль доступа и тишина, которой так не хватает в центре.
Параметры объекта:
• Площадь: 26,7 м² (два полноценных машиноместа в одном контуре), идеально для семьи.
• Этаж: подземный уровень, сухая вентиляция, ровные пандусы
• Безопасность: шлагбаум, СКУД, видеонаблюдение, круглосуточная охрана
• Геометрия: комфортный шаг между местами, двери открываются без риска царапин
• Документы: Готовы к сделке.
В ЦАО парковка — это не "квадраты под асфальтом". Это про время, безопасность и приватность. Здесь вы платите за гарантию, что ваш автомобиль находится в закрытом контуре в 7 минутах от метро Кропоткинская/Арбатская. Это решение для тех, кто уже живёт в этом доме или выбирает элитную недвижимость в округе. Идеально подойдёт для семьи
Кому подойдёт:
— Семьям с двумя автомобилями
— Владельцам премиальных/коллекционных авто, которым важна среда хранения
— Резидентам соседних клубных проектов, ищущим паркинг без посторонних
Оперативный показ, возможен разумный торг.
1270674
Смоленская
4 минуты пешком
8 000 000 ₽
484 848 ₽/м²
Продажа машино-место в центре Москвы. Cобствeнник (нe тopги, нe аукцион)! Продaю машинo-меcтo плoщадью 16,5 кв. м в подземнoм пapкингe жилoгo мнoгоквартирнoгo дoма по адрeсу: Мocквa, пер. Плотников, д. 21 стр1. Въезд в ворота за памятником Булат Шалвович Окуджава. Место сухое, без протечек, техническое состояние хорошее! Въезд в паркинг отдельный внутри двора дома. В паркинге отопление и электроснабжение, надежная охрана и видеонаблюдение. Звоните, договоримся!
Только на Циан
Смоленская
7 минут пешком
7 000 000 ₽
350 000 ₽/м²
Предлагается к продаже машиноместо с удобным заездом на -2 этаже подземного паркинга. Есть шлагбаум на въезде и автоматические ворота в подземный паркинг. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Более 12 лет в собственности. Звонить можно с 9.00 до 24.00 ежедневно. Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделки. Огромная просьба, если возникают вопросы по объявлению, пожалуйста звоните, а не пишите сообщения!
Только на Циан
Смоленская
3 минуты пешком
4 500 000 ₽
409 091 ₽/м²
Лучшая цена в ЖК Smolensky De Luxe. Машиноместа в на -1 и -2 уровнях элитного комплекса. Теплый и охраняемый паркинг.
Только на Циан
Смоленская
17 минут пешком
11 900 000 ₽
793 333 ₽/м²
Продаётся машиноместо в подземном паркинге в самом центре Москвы — ул. Остоженка, 25.
Площадь машиноместа — 15 м². Удобно для ежедневного использования как жителями района, так и теми, кто регулярно приезжает в центр Москвы на автомобиле.
Отличное расположение:
• ул. Остоженка, 25
• м. Парк культуры — 610 минут пешком
• м. Кропоткинская — 610 минут пешком
• м. Боровицкая — около 1620 минут пешком
Преимущества машиноместа:
• охраняемый подземный паркинг
• сухое машиноместо
• удобный въезд и выезд
• комфортный размер — 15 м²
• престижная и востребованная локация в центре Москвы
В продаже есть два машиноместа. Можно приобрести одно или сразу два.
Машиноместо подойдёт как для собственного использования, так и для приобретения в качестве актива в районе, где свободная парковка особенно востребована.
Звоните или пишите в сообщения. Покажем машиноместо в удобное для вас время.
Только на Циан
Смоленская
19 минут пешком
5 200 000 ₽
472 727 ₽/м²
Продается машиноместо в ЖК Театральный дом.
Паркинг в идеальном состоянии, всегда чистый, с прекрасной вентиляцией. Также широкие проезды, оснащенные каучуковыми ограничителями, защищающими диски вашего автомобиля.
Машиноместо площадью 11 м2 прямо у лифта 3 секции ( также будет удобно для 2-3 секции).
Вход возможен как со стороны двора комплекса, так и с Хлебного/Мерзляковского.
Организуем показ за 15 минут.
Только на Циан
Смоленская
14 минут пешком
7 000 000 ₽
309 735 ₽/м²
продается самое лучшее м/м площадь 22 кв.м., один собственник, физ лицо, основание: дкп
Только на Циан
Смоленская
14 минут пешком
10 000 000 ₽
529 101 ₽/м²
Продается машиноместо в подземном паркинге в клубном доме на Земледельческом переулке д.11
Площадь 18,9 кв.м. Этаж: -2.
Спуск в подземный паркинг осуществляется двумя лифтами, в которые могут поместиться автомобили представительского класса. Заезд и выезд автомобилей возможен как с Земледельческого переулка, так и со стороны 1-го Неопалимовского переулка.
Сухой, хорошо освещенный, чистый паркинг.
Видеонаблюдение. Охрана.
Ворота на пульте дистанционного управления.
Звоните, покажем в удобное для Вас время.
Только на Циан
Смоленская
19 минут пешком
2 000 000 ₽
138 889 ₽/м²
Арт. 94862841. Продаётся удобное машино-место в подземном паркинге, 4-5 минут пешком от метро Киевская. Охрана 24/7, зимой отопление, всегда сухо. Документы в порядке, выписка ЕГРН, кадастровый номер, долгов и обременений нет.
Только на Циан
Смоленская
3 минуты пешком
7 000 000 ₽
500 000 ₽/м²
Продажа машиноместа площадью 14 кв.м. на -1 уровне в ЖК "Smolensky De Luxe", по адресу: 1-й Смоленский пер. д. 21. SMOLENSKY DELUXE расположен в самом центре Москвы, в районе старого Арбата, в двух шагах от Смоленского пассажа и ЛОТТЕ ПЛАЗА, рядом с Садовым кольцом и набережными.
Жилой комплекс представляет собой 7-этажное здание, состоящее из четырех секций. Его первый этаж отведен под офисные помещения, в подземной части расположен вместительный трехуровневый паркинг на 393 машиноместа. Охрана жилого комплекса обеспечивается в круглосуточном режиме.
Только на Циан
Смоленская
19 минут пешком
4 000 000 ₽
266 667 ₽/м²
есть места на -2,-3,-4 этаже разбег цен от 4.1 млн до 7 млн. Звоните!
Все машиноместа сданы в аренду, уведомление текущих арендаторов за 2 недели.
Только на Циан
Смоленская
14 минут пешком
8 000 000 ₽
258 065 ₽/м²
Семейное машино место на 2 автомобиля. всего в продаже 2 таких варианта
Только на Циан
Смоленская
10 минут пешком
15 500 000 ₽
917 160 ₽/м²
Продается машиноместо в ЖК Смоленская застава (Хамовники). Пять минут пешком от метро Смоленская. ТТК - около 3 минут.
Цена: 15 500 000 ₽
Машиноместо расположено на -1 этаже подземного паркинга клубного дома ЖК Смоленская застава (Ружейный пер., д.3).
Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всему паркингу, тёплая и сухая подземная парковка с системой вентиляции. Автомойка непосредственно на территории паркинга.
Удобный въезд и разворот, свободная организация парковочного пространства (можно поставить любые машины, включая крупные SUV). Есть возможность установки роллетного шкафа у стены в торце паркинга.
Продажа напрямую от собственника.
Документы готовы к сделке.
Есть возможность покупки трех соседних машиномест в одну линию.
Только на Циан
Смоленская
10 минут пешком
7 100 000 ₽
373 684 ₽/м²
Машиноместо в подземном паркинге жилого дома в р-не Арбата. Машиноместо первого уровня, просторное, достаточно места для хранения шин. Охрана и видеонаблюдение круглосуточно. Есть мойка. Быстрый выход на сделку.
Смоленская
15 минут пешком
950 000 ₽
123 377 ₽/м²
Продам 50% машиноместа 104 в ГСК "Высотный"по адресу Конюшковский пер. 2 находится на 1 этаже.
Только на Циан
Смоленская
7 минут пешком
8 800 000 ₽
251 429 ₽/м²
В продаже семейное машиноместо (одно за другим 37 и 53 - 38,5 кв.м), либо 38 и 54 = 33,1кв.м, в подземном паркинге жилого дома по адресу: Новый Арбат д.27. Чистый, сухой, охраняемый, со всеми инженерными коммуникациями (видеонаблюдение, СКУД, пожарная сигнализация и система пожаротушения) в подземном паркинге. Цена за двойное место 33 кв.м - 8.8 млн. За место 38,5 кв.м. - 9.0 млн. За блок из 4 мест - 16 млн. Быстрый выход на сделку. Возможно рассмотреть аренду. Семейное 50тр. Если стоянка на одном месте на длительный срок без выездов на запираемых местах, не беспокоя основное место - 22тр. Главное место 25тр. Блок из 4 мест - 90 тр./мес. Торг возможен.
Только на Циан
Смоленская
5 минут пешком
5 850 000 ₽
346 154 ₽/м²
Продаётся машино-место номер 3 площадью 16,9 м² на первом уровне подземного паркинга ЖК Новопесковский. Адрес: Москва, 1-й Смоленский переулок, 17.
Своё постоянное место для автомобиля в районе Смоленской площади — для ежедневной парковки.
Напишите или позвоните — договоримся о просмотре. На месте можно оценить расположение, подъезд к паркингу и заезд.
Паркинг охраняется.
В галерее есть ИИ-визуализация пустого места: автомобили и шины убраны цифровой обработкой. Реальные фотографии места также приложены.
Только на Циан
Смоленская
13 минут пешком
5 900 000 ₽
368 750 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! машиноместо N. 66
Лифт. Удобный въезд и выезд. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, современная система пожаротушения, въезд строго по пропускам. Паркинг теплый, чистый, не сырой и постоянно поддерживается в чистоте.
Только на Циан
Смоленская
19 минут пешком
4 500 000 ₽
264 706 ₽/м²
Лучшее предложение машиномест, в районе Остоженки.
В отдельно стоящем здании - бизнес-центр, . В здании на первом этаже расположена автомойка.
Покупайте для как себя так и для сдачи в аренду ( цена одного машиноместа от 2 900 000 до 3 000 000 руб) Номер в базе: J25464
Только на Циан
Смоленская
6 минут пешком
4 250 000 ₽
319 549 ₽/м²
Уютный, небольшой паркинг на закрытой территории, -1 этаж, отапливаемый, видеонаблюдение и охрана 24/7.
Только на Циан
Смоленская
13 минут пешком
9 000 000 ₽
264 706 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
2-х уровневый паркинг с минимально загруженным трафиком.
Парные машиноместа от 34 м2. на закрытой стоянке, в 6 мин. пешком от м. Парк культуры и 10 мин. от м. Кропоткинская, района Хамовники. Есть отопление, установлена пожарная сигнализация, объект охраняется 24/7, круглосуточный доступ, 3 лифта, въезд на паркинг с Мансуровского переулка, вход на территорию, как с Еропкинского, так и Мансуровского переулка.
Только на Циан
Смоленская
6 минут пешком
8 750 000 ₽
291 667 ₽/м²
Продаю 2 совмещенных машина места, подземное парковочное место в соседнем доме по адресу Малый Новопесковский переулок, 8. Удобный паркинг с местом для резины, масел и принадлежностей. Круглый год температура 23 градуса.
!есть возможность установить электрозарядку
ЦЕНА: 8.750.000
110.000$
105.000€
Только на Циан
Смоленская
6 минут пешком
4 300 000 ₽
270 440 ₽/м²
Парковка находиться в прекрасном районе с идеальной транспортной доступностью.
Здание и паркинг находятся под круглосуточной охраной.
Машиноместо подходит под ипотеку. Идеальный вариант для сохранения капитала.
Только на Циан
Смоленская
5 минут на транспорте
14 000 000 ₽
1 076 923 ₽/м²
В жк Саввин Ривер резиденс продается машиноместо. 17. Рядом с лифтом. Под любого размера автомобиль. % агенту
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По округам
По субъектам области
У метро
- Победа
- Кленовый бульвар
- Сосенки
- Выхино
- Лесной Городок
- Лобня
- Выхино
- Андроновка
- Лебедянская
- Курьяново
- Липецкая
- Каспийская
- Бирюлёво
- Академическая
- Гольяново
- Москворечье
- Кавказский бульвар
- Остров мечты
- Говорово
- Окружная
- Пыхтино
- Мичуринский проспект
- Озёрная
- Каховская
- Проспект Мира
- Аэропорт Внуково
- Лихоборы
- Мякинино
- Лефортово
- Мичуринский проспект
- Коптево
- Каширская
- Лианозово
- Кантемировская
- Проспект Вернадского
- Балтийская
- Физтех
- Деловой центр
- Пролетарская
- Калужская
- Авиамоторная
- Стрешнево
- Новопеределкино
- Краснопресненская
- Реутов
- Преображенская площадь
- Площадь трёх вокзалов
- Измайловская
- Ясенево
- Панфиловская
- Железнодорожная
- Народное Ополчение
- Поклонная
- Парк Победы
- Водный стадион
- Трикотажная
- Царицыно
- Минская
- Пенягино
- Парк Культуры
- Матвеевская
- Спартак
- Владыкино
- Фрунзенская
- Раменки
- Аминьевская
- Павшино
- Павелецкая
- Фили
- Ломоносовский проспект
- Красногорская
- Очаково
- Битцевский парк
- ВДНХ
- Мещерская
- Опалиха
- Филёвский парк
- Минская
- Охотный ряд
- Лесопарковая
- Варшавская
- Солнечная
- Ипподром
- Серебряный Бор
- Бульвар Генерала Карбышева
- Кедровая
- Десна
- Раменское
- Фабричная
- Удельная
- Крестьянская застава
- Красные ворота
- Семёновская
- Севастопольская
- Красносельская
- Свиблово
- Коломенская
- Соколиная гора
- Марьина Роща
- Достоевская
- Рижская
- Шелепиха
- Измайлово
- Кожуховская
- Рассказовка
- Текстильщики
- Вавиловская
- Локомотив
- Речной вокзал
- Марьина Роща
- Китай-город
- Новопеределкино
- Савёловская
- Проспект Вернадского
- Белокаменная
- Пушкинская
- Боровское шоссе
- Киевская
- Митино
- Потапово
- Печатники
- Солнцево
- Ростокино
- Волоколамская
- Марьина Роща
- Каширская
- Профсоюзная
- Нижегородская
- Ватутинки
- Суворовская
- Строгино
- Народное Ополчение
- Есенинская
- Аникеевка
- Университет
- Отрадное
- Переделкино
- Нахабино
- Деловой центр
- Кокошкино
- Октябрьская
- Долгопрудная
- Улица Горчакова
- Братиславская
- Санино
- Водники
- Новые Черёмушки
- Хлебниково
- Крёкшино
- Улица Академика Янгеля
- Ботанический сад
- Новослободская
- Одинцово
- Улица 1905 года
- Боровицкая
- Новокузнецкая
- Баковка
- Тушинская
- Новоясеневская
- Сколково
- Новогиреево
- Тургеневская
- Немчиновка
- Библиотека им. Ленина
- Нахимовский проспект
- Сетунь
- Тульская
- Красногвардейская
- Некрасовка
- Савёловская
- Новохохловская
- Подрезково
- Лухмановская
- Коньково
- Борисово
- Сходня
- Рязанский проспект
- Нижегородская
- Улица Дмитриевского
- Зябликово
- Фирсановская
- Комсомольская
- Косино
- Римская
- Зеленоград — Крюково
- Шипиловская
- Беломорская
- Курьяново
- Южная
- Пражская
- Ольгино
- Славянский бульвар
- Дубровка
- Зорге
- Кучино
- Остафьево
- Юго-Западная
- Строгино
- Салтыковская
- Бутово
- Полянка
- Домодедовская
- Хорошёво
- Перерва
- Румянцево
- Печатники
- Площадь трёх вокзалов
- Чистые пруды
- Депо
- Технопарк
- Петровско-Разумовская
- Марьина Роща
- Воробьёвы горы
- Чеховская
- Люблино
- Котельники
- Савёловская
- Калитники
- Волжская
- Перово
- Чертановская
- Москва-Товарная
- Белорусская
- Тропарёво
- Первомайская
- Волгоградский проспект
- Гражданская
- Черкизовская
- Москва-Сити
- Красный Балтиец
- Партизанская
- Войковская
- Кутузовская
- Цветной бульвар
- Стрешнево
- Юго-Восточная
- Бибирево
- Рабочий посёлок
- Нагорная
- Отдых
- Красково
- Бауманская
- Мнёвники
- Деловой центр
- Томилино
- Текстильщики
- Кунцевская
- Панки
- Баррикадная
- Медведково
- ЗИЛ
- Давыдково
- Люберцы
- Театральная
- Багратионовская
- Аминьевская
- Маяковская
- Ухтомская
- Тверская
- Новаторская
- Бабушкинская
- Косино
- Марьино
- Воронцовская
- Таганская
- Липовая Роща
- Вешняки
- Аэропорт
- Марксистская
- Зюзино
- Нижегородская
- Петровский Парк
- Покровское
- Пионерская
- Саларьево
- Серп и Молот
- Ховрино
- Москва-Сити
- Москворечье
- Чкаловская
- Курская
- Бунинская аллея
- Мичуринец
- Улица Старокачаловская
- Дегунино
- Лермонтовский проспект
- Внуково
- Орехово
- Бульвар Дмитрия Донского
- Бескудниково
- Улица Скобелевская
- Марк
- Жулебино
- Октябрьское поле
- Толстопальцево
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Бульвар Рокоссовского
- Новодачная
- Сходненская
- Плющево
- Нагатинский Затон
- Звенигородская
- Люблино
- Арбатская
- Кленовый бульвар
- Сухаревская
- Электрозаводская
- Авиамоторная
- Аннино
- Лубянка
- Коммунарка
- Сокольники
- Сортировочная
- Студенческая
- ЗИЛ
- Шелепиха
- Алтуфьево
- Ленинский проспект
- Электрозаводская
- Рижская
- Сретенский бульвар
- Шереметьевская
- Останкино
- Крымская
- Лужники
- Кутузовская
- Алексеевская
- Петровско-Разумовская
- Площадь Гагарина
- Спортивная
- Курская
- Лихоборы
- Александровский сад
- Лефортово
- Генерала Тюленева
- Сокольники
- Моссельмаш
- Новомосковская
- Дмитровская
- Кусково
- ЦСКА
- Площадь Ильича
- Чухлинка
- Шоссе Энтузиастов
- Битца
- Хорошёвская
- Фонвизинская
- Планерная
- Динамо
- Шаболовская
- Красный Строитель
- Трубная
- Москва-Сити
- Ильинская
- Беляево
- Нагатинская
- Третьяковская
- Быково
- Лианозово
- Белорусская
- Молодёжная
- Тимирязевская
- Яхромская
- Малаховка
- Беговая
- Менделеевская
- Тёплый Стан
- Терехово
- Крымская
- Университет Дружбы Народов
- Кунцевская
- Грачёвская
- Академическая
- Ольховая
- Ховрино
- Сокол
- Автозаводская
- Верхние котлы
- Новаторская
- Кузьминки
- Прокшино
- Левобережная
- Пятницкое шоссе
- Химки
- ЗИЛ
- Кузнецкий мост
- Филатов Луг
- Авиамоторная
- Стахановская
- Серпуховская
- Угрешская
- Новокосино
- Новоподрезково
- Окская
- Корниловская
- Крылатское
- Молжаниново
- Тютчевская
- Кропоткинская
- Электрозаводская
- Никольское
- Подольск
- Полежаевская
- Селигерская
- Щукинская
- Добрынинская
- Верхние Лихоборы
- Силикатная
- Новогиреево
- Бутырская
- Площадь Революции
- Щербинка
- Щёлковская
- Перово
По районам
- Зябликово
- Богородское
- Дорогомилово
- Южное Медведково
- Внуково
- Северное Медведково
- Ясенево
- Северный
- Южное Бутово
- Свиблово
- Черемушки
- Ростокино
- Теплый Стан
- Отрадное
- Северное Бутово
- Останкинский
- Обручевский
- Марьина роща
- Бутырский
- Зюзино
- Гагаринский
- Старое Крюково
- Академический
- Бабушкинский
- Савёлки
- Чертаново Южное
- Алтуфьевский
- Чертаново Центральное
- Алексеевский
- Ярославский
- Орехово-Борисово Северное
- Молжаниновский
- Чертаново Северное
- Крюково
- Хорошевский
- Царицыно
- Ховрино
- Орехово-Борисово Южное
- Тимирязевский
- Нагорный
- Сокол
- Нагатинский затон
- Савеловский
- Нагатино-Садовники
- Москворечье-Сабурово
- Левобережный
- Коптево
- Донской
- Западное Дегунино
- Даниловский
- Дмитровский
- Головинский
- Восточное Дегунино
- Бирюлево Восточное
- Некрасовка
- Тверской
- Марьино
- Таганский
- Люблино
- Южное Тушино
- Пресненский
- Лефортово
- Щукино
- Мещанский
- Кузьминки
- Ломоносовский
- Марфино
- Котловка
- Лосиноостровский
- Лианозово
- Коньково
- Хорошево-Мневники
- Красносельский
- Строгино
- Замоскворечье
- Выхино-Жулебино
- Северное Тушино
- Басманный
- Покровское-Стрешнево
- Сокольники
- Арбат
- Соколиная гора
- Митино
- Северное Измайлово
- Куркино
- Преображенское
- Фили-Давыдково
- Перово
- Филевский парк
- Тропарево-Никулино
- Новогиреево
- Солнцево
- Метрогородок
- Раменки
- Косино-Ухтомский
- Проспект Вернадского
- Измайлово
- Очаково-Матвеевское
- Ивановское
- Ново-Переделкино
- Гольяново
- Можайский
- Восточное Измайлово
- Кунцево
- Крылатское
- Войковский
- Южнопортовый
- Бескудниковский
- Текстильщики
- Беговой
- Рязанский
- Аэропорт
- Печатники
- Якиманка
- Нижегородский
- Хамовники
По округам
- ТАО (Троицкий)
- НАО (Новомосковский)
- Зеленоградский административный округ
- Западный административный округ
- Юго-Западный административный округ
- Южный административный округ
- Юго-Восточный административный округ
- Восточный административный округ
- Северо-Восточный административный округ
- Северный административный округ
- Центральный административный округ
- Северо-Западный административный округ
По субъектам области
🏠 Как купить подземную парковку рядом с метро Смоленская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже парковочных мест рядом с метро Смоленская?
- ✓ В базе Циан 35 объектов рядом с метро Смоленская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит купить подземную парковку рядом с метро Смоленская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 373,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь парковочного места рядом с метро Смоленская?
- ✅ Минимальная площадь: 7,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 34,3 м²