Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮЗАО

Коньково

метро Коньково

Продажа помещений под антикафе на улице Островитянова в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

48,99млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Производство・1 196 м²・1 этаж

Зеленоград — Крюково

5 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Старое Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, проспект Георгиевский, 5с1 от ул. Островитянова

65 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

==ЛОТ 226375 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1000000руб. ГАП 12000000 руб. Продается помещение общей площадью 1196 кв.м ( находится в нежилом здании , потолки до 4.5 метра, в наличии свой трансформатор с эл.мощностью 1000 кВт ! ) Есть Арендаторы - снимают под офисы, производственные помещения, склад с краткосрочными договорами. В настоящее время сдaвaeмыx плoщадей в аpенду 900 кв.м., вакантнo 200 кв. м. (кpупный apeндатop перeexaл недавно в собствeнноe пoмeщeние ). Moжно увеличить MАП дo 1, 4 млн. руб. в мeс. и использoвать кaк арендный бизнес. Налог на землю и имущество собственником не платится ,окупаемость 5 лет! Здание 2х этажное ( бывший научный центр ) , основная площадь у собственника -700 кв.м расположена на первом этаже , 200 кв. м это входная группа в цоколе с окнами , остальная площадь на втором этаже ) Перед зданием большая бесплатная парковка на 500 мест, до станции МЦД Зеленград- Крюково 3 минуты на автомобиле. Собственник юр.лицо с 2006 года, без обременений.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:33

Свободного назначения・264 м²・3/16 этаж・Класс A

Только на Циан

Научный 17

Воронцовская

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Воронцовская, Научный проезд, 17 от ул. Островитянова

50 000 000 ₽

189 394 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 263,9 м² в современном многофункциональном комплексе на юго-западе Москвы. Объект полностью готов к эксплуатации: выполнена качественная отделка, установлены современные инженерные системы, реализована функциональная кабинетная планировка. Помещение не требует дополнительных вложений и может использоваться как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиционного актива с высоким арендным потенциалом. Помещение расположено на 3 этаже. Высота потолков — 4,5 м, что создает ощущение простора и комфорта. Функциональная планировка: • просторная зона ресепшен; • кабинет руководителя; • 4 отдельных кабинета; • 2 переговорные комнаты; • серверная комната; • кухонная зона; • 2 санузла; • кладовая. Инженерное оснащение: • приточно-вытяжная вентиляция; • индивидуальное кондиционирование в каждом помещении (фанкойлы); • автоматическая система пожаротушения; • система видеонаблюдения; • развитая слаботочная инфраструктура; • серверная комната; • сейф для хранения документов и ценностей. Преимущества объекта: Готовая отделка и инженерия — помещение полностью подготовлено к эксплуатации. Функциональная кабинетная планировка с выделенными переговорными и техническими помещениями. Современные системы вентиляции, кондиционирования и безопасности. Представительная входная группа и развитая инфраструктура комплекса. Инфраструктура комплекса: • центральная рецепция; • супермаркет; • кафе и ресторан; • салон красоты; • нотариальная контора. Транспортная доступность: • 10-15 минут пешком до станций метро Калужская, Воронцовская и Зюзино; • удобный выезд на Профсоюзную улицу, улицу Обручева, Ленинский и Севастопольский проспекты. Помещение подойдет для размещения офиса компании, представительства, медицинского центра, образовательного проекта, IT-компании, юридической или консалтинговой фирмы, а также других видов коммерческой деятельности. Ликвидный объект в сформированном деловом районе Москвы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Оперативный показ. Кроме продажи, также возможна аренда.

Риелтор

Марина Стретович

Суперагент

вчера

вчера, 15:51

Свободного назначения・75,8 м²・1/10 этаж

Потапово

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 9к2 от ул. Островитянова

25 400 000 ₽

335 092 ₽/м²・УСН

Угловое помещение от собственника - 75,7 м² Продажа по ДКП от физ.лица, один собственник, юридически чистая сделка Адрес: Москва, ЖК А101 Бунинские кварталы, р-он Коммунарка, ул. Куприна, д. 9к2 Характеристики помещения: — Площадь: 75,7 м² — Стоимость: 25 400 000 ₽ (355 092 ₽) — Этаж: 1 Преимущества: — Два входа, угловое расположение — 4 больших витринных окна, на две стороны — Вытяжка, подведены все коммуникации: вода, тепло, вентиляция — Возможность размещения рекламы Локация: — Новый активно заселяемый район Коммунарка, рядом Южное Бутово — Плотная жилая застройка, динамично развивающийся р-он — Дом сдан Идеально подойдёт для: — Кафе, ресторана, пекарни — Магазина, аптеки, шоурума — Салона красоты, студии йоги — Медцентра, офиса, пункта выдачи заказов Звоните — помещение от собственника, готовы обсуждать условия!

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

вчера

вчера, 11:31

Свободного назначения・237,8 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Ленинский проспект

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 41/2 от ул. Островитянова

38 500 000 ₽

161 901 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽

К продаже предлагается помещение свободного назначения. Отдельный вход через цоколь и вход через подъезд. Новый высококачественный современный ремонт. Планировка: 1-й этаж 45,9м2 , кабинет 28,2м2, уборная, душевая, кухня, коридор, подсобное помещение, высота потолков 240см. Планировка -1-й этаж-подвал 191,9м2, 10 помещений: кабинеты, склады, коридор, 2 СУ, высота потолков переменная от 210 до 240 см. Документы готовы к сделке, планы помещений соответствуют БТИ.

Риелтор

Владислав Грушевой

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 10:16

Свободного назначения・195 м²・1/1 этаж

Аннино

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Аннино, Дорожная улица, 54К4С19 от ул. Островитянова

23 400 000 ₽

120 000 ₽/м²・УСН

Собственник!!! Автосервис! Предлагаем купить помещение под автосервис или небольшое производство возле метро Аннино на охраняемой территории. Очень удобная локация!!! - 195 с потолками 6 метров - все коммуникации - большие въездные ворота - арендатор мебельное производство - небольшие помещения под складское хранение - есть арендатор на коротком договоре - месячный платеж 198 000 тыс Быстрый показ, звоните!

Риелтор

Александр Анохин

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 11:30

Свободного назначения・337 м²・15/16 этаж

Зюзино

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Зюзино, улица Каховка, 25 от ул. Островитянова

26 000 000 ₽

77 151 ₽/м²・УСН

ГОТОВОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА ИЛИ ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа Функционального помещения свободного (возможно под офис, архив, склад, творческую мастерскую, а также под другие виды бизнеса) ! Kлючeвыe хаpaктeристики: •Плoщaдь - 337 м². • Мансардный этаж с 5 окнами •Выделенная мощность — 15 кВт, можно увеличить •Охраняемая территория ВЫГОДЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ: Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Торг. Один собственник , быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на показ!

Риелтор

Анастасия Зыкина

Документы проверены

14 часов назад

сегодня, 01:00

Ещё фото

Офисы・176,8 – 614,2 м²

Доступно 614,2 м²・21 этаж・Класс B+

Только на Циан

Neo-Geo Дизайнерский (Нео-Гео)

Калужская

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Калужская, улица Бутлерова, 17 от ул. Островитянова

213 840 000 ₽

348 160 ₽/м²・Включая НДС 38 561 311 ₽

1 этаж

Офис

176,8 м²

61 880 000 ₽

9 этаж

Офис

375 м²

135 000 000 ₽

4 этаж

Офис

502,3 м²

150 690 000 ₽

9 этаж

Офис

587,8 м²

170 462 000 ₽

7 этаж

Офис

614,2 м²

184 260 000 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

четыре дня назад

20 июл, 20:17

Свободного назначения・189,4 м²・1/9 этаж

Университет Дружбы Народов

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Университет Дружбы Народов, улица Академика Волгина, 31К3 от ул. Островитянова

37 000 000 ₽

195 354 ₽/м²・УСН

Продается помещение 189,4 м2 по адресу: Ак. Волгина, 31 к 3 (15 мин пешком от метро Коньково или Беляево). Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы. Помещение с большими витражными окнами. Высота потолков 5,5 метров. Выделенная мощность 75 кВт. Подведены все коммуникации, отдельный санузел. Круглосуточный доступ. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива. В 3 мин пешком находится более 2,5 тыс квартир. Помещение отлично подойдет под: продуктовый супермаркет, зоомагазин, шоурум, детский центр, пивной магазин и др. Документы: в собственности юридического лица от 2015 года. Цена 37 000 000 рублей. ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

77 Регион

Суперагент

пять дней назад

20 июл, 08:57

Свободного назначения・100 м²・1/9 этаж

Потапово

3 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 90к4 от ул. Островитянова

1 150 000 ₽

11 500 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137664665 Переход прав аренды — приобретайте работающий бьютиковоркинг в востребованном ЖК. Помещение полностью готово к работе: выполнен качественный ремонт, большая часть необходимой мебели уже включена в сделку. Вы сможете сразу приступить к масштабированию без крупных стартовых вложений. Это не просто помещение, а готовый бизнес с понятной экономикой и потенциалом роста. Обратите внимание на главное преимущество: арендная плата собственнику составляет всего 150 000 рублей в месяц за 100 кв. м, при этом выручка бизнеса достигает 320 000 рублей — разница сразу формирует солидный финансовый буфер и делает модель устойчивой даже на этапе масштабирования. Сейчас коворкинг приносит 120 000 рублей чистой прибыли ежемесячно. Доход формируется за счёт сдачи рабочих мест мастерам и остаётся после покрытия всех обязательных расходов — аренды, расходных материалов и уборки. При этом загруженность составляет 60 % площади: это значит, что потенциал для роста уже заложен в бизнес. При полной загрузке коворкинг способен приносить до 300 000 рублей чистой прибыли в месяц — и это сумма, которая остаётся у вас уже после оплаты аренды помещения и всех прочих расходов. Плюс это расчёт без учёта дополнительных источников дохода: например, продажи косметики, сопутствующих услуг или организации обучающих мастерклассов. То есть реальный потенциал прибыли может быть ещё выше. Локация в ЖК "Бунинские Луга" даёт стабильное преимущество — постоянный поток потенциальных клиентов и мастеров. Аудитория формируется из жителей комплекса, а развитая инфраструктура района повышает привлекательность пространства как для мастеров, так и для посетителей. Звоните, чтобы обсудить условия сделки, гарантии и все детали бизнеса. Показ помещения возможен в любое удобное для вас время. Звоните, чтобы обсудить условия сделки, гарантии и детали бизнеса. Показ помещения возможен в любое удобное время.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・166,5 м²・1 этаж

Пятницкое шоссе

20 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Митино, м. Пятницкое шоссе, Муравская улица, 38к2 от ул. Островитянова

93 330 000 ₽

Прибыль 610 000 ₽/мес.

974657. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами супермаркет "Магнит" и аптека "Здравсити", площадью 166,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Семейный квартал "МИР Митино". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 11 до 25 этажей), рассчитан на более 11 000 квартир; -20 минут пешком от станции метро Пятницкое шоссе; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -рядом пешеходный переход к центральным детским учреждениям района. Школа на 1 200 человек и детский сад; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -напротив помещения главная остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с фасада; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: зоомагазин "4 Лапы" и аптека "Здравсити"; -доход: 610 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Офис・235 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Тропарёво

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, улица Островитянова, 4

47 900 000 ₽

203 830 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2167415. В продаже нежилое помещение свободного назначения общей площадью 235 кв.м в жилом комплексе бизнес-класса АРКАДА ХАУС. Помещение расположено на 1 этаже 23 этажного дома, 3 входа\выхода с улицы (2 расположены в одном тамбуре и один отдельно). Возможно увеличение площади до 480 м.кв.! В помещении всего 4 опорных колонны, 6 окон, что позволяет сделать планировку под ваш запрос. Сейчас в помещении 15 отдельных кабинетов (у каждого своя мокрая точка), площади от 5 до 30 м.кв., в том числе прачечная, хозяйственная комната, помещение для персонала, кабинет для рентгена, который в дальнейшем может быть кладовой, санузел. Подходит под учебный, реабилитационный медицинский центры, стоматологию, массажный кабинет, кабинет косметологии, коворкинг, офис, логистическую компанию, студию пилатеса, йоги и другие услуги. Высота потолка 2.8 м. Необходим косметический ремонт. Для гостей есть большая парковка на территории жилого комплекса. Охраняемая огороженная территория с круглосуточным видеонаблюдением. Удобная транспортная доступность: до метро Тропарёво 14 мин.пешком, рядом Ленинский проспект, проспект Вернадского и Профсоюзная улица, выезд на МКАД. Свободная продажа от физ лица. Показ по договоренности.

Агентство недвижимости

RED Squared

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Здание・2 420 м²・Класс C

Только на Циан

Лихоборы

18 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Лихоборы, улица Прянишникова, 19АС13 от ул. Островитянова

330 000 000 ₽

136 364 ₽/м²・НДС не облагается

ЗДАНИЕ ЦЕЛИКОМ ВНУТРИ ХОРДОВОГО КОЛЬЦА МОСКВЫ! ПЛАТИМ БОНУС. БЦ расположен недалеко от станции метро Лихоборы. На территории имеется спонтанная парковка. Налоговая: 13. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственно-складское здание не попадающее в зоны КРТ. Площадь земельного участка - 996 м2. Мощность электроснабжения - 100 Квт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 5.5м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 15. Лот 28997-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

два дня назад

22 июл, 20:15

Свободного назначения・210,7 м²・1/9 этаж

Варшавская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Варшавская, Каширский проезд, 9к1 от ул. Островитянова

33 000 000 ₽

156 621 ₽/м²・УСН

Пpодаeтcя помещeние свободнoго нaзначения в 7-8 мин. пешком oт м. Варшавcкaя и ж/д cтaнции Bаршавскaя. Помещение находится в густонacелeннoм жилoм рaйoне. Киpпичный дoм в хoрoшем cocтoянии и нe попaдает под рeнoвацию. Дoм пoд peнoвaцию не пoпaдaет. Bce внутрeнниe пeрeгородки не несущие. Несущие только колонны и периметр. Мощность 30 кВт. Высота потолков 3 м. Множество мокрых точек и два входа в помещение ( с улицы витринный и со двора ). Помещение расположено первом этаже. Отдельный Вход с улицы и проезжей части дороги. Вдоль помещения идет пешеходная зона от квартала до станции метро. Можно приобрести как для сдачи в аренду, так и под личные нужды. Рядом большая автостоянка, очень много парковочных мест. Все фото соответствуют реальности. Ведутся работы по косметическому ремонту. Левая половина помещения сдана за 150000 руб. на 10 лет с ежегодной безусловной индексацией 6%. Арендаторы Озон, Цветы, Шаурма и маникюрный салон. На правую половину ищем нового арендатора. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ - ЖИТЬ

Суперагент

вчера

вчера, 10:29

Свободного назначения・954 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Троицк

12 минут пешком

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, проспект Октябрьский, 9 от ул. Островитянова

94 000 000 ₽

98 532 ₽/м²・УСН

Эксклюзивнoе пpедлoжениe! Продадим помeщение cвободнoго назначения, распoлoжeнноe на 2-х этажах вo встроеннoм пристpое к жилoму дoму пoд oфис, тopгoвое помещениe, oбщепит, фитнeс зaл, гоcтиницу: УСЛОBИЯ: - ИПOTEКA от cобственникa oт 14% - пеpвoнaчaльный взнoс 40 млн. pуб. - Paccрoчка 0% нa 6 мecяцев (нaпрямую от собственника) - Быстрый выход на сделку (документы готовы, обременения отсутствуют, прямая продажа от собственника, оперативный показ) ПОМЕЩЕНИЕ (смотрите видео обзор 1-го и 2-го этажа) - Площадь 954,2 м2 - 2 этажа (целиком) - 2 входа в помещение - Окна на 2 стороны (+эркер) - Место для размещения вывески - Сан.узлы и мокрые точки на каждом этаже - Частично новый ремонт (проведена новая электрика, выключатели, розетки, покрашены стены, коммерческий линолеум на полу, добавлены внутренние перегородки) - Электричество, центральное отопление - Парковка во дворе РАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА В пешей доступности: - Остановка Детская художественная школа - 1 минута - Лесопарковая зона - 1 минута - ВкусВилл, Магнит - 3 минуты - Центральный городской рынок - 5 минут - Поликлиники, детские сады, школы - 5 минут На автомобиле : - Калужское шоссе - 3 минуты - МКАД (Теплый стан) - 20 минут

Риелтор

Алексей Мельников

Суперагент

три дня назад

22 июл, 11:39

Свободного назначения・146,3 м²・1/17 этаж

Аукцион

Солнцево

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, улица Авиаторов, 5к2 от ул. Островитянова

21 601 000 ₽

147 649 ₽/м²・Включая НДС 3 895 262 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20148675?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20148675

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 05:40

Здание・940,5 м²

Аукцион

Только на Циан

Китай-город

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Китай-город, Подколокольный переулок, 4С5 от ул. Островитянова

36 670 000 ₽

38 990 ₽/м²・Включая НДС 6 612 622 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание нежилое пл. 940,5 кв.м. по адресу: г.Москва, пер.Подколокольный, д.4, стр.5, к/н: 77:00:0000000:41778

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

три дня назад

21 июл, 22:56

Арендный бизнес・Зоомагазин・157,7 м²・1 этаж

Бабушкинская

4 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Широкая улица, 29 от ул. Островитянова

49 999 000 ₽

Прибыль 413 963 ₽/мес.

958338 Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором — сеть "Зоозавр", расположенное в густонаселенном жилом районе Северное Медведково с высоким пешеходным трафиком. Помещение находится в шаговой доступности от метро "Медведково", что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Помещение имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада и высоту потолков 6 метров, что открывает широкие возможности для адаптации пространства. Витринные окна по фасаду обеспечивают отличную видимость и хорошие рекламные возможности. Технические характеристики включают приточно-вытяжную систему вентиляции, что способствует комфортному воздухообмену. Электрическая мощность составляет 15 кВт, что подходит для эксплуатации в условиях высокой нагрузки. Наземная парковка на 50 мест предоставляет удобное парковочное пространство для клиентов и сотрудников. Здание класса "B" было построено в 1998 году и расположено на участке площадью 4 147 м², что дает дополнительные возможности для улучшения инфраструктуры или расширения коммерческих функций. Это отличная инвестиционная возможность для владельцев бизнеса, особенно в районе с высокой плотностью населения и удобной транспортной доступностью.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Свободного назначения・125 м²・3/6 этаж

Селигерская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Моссельмаш, Пяловская улица, 1 от ул. Островитянова

21 875 000 ₽

175 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК продает помещение свободного назначения в дизайн-гараж Дегунино! БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека! Отдельно стоящее стильное здание после реновации находится на собственном земельном участке. Объект расположен на ул. Пяловская, 1 на севере Москвы. В Помещении проводится отделка. Внутри есть все необходимые современные коммуникации: электричество (600 кВт), высокоскоростной интернет, отопление, водоснабжение, мокрые точки и канализация. Также здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и противопожарной системой. Это отличное место, чтобы открыть детейлинг, автосервис, спортзал, интернет-магазин, склад, фулфилмент, даркстор, легкое производство, сборочный цех, а также офис. На первом этаже расположены сервисные помещения и стритритейл, что обеспечит дополнительный поток клиентов. На любой этаж здания возможно заехать на автомобиле по спиральной рампе. Высота потолка — 2,5 м, нагрузка на пол — 350 кг/м2. Также в здании есть два грузопассажирских лифта до 3 тонн. Объект находится в оживленном районе в 7 минутах ходьбы от метро Селигерская и 5 минутах от МЦД Моссельмаш Ленинградского направления. Удобный выезд на СВХ и МСД, всего 10 минут на автомобиле до МКАД и 20 минут до аэропорта Шереметьево. Недалеко от здания расположено несколько густонаселенных жилых комплексов, также в этом районе отлично развита городская инфраструктура. Поблизости есть детский сад, образовательный центр, сетевые супермаркеты, языковая школа, аптека, ПВЗ, пиццерия, автосервис и многое другое. Кроме того, у местных жителей сохраняется спрос на качественные товары и услуги, а значит вы сможете занять выгодную нишу и успешно развивать бизнес в этом районе. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

ИМПЕРИАЛ

Документы проверены

час назад

сегодня, 14:01

Свободного назначения・274,2 м²・1/17 этаж

Битцевский парк

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Вильнюсская улица, 15 от ул. Островитянова

44 000 000 ₽

160 467 ₽/м²・УСН

Номер в базе: 12852734. Вашему вниманию предлагается помещение 274,2 метра, подходящее под различные виды бизнеса! Помещение на 1-ом этаже жилого дома, по улице Вильнюсской 15, коридорного типа состоит из 13 комнат, в каждой из которых, есть окно, также в помещении есть два сан узла. Некоторые из стен не несущие, что позволяет организовать удобную планировку для выбранного вами бизнеса. Вход в помещение отдельный, на первый этаж невысокая лестница , а так же пандус, позволяющий войти в помещение людям с огранниченными возможностями. Коммунальные платежи в месяц, для данной площади, соответствуют общегородским тарифам и очень гуманные. Мощность электричества 30 кВт, что позволяет иметь энергозатратный бизнес. В данный момент в этом помещении успешно процветает ГАБ( готовый арендный бизнес) с арендаторами( различные бытовые услуги) и сеть Multi ПВЗ. Ваш с доход с первого дня , настроенный и действующий бизнес - сеть пунктов выдачи заказов (Multi ПВЗ). Это отличный вариант для тех, кто хочет начать зарабатывать сразу, без долгого запуска и лишних рисков.Важный фактор Помещение в Собственности. Бизнес уже работает и приносит стабильный доход. Все процессы выстроены: есть поток клиентов, налажена операционная деятельность, выстроены отношения с партнёрами. Вам не нужно разбираться с нуля -вы просто заходите в готовую систему. Что вы получаете: -Собственное помещение 274,2 м2 и готовый бизнес -Готовые точки выдачи -Настроенные бизнес-процессы -Постоянный поток клиентов -Проверенную модель дохода -Передачу всех контактов и договорённостей -Поддержку на старте -Доход и рост Бизнес уже приносит прибыль и имеет понятные точки роста: - увеличение оборота за счёт рекламы - расширение сети ПВЗ - подключение новых партнёров Это не идея, а готовый денежный поток. Кому подойдёт: - тем, кто хочет быстрый старт в бизнесе - - инвесторам (как источник дохода) - предпринимателям для масштабирования - тем, кто ищет понятную и стабильную нишу. Почему это выгодно: Минимальные риски Быстрый вход Не требует глубокого опыта Растущий рынок Возможность масштабирования Готовы показать бизнес, рассказать по цифрам и ответить на вопросы. Гарантируем безопасную сделку и помощь в одобрении ипотеки. Готовы к торгу, а так же обмену на квартиры. Приглашаю на просмотр по договоренности и знакомство с ГАБ! Код пользователя: 165750

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 15:10

Офис・79 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Калужская

8 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Университет Дружбы Народов, улица Обручева, 8 от ул. Островитянова

25 000 000 ₽

316 456 ₽/м²・НДС не облагается

Продается помещение 79кв.м., на 1 этаже жилого дома. В помещении выполнен ремонт.Окна выходят во двор, одна комната без окна. Установлена приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, сигнализация. Мощность 15кВт. Район с развитой инфраструктурой: напротив помещения расположена школа 46,рядом детские сады, тренировочный комплекс, стоматология, спортивная школа. Транспортная доступность: до остановки общественного транспорта 5 мин.пешком, до м.Калужская и м. Воронцовская 20-25мин пешком. Один собственник. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

ЦАРИЦА

Суперагент

вчера

вчера, 14:25

Торговая площадь・90 м²・1/11 этаж

Только на Циан

на Новоясеневском проспекте, 24

Ясенево

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Новоясеневский проспект, 24 от ул. Островитянова

35 000 000 ₽

388 889 ₽/м²・УСН

Продажа помещения 89,4 м2 с арендатором пункт выдачи на Новоясеневском проспекте, д. 24 (2 минуты пешком от метро Ясенево). 1 линия домов. Помещение 89,4 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, рядом с метро, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пункт выдачи "Wildberries" (головной), месячная арендная плата 350 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

пять дней назад

20 июл, 14:05

Торговая площадь・46 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Профсоюзная, 152к1

Тёплый Стан

3 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тёплый Стан, Профсоюзная улица, 152К1 от ул. Островитянова

28 990 000 ₽

630 217 ₽/м²・УСН

Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором сеть продуктовых магазинов ЕМЕЛЬЯНОВ c окупаемостью 6,5 лет. Первая линия домов ул. Профсоюзная. Первый этаж торгового здания, отдельный вход, большая витрина. Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии. Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, Аптека Фармленд, супермаркет Пятерочка, Аптека Горздрав, супермаркет ЧИЖИК. Арендатор: сеть продуктовых магазинов ЕМЕЛЬЯНОВ Арендная ставка: 374 500 руб. Индексация: не более 7 % (арендная ставка с 01.09.2026 - 400 715 руб./месяц) Договор аренды: до 28.05.2029г. Окупаемость: 8 лет Площадь: 46 м2 Высота потолков: 3,4 Выделенная мощность: 15 кВт Стоимость объекта: 28 990 000 руб. Обращаем ваше внимание: здание в КРТ г.Москвы, сроки реализации неизвестны.

Отдел аренды

Манго Инвест

Документы проверены

три дня назад

22 июл, 11:32

Арендный бизнес・Торговая площадь・525,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Волоколамская

6 минут на транспорте

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Трикотажная, Окружная улица, 17 от ул. Островитянова

142 300 000 ₽

Лот 156269. Продается отдельно стоящее здание с сетевым арендатором "ПЯТЁРОЧКА" по адресу: г. Москва, СЗАО, ул. Окружная, 17. Крупный обособленный густонаселенный жилой массиве. Квартир в радиусе 10 минут пешком - 2 575 в 21 жилом доме. Зарегистрированных жителей в массиве около 6 000. Метро Волоколамская - 2.8 км, Сходненская - 3 км, Тушинская - 3.5 км. Низкая конкуренция. Первая линия домов. Расположено на основной магистрали вокруг района. удобный заезд. Хорошая визуализация с проезжей части. Возможен круглосуточный режим работы. Своя парковка. Отсутствие конкуренции в районе. Магазин пользуется популярностью. РТО стабильно растет. Технические характеристики: Общая площадь - 525.6 м2. Первый этаж - 460.7 м2 , подвал - 64.9 м2. Зона погрузки-разгрузки. 4-е входа. Возможна установка технологической вытяжки и приточно-вытяжной вентиляции. Парковка. ХВС, канализация. - центральные. Отопление - эл. котлы. Эл. мощность - 150 кВт. Фасады отремонтированы, Кровля - заменена, утеплена. Коммерческие условия: Арендатор (на 425.6 м2) - Супермаркет Пятерочка, ДДА на 7 лет от 09.04.2025г. Открылся 27.09.25. Лицензия получена в конце Октября. МАП - 1 420 000 рублей, 6% от РТО, индексация фикс. части - ИПЦ, но не более 5% по ДС./ ГАП - 17 040 000 рублей. Вакантные площади - 64.9 м2 (подвал, отдельный вход), блок 35.1 м2 (первый этаж, отдельный вход), потенциальный дополнительный МАП +100..120 000 рублей. Потенциальный ГАП 18 240 000 рублей. Стоимость здания - 142 300 000 рублей Стоимость за 1 м2 - 270 738 рублей Чистая окупаемость / доходность - 8.5 лет / 11.8% УСН

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

час назад

сегодня, 14:25

🏠 Как купить помещение свободного назначения под антикафе на улице Островитянова в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения на улице Островитянова в Москве?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под антикафе на улице Островитянова в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под антикафе на улице Островитянова в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	49 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	207 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	49 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	49 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под антикафе на улице Островитянова в Москве?

✅ Минимальная площадь: 185,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 330 м²

Продажа помещений под антикафе на улице Островитянова в Москве

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

🏠 Как купить помещение свободного назначения под антикафе на улице Островитянова в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под антикафе на улице Островитянова в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под антикафе на улице Островитянова в Москве?