Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

СВАО

Продажа помещений под антикафе в районе Отрадное в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

61,67млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・150,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 43К2 от Отрадное

50 000 000 ₽

Помещение свободного назначения с надёжным сетевым арендатором в жилом комплексе "Царское село" в 2 минутах ходьбы от метро Новые Черемушки. "Царское село" - элитный жилой микрорайон конца советской эпохи. Здесь по-прежнему живут люди с высоким социальным статусом. Продаётся нежилое помещение свободного назначения на первом этаже комплекса с витринным остеклением и потолками высотой 4,25 м. Помещение сдано в аренду лаборатории "Инвитро". Договор на 10 лет от 1 января 2025 года зарегистрирован в Росреестре. Договором предусмотрена ежегодная индексация арендной платы в размере 10 процентов. Годовой арендный поток на 2026 год - 3,762 млн. Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость проекта с учетом индексации менее 9 лет. В помещении есть зона ресепшн, 7 кабинетов с мокрой точкой в каждом, три подсобных помещения, два санузла и запасной выход во двор.

Агентство недвижимости

Белый ГородЪ

Суперагент

вчера

11 июл, 18:33

Арендный бизнес・Свободное назначение・240 м²・-1 этаж

Только на Циан

ВДНХ

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Бориса Галушкина, 18 от Отрадное

28 750 000 ₽

Прибыль 280 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес. МАП 280 000 руб. Всего 3 ступеньки, как первый этаж! Потенциал 350 000 руб. Расположено в пeрвoй линии домов пo ул. Бориca Гaлушкинa. Дo мeтpо ВДНХ 7 минут пешком. В этом доме живут 700 человек. Посещаемость площадей клиентами плотная. Характеристики помещения: 3 зала поделены на комнаты Общая площадь - 235 кв.м. Этаж подвал. Вход отдельный со двора. Потолок - 2.4 м. Парковка бесплатная. Помещение сдано 10 арендаторам: 1. Wildberries - 65 000 2. Табачный магазин - 42 120 3. Барбер шоп - 31 400 4. OZON - 45 000 ( потенциал 90 000 ) 5. Склад - 21 100 6. Склад - 17 000 7. Склад - 30 000 8. Вендинговые автоматы - 5 200 9. Зарядка аккумуляторов - 15 000 10 Свободная площадь. Это помещение 100% рабочая лошадка для инвестора. Потенциал аренды 350 000 руб. в месяц. По мере заполняемости арендаторами цена продажи будет расти. Владелец ООО, продажа по ДКП. Подробности по телефону или в сообщениях. ЛОТ 129-100738

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

22 май, 13:30

Арендный бизнес・Торговая площадь・285 м²・1 этаж

Ботанический сад

19 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Березовая аллея, 19к4 от Отрадное

104 000 000 ₽

Прибыль 855 000 ₽/мес.

1045981. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором магазин "Магнит" в ЖК "Легендарный квартал", площадью 285 кв. м., расположенное на первом этаже 18-этажного жилого дома. Корпус 4. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 17 до 18 этажей), рассчитанных на 2 138 квартир; -пешая доступность от станции метро Ботанический сад (18 минут пешком); -3 км до Алтуфьевского шоссе и 4 км до Ярославского и Дмитровского шоссе; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит, ДДА. -прибыль: 855 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

11 июл, 17:10

Арендный бизнес・Салон красоты・80 м²・1 этаж

Селигерская

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Коровинское шоссе, 12 от Отрадное

26 000 000 ₽

Лот 1087398 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес с двумя действующими арендаторами. В настоящее время помещение арендуют организация, занимающаяся проведением праздников, и салон красоты. Инвестиционные показатели объекта следующие: Цена продажи — 26 000 000 руб. Площадь помещения — 80 м2. Текущий ежемесячный доход (МАП) — 240 000 руб. Годовой доход (ГАП) — 2 880 000 руб. Расчетный срок окупаемости — 9 лет. Коммунальные платежи и расходы на эксплуатацию оплачиваются арендатором. Объект обладает выгодным местоположением. Помещение находится в десяти минутах ходьбы от станции метро "Селигерская", что обеспечивает отличную транспортную доступность. В помещении полностью выполнен современный ремонт. Дополнительные вложения в отделку не требуются, все готово для начала работы. Современный ремонт универсален и подойдет для любого вида деятельности. Объект обеспечен необходимыми мощностями и коммуникациями. Подведено 40 кВт электрической мощности, что идеально подходит для производственных, торговых и общественных нужд. Выста потолков - 4 метра. Установлена приточно-вытяжная вентиляция. Помещение просторное, имеет окна и два отдельных входа. Предусмотрены два санузла для удобства сотрудников и клиентов. Отдельно выведены мокрые точки для установки дополнительных раковин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Анатолий Васильевич, доб. 254, ЛОТ 1087398

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Офис・1 114,8 м²・1/4 этаж

Только на Циан

на ул. Бибиревская, 4

Бибирево

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бибирево, Бибиревская улица, 4 от Отрадное

120 000 000 ₽

107 643 ₽/м²・УСН

Продаются офисные помещения (часть 4-х этажного здания: 0,1,2,3,4 этажи), СВАО, Бибирево. Один кадастровый номер. Продажа единым лотом. Здание полностью кирпичное с жб перекрытиями. Здание имеет 2-х собственников. Нежилые помещения, площадь по Выписке ЕГРН 1114,8 кв.м. Цена 120 000 000 рублей. Собственность с 2001 года. Отдельный вход. Собственная охрана. Кабинетная система. Собственная парковка. Два договора аренды земельного участка на 49 лет (с 2005), ВРИ - для эксплуатации административных помещений. 35 арендаторов, срок аренды менее года. Возможна продажа юридического лица.

Риелтор

ID 135756541

Документы проверены

неделю назад

4 июл, 10:02

Арендный бизнес・Торговая площадь・343 м²・1 этаж

Только на Циан

ВДНХ

19 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Павла Корчагина, 16 от Отрадное

87 000 000 ₽

Прибыль 871 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 343 м² с надежнейшим продуктовым супермаркетом "Магнит" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет "Магнит". Долгосрочный договор аренды от 05.04.2025 года на 10 лет. Арендный поток составляет в настоящий момент 871 000 рублей в месяц. Имеется лицензия на алкоголь. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Помещение расположено на первой линии домов, плотный жилой массив. Прямая видимость с дороги. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка для посетителей перед фасадом, автобусные остановки в пешей доступности. Помещение расположено на цокольном этаже высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора (есть своя зона разгрузки). Зальная планировка, высота потолков 3,2 м. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 65 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.

Агентство недвижимости

УРБН

Документы проверены

неделю назад

1 июл, 15:58

Свободного назначения・570 м²・1/5 этаж

Только на Циан

на ул. Ботаническая, 14

Владыкино

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Владыкино, Ботаническая улица, 14 от Отрадное

74 000 000 ₽

129 825 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу помещение по адресу: ул. Ботаническая, 14, Возможно приобрести помещение с действующим арендатором. Арендная ставка 1 000 000 рублей в год. - ГАБ окупаемость 7, 5 лет. - Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ, Ботаническую улицу. - Плотный жилой массив с магазинами, супермаркетами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом. - назначение: свободное (офис, шоу-рум, медицинский центр, детский клуб и т. д) - Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. - Ближайшая станция метро - Владыкино (4 минуты пешком). - свободный выход на улицу. - первая линия. - закрепленных 4 машиноместа на охраняемой территории. - городская парковка перед входом.

Риелтор

Динара Ваганова

Суперагент

шесть дней назад

6 июл, 15:00

Свободного назначения・232,5 м²・1/9 этаж

Отрадное

16 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Отрадное, Отрадный проезд, 3А

51 000 000 ₽

219 355 ₽/м²・УСН

Продам дешево доходное помещение! 1-й этаж, 1-я линия, интенсивный пешеходный поток в плотно застроенном районе. В пешей доступности ст. метро Отрадное и Владыкино. Витринное остекление. Большие рекламные возможности. Открытая планировка, несущие конструкции - колонны. Высота до потолка: 3 м. Входов: в количестве 4, 3 с 1-й линии и 1 со двора. Выделенная мощность: 50 кВт Есть возможность увеличения арендного потока, стабильности и капитализации объекта-по способу сориентирую по телефону. По соседству расположились якорные сетевые Арендаторы и неподолеку Ашан, расширяя потенциально заинтересованных арендаторов, ориентирующихся на прикассу и близость к крупным Арендаторам. Объект юридически чистый и готов к сделке, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. ЛОТ 57-104227

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

2 июл, 10:38

Арендный бизнес・Торговая площадь・520 м²・1 этаж

Только на Циан

Бескудниково

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бескудниково, Путевой проезд, 34А от Отрадное

82 000 000 ₽

Прибыль 808 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес. 1-линия домов, продается помещение 520 кв.м. в отдельно стоящем 2-х этажном здании по адресу Путевой проезд 34А., помещение в собственности с 1998 г. договор аренды земли на 49 лет, до 2069 года, все коммуникации центральные: МОЭК, Мосэнергосбыт, Мосводоканал. Электрическая мощность 65 кВт. Помещение сдано в долгосрочную аренду сроком на 10 лет магазину МАГНИТ (договор до 2031 года) Арендная ставка 808 000 в месяц. 1 этаж Зал 215 кв.м. + подсобные помещения 35 кв.м., подвал 248 кв.м., перепланировка узаконена, УСН. Ежегодная индексация 5% в год, Внутренний двор 270 кв.м., с собственной зоной разгрузки,. Хороший пешеходный и транспортный трафик. Бесплатная парковка у магазина.

Агентство недвижимости

ГЦН

Суперагент

два дня назад

10 июл, 14:21

Свободного назначения・101 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Фонвизинская

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Фонвизинская, улица Милашенкова, 1 от Отрадное

54 500 000 ₽

539 604 ₽/м²・УСН

Два торговых помещения с отдельным входом с улицы, в 1 минуте пешком от метро Фонвизинская. Готовый арендный бизнес: Окупаемость с учетом индексации 9,5 лет, без учета индексации 11 лет, МАП 410 т.р., доходность 9% годовых. Два отдельных входа с улицы, мощность 2х20 кВт, две мокрые точки. Без залогов и обременений. Звоните, записывайтесь на просмотр! В настоящий момент помещение 39м2 арендует салон красоты, помещение 62м2 арендует кофейня.

Агентство недвижимости

Метр-Инфо

Суперагент

неделю назад

2 июл, 22:53

Свободного назначения・390 м²・1/1 этаж

Грачёвская

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Новая улица, 7 от Отрадное

42 000 000 ₽

107 692 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) общей площадью 390 м² в отдельно стоящем здании в Москве. Объект состоит из двух самостоятельных помещений с отдельными входами: • 1 этаж — 189 м², действующие офисные помещения; • цокольный этаж — 201 м², действующая ветеринарная клиника. Оба помещения полностью сданы в аренду и приносят стабильный пассивный доход. Инвестиционные показатели Месячный арендный поток (МАП) — 324 500 ₽: 214 500 ₽ — офисные помещения; 110 000 ₽ — ветеринарная клиника. Годовой арендный доход (ГАП) — 3 894 000 ₽. Ежегодная индексация арендной платы — 10%, что обеспечивает постоянный рост доходности объекта. Договоры аренды заключены на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Фактическое сотрудничество с арендаторами продолжается более 3 лет, что подтверждает их надежность и стабильность арендного потока. Преимущества объекта • Отдельно стоящее здание; • Два независимых входа; • Первый этаж и цоколь с самостоятельным использованием; • Парковка для сотрудников и посетителей; • Тихий благоустроенный двор; • В настоящее время проводится дополнительное благоустройство придомовой территории, что повысит комфорт арендаторов и привлекательность объекта; • Центральное отопление; • Приточная вентиляция; • Местное кондиционирование; • Электрическая мощность — 7 кВт с возможностью увеличения; • Высота потолков — 2,8 м; • Собственность физического лица; • Документы готовы к сделке. Эксплуатационные расходы Коммунальные платежи составляют порядка 35 000 ₽ в месяц, электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику. Объект идеально подойдет для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и ежегодном увеличении арендного потока без дополнительных вложений. Надежные арендаторы, отдельностоящее здание, собственная парковка, ежегодная индексация и перспективное благоустройство территории делают объект привлекательным инструментом для долгосрочных инвестиций.

Риелтор

Зульфия Айдаева

Документы проверены

пять дней назад

7 июл, 16:23

Свободного назначения・400 м²・1/9 этаж

Вавиловская

1 минута пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Вавиловская, Ленинский проспект, 79 от Отрадное

115 000 000 ₽

287 500 ₽/м²・УСН

Помещение на Ленинском проспекте, прямо у выхода из метро. Первая линия. Витринные окна. Высокие потолки. Отдельные входы с фасада и со стороны двора. Хороший ремонт. Первый этаж - 220 м2, подвальный - 180 м2. Этажи соединены между собой широкой лестницей. Электрическая мощность 45 кВт. Вентиляция, кондиционирование. Парковка: перед входом на дублере Ленинского проспекта и в закрытом дворе.

Риелтор

ID 25159

неделю назад

1 июл, 14:00

Торговая площадь・98 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Аминьевская

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 9А от Отрадное

100 000 000 ₽

1 020 408 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 98 м2 по адресу район Очаково - Матвеевское, жилой комплексе Vangarden, корпус 3.3. Очаковское шоссе, 9а (5 минут пешком от метро Аминьевская). 1 линия домов. Угловое помещение 98 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка от 4 м до 5,4 м; витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 18 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. В нескольких минутах ходьбы откроются новые школы, детские сады, торговый центр. Жилой квартал Vangarden строится на западе Москвы — в районе Очаково-Матвеевское, в 5 минутах пешком от метро "Аминьевская". ЖК Vangarden расположен в Матвеевско кластере — современном районе, состоящем из четырёх проектов — "Новое Очаково", "Большая Очаковская 2", и "Матвеевский парк", которые связаны друг с другом пешеходным бульваром. Арендатор: кофейня и цветочный бутик "Лепестки и латте". Стоимость продажи 100 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:42

Здание・1 750 м²・Класс C

Отрадное

17 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Отрадное, м. Отрадное, Березовая аллея, 7Б

305 000 000 ₽

174 286 ₽/м²・Включая НДС 55 000 000 ₽

Продажа от собственника! В СВАО продается отдельно стоящее здание площадью 1750 кв.м. 1-2 этажи + подпол. Здание с огоpожeнной пpилегающeй тepритopиeй 0,95 гa. Срок аренды земельного участка до 21.07.2064г. Элeктричеcкaя мoщнoсть 106 кBт. Множество мокрых точек, санузлов. Наземная парковка на 50 м/м. 1-ая линия домов. Рядом жилой густой массив. 20 мин. пешком от ст. м. Отрадное и м. Владыкино. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

три дня назад

9 июл, 20:04

Офис・169 м²・2/6 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Космонавтов, 18к2

ВДНХ

15 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. ВДНХ, улица Космонавтов, 18К2 от Отрадное

57 000 000 ₽

337 278 ₽/м²・УСН

Предлагаю вашему вниманию помещение в бизнес-центре кабинетной планировки на 2м этаже. Под офис, с ремонтом, два полностью оборудованных сан. Узла. Просторная кухня с мебелью и техникой. Есть бронированная комната с сейфами. Полное круглосуточное видео наблюдение, сплит-система. Вход по пропускам, консьерж. 6 машино-мест на территории, шлагбаум. Свободная продажа. Оперативный показ!

Риелтор

ID 52097

3 недели назад

19 июн, 22:35

Арендный бизнес・Стрит ритейл・167,1 м²・1 этаж

Только на Циан

ВДНХ

17 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. ВДНХ, проспект Мира, 135А от Отрадное

63 000 000 ₽

Прибыль 476 500 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса - углового помещения свободного назначения с отличным ремонтом, расположенного в новом монолитном доме на проспекте Мира, в 10 минутах езды от ст.м. ВДНХ и в 17 минутах пешком от ст.м. Ростокино. Удобный заезд с МСД и проспекта Мира. - Дом хорошо виден с проспекта Мира. - Новостройка, дом введен в эксплуатацию в 2024 году. - Площадь 167,1 кв.м. - 1 этаж. - Угловое. - 2 отдельных входа. - Большие окна. - Хорошая свободная планировка. - Высокие потолки 4,5 м. - Все центральные коммуникации, пожарная сигнализация, вентиляция, эл. мощность 33 кВт., заключен прямой договор с Мосэнергосбытом. - В помещении сделан отличный ремонт: пол плитка, стены окрашены, потолок решетка грильято, установлены кондиционеры, сантехника, видеонаблюдение, светильники. - Место для рекламы. - Большая бесплатная парковка. - Арендаторы ПВЗ WB (105,6 кв.м., не франшиза) и интернет-магазин Miele (61,5 кв.м.). - Общая арендная плата 486.000 руб. в месяц. - Договор аренды с WB бессрочный, с интернет-магазин Miele - на 11 мес. - Индексация у WB 10% по соглашению Сторон, у интернет-магазина Miele 10% безусловная. - Коммунальные платежи у WB включены в арендную плату, у интернет-магазина Miele оплачиваются дополнительно. - Окупаемость 11 лет. - Собственник.

ID 18122976

Документы проверены

3 недели назад

17 июн, 16:01

Торговая площадь・126 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Тёплый Стан

8 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Корниловская, шоссе Новомихайловское, 1к3 от Отрадное

28 980 000 ₽

230 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 126,4 м2 в Новомосковском административном округе, поселение Мосрентген, Новомихайловское шоссе, д. 1к3 (15 минут транспортом от метро Теплый стан). Помещение 126,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25,28 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Стоимость продажи 28 980 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:42

Свободного назначения・145 м²・1/38 этаж

Только на Циан

Ростокино

11 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ростокино, м. Ростокино, проспект Мира, 188Бк4 от Отрадное

38 000 000 ₽

262 069 ₽/м²・УСН

Офис продаж в ЖК! Оперативный показ! Ежедневно на связи 10:00 - 21:00. Предлагается продажа помещения свободного назначения на 1 этаже в ЖК Триколор, площадью 145 м². Витринные окна, отдельный вход, высокие потолки, прямая видимость, высокий пешеходный трафик, возможность размещения рекламной вывески. Помещение с высокими потолками и большими окнами, что дает большое пространство для реализаций смелых проектов. ЖК состоит из 4 современных корпусов c трехуровневым подземным паркингом. В жилом комплексе 1 300 квартир, заселенность 98%.

Агентство недвижимости

HOUSE MALL - Городская недвижимость

Документы проверены

2 недели назад

24 июн, 13:32

Свободного назначения・325,5 м²・1/25 этаж

Бульвар Рокоссовского

14 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Сиреневый парк ЖК от Отрадное

100 721 093 ₽

309 435 ₽/м²・НДС не облагается

948126. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Сиреневый парк", площадью 325.5 кв. м, расположенное на втором этаже 25-этажного жилого дома. Корпус К3. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 3 148 квартир; -первая линия домов; -14 минут пешком от станции метро "Бульвар Рокоссовского"; -удобная транспортная доступность: 600 м до Открытого шоссе, 3.8 км до Щёлковского шоссе, 4 км до СВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -на территории есть подземный и гостевой паркинг; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

11 июл, 16:55

Свободного назначения・85,4 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Беговая

9 минут пешком

Москва, САО, р-н Хорошевский, м. Беговая, улица Маргелова, 3к3 от Отрадное

58 999 900 ₽

690 865 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЖК комфорт класса "Авиатика". Маргелова д.3 к.3. * Угловое помещение. * Окна на улицу и во двор. * Пять витринных окон. * Отличные рекламные возможности. * Территория ЖК открыта с улицы! * Эл. мощность 15.25 кВт Подходит под любой вид деятельности! Помещение с ремонтом и надежным действующим арендатором крупная федеральная сеть алкогольных магазинов "ВИНЛАБ". Договор долгосрочный с октября 2023 года на 7 лет с индексацией 5%, на сегодняшний день арендная ставка 367.500 т.р., в том числе 5% НДС!!! Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Застройщик Э.К. Девелопмент. ЖК состоит из 5-ти 25-ти этажных домов с собственной инфраструктурой: подземный паркинг, детские и спортивные площадки, коммерческие помещения на 1-х этажах. Звоните, уважаемые клиенты и коллеги. Подробности по телефону.

Агентство недвижимости

Премиум

Документы проверены

четыре дня назад

8 июл, 12:41

Свободного назначения・97 м²・1/18 этаж

Ботанический сад

3 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Сельскохозяйственная улица, 35 от Отрадное

48 500 000 ₽

500 000 ₽/м²・НДС не облагается

В продаже нежилое помещение площадью 97 м² на первом этаже жилого дома в ЖК "Грин Парк" (ул. Сельскохозяйственная, 35). Объект расположен в центральной части жилого комплекса рядом с основными прогулочными маршрутами и коммерческой инфраструктурой. Ключевые параметры: - площадь 97 м² - первый этаж - отдельный вход - панорамное остекление - потолки 4,5 м - отделка - система кондиционирования - 2 санузла - вывеска - бесплатная гостевая парковка С 2022 года помещение занимает федеральная сеть детских лофтов. Компания более 10 лет работает на рынке семейных мероприятий, развивает собственные площадки и франчайзинговую сеть. Объект продается с действующим договором аренды и стабильным арендным потоком. "Грин Парк" — один из самых востребованных жилых комплексов Москвы семейного формата. ЖК полностью заселен, коммерческая инфраструктура сформирована. По запросу предоставим дополнительную информацию: фотографии, сведения об арендаторе, финансовые показатели объекта, документы и ответим на все интересующие вопросы. Звоните! 12.07.2026 23:35

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

вчера

вчера, 23:36

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под антикафе в районе Отрадное в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Отрадное в Москве?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под антикафе в районе Отрадное в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под антикафе в районе Отрадное в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	61,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	396,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	61,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	61,7 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под антикафе в районе Отрадное в Москве?

✅ Минимальная площадь: 155,5 м²
✅ Объект наибольшей площади: 155,5 м²

Продажа помещений под антикафе в районе Отрадное в Москве

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

12 500 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

25 550 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

42 480 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

45 240 000 ₽

68 100 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под антикафе в районе Отрадное в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под антикафе в районе Отрадное в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под антикафе в районе Отрадное в Москве?