Продажа помещений под аптеку рядом с метро Нагорная

Свободного назначения・54,9 м²・1/17 этаж

Выгода 10% до 31 июля

Собственник

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2 от метро Нагорная

16 080 429 ₽

292 904 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Самая низкая стоимость за м2

Свободного назначения・124 м²・1/33 этаж

Локомотив

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Локомотив, Амурская улица, 2к1 от метро Нагорная

42 000 000 ₽

338 710 ₽/м²・УСН

Доброго времени суток ПСН от собственника 123.4м2 стоимость за м2 ниже чем в строящейся очереди от пик со сдачей в 2029г В новой очереди, самой близкой к транспортному узлу на трафике от метро. Предполагаемая арендная ставка на 2026год 4500₽м2 В ближайшие 3 года увеличение плотности застройки и трафика. Есть зона для разгрузки и парковка автомобилей.

Собственник

ID 42029242

Документы проверены

Свободного назначения・54,6 м²・1/5 этаж

два дня назад

6 июл, 12:40

ПСН с витринными окнами

Только на Циан

Собственник

на ул. Сущевский Вал, 43

Марьина Роща

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 43 от метро Нагорная

459 000 ₽

8 407 ₽/м²・Включая НДС 4 519 242 ₽

Продается ПСН в новом бизнес-центре ВАРСТ. Помещение в отделке shell&core. Отдельный вход с улицы 1-я Ямская. Витринные окна. От собственника. Подходит под кофе с готовой едой, микромаркет, кондитерскую-доготовку, гастролавку, цветы, подарки, ногтевой сервис, сервисный ритейл. Локация на стыке делового кластера, жилого массива и пешеходного маршрута к метро Марьина Роща Открытие объекта - конец 2026 года. Внутренний двор и терраса на крыше. Характеристики помещения: — Помещение правильной формы с высокими потолками — Потолки: 3,4 м — 1 санузел — Место под вывеску — 3 витринных окна в пол — Окна выходят на 1-я Ямскую и на зеленый массив — Оценочная пешеходная проходимость у помещения 1 000 - 1700 человек в будний день, с пиками утром, в обед и вечером. Потенциальный охват в радиусе 7 минут — сотрудники БЦ, соседний деловой кластер, жители ближайших домов и транзит к метро Марьина Роща. Локация: — До метро Марьина Роща — 5 минут пешком — Здание на первой линии — Удобный выезд на Третье Транспортное Кольцо, Бутырскую улицу, Проспект Мира — Район с развитой деловой активностью и высоким спросом на различную инфраструктуру Варианты бизнес-сценариев: — Кофе + готовая еда + микромаркет: кофе, завтраки, круассаны/сырники/каши, салаты, сэндвичи, десерты, готовые обеды, напитки, снеки, товары "забежать по дороге домой. Метража хватает на витрину, кофе-бар, холодильники и 10-16 посадочных мест; можно делать предзаказы в офисы. — Кондитерская / пекарня-доготовка: кофе, десерты, выпечка из полуфабрикатов, хлеб, завтраки, подарочные наборы. Витрины в пол хорошо продают продукт, можно сделать красивую вечернюю подсветку, подходит и жителям, и офисам; — Цветы + кофе + подарки: цветы, букеты, открытки, свечи, подарки, кофе навынос, сезонные композиции. Высокий потолок даёт премиальное ощущение, можно использовать офисные поводы: дни рождения, 8 марта, корпоративные подарки, жители покупают цветы по пути. — Гастролавка / деликатесы / сыр / готовая еда домой: сыры, мясные деликатесы, паста, соусы, готовая кулинария, десерты, кофе, подарочные корзины. Подходит под растущий деловой кластер, хорошо работает на жителей, можно делать корпоративные наборы. — Бьюти-сервис / барбершоп / экспресс-косметология. Метража хватает на 4-6 рабочих мест, жители дают регулярный спрос, офисные сотрудники могут ходить до/после работы. Помещение находится в бизнес-центре ВАРСТ: — Открытие первой очереди в конце 2026 года после редевелопмента, в сумме 12 000 кв.м. — Этажность: 2-5 этажей — Наземный паркинг — Благоустроенный внутренний двор — Эксплуатируемая крыша с лаунж-зонами Архитектура — сочетание исторического индустриального контекста и современных решений Звоните, чтобы узнать стоимость и условия продажи.

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

Свободного назначения・210,7 м²・1/9 этаж

вчера

вчера, 10:56

Как опередить это объявление?

Варшавская

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Варшавская, Каширский проезд, 9к1 от метро Нагорная

33 790 000 ₽

160 370 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в 7-8 мин. пешком от м. Варшавская и ж/д станции Варшавская. Помещение находится в густонаселенном жилом районе. Кирпичный дом в хорошем состоянии и не попадает под реновацию. Дом под реновацию не попадает. Все внутренние перегородки не несущие. Несущие только колонны и периметр. Мощность 30 кВт. Высота потолков 3 м. Множество мокрых точек и два входа в помещение ( с улицы витринный и со двора ). Помещение расположено первом этаже. Отдельный Вход с улицы и проезжей части дороги. Вдоль помещения идет пешеходная зона от квартала до станции метро. Можно приобрести как для сдачи в аренду, так и под личные нужды. Рядом большая автостоянка, очень много парковочных мест. Все фото соответствуют реальности. Ведутся работы по косметическому ремонту. Левая половина помещения сдана в субаренду на 5 лет за 150000 руб + ежегодная индексация 6%. На правую половину ищем нового арендатора. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ ЖИТЬ

Суперагент

неделю назад

1 июл, 10:02

Свободного назначения・530 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Крымская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Верхние котлы, Севастопольский проспект, 1К5 от метро Нагорная

45 000 000 ₽

84 906 ₽/м²・УСН

Продаю помещение свободного назначения общей площадью 525 кв.м, Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Москва, Севастопольский проспект, д. 1 корп.5. Семь минут пешком до метро Крымская (МЦК). Тихий, уютный двор. В соседнем доме находится отделение полиции. Для автомобилей - свободный подъезд и парковка. Вокруг развита инфраструктура магазины, школы, детские сады, игровые и спортивные площадки. Помещение в отличном состоянии, в 2026 году сделан ремонт. Капитальный ремонт жилого дома проводился в 2021 году. Помещение имеет два независимых входа, большое количество комнат различной площади, два санузла. Часть помещения оборудована пандусами с электроподъемниками, которые значительно увеличивают общую площадь. Высота потолков разная от 3,2 метра до 4,2 метра. В помещении центральное отопление, освещение, ХВС и ГВС, два независимых контура вентиляции. Электроснабжение 220 В 380 В. Общая мощность 100 кВт. Помещение в собственности у физического лица, нет никаких ограничений и обременений. Все документы готовы к сделке. Помещение свободно. Огромный выбоp в испoльзовании данного объекта недвижимоcти: офис, склад, небольшое производство, типография, швейное производство, сезонное хранение вещей, ПВЗ различных маркетплэйсов и т.д .

ID 13345026

Документы проверены

неделю назад

26 июн, 19:03

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 905,2 м²

Арендный бизнес в ЗАО

Только на Циан

Мичуринский проспект

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Мичуринский проспект, улица Удальцова, 85Б от метро Нагорная

650 000 000 ₽

Прибыль 4 851 464 ₽/мес.

665778. Предлагаем арендный бизнес: отдельно стоящее здание с арендаторами GRAND OSTERIA, МЯТА PLATINUM, BURGER STEAK, Караоке PIPL, Ароматный мир, Цветы и др., площадью 1 905,2 кв. м. Подвал, 1, 2 этажи, тех. этаж, эксплуатируемая кровля. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -3 минуты пешком от станции метро Мичуринский проспект; -густонаселенный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -летняя терраса. Технические параметры объекта: -5 отдельных входных групп с фасада; -3 отдельные входные группы со двора; -электрическая мощность: 435 кВт; -высота потолков: 4.6 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: GRAND OSTERIA, МЯТА PLATINUM, BURGER STEAK, Караоке PIPL, Ароматный мир, Цветы и др.; -доход: 4 851 464 руб./мес. ЭКСКЛЮЗИВ компании ИНВЕСТ7! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

Свободного назначения・278,5 м²・-1/5 этаж

два дня назад

6 июл, 13:02

Крымская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Севастопольский проспект, 5К1 от метро Нагорная

36 000 000 ₽

129 264 ₽/м²・УСН

Лот 1077891 Предложение от Собственника! Продается нежилое помещение общей площадью 278,5 кв.м., расположенное в 5 минутах ходьбы от станции метро "Крымская", в десяти минутах ходьбы от станции МЦК "Верхние Котлы". Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой, включая жилые комплексы, торговые центры, аптеки, учебные и медицинские учреждения. Имеется отличная транспортная связность с центром города, МКАД и южными районами. Объект находится на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома 1956 года постройки (под реновацию не попадает). Имеет отдельный вход и удобную зону для разгрузки. Планировка открытая и универсальная, что позволяет адаптировать пространство под различные задачи, качественная отделка. Рядом с объектом организована уличная парковка и обеспечен удобный подъезд. Высота потолков составляет 3.85 м, выделенная электрическая мощность — 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация. Цена продажи: 36 000 000 рублей. Возможна рассрочка размере 16 000 000 рублей под 7% годовых до сентября 2032 года по ДКП (Договору купли-продажи) с ДИГМ (Департаментом имущества г. Москвы). Ежемесячный платеж по ДКП в ДГИ - 285 000 рублей. Сдано в аренду по краткосрочному договору. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1077891

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

два дня назад

6 июл, 15:52

Торговая площадь・1 698,5 м²・1/34 этаж

Только на Циан

Весна

Арбатская

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 19 от метро Нагорная

749 000 000 ₽

440 977 ₽/м²・УСН

ID 1936. Предлагается к продаже премиальное торговое помещение. Одна из самых нарядных торговых площадей Нового Арбата, шаговая доступность от станции метро Смоленская. Полная реконструкция здания была в 2003 году. Отдельный вход с фасада здания и со двора, зона разгрузки-погрузки. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик, богатое торговое окружение. Арендатор - крупная компания из нефтегазовой отрасли. 1 уровень: торговая площадь 833,8кв.м.; 2 уровень - цокольный этаж 425,3кв.м., с возможностью использования под офис, салон, магазин; 3 уровень 439,4кв.м. - складские и производственные помещения с возможностью разгрузки. Подвоз грузов и товаров обеспечивается через подземный въезд в тоннель, подъезд на дебаркадер, в наличии грузовой лифт. * Витринные окна, 2 отдельных входа * Высота потолков: 4 м, зона разгрузки - погрузки * Выделенная мощность 472 кВт Полностью сдано в аренду МАП - 6 400 000 руб., ГАП - 76 800 000 руб., доходность - 10.25%, окупаемость - 9.8 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 17:25

Свободного назначения・192,4 м²・1/2 этаж

Тропарёво

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 135К2 от метро Нагорная

42 000 000 ₽

218 295 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес с рассрочкой платежа от города ДГИ. Покупали помещение у города, остаток платежа 21 млн руб осталось платить 6.5 лет. Помещение стритритейл, первый этаж, находится встроенно пристроенном здании. От метро 4 минуты пешком. Можно сделать зальную планировку. Сидит арендатор на долгосрок. МАП 400 000 руб. Продаю как ООО путем продажи 100% доли у нотариуса. само имущество на ООО. ООО нулевка открыта с 2025 года. новая и чистая.

ID 451250

Документы проверены

вчера

вчера, 23:06

Свободного назначения・56 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Проспект Вернадского

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Проспект Вернадского, проспект Вернадского, 33 от метро Нагорная

27 000 000 ₽

482 143 ₽/м²・УСН

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! ( ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕНИКА БЕЗ КОМИССИИ! )Вашему вниманию предлагается НЕЖИЛОЕ помещение общей площадью 552,5м2. Продавцу принадлежит доля 10% от общей площади. Адрес помещения Москва, пр-т Вернадского 33. Помещения состоят из нижеследующих площадей s - 191.5 ( с отдельным входом и своим кадастром)Второе ( со своим кадастром )помещение 361 м2 состоит из двух площадей , (s - 167.1 и s - 180.7) НЕ зависимых друг от друга что имеет свое преимущество для сдачи в аренду. Все помещения СДАНЫ. Покупая этот объект, ВЫ станете СОБСТВЕННИКОМ 10 % в КАЖДОМ ИЗ ЭТИХ ПОМЕЩЕНИЙ. Локация объекта отличная. Доходность стабильная.Подробности для заинтересованных лиц при встрече. Разумный торг уместен. Продажа в связи с перераспределением активов.

Риелтор

Ольга Линькова

Суперагент

пять дней назад

3 июл, 08:22

Свободного назначения・320 м²・1/2 этаж

на ул. Ключевая, 22к2

Алма-Атинская

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Братеево, м. Алма-Атинская, Ключевая улица, 22к2 от метро Нагорная

34 990 000 ₽

109 344 ₽/м²・УСН

Продается два нежилых помещения свободного назначения в г Москве район Братеево по ул Ключевая дом 22 корпус 2. Помещения расположены на цокольном этаже отдельно стоящего двух этажного панельного дома, построенного в 1998г. Общая площадь всех помещений 320кв.м. Возможно купить по отдельности. Помещение, площадь 230кв.м, с интересной и функциональной планировкой (на данный момент используется под ресторан, банкетный зал на 120 посадочных мест): два отдельных благоустроенных входа с зоной разгрузки; пологие лестницы; холл 15кв.м с гардеробной; зал 155кв.м с двумя входами на кухню; в кухонной зоне 26кв.м установлена электроплита мощностью 380 кВт, большой мангал с вытяжкой, помещения для хранения продуктов; гостевой санузел и отдельный для персонала, два подсобных помещения от 7 до 8кв.м. Выполнен качественный ремонт в классическом стиле: входная группа отделана декоративным камнем и на стенах декоративная штукатурка с художественной росписью; пол выложен кафелем с мозаичным орнаментом; двойные фигурные потолки с точечными светильниками, цветной фоновой подсветкой, красивыми люстрами; на стенах в зале прекрасные живописные картины ручной работы; современные столы со стульями в изысканном убранстве; грамотно обустроен DJ подиум; просторная барная стойка; металлическая входная дверь. Кадастровый 77:05:0012006:6145. Помещение, площадь 90кв.м (на данный момент используется под караоке-бар на 40 посадочных мест): с выделенными зонами для отдыха 40 и 20кв.м; кабинет 12кв.м; холл 12кв.м с обустроенным DJ местом. Кадастровый 77:05:0012006:6146. Высота потолков 3,2м. Все коммуникации- центральные, разрешённая электрическая мощность 150кВт, установлена приточно-вытяжная вентиляция. Продается готовый арендный бизнес с высокой доходностью, окупаемость менее 5 лет. Помещения возможно использовать под любой вид деятельности: офис, мастерскую, студию красоты, торговую точку, фитнес зал, квест-шоу, лазертаг. Отличное местоположение: много парковочных мест, густонаселенный жилой район, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развита инфраструктура района. Хорошее транспортное сообщение, 250 метров от метро Алма-Атинская. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа.

Риелтор

Вероника Гречаник

Суперагент

месяц назад

1 июн, 13:29

Здание・5 676,9 м²・Класс B

Только на Циан

Пражская

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Пражская, улица Подольских Курсантов, 3С2 от метро Нагорная

1 000 000 000 ₽

176 152 ₽/м²・НДС не облагается

УЧАСТОК 7 178 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ В СОБСТВЕННОСТИ. ПЛАТИМ БОНУСЫ. Бизнес-центр в шаговой доступности от метро. Удобная транспортная доступность. Прямой выезд на МКАД и Варшавское шоссе. На прилегающей территории собственная наземная парковка. Налоговая: 26. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Административное четырехэтажное здание, на собственном земельном участке - 0,72 га. Есть возможность строительства до 25 000 м2 дополнительной площади. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 80208-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

10 минут назад

сегодня, 01:20

Арендный бизнес・Торговая площадь・116,9 м²・1 этаж

Арендный бизнес в ЦАО

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от метро Нагорная

73 928 400 ₽

1109995. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 116.9 кв. м, расположенное на первом этаже (90.2 кв.м.) и в подвале (26.7 кв.м.) административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (5 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежный арендатор; - вытяжка для общепита; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - электрическая мощность: 40 кВт; - площадь: 116.9 м2; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Кафе "Daily Green" (116.9 кв.м). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:10

Свободного назначения・37 – 87,6 м²

Ритейл от застройщика

Доступно 87,6 м²・39 этажей

Селигерская

4 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Северный ао, Селигер Сити ЖК, Башни Лисицкого тер. от метро Нагорная

54 299 600 ₽

620 000 ₽/м²・Включая НДС 9 791 731 ₽

Своб. назнач.

38 м²

28 663 140 ₽

Своб. назнач.

38,2 м²

28 813 840 ₽

Своб. назнач.

53,1 м²

29 808 460 ₽

Своб. назнач.

37 м²

30 296 915 ₽

Своб. назнач.

38,3 м²

30 648 000 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

Лучшее помещение на набережной

пять дней назад

3 июл, 16:00

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・620 м²・1/36 этаж

Шелепиха

18 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к2 от метро Нагорная

369 000 000 ₽

595 161 ₽/м²・УСН

ПСН 620 кв.м. под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК "Сердце Столицы". I этаж - 230 кв.м. II этаж - 280 кв.м. + 110 кв.м. - 3 дополнительных технических помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала. Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит: I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией. II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции. IV. Дымоудаление. V. Спринклерная система пожаротушения. VI. Центральное кондиционирование. VII. Новые раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную. VIII. Высота потолков: 3,6 м - I этаж, 5,7 м - II этаж. IX. 2 лестницы на II этаж. X. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга. XI. Проём в межэтажном перекрытии для лифта / подъемника. XII. Предчистовая отделка без перегородок. XIII. Место на фасадк под вывеску. ХIV. Возможность заезда и разгрузки через паркинг. Перспективы 2026 года: I. Открытие в 200 метрах станции метро "Звенигородская" новой Рублёво-Архангельской ветки. II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных. III. Благоустройство ул. Шеногина. IV. Завершение строительства Ж.К. "Сидней-Сити".

Собственник

ID 141127361

Документы проверены

вчера

вчера, 16:40

Торговая площадь・72,5 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Нагорная

18 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Нагорная, Нахимовский проспект, 11К1

41 000 000 ₽

565 517 ₽/м²・УСН

Арендный бизнес! 1 минута от метро Нахимовский проспект. 1-я линия домов. Прямая видимость от метро. Продажа торгового помещения. Площадь -72,5 кв.м. Расположено на 1 этаже жилого дома. Открытая планировка, несколько окон, презентабельный фасад, высота потолков 2.75м, городские коммуникации, витрина и вход смотрит на метро. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Свободный доступ к помещению. Арендатор: федеральная сеть магазинов Красное Белое. МАП - 280.000 рублей, УСНО. Долгосрочный договор сроком 10 лет до апреля 2034 года, индексация по соглашению сторон, не более 5% ежегодно. Управляющая компания ГБУ Жилищник Зюзино. Окружение: жилой кластер, аптека, алкомаркет, магазины. Помещение расположено в ЮЗАО в зоне активной деловой активности, а также плотный жилой массив. Прямая видимость из метро дает постоянный трафик. Собственность физ лицо.

Риелтор

Ирина Ротачева

Суперагент

неделю назад

26 июн, 17:55

Свободного назначения・150 м²・1/17 этаж

Юго-Западная

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица Академика Анохина, 2К3 от метро Нагорная

48 000 000 ₽

320 000 ₽/м²・УСН

Продам нежилое помещение свободного назначения (идеально под офис, представительство компании, медицину. косметологию, салон красоты, нотариат, ветеринарную клинику, арендный бизнес) площадью 150 кв.м. в Тропарёво - Никулино, расположенное в многоквартирном доме на первом этаже. Плотный жилой массив. Район высокой покупательской способности. Средний доход населения в этой локации 500 000 рублей на человека в месяц (по данным специализированной платформы, отчет по запросу). Адрес: г. Москва, район Тропарёво-Никулино, ул. Академика Анохина, д. 2, корп. 3. Всего в 10 минутах ходьбы от метро Юго-Западная , идеальная локация для бизнеса или инвест - проекта в плотной жилой застройке. Район с дефицитом коммерческих помещений в аренду и покупку. Площадь помещения 150 кв.м. Первый этаж жилого дома с двумя отдельными входами (с фасада и со двора) - максимальная видимость и удобство. Помещение угловое, отличный рекламный потенциал. Кабинетная планировка, высота потолков 3 м, окна в каждом кабинете, 4 мокрые точки (вода, канализация), идеально подходит под открытие медицинской клиники, косметологии, стоматологии. Выделенная электрическая мощность 18 кВт, возможно увеличение. План БТИ по запросу. Идеально под: офис, представительство компании, медицинскую клинику, стоматологию, образовательный центр, детский центр, салон красоты, банк, интернет-магазин, клиентский офис, косметологию, нотариальную контору, турагентство или услуги. Рядом вся инфраструктура: торговые центры, супермаркеты, поликлиники, школы/садики, фитнес-клубы. Полная стоимость в договоре. Юридическая чистота документов. Звоните с 08:00 до 23:00 и в будни и в выходные. Показ оперативно.

Риелтор

Светлана Салахова

Суперагент

два дня назад

6 июл, 10:02

Свободного назначения・100,6 м²・1/5 этаж・Класс C

в Каширском проезде, 7

Варшавская

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Варшавская, Каширский проезд, 7 от метро Нагорная

15 000 000 ₽

149 105 ₽/м²・УСН

Продаётся отличное помещение в собственность. Здание административное, сталинское. Действующая сауна много лет, можете получить готовый, налаженный и стабильный бизнес, либо рентабельно сдавать в аренду, мебель и техника остается новому собственнику. Площадь самой сауны 100.2, общая занимаемая площадь примерно 130 кв м., здание административное, имеется окно (можно открыть дополнительные), вытяжка, кондиционер.

Риелтор

Екатерина Городенцева

Суперагент

неделю назад

29 июн, 11:14

Арендный бизнес・Spa салон・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от метро Нагорная

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества: • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Технические характеристики: • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Свободного назначения・19,9 м²・1/4 этаж

Сетевой ГАБ у метро

Академическая

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 10/1К1 от метро Нагорная

19 530 000 ₽

981 407 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступноcти oт мeтpо Aкaдeмичеcкaя, 5 минут пeшкoм. Помещение располагается на первом этаже дома. Oтдeльный вход c первой линии. Kpупный cложившийcя жилой рaйoн с высокой плотнoстью застрoйки и pазвитoй инфраcтруктурoй. Арендатор - сеть магазинов готовой еды "Милти", МАП - по запросу. Цена - 19 530 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

два дня назад

6 июл, 09:58

Свободного назначения・78,6 м²・1/33 этаж

Собственник

Водный стадион

15 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, Кронштадтский бульвар, 8к2 от метро Нагорная

33 837 300 ₽

430 500 ₽/м²・Включая НДС 6 101 808 ₽

В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Кронштадтский 14. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 8 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент