Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ЮАО

Продажа помещений под автосалон в районе Чертаново Центральное в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

112,72млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・3 761,6 м²・Класс B

Медведково

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, улица Грекова, 5 от Чертаново Центральное

1 128 480 000 ₽

300 000 ₽/м²・Включая НДС 203 496 393 ₽

Отдельно стоящее здание медицинского назначения находится по адресу улица Грекова владение 5 - 7, в сложившемся жилом районе с развитой инфраструктурой. Южная граница земельного участка примыкает к станции метро Медведково. Налоговая: 15. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Общая площадь объекта составляет 3 761,68 м2, из которых наземная часть - 2 823,16 м2, а подземная - 938,52 м2. Земельный участок в аренде площадью 5200 м2 включает площадь застройки 1082,77 м2. Здание четырёхэтажное, имеет три надземных и один подземный этаж. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр. Высота потолка: 3.4м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 10. Лот 89336-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 01:22

Свободного назначения・67,3 м²・1/23 этаж

Варшавская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Варшавская, переулок 1-й Котляковский, 4к1 от Чертаново Центральное

38 000 000 ₽

564 636 ₽/м²・НДС не облагается

Продажа коммерческого помещения с дизайнерским ремонтом в ЖК "LIFE Варшавская"! Идеальная инвестиция: готовый бизнес или арендный доход в престижном районе! Представляем вашему вниманию уникальное двухуровневое коммерческое помещение площадью 67,3 м² (1 этаж 44,5 м², антресоль 19,1 м²) в современном жилом комплексе "LIFE Варшавская". Это не просто помещение, а готовое решение для вашего бизнеса или стабильного арендного дохода! Локация, которая работает на вас: Высокий пешеходный трафик: Помещение расположено на первом этаже жилого дома, рядом с центральным пешеходным бульваром, который является проходной зоной от метро. Престижный район: Современный жилой комплекс "LIFE Варшавская" находится в активно развивающемся районе с богатой инфраструктурой и высокой плотностью населения. Отличная транспортная доступность: Всего 10 минут пешком до станции метро Варшавская гарантия легкого доступа для ваших клиентов и сотрудников. Преимущества помещения: Дизайнерский ремонт: Помещение полностью готово к эксплуатации, выполнен стильный дизайнерский ремонт, что позволит вам сразу начать работу или сдавать его в аренду без дополнительных вложений. Эффектные витринные окна: Привлекают внимание и обеспечивают отличную естественную освещенность. Высокие потолки: Высота потолков 6,3 метра создает ощущение простора и открывает широкие возможности для реализации самых смелых дизайн-проектов. Мощное электроснабжение: Электрическая мощность 50 кВт идеально подходит для любого типа коммерческой деятельности. Два уровня: Продуманное двухуровневое пространство позволяет эффективно зонировать помещение и максимизировать его полезную площадь. Доходность и перспективы развития: Это помещение отличная инвестиция для тех, кто ценит комфорт, безопасность и перспективы развития. Благодаря выгодному расположению в современном ЖК с высоким трафиком и готовому ремонту, вы обеспечите себе стабильный доход от аренды или успешное развитие собственного бизнеса. Не упустите возможность приобрести актив, который будет приносить прибыль уже сегодня! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Арт. 135093369

Агентство недвижимости

На Петровке

Документы проверены

вчера

вчера, 16:11

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 320,4 м²・1 этаж

Чертановская

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Чертановская улица, 1ВК1 от Чертаново Центральное

235 000 000 ₽

Прибыль 2 142 000 ₽/мес.

1167648. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Пятерочка, ДНС, Табак, магазин одежды, склад интернет-магазина, площадью 1 320,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Чертановской улицы; -в 100 метрах от станции метро Чертановская; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -отличная локация: высокий трафик пешеходов и автомобилей обеспечивает постоянный поток клиентов; -функциональная планировка: помещение полностью готово к эксплуатации, с 100% сдачей площадей; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -в наличии отдельный дебаркадер для разгрузки товаров, грузовой подъемник на три этажа и внутренняя лестница; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 входные группы, два выхода с первого этажа в сторону двора; -электрическая мощность: 192 кВт; -высота потолков: 3,2 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка, ДНС, Табак, магазин одежды, склад интернет-магазина; -доход: 2 142 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

7 июл, 16:55

Свободного назначения・99,4 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ясенево

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3 от Чертаново Центральное

20 500 000 ₽

206 237 ₽/м²・УСН

Э Продаётся помещение общей площадью 99,4 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома. В помещение выполнен типовой ремонт. Место проходное. Отдельный вход с улицы и со двора! Показы по договоренности! Рядом продаётся второе помещение 108.6 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу. Цена аукционная!

Риелтор

Марина Захарченко

Суперагент

пять дней назад

3 июл, 11:24

Свободного назначения・446,5 м²・1/2 этаж

в микрорайоне Северное Чертаново, 7кГ

Чертановская

17 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Северное Чертаново мкр, 7кГ от Чертаново Центральное

85 000 000 ₽

190 370 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу помещение свободного назначения. Цена за кв.м самая низкая в этом районе! По документам цокольный этаж. Общая площадь предлагаемого помещения 446,5 м2. Высота потолка 3,07м. Почти все перегородки в помещении - не несущие. Инженерные коммуникации - водоснабжение, водоотведение, канализация, отопление - центральные. Есть система вентиляции. Эл.мощность 80кВт. Договоры напрямую с ресурниками. 3 входа с улицы. Перед фасадом площадка для парковки 6 автомобилей и место для разгрузки товаров. В настоящее время в помещении находится офис со складом. Покупателю после сделки поможем найти арендатора. Подойдет под магазин без алк.лицензии, офис, даркстор, производство, сдачу помещений в мелкую нарезку. (бюджет по аренде от 2000 до 4000 за кв.м в мес в аналогичных помещениях в этом и похожем здании) Обременения отсутствуют, планировка узаконена, юридически чистый объект. В собственности более 20 лет. Документы подготовлены к сделке. Быстрый выход на сделку. Если новому собственнику нужно будет сделать новую планировку и согласовать ее, мы поможем вам это сделать. Звоните. Наталья Морозова Важно: Все фотографии и видео являются интеллектуальной собственностью. Копирование для дублирования другими агентствами и любыми лицами НЕ разрешено. При обнаружении влечет юридическую ответственность в соответствии с гражданским кодексом РФ.

Агентство недвижимости

ГОЛД СТРИТ РИЭЛТИ

Суперагент

шесть дней назад

2 июл, 17:58

Торговая площадь・85,5 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Профсоюзная, 152к1

Тёплый Стан

3 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тёплый Стан, Профсоюзная улица, 152К1 от Чертаново Центральное

34 990 000 ₽

409 240 ₽/м²・УСН

Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором - бар-ресторан "БАРПИВОТЕКА". Первая линия домов ул. Профсоюзная. Первый этаж торгового здания, отдельный вход, большая витрина. Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии. Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо Пицца, Аптека Фармленд, супермаркет Пятерочка, Аптека Горздрав, супермаркет ЧИЖИК. Арендатор: бар-ресторан "БАРПИВОТЕКА" Арендная ставка: 480 000 руб. Индексация: не более 5 % Договор аренды: до 14.06.2031 Окупаемость: 7,5 лет Площадь: 85,5 Высота потолков: 3,4 Выделенная мощность: 60 кВт Стоимость объекта: 34 990 000 руб.

Отдел аренды

Манго Инвест

Документы проверены

два дня назад

6 июл, 17:22

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 226,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Измайлово

16 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Измайлово, 1-я Пугачевская улица, 27 от Чертаново Центральное

150 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

744169. Предлагаем отдельно стоящее административное здание с якорным арендатором "Хостел 1" с номерным фондом в 32 номера (занимает всё здание), площадью 1226.1 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. 1-я Пугачёвская; -шаговая доступность от станции метро "Преображенская площадь" (13 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Щёлковского шоссе, 3.3 км до СВХ, 5.5 км до шоссе Энтузиастов и 5.7 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -все коммуникации центральные, от поставщиков на прямую; -есть возможность использовать под хостел, перевести в апартаменты или под офис; -лифт грузоподъемностью 500 кг, сейчас на консервации; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -этажность: подвал, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 этаж. -электрическая мощность: 75 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Хостел 1" с номерным фондом в 32 номера, ДДА. -прибыль: 1 000 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

7 июл, 15:55

Торговая площадь・306 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новокосино

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Косино-Ухтомский, м. Новокосино, Салтыковская улица, 6/1к6 от Чертаново Центральное

99 000 000 ₽

323 529 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 306,3 м2 на ул. Салтыковская д. 6/1 корпус 6 (5 минут пешком от метро Новокосино). Помещение 306,3 м2, располагается на 1 этаже, несколько входов, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на главной торговой улице ЖК, рядом арендаторы: Горздрав, Буханка, Магнит, Дикси, Строительный двор, Буханка, Wildberries. Жилой комплекс построен, квартиры с ремонтом. Арендатор: супермаркет "Дикси", договор аренды от 14.05.2024 года на 10 лет, месячная арендная плата 750 000 рублей или 5% от РТО, индексация 5% по соглашению сторон. Стоимость 99 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:34

Торговая площадь・121 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Южный

Южная

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 9к4 от Чертаново Центральное

30 900 000 ₽

255 372 ₽/м²・УСН

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет и 6 месяцев. Предлагается на продажу арендный бизнес в ВАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого 24-этажного дома. До ближайшей станции метро - 15 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Напротив остановка общественного транспорта. Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал. Отличная видимость объекта. Отдельный вход. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков. МАП: 223200 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Общая площадь помещения - 121 кв.м.

Агентство недвижимости

Bridgeford Capital

Документы проверены

2 недели назад

24 июн, 10:14

Свободного назначения・177 м²・1/19 этаж

Аукцион

Крымская

17 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Котловка, м. Крымская, улица Дмитрия Ульянова, 45 от Чертаново Центральное

53 036 000 ₽

299 638 ₽/м²・Включая НДС 9 563 868 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20117599?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20117599

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 06:55

Свободного назначения・638 м²・1/3 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Мясницкая, 14/2с1

Лубянка

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Лубянка, Мясницкая улица, 14/2С1 от Чертаново Центральное

500 000 000 ₽

783 699 ₽/м²・УСН

Адрес: Мясницкая, 14/2с1. Объект занимает весь первый этаж и подвал, расположен на пересечении Мясницкой улицы и Кривоколенного переулка, что обеспечивает максимальную видимость и непрерывный поток потенциальных клиентов. Ключевые преимущества: Топовая локация: Мясницкая улица легендарное место с колоссальным пешеходным трафиком, центр притяжения туристов и москвичей. Надежный арендатор: Помещение арендует единственный арендатор успешно развивающийся ресторан с востребованной концепцией (Restaurant + Wine Bar + Gin Bar). Долгосрочный договор: Договор аренды заключен на 10 лет с 28.06.2021 г., гарантируя стабильность и предсказуемость инвестиций. Нулевые операционные расходы: Все коммунальные платежи (отопление, электричество, обслуживание территории) оплачиваются арендатором напрямую, что исключает дополнительные затраты для собственника. Общая площадь: 683 квадратных метра просторное и функциональное пространство, идеально подходящее для успешного ресторанного бизнеса.

Риелтор

Алёна Кривенко

Суперагент

три дня назад

5 июл, 16:57

Торговая площадь・178,8 м²・1/1 этаж

Аукцион

Только на Циан

Лебедянская

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Лебедянская, Лебедянская улица, 19к1 от Чертаново Центральное

49 200 000 ₽

275 168 ₽/м²・Включая НДС 8 872 131 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-07-01 по 2026-07-31 Представляем вашему вниманию уникальное предложение - нежилое здание площадью **178,8 м**, расположенное в непосредственной близости от оживлённой магистрали. Это идеальное место для реализации амбициозных бизнес-проектов и комфортного ведения деятельности. **Плюсы расположения**: Первая линия обеспечивает постоянный поток клиентов и партнёров, делает объект легко узнаваемым и привлекательным для арендаторов и покупателей. **Простор и функциональность**: Высота потолков достигает **3 метров**, создавая ощущение свободы и простора. Просторная планировка позволяет эффективно организовать офисные пространства любой конфигурации. **Комфорт и удобства**: Чистовая отделка помещений экономит время и средства будущих владельцев на дополнительные работы. Мощность электроснабжения составляет **55 кВт**, гарантируя стабильную работу оборудования даже при высоких нагрузках. **Стабильность инфраструктуры**: Центральное отопление, водоснабжение и канализация обеспечивают комфорт и бесперебойность функционирования объекта круглый год. **Статус собственности**: В эксплуатации, готовый к немедленному использованию после приобретения. Реализация через торги.

Агентство недвижимости

Сбербанк

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

Торговая площадь・430 м²・1/3 этаж

на ул. Дмитрия Ульянова, 35с1

Академическая

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 35С1 от Чертаново Центральное

135 000 000 ₽

313 953 ₽/м²・Включая НДС 24 344 262 ₽

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 430 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, в 10-ти минутах ходьбы от станции метро Академическая,интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, зона разгрузки, парковка перед помещением, высота потолков - 3 м. Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом "Пятерочка". МАП - 1 300 000 рублей. Окупаемость 10,3 лет, доходность 9,8 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт. [Лот #23447]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

два дня назад

6 июл, 18:20

Арендный бизнес・Торговая площадь・344,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Каховская

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Чертановская, Северное Чертаново мкр, 1А от Чертаново Центральное

92 160 000 ₽

Прибыль 640 000 ₽/мес.

1018100. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором "Пятёрочка" в ЖК "Авеню 77", площадью 344.1 кв. м., расположенное в 40-этажном жилом доме. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из четырёх 40-этажных корпусов, рассчитанных на 1700 квартир; -шаговая доступность от станции метро "Чертановская" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.7 км до Варшавского шоссе, 5.5 км до Каширского шоссе, 6 км до ул. Профсоюзная; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -сложившееся торговое окружение благодаря внутреннему торговому центру ЖК; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -во внутреннем дворе, где находятся все подъезды жилых корпусов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -несущие перегородки не задеты; -перепланировка узаконена в мосжилинспекции; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка перед помещением; -подземная парковка на нижних этажах; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 90 кВт. -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Пятёрочка, ДДА. -доход: 640 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

7 июл, 16:25

Склад・507 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Лихоборы

16 минут пешком

Москва, САО, р-н Головинский, м. Лихоборы, Лихоборская набережная, 13С5 от Чертаново Центральное

72 000 000 ₽

142 012 ₽/м²・Включая НДС 12 983 606 ₽

Продается здание 506 м2 в 15 минутах от мцд 3 станции Лихоборы. Все центральные коммуникации. Окупаемость 6.5 лет. Наличие трех грузовых ворот, потолки 5 метров. Участок в аренде до 2034 года. На данный момент здание сдано в аренду под автосервис, гап-11.5 млн+ежегодная индексация 15%. Здание находится на территории большого технопарка, имеется своя УК(охрана,уборка территории и тд). Плата за услуги управляющей компании - 150 р за м2 в месяц. Не крт. Объект 3504-8085.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Свободного назначения・1 252 м²・1/3 этаж・Класс B

Только на Циан

на ул. Кедрова, 21к1

Академическая

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Кедрова, 21К1 от Чертаново Центральное

550 000 000 ₽

439 297 ₽/м²・Включая НДС 99 180 327 ₽

7 минут пешком метро Академическая Отдельное 3х этажное здание площадью 1252 м со своей территорией в аренде до 2061 г (10-14 машин) идеально под офис, образ учреждение, институт, медцентр, гостиницу и тд кабинетная планировка, все с открывающимися окнами есть кабинеты с высотой потолков 5 м м, остальные 2.7 м выделенная мощность 90 кВт (возможно увеличение до 200 кВт) выполнен евроремонт, установлены кондиционеры удобный подъезд на машине с Профсоюзной или Новочеремушкинской улицы

Агентство недвижимости

Биржа-Недвижимости

Суперагент

вчера

7 июл, 12:45

Торговая площадь・546 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Кунцевская

20 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Гвардейская улица, 14 от Чертаново Центральное

93 000 000 ₽

170 330 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается торговая площадь 546,7 кв.м из них на 1 этаже 300 кв.м, цокольный этаж 246,7 кв.м, расположенная на первом этаже жилого дома, первая линия, хороший пешеходный и авто трафик. В собственности у трех физических лиц в общедолевой с 2008 года. В настоящее время помещение занимает Магнит. Мап в среднем 650 000. Мощности 45 кВт. Есть своя зона разгрузки! Уместен разумный торг.

Агентство недвижимости

Комти-Недвижимость

Суперагент

неделю назад

30 июн, 10:10

Свободного назначения・71,3 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Пражская

20 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Пражская, улица Красного Маяка, 22к1

23 000 000 ₽

322 581 ₽/м²・УСН

Представляем Вам исключительную возможность приобрести коммерческое помещение площадью 71.3 кв.м.с готовым Арендатором на 1-й линии ул.Красного Маяка. Это помещение на первом этаже c отдельным входом со стороны улицы, идеально подходит для реализации различных бизнес-проектов. На сегодня помещение арендует ПВЗ- wildberries (МАП 181 000р., с ежегодной индексацией 10%). Дом расположен в густонаселенном районе, это помещение отличается высоким пешеходным и автомобильным потоком, что обеспечивает отличную видимость и легкий доступ для вашей аудитории. Всего в нескольких минутах езды от станций метро Пражская, вы получаете все преимущества удобного транспортного сообщения. Осмотр помещения проводим по договорённости, так как сейчас там Арендатор. Все вопросы по телефону.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Суперагент

2 недели назад

19 июн, 16:01

Торговая площадь・382 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Бибирево

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бибирево, м. Бибирево, улица Пришвина, 21 от Чертаново Центральное

99 000 000 ₽

259 162 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 382,8 м2 на ул. Пришвина, д.21 (5 минут пешком от метро Бибирево). 1-я линия домов. Помещение 382,8 м2 располагается на 1 этаже встроенно-пристроенного помещения, смешанная планировка, высота потолка 3,5 м. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива. Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", месячная арендная плата 920 000 рублей вкл. НДС или 6,5% от РТО, договор аренды до 2032 года. Окупаемость 9 лет. Стоимость 99 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 11:36

Ещё фото

Лофт-пространство 90 кв.м

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С2 от Чертаново Центральное

19 990 000 ₽

222 111 ₽/м²・УСН

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения. Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство). Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел. Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство. Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК. Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей. Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) - Центральное водоснабжение, отопление и канализация Коммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:25

Свободного назначения・48,8 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Пражская

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Центральное, м. Пражская, улица Красного Маяка, 13АК7

20 000 000 ₽

409 836 ₽/м²・УСН

Уникальное торговое помещение в локации с дефицитом коммерческих помещений! Площадь: 48.8м2 Электричество: 15квт Угловое помещение свободного назначения у парка, в многоквартирном доме, в густонаселенном районе. Есть возможность организовать вход с улицы, с торца дома. Торговое помещение идеально подойдет под нотариус, кофейню, аптеку и т.д Звоните, все расскажем и покажем!

Риелтор

Раджаб Гасанов

Суперагент

два дня назад

6 июл, 17:23

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под автосалон в районе Чертаново Центральное в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Чертаново Центральное в Москве?
✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под автосалон в районе Чертаново Центральное в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под автосалон в районе Чертаново Центральное в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	112,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	410 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	90 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	297,8 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под автосалон в районе Чертаново Центральное в Москве?

✅ Минимальная площадь: 218,9 м²
✅ Объект наибольшей площади: 1,7 тыс. м²

Продажа помещений под автосалон в районе Чертаново Центральное в Москве

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под автосалон в районе Чертаново Центральное в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под автосалон в районе Чертаново Центральное в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под автосалон в районе Чертаново Центральное в Москве?