Продажа помещений под автосалон рядом с метро Народное Ополчение (Рублёво-Архангельская)

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, улица Народного Ополчения, 15К3

14 минут пешком

111 153 000 ₽

670 000 ₽/м²・Включая НДС 20 043 983 ₽

Лот 1132710 Продажа двухуровневого помещения свободного назначения в ЖК "Веллтон Клуб" | 1-2 этажи, отдельный вход, потолки 4 м, 20 кВт | 10 минут пешком от метро "Народное Ополчение". Стоимость: 111 153 000 руб. (670 000 руб./м²). Жилой комплекс "Веллтон Клуб" расположен в престижном районе Хорошёво-Мнёвники (СЗАО) Это один из самых крупных и зелёных районов Москвы площадью 1781 га, который называют "лёгкими" столицы благодаря обилию парков, лесных массивов и набережной Москвы-реки. Численность населения района превышает 182 тысячи человек, а с учётом соседних районов около 400 тысяч. Транспортная доступность активно развивается: станция метро "Народное Ополчение" Рублёво-Архангельской линии находится в 10 минутах пешком и откроется в 2026 году, обеспечивая пересадку на одноимённую станцию Большой кольцевой линии. Время в пути до "Москва-Сити" после открытия сократится в два раза. Рядом расположены гимназия 1515, школа с углублённым изучением китайского языка, теннисный клуб и бассейн. В шаговой доступности набережная Москвы-реки, Серебряный Бор и Химкинское водохранилище. Площадь: 165,9 м². Этаж: 1 и 2 (двухуровневое). Высота потолков: 4 м. Количество входов: 1 отдельный вход. Фасад витрина (панорамное и витринное остекление, двухсторонний вид). Электрическая мощность: 20 кВт. Количество входов: 1. Вентиляция: общеобменная. Отделка: чистовая полы из керамогранита и наливного покрытия, внутренние перегородки из блоков, лестничные пролёты и лифтовые холлы в чистовой отделке, три санузла с установленной сантехникой, потолки частично подвесные "Армстронг" и ГКЛ. Системы кондиционирования: есть. Системы пожаротушения/дымоудаления: есть. Рекламные возможности: вывеска на фасаде здания. Регистрация юридического адреса: возможна. Срок сдачи: II квартал 2026 года. Двухуровневое помещение с панорамным остеклением и высотой потолков 4 метра идеально подходит для премиального магазина, бутика, шоурума, салона красоты, студии, фитнес-клуба, медицинского центра, кафе или ресторана. Отделка в стиле "белый короб" позволяет адаптировать пространство под любой вид деятельности с минимальными вложениями. Двухсторонний обзор и Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ 1132710

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Свободного назначения・1 228 м²・1/14 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, улица Мневники, 7К1

8 минут пешком

210 000 000 ₽

171 010 ₽/м²・УСН

1228м2(1эт. 624,1м2, подвал 603,1м2). 1 этаж 624,1м2, 6 входов, витрины, потолки 3,5м. Подвал 603,1м2, 2 входа. 70кВт. с возм. увеличения. Несколько разгрузок. Арендаторы на 1м эт. магазин Чижик и Цветы. Подвал множественные арендаторы под склады. Текущий ГАП 16,978-18,2млн.р., Потенциал до +-22млн.р. 1я линия оживленной трассы в густонаселенном районе, рядом метро Народного Ополчения. Возможна надстройка 2х этажей с увеличением площади в 2 раза. Постройка 1988 года постройки, типовая серия П55. Район Хорошево-Мневники, 34 ИФНС. Торг возможен.

Агентство недвижимости

ID 1886164

Документы проверены

3 недели назад

18 июл, 12:34

Свободного назначения・166 м²・1/4 этаж

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, проспект Маршала Жукова, 35К1

13 минут пешком

111 122 000 ₽

669 410 ₽/м²・Включая НДС 20 038 393 ₽

1196148. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Велтон Парк", площадью 166 кв. м,расположенное на первом этаже 4-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пересечение пр. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения; -первая линия; -здесь уже построено и введено в эксплуатацию: 17 современных домов и небоскребов; -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Звенигородского шоссе, 6 км до Рублёвского шоссе, 6.5 км до ТТК, Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -кафе, магазины, рестораны и предприятия сферы услуг находятся прямо во дворе жилого квартала; -в Велтон Парк есть большой медицинский кластер, крупнейший в Европе перинатальный центр и Городская больница 67; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -здание полностью свободно, без арендаторов, без обременений, чистый лист под ваш проект; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -терраса с видом на "Скай Парк"; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 40 кВт. -высота потолков: от 4 м до 8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・600 м²・1/4 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 10:10

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, проспект Маршала Жукова, 35К1

13 минут пешком

390 000 000 ₽

650 000 ₽/м²・Включая НДС 70 327 868 ₽

1196188. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Велтон Парк", площадью 600 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пересечение пр. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения; -первая линия; -здесь уже построено и введено в эксплуатацию: 17 современных домов и небоскребов; -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Звенигородского шоссе, 6 км до Рублёвского шоссе, 6.5 км до ТТК, Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -кафе, магазины, рестораны и предприятия сферы услуг находятся прямо во дворе жилого квартала; -в Велтон Парк есть большой медицинский кластер, крупнейший в Европе перинатальный центр и Городская больница 67; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -здание полностью свободно, без арендаторов, без обременений, чистый лист под ваш проект; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -терраса с видом на "Скай Парк"; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 200 кВт. -высота потолков: от 4 м до 8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・524 м²・1/4 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 10:10

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, проспект Маршала Жукова, 35К1

13 минут пешком

340 600 000 ₽

650 000 ₽/м²・Включая НДС 61 419 672 ₽

1196176. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Велтон Парк", площадью 524 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пересечение пр. Маршала Жукова и ул. Народного Ополчения; -первая линия; -здесь уже построено и введено в эксплуатацию: 17 современных домов и небоскребов; -шаговая доступность от станции метро "Народное ополчение" (12 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Звенигородского шоссе, 6 км до Рублёвского шоссе, 6.5 км до ТТК, Ленинградского и Волоколамского шоссе; -плотный жилой массив; -кафе, магазины, рестораны и предприятия сферы услуг находятся прямо во дворе жилого квартала; -в Велтон Парк есть большой медицинский кластер, крупнейший в Европе перинатальный центр и Городская больница 67; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -здание полностью свободно, без арендаторов, без обременений, чистый лист под ваш проект; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -терраса с видом на "Скай Парк"; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 200 кВт. -высота потолков: от 4 м до 8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 10:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Медведково, улица Проходчиков, 16С1 от метро Народное Ополчение

Здание・1 840 м²

Только на Циан

Бабушкинская

12 минут на транспорте

180 000 000 ₽

97 826 ₽/м²・УСН

Пятиэтажный осoбняк с цoкольным этажом на улице Прoхoдчиков на Сeвеpe Mocквы. Бизнec-цeнтp с атриумом был постpоен в 2003 году по автoрскому пpoекту. Внутpи уcтaнoвлeн пaнoрaмный лифт, выпoлненa cмeшaннaя планирoвка и отдeлка с испoльзованием мpамора и деревянного паркета. В данный момент здание используется под отель. Несколько помещений сданы под офис. Под технические помещения и серверные отведен техэтаж. На цокольном этаже оборудована спа зона с бассейном. На огороженной территории наземная парковка на 20 машин. Особняк подходит для бизнес-центра, представительства компании, медицинского центра или отеля. Главное о локации. Особняк расположен в зеленом районе в 300 метрах от национального парка Лосиный остров. Рядом находится Московский Новый драматический театр. Удобный выезд на МКАД и Ярославское шоссе. Дорога до ТТК занимает 15 минут езды, а до Садового кольца 20 минут. До станции метро "Бабушкинская" не более 20 минут на машине. Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 1 461.

Агентство недвижимости

Whitewill

Документы проверены

три дня назад

7 авг, 17:17

STONE Калужская (СТОУН Калужская)

Офисы・154 – 7 690 м²

Доступно 7 690 м²・23 этажа

Только на Циан

Воронцовская

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 64С1 от метро Народное Ополчение

от 68 838 000 ₽

от 425 241 ₽/м²・Включая НДС 608 544 596 ₽

9 этаж

Офис

154 м²

68 838 000 ₽

6 этаж

Офис

204,7 м²

89 044 500 ₽

4 этаж

Офис

256,2 м²

108 946 500 ₽

14 этаж

Офис

324,1 м²

142 279 900 ₽

7 этаж

Офис

576,6 м²

259 470 000 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

неделю назад

3 авг, 16:16

Как опередить это объявление?

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Большой Саввинский переулок, 12С18 от метро Народное Ополчение

Здание・6 513,3 м²

Только на Циан

Спортивная

17 минут пешком

1 750 000 000 ₽

268 681 ₽/м²・Включая НДС 315 573 770 ₽

Продается офисное здание с земельным участком на Саввинской набережной. Офисное здание расположено в престижном районе Хамовники на территории квартала с богатой историей. "Московский шелк" сегодня - современное пространство с развитой инфраструктурой. Такая локация станет отличным выбором для компаний, желающих разместить штаб-квартиру в центре Москвы. Здание построено в 1917 году. В здании 4 наземных этажа и цокольный этаж. Выполнена кабинетная планировка, есть пространства с отдельным входом с улицы. Характеристики: - общая площадь здания 6 513,3 кв.м. - средняя площадь этажа 975 кв.м - площадь земельного участка - 3 064 кв.м - 4 этажа, цокольный этаж - с отделкой Продажа по ДКП с НДС

Риелтор

ID 139764208

Документы проверены

Свободного назначения・14 750,3 м²・1/4 этаж

вчера

вчера, 12:25

Как опередить это объявление?

Собственник

Ясенево

9 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Литовский бульвар, 22 от метро Народное Ополчение

2 928 000 000 ₽

198 504 ₽/м²・Включая НДС 528 000 000 ₽

Фopмат cдeлки: по ДКП c учетом НДС 22%. Чиcтый опeрациoнный доxoд (NОI) — 240 млн ₽/гoд окупaeмocть 10 лeт Состав пpодaваeмoгo имущeствa: • зданиe TЦ Яcенeвo — 13 518,4 м² • здaние кафe — 500,9 м² • здание офиса — 731,0 м² • земeльный учаcтoк — 0,8 гa (собствeннocть) • земельный учacток — 0,26 гa (apeндa) c вoзможностью увеличeния Ключевые опeрaциoнные показатели: • Общая площадь (GВА) — 14 750,3 м² • Полезная площадь (GLА) — 12 500 м² • Занятость —90% • Количество арендаторов —101 • Чистый операционный доход (NОI) — 240 млн ₽/год окупаемость 10 лет Охват и посещаемость: • Посещаемость в будние — 11 835 человек • Посещаемость в выходные — 13 173 человек • Охват жителей в радиусе 1 км — 70 783 человека • Охват жителей в 15 минутах ходьбы — 66 760 человек Технические параметры: Ввод в эксплуатацию —1982 г. Этажность —3 этажа + 1 подземный Электрическая мощность —1100 кВт, ТП в здании Парковка — 40 м/м своя + 120 м/м городская Торговый центр расположен в плотном жилом массиве с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью, в 8-ми минутах от метро Ясенево. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый денежный поток. Земельный участок 0,8 га находится в собственности, имеет правильную форму и открытый обзор со всех сторон. Это позволяет рассматривать не только эксплуатацию действующего торгового центра, но и смену концепции на жилой или многофункциональный комплекс без потери связи с плотной жилой застройкой и транспортными потоками — жилье, офисы, торговля, общественное питание. Наличие земли и стабильной занятости формирует понятную стратегию: либо работа с существующим доходом, либо новый девелопмент. Звоните/пишите для получения детальной информации по объекту.

Ук・оф.Представитель

Райдекс

Суперагент

месяц назад

10 июн, 11:04

Торговая площадь・685,9 м²・1/58 этаж

Только на Циан

Бутырская

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 4/7к3 от метро Народное Ополчение

400 000 000 ₽

583 150 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается торговое помещение в строящемся ЖК Upside Towers Адрес: г. Москва, Огородный проезд 4/7к3 В 5-ти минутах от метро Бутырская и в 2-х минутах от ТТК. Основные характеристики: Площадь - 685,93 м2 Этаж - 1 Высота потолков - 4 метра Открытая планировка, несколько отдельных входов Витринные окна по фасаду Состояние - без отделки Ритейл в ЖК Upside Towers Технические параметры и характеристики - по запросу. Более половины квартир в комплексе уже реализовано, что подтверждает высокий спрос на проект и формирует стабильный поток будущих жителей и покупателей. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечен за счет плотной жилой застройки и удобной транспортной доступности. Прямой представитель собственника, оперативный показ. Звоните в любое время!

Агентство недвижимости

SHOW ME

Суперагент

Свободного назначения・84,3 м²・1/56 этаж

пять дней назад

5 авг, 12:44

Только на Циан

Матвеевская

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, проспект Генерала Дорохова, 49 от метро Народное Ополчение

67 500 000 ₽

800 712 ₽/м²・УСН

1237467. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Will Towers", площадью 84.3 кв. м, расположенное на первом этаже 56-этажного жилого дома. Корпус: 2. Преимущества объекта: -район Раменки в ЗАО; -первая линия проспекта Генерала Дорохова; -ЖК состоит из 3 башен, этажностью от 52 до 56 этажей, рассчитанных на 1 906 квартир; -6 минут на автомобиле от станции метро "Аминьевская"; -удобная транспортная доступность: 1.3 км до ул. Мосфильмовская, 2.8 км до Староможайского шоссе, 3 км до Аминьевского шоссе, 3.5 км Кутузовского проспекта, 5 км до Рублёвского шоссе, 5.3 км до Можайского шоссе, 6.5 км до МКАД; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 16 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・623 м²・2/6 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 21:25

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, улица Саляма Адиля, 2А от метро Народное Ополчение

19 минут пешком

590 000 000 ₽

947 030 ₽/м²・Включая НДС 106 393 442 ₽

УНИКАЛЬНОЕ И ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Предлагается к продаже помещение свободного назначения: апартаменты / офис на 2 этаже, площадью 623 кв. м. в элитном клубном доме Wellton SPA Residence. Помещение можно использовать под офис или разделить на несколько апартаментов / апартамент. Локация: Объект находится в одном из самых удобных районов Москвы: - 9 минут до Серебряного бора - 15 минут до Рублево - 25 минут до Садового кольца и Архангельского - 30 минут до Москва-Сити - 40 минут до Кремля Характеристики: - Общая площадь: 623 кв. м - Этажность: высокий 2 этаж - В стоимость входят 4 машиноместа на подземном паркинге Состояние помещений: под отделку. Преимущества: - Престижный клубный дом с премиальной инфраструктурой - Удобная транспортная доступность - Парковка на территории - Возможность адаптации под потребности покупателя - Высота этажа — около 4,5 метров - Машиноместа входят в стоимость Тип сделки: продажа недвижимости от физ. лица ID объявления: 327076915

Агентство недвижимости

IBC Real Estate

Суперагент

2 месяца назад

3 июн, 16:36

Торговая площадь・148 м²・-1/11 этаж

Только на Циан

Озёрная

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Озёрная, Озерная улица, 35 от метро Народное Ополчение

45 000 000 ₽

304 054 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения площадью 148 м2 на улице Озерная д. 35 (1 минута пешком от метро Озерная). 1 линия домов. На цокольном этаже площадью 148 м2, зальная планировка, один вход с торца здания ,высота потолков 4 м. Стихийная парковка. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в жилом комплексе "Пикассо", рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный трафик вдоль помещения. Окружение: продуктовый супермаркет "Перекресток". Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", месячная арендная плата 350 000 рублей, основной, работает. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 45 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

9 авг, 11:40

Самая Лучшая Цена в Москва-Сити!!

Свободного назначения・1 600 м²・89/94 этаж・Класс A

Башня Федерация. Москва-Сити

Деловой центр

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12 от метро Народное Ополчение

1 920 000 000 ₽

1 200 000 ₽/м²・Включая НДС 346 229 508 ₽

89 этаж Башни Федерация. Восток — этаж целиком. 1 600 м² на высоте 327 метров над Москвой, с панорамой 360, которая в этом городе не повторяется. Объект с ремонтом и готов к эксплуатации! Это не просто недвижимость. Это точка, где город заканчивается и начинается исключительность. 1600 м² на 89 этаже Башни Федерация. Под ресторан, бар, смотровую, private-клуб Это один из очень небольшого числа объектов в стране, где архитектура локации важнее ремонта: вид и высота сами по себе формируют выручку. Сценарии, под которые этаж технически готов: — Ресторан высокой кухни с авторской концепцией. Потолки 6 м, панорамное остекление, 6 метровая высота позволяет реализовывать форматы, недоступные стандартным офисным этажам. Электрическая мощность 300 кВт расширяема — кухня full-cycle ставится без компромиссов. — Бар и cocktail-площадка на вершине города. Один из немногих объектов в Москве, где гость платит за высоту, а не за интерьер. — Смотровая площадка мирового уровня. Этаж рассчитан на одновременное пребывание до 850 гостей, паспорт безопасности оформлен. — Закрытый private-клуб или members-only пространство. 1 600 м² треугольной геометрии позволяют построить зональность под клубный формат: ресторан, бар, лаунж, переговорные. — Флагманское event-пространство для премиальных мероприятий, корпоративов первого уровня, свадеб, презентаций брендов. Технические характеристики: — 1 600 м², 89 этаж из 94, класс А. — Потолки 6 м. — Электрическая мощность 300 кВт, расширяема. — Центральное отопление, отдельный вход. — Готовность в эксплуатации, отделка офисная (демонтаж под концепцию — на стороне покупателя). Локация: — Метро Деловой центр, Международная, МЦК Деловой центр — пешком 16 минут. — Прямое подземное сообщение с ТРЦ Афимолл. — Первая линия Пресненской набережной. — Сложившаяся ресторанная и сервисная инфраструктура Москва-Сити вокруг. Дополнительно по запросу: техническая документация, планировки, инвестиционная справка, кадастровые данные. Просмотр — по предварительной записи.

Агентство недвижимости

CAPITAL

вчера

вчера, 17:10

Как опередить это объявление?

Выгода до 20% до 31 августа

Свободного назначения・229,9 м²・1/12 этаж

Собственник

Фили

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Багратионовская, Барклая улица, 6Ак1 от метро Народное Ополчение

138 537 740 ₽

602 600 ₽/м²・Включая НДС 24 982 215 ₽

Выгода 20% по промокоду KEY20 до 31.08. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Барклая 6. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 22:22

Свободного назначения・22,5 – 112,2 м²

Доступно 112,2 м²・9 этажей

Ростокино

20 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2 от метро Народное Ополчение

от 22 100 000 ₽

от 770 054 ₽/м²・Включая НДС 15 580 327 ₽

Своб. назнач.

22,5 м²

22 100 000 ₽

Своб. назнач.

31,5 м²

31 800 000 ₽

Своб. назнач.

45,2 м²

45 500 000 ₽

Своб. назнач.

112,2 м²

86 400 000 ₽

Агентство недвижимости

META

Суперагент

вчера

вчера, 14:41

Офис・373 м²・15/24 этаж・Класс A

Только на Циан

STONE Савеловская (СТОУН Савеловская)

Савёловская

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, улица Двинцев, 3С1 от метро Народное Ополчение

182 770 000 ₽

490 000 ₽/м²・Включая НДС 32 958 524 ₽

Офис площадью 373 м² расположен на 15 этаже башни 2 в бизнес-центре "Stone Савёловская". Помещение без отделки можно адаптировать под стиль любой компании. Возможно проведение отделочных работ за счёт арендодателя. Подведены центральные коммуникации, установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Вход осуществляется через общее лобби в здании по пропускам. Главное о здании. "Стоун Савёловская" — современный бизнес-центр класса A высотой 23 этажа с выразительной архитектурой и панорамным остеклением. В здании предусмотрены гибкие офисные пространства, которые можно организовать в формате опенспейс или кабинетной структуры под задачи компании. Помещения предлагаются без отделки, что позволяет создать индивидуальную концепцию офиса. Для водителей предусмотрен подземный паркинг, а просторное лобби и общественные зоны формируют представительскую среду для встреч с клиентами. Главное о локации. До офиса удобно доехать и на машине, и на метро: 57 минут пешком до "Савёловской", 500 метров до ТТК. В соседних зданиях работают рестораны Prime, Cantina City и Poke & TomYum для обедов и деловых встреч с партнёрами. За готовой едой или продуктами можно зайти во "ВкусВилл". Рядом отделения ВТБ и Сбера — не придётся специально ехать в банк. Комментарий эксперта. Меня зовут Антон Ярошинский — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 44 843.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 01:40

Свободного назначения・44,5 м²・1/1 этаж

Насыщенный трафик

Войковская

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Войковская, Старопетровский проезд, 11 от метро Народное Ополчение

26 883 980 ₽

604 134 ₽/м²・Включая НДС 4 847 930 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 44.5 кв. м. в новостройке Левел Войковская по адресу Москва, САО, Войковский, Старопетровский проезд, вл 11. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом во двор. Отдельный вход со двора. Стоимость помещения — 26 883 980 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Level Group

Суперагент

пять дней назад

5 авг, 16:31

Как опередить это объявление?

Торговая площадь・99,3 м²・1/23 этаж・Класс A

Только на Циан

STONE Дмитровская (СТОУН Дмитровская)

Дмитровская

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, Дмитровский проезд, вл1Г от метро Народное Ополчение

133 359 900 ₽

1 343 000 ₽/м²・Включая НДС 24 048 506 ₽

В реализации - помещение под кафе с возможностью организации летней веранды в составе бизнес-центра класса А STONE Дмитровская напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Первый бизнес-центр класса А в локации м. "Дмитровская". Бизнес-центр реализуется совместно с Мэрией г. Москвы в рамках программы комплексного развития территорий, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки реализации. Кафе - востребованная инфраструктурная составляющая качественного бизнес-центра. Увеличенный трафик за счет сотрудников (3 500 человек) и гостей бизнес-центра, жителей района. Ограниченное предложение в локации как конкурентное преимущество. Транспортная доступность: - 3 мин. пешком от м. "Дмитровская" и станции МЦД-2 - станция МЦД-1 планируется к запуску - 2 км от ТТК Помещение со свободной планировкой позволит организовать пространство и выбрать дизайн под индивидуальные потребности. Предусмотрены все необходимые коммуникации и мощности в соответствии с современными стандартами. Преимущества ресторана в STONE Дмитровская: - витринное остекление - возможность размещения вывески - возможность организации летней веранды - высота потолков - 4,25 м - центральное кондиционирование - приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева STONE - девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес и премиум в Москве с 19-летним опытом. Сегодня занимает лидирующую позицию на офисном рынке (рейтинг РБК). В портфеле девелопера представлено 3 млн кв. м построенных, строящихся и проектируемых объектов, из которых более 1 млн кв. м находятся в стадии строительства. Компания имеет самый масштабный проектный портфель офисной недвижимости класса А на московском рынке (данные NF Group) и возглавляет топ устойчивых девелоперов, согласно исследованию FResearch - Forbes. В настоящий момент девелопером представлено 18 бизнес-центров класса А, а также 4 жилых комплекса бизнес+ класса. ID.11712

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 076 м²・1 этаж

неделю назад

1 авг, 00:27

Строгино

15 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Строгино, м. Строгино, улица Маршала Катукова, 19К1 от метро Народное Ополчение

190 000 000 ₽

Прибыль 1 860 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение общей площадью 1076 м² в Москве с надёжнейшими сетевикми - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9-9,5 лет. Арендаторы - сетевая пекарня "Буханка", аптека "Столички", пункты выдачи "Авито", "Wildberries" и "Ozon" и др. Месячный арендный поток составляет в настоящий момент 1 860 000 рублей. Коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Встроенно-пристроенное помещение к высотному жилому дому общей площадью 1076 м2, занимает три этажа с пoдвалом, пeрвый этаж - 322 м2, втоpой этaж - 355 м2, тpeтий этaж - 75 м2, помещения пpaвильной фopмы без нeсущиx cтeн внутpи. Зальная планировка, два отдельных входа с улицы Катукова и один вход со двора, высота потолка 3,3 м, витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Электричество 150 кВт, все центральные коммуникации. Заключены прямые договора с ресурсоснабжающими компаниями (МОЭК, МОЭСК, ВОДОКАНАЛ). Первая линия домов, в пешей доступности от станции метро Строгино. Центр густонаселённого спального жилого массива (в радиусе 500 метров проживает более 15 000 человек). Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется удобная бесплатная парковка перед фасадом. Помещение считается пристроенным к жилому дому (что является положительным фактором, так как отсутствует имущественный налог на здание и нет арендного платежа за земельный участок). Обременений нет, быстрый выход на сделку. Возможен хороший торг покупателям, готовым идти навстречу нам по схеме сделки !!!

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

четыре дня назад

6 авг, 15:10

Свободного назначения・48,3 м²・1/9 этаж・Класс A

Twist (Твист)

Савёловская

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, уч1 от метро Народное Ополчение

65 000 000 ₽

1 345 756 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Продажа торгового помещения 48,30 м2 в деловом центре TWIST. Ритейл расположен на первом этаже, единственное помещение с 2 входами с улицы и из лобби делового центра. В помещении предусмотрены 3 панорамные витрины, мокрая точка, место под рекламную вывеску. Высота потолка 4,28 метра. Возможность возврата НДС. Потенциальный МАП - 550 000 рублей. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволяют максимально эффективно зонировать пространство. Предусмотрена электрическая мощность 29 кВт. TWIST — первый клиентский деловой центр. Является признанной архитектурной достопримечательностью, расположен на перекрёстке крупных дорог и виден со всех сторон — здание привлекает взгляды и заметно издалека. В 2023 году TWIST получил престижную Архитектурную премию Москвы как лучший деловой центр. TWIST отличается исключительной транспортной доступностью: расположен прямо у метро Савёловская, на ТТК. TWIST специально создан для размещения клиентских офисов. Это прогрессивный деловой центр с безбарьерной системой доступа, которая сделала для клиентов проход к офисам быстрым, простым и комфортным. Новый дружелюбный стандарт безопасности здания освобождает от турникетов и необходимости оформлять пропуск. Здесь создана насыщенная инфраструктура для неформального общения с клиентами: 4 ресторана с террасами и кофейня.

Агентство недвижимости

Кристал Спейс

Документы проверены

вчера

вчера, 15:39

Выгода до 20% до 31 августа

Свободного назначения・108,2 м²・1/28 этаж

Собственник

Волгоградский проспект

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Волгоградский проспект, Новоостаповская улица, 7к1 от метро Народное Ополчение

79 462 080 ₽

734 400 ₽/м²・Включая НДС 14 329 227 ₽

Выгода 20% по промокоду KEY20 до 31.08. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Первый Дубровский. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 12 Корпус: 1.2 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент