Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

СЗАО

Хорошево-Мневники

Продажа помещений под азс рядом с метро Звенигородская

На карте

Средняя цена в результатах поиска

369,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 000 м²

Только на Циан

Трубная

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Цветной бульвар, Цветной бульвар, 24к1 от метро Звенигородская

550 000 000 ₽

550 000 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 585160. В продажу предлагается четырехэтажный особняк 1000 кв. м, расположенный на 1 линии Цветного бульвара. Назначение - многофункциональный комплекс (цокольный этаж -общепит, 1 этаж - офис, 2 и 3 этажи - жилые помещения). В здании выполнен ремонт. В настоящий момент в цоколе расположен бар-ресторан, 1-3 этажи занимает действующая гостиница. 3 входа в здание. Электрическая мощность - 80 Квт с возможностью увеличить. Кондиционирование, система пожаротушения. Высота потолка - 3 м. Имеется небольшая своя территория, парковка на 4-5 машин. Территория огорожена со стороны Цветного бульвара. 3 минуты от метро Цветной бульвар, большой пешеходный трафик. Возможное использование под частную резиденцию, хоум-офис, офисы. медицинское учреждение, банк.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 12:34

Свободного назначения・58 м²・1/5 этаж

Сетунь

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Толбухина, 8К1 от метро Звенигородская

15 500 000 ₽

267 241 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽

От cобственника предлагается oтличноe светлoе пoмещeние свoбoднoгo нaзначения.В пешей доcтупнoсти от станции СЕТУНЬ! Дом на ПEРВOЙ линии. Eсть мокрая тoчкa! Сдeлaн свeжий peмoнт в нeйтpaльныx тoнах - пoдoйдет пoд любoй вид дeятeльнocти, устанoвлены прибоpы учета водоcнабжения, установлен счетчик учета электроэнергии (мощность 30 кВт). Парковка во дворе за шлагбаумом .Помещение подходит для маникюрного салона, мейкап-студии, кабинета косметологии, учебного кабинета, офиса, салона тату, гостиницы, хостела, магазина, и т.д. выделенная мощность 30 кВт. ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА:со двора и с торца здания. ПОЛНАЯ СУММА В ДКП!Не упустите возможность! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!!!ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!

Риелтор

Оксана Щербак

Суперагент

вчера

вчера, 20:00

Торговая площадь・117,6 м²・1/1 этаж

Собственник

Рязанский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, Рязанский проспект, 46К2 от метро Звенигородская

85 000 000 ₽

722 789 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Предлагается к приобретению высоколиквидный коммерческий объект, расположенный в одной из самых востребованных локаций ЮВАО Москвы. Ключевые преимущества объекта: * Превосходная доступность: в непосредственной близости от станции метро Рязанский проспект, что обеспечивает стабильный и высокий пешеходный трафик. * Первая линия домов: помещение расположено на первом этаже с выходом на оживлённый проспект. Большие витринные окна обеспечивают отличную видимость для бизнеса. * Сформированный арендный поток: объект уже генерирует доход за счёт действующих арендаторов, которые могут быть сохранены новым собственником. Характеристики помещения *Адрес: г. Москва, Рязанский пр-т, д. 46 к 2; * этаж 1-й; * Общая площадь 117,6 кв.м.; * Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация * Электрическая мощность - 30 кВт на всю площадь; Кадастровые данные: * Кадастровый номер здания: 77:04:0002013:1139 * Кадастровый номер земельного участка: 77:04:0002013:11519 * Земельно-правовые отношения: долгосрочная аренда до 16.10.2074 года. * Целевое назначение участка: для размещения объектов розничной торговли (продовольственных и непродовольственных товаров). Текущие арендаторы и концепция: - Кафе — привлекает посетителей на завтраки, обеды и вечерние встречи. - Шаурма — бизнес с высокой оборачиваемостью. - Барбершоп — салон услуг, формирующий базу постоянных клиентов из числа жителей района. Локация характеризуется высоким спросом как со стороны конечных пользователей, так и инвесторов, ищущих надёжный арендный бизнес. Объект идеально подойдёт для собственника-оператора, желающего развивать собственный бренд, или для инвестора, стремящегося диверсифицировать портфель готовым решением с понятной доходностью. Это редкая возможность приобрести готовый арендный бизнес с сеткой договоров в точке максимального спроса у метро. А учитывая планы по реализации масштабной жилой застройки в данной локации это взгляд в будущее. Строительство крупного жилого комплекса — это не просто появление новых соседей, а мощный катализатор роста и преображения всей локации. Ваш объект недвижимости оказывается в самом эпицентре этих позитивных изменений, что открывает перед его владельцем исключительные возможности: - Взрывной рост капитализации. Появление тысяч новых жителей формирует колоссальный спрос на всю существующую инфраструктуру и коммерческие площади. Объект становится высоколиквидным активом с огромным потенциалом роста стоимости в среднесрочной перспективе. - Качественно новая инфраструктура. Масштабные проекты комплексного освоения территорий всегда включают строительство современных дорог, открытие новых станций общественного транспорта создание прогулочных зон, парков, а также привлечение сетевых ритейлеров, ресторанов и тд. - -Стабильный арендный поток. Новые жители района будут нуждаться во всём: от аренды квартир до услуг химчисток, кафе и салонов красоты. Это гарантирует высокую востребованность коммерческих помещений и стабильный доход владельцу

Риелтор

ID 13403826

Документы проверены

вчера

вчера, 20:24

Свободного назначения・69 м²・1/23 этаж

Савёловская

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Савёловская, Бумажный проезд, 19 от метро Звенигородская

70 000 000 ₽

1 014 493 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК физ.лицо.. Предлагаемое помещение 69м2,первый этаж. 1-я линия,стрит-ритейл. Открытая планировка. Отдельный вход. Доступ 24\7. Витринные окна. Возможность размещения вывески. Парковка подземная. Потолки 5,7м(можно увеличить площадь на 30% за счет антресоли). Электричество 20кВт. Стоимость помещения 70 млн.рублей,УСН Форма сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

вчера

вчера, 13:07

Свободного назначения・200 м²・1/1 этаж

Собственник

Медведково

6 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Лосиноостровский, м. Медведково, Анадырский проезд, 69 от метро Звенигородская

53 900 000 ₽

269 500 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ | Коммерческое помещение 200м² с доходными арендаторами Окупаемость -9 лет, МАП-500 000,ГАП 6 000 000 Идеальный вариант для пассивного дохода! Помещение свободного назначения, полностью сданное в аренду трем стабильным арендаторам: Пункт выдачи Wildberries, табачный магазин и продуктовый ритейл. Помещение приносит стабильную прибыль — это бизнес под ключ без вашего участия. Ключевые преимущества локации: Высокий пешеходный трафик: Удачное расположение в плотном жилом массиве по соседству с якорным магазином Пятерочка, что гарантирует постоянный поток клиентов арендаторам. Готовый бизнес: Никакого поиска арендаторов, ремонта или простоя — вы сразу получаете доходное помещение с заключенными договорами. Транспортная доступность (идеальная логистика): До ж/д станции Лось — 1 минута пешком. До метро Бабушкинская — 10 минут на автомобиле. До метро Медведково — 13 минут на авто. До МКАД — всего 850 метров (отлично для оперативных поставок). Продажа от физ.лица. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

Отдел аренды

ApartsLounge

Суперагент

два дня назад

9 авг, 14:31

Свободного назначения・244 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Шелепиха

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Шелепиха, Шмитовский проезд, 39к6 от метро Звенигородская

124 500 000 ₽

510 246 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение в современном жилом квартале бизнес-класса Предлагается коммерческое помещение формата Shell&Core с отдельными входами( с улицы и со двора) и большой площадью витринного остекления. Помещение расположено внутри современного жилого комплекса с активной жилой средой и сформированной инфраструктурой. О помещении * Свободная планировка * Большой фасад и длинная витринная линия * Высокие потолки * Несколько групп окон * Хорошая инсоляция * Современные инженерные коммуникации * Возможность гибкого деления пространства * Подходит под различные сценарии использования Возможное назначение * офис / штаб-квартира * шоурум * медицинский центр * образовательный проект * студия / салон * фитнес или wellness * клиентский сервис * premium retail Преимущества * Отдельные входы * Хорошая визуальная доступность * Современная архитектура комплекса * Высокий потенциал внутреннего трафика * Большая площадь остекления * Возможность организации нескольких функциональных зон * Подходит как для собственного бизнеса, так и под инвестицию О комплексе Современный жилой квартал бизнес-класса с высокой плотностью проживания и действующей коммерческой инфраструктурой. Рядом уже работают сервисные и retail-проекты, формируется активная коммерческая среда. Показ по предварительной договоренности.

Риелтор

Иван Шахин

Суперагент

2 недели назад

25 июл, 08:10

Здание・832,2 м²

Сетунь

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Толбухина, 5К4 от метро Звенигородская

135 000 000 ₽

162 221 ₽/м²・Включая НДС 24 344 262 ₽

Продажа отдельно стоящего здания 832 м² с участком 0,38 га | 24/7 доступ | Сетунь Полностью автономное отдельно стоящее административное здание с собственной огороженной территорией, воротами и парковкой. Адрес: Толбухина 5 к.4 Основные характеристики: — Стоимость: 135 000 000 ₽ с НДС — Участок: 0,38 га — Общая площадь: 832,2 м² По этажам: — 1 этаж — 336,9 м² — 2 этаж — 334,7 м² — Подвал — 160,6 м² — Пятно застройки: 444 м² — Этажность: 2 этажа + подвал — Планировка: кабинетная Оснащение: — Все центральные коммуникации — Несколько мокрых точек — 2 кухни — СКУД (система контроля доступа) — Видеонаблюдение — Отдельный вход/входы — Полная автономия от соседей Ключевые преимущества: — Отдельно стоящее здание — Полностью огороженная территория с воротами — Большой земельный участок — Своя парковка — Доступ 24/7 — Отличная транспортная доступность — Готово к эксплуатации — Ворота + шлагбаум — Благоустроенный участок с яблоневым садом — Пространство для маневрирования, хранения или доп. использования Локация: — 900 м до МЦД Сетунь — Удобный выезд на Можайское шоссе и МКАД Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

неделю назад

1 авг, 13:31

Офис・238,3 м²・5/8 этаж・Класс B+

Только на Циан

Riverdale (Ривердейл)

Тульская

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, 2-й Павелецкий проезд, 5С1 от метро Звенигородская

85 000 000 ₽

356 693 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ ОФИС В ЛОКАЦИИ, КОТОРАЯ МЕНЯЕТСЯ ПРЯМО СЕЙЧАС! Продаётся просторный офис 238,3 м² в известном бизнес-центре Riverdale. Качественно оборудованный офис с функциональной планировкой и мебелью, который можно использовать для собственного бизнеса, штаб-квартиры компании или рассматривать как коммерческий инвестиционный актив. Ключевые характеристики: • Площадь — 238,3 м² • 5 этаж из 8 • Качественный ремонт • Мебель остаётся • Функциональная планировка • Офис полностью готов к эксплуатации • Бизнес-центр класса B/B+ БЦ RIVERDALE — НЕ ТИПОВОЙ ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС Узнаваемый БЦ в стиле LOFT расположен в Даниловском районе - красивое краснокирпичное здание с панорамным остеклением и оригинальной архитектурой органично вписывается в современную концепцию развития территории. В бизнес-центре предусмотрены: • современные инженерные системы; • центральная система кондиционирования и вентиляции; • лифты Schindler; • круглосуточная охрана; • видеонаблюдение и контроль доступа; • огороженная территория; • парковка, включая крытый отапливаемый паркинг; • собственная инфраструктура; • кафе, рестораны и сервисы для резидентов. ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АРГУМЕНТ Даниловский район | Южнопортовый район | Павелецкая набережная | ЗИЛ Территория вокруг БЦ Riverdale активно меняется благодаря масштабному редевелопменту. Рядом строятся сразу несколько заметных жилых проектов: ЖК ПЕЙВ — бизнес-класс от FORMA в 2-м Павелецком проезде. В проекте 568 квартир, срок сдачи — IV квартал 2028 года. ЖК ERA — новый премиальный квартал в Даниловском районе от Tekta Group, шесть высотных башен в стиле ар-деко. Заявленный ввод — III квартал 2026 года. Плюс — близость к развивающейся территории ЗИЛ, Южнопортовскому району и Павелецкой набережной. Это формирует вокруг Riverdale новую городскую среду: бизнес + жильё бизнес/премиум-класса + набережная + общественные пространства + близость к центру. ТРАНСПОРТ • для арендаторов Riverdale курсирует шаттл от м. Павелецкая • около 100 м до автобусной остановки 56-я городская больница • около 2 км до м. Тульская • удобный выезд на ТТК • рядом Подольское шоссе и Автозаводский мост • действующая ж/д платформа Дербеневская (Павелецкое направление) Почему этот офис: 5 этаж — оптимальный средний этаж качественный ремонт и мебель готовность к эксплуатации известный БЦ Riverdale сильная транспортная доступность Павелецкая набережная рядом ПЕЙВ и ERA — новые жилые проекты бизнес- и премиум-класса Даниловский / Южнопортовый район и территория ЗИЛ — масштабное развитие Готовый офис площадью 238,3 м² в локации, которая активно формирует новую ценовую планку. Показы по предварительной договорённости

Агентство недвижимости

Покупка новостройки

три дня назад

8 авг, 16:22

Офис・1 230,3 м²・1/5 этаж・Класс B

Аукцион

Только на Циан

на ул. Щепкина, 29

Проспект Мира

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Суворовская, улица Щепкина, 29 от метро Звенигородская

223 312 122 ₽

181 510 ₽/м²・УСН

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Код лота: РАД-453920. Реализуется на торгах. В рамках конкурсного производства Таврический Банк (АО)" на продажу с торгов выставлены 3437/10000 доли в праве собственности на нежилые помещения и право аренды земельного участка: Основные характеристики Адрес: Москва, внутригородская территория города, муниципальный округ Мещанский, ул. Щепкина, д. 29, помещения 1/1 и 2/1. Кадастровые номера (КН): 77:01:0003043:4157; 77:01:0003043:4159; 77:01:0003048:22. Состав объекта 1. Нежилое помещение (509 кв. м): o этажи: 14; o дополнительные уровни: мансарда, технический этаж, подвал. 2. Нежилое помещение (721, 3 кв. м): o этажи: 1, 2; o включает подвал; o с учётом 32 позиций неотделимых улучшений. 3. Право аренды земельного участка: o площадь: 779, 0 кв. м; o категория земель: земли населённых пунктов; o разрешённое использование: эксплуатация части здания под административные цели. Ограничения и обременения 1. Ипотека: o обременение в пользу ГК "АСВ"; o срок действия: до 22. 04. 2030. 2. Аренда части помещения: o площадь: 158, 0 кв. м (КН: 77:01:0003043:4159); o срок аренды: до 27. 01. 2027. 3. Ограничения, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ: Режим использования земель установлен в соответствии с: o постановлением Правительства г. Москвы 545; o ФЗ от 25. 06. 2002 73 ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ". o регистрационный номер границы: 77:01-6. 334; o вид зоны: зона регулирования застройки 1 (зона охраны объектов культурного наследия). 4. Особые условия использования территории: o территория выявленного объекта археологического наследия: "Культурный слой в границах г. Москвы XVIII в. (Камер Коллежского вала)"; o требования к градостроительным регламентам утверждены приказом Департамента культурного наследия г. Москвы 885; o регистрационный номер границы: 77:01-8. 1791. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1759448

Агентство недвижимости

Российский аукционный дом

Документы проверены

четыре дня назад

7 авг, 10:21

Здание・2 947 м²

Только на Циан

Академическая

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Крымская, улица Карьер, 2С10 от метро Звенигородская

250 000 000 ₽

84 832 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Продажа комплекса из двух отдельно стоящих зданий площадью 1863 м2 и 1084,6 в 15 минутах от метро Ленинский проспект и 10 минутах от метро Крымская. . Отличная транспортная доступность Высота потолков 3 м, центральные коммуникации . Выделенная эл. мощность 300 кВт. Земельный участок 3976 м2 оформлен в аренду, ВРИ - эксплуатация административных зданий . Парковка наземная. Активно развивающийся район . Возможно рассматривать под новое строительство, реконструкцию, редевелопмент с увеличением площади. . Здание сдано в аренду и приносит стабильный доход (ГАП~32 млн).

Агентство недвижимости

ОЛМИ

Суперагент

неделю назад

4 авг, 18:11

Торговая площадь・157 м²・1/26 этаж

Рассказовка

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Рассказовка, Московский г., улица Москвитина, 9к1 от метро Звенигородская

77 000 000 ₽

490 446 ₽/м²・Включая НДС 13 885 245 ₽

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором Вкусвилл, арендует с ноября 2021г, каждый год индексируется на 7% (безусловная индексация по уведомлению). МАП 530 000рублей. Мощность 47кВт. [Лот #24812]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

неделю назад

4 авг, 18:08

Здание・4 467,6 м²

Только на Циан

Звенигородская

13 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Звенигородская, Шелепихинское шоссе, 23С1

650 000 000 ₽

145 492 ₽/м²・Включая НДС 117 213 114 ₽

Продажа от СОБСТВЕННИКА отдельно стоящего здания по адресу: г. Москва, Шелепихинское шоссе, д. 23с1. ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЬ ПО НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА, УКАЗАННОМУ В ОБЪЯВЛЕНИИ. Основные характеристики: 1. Общая площадь: 4 467,6 кв. м 2. Год постройки: 1952 3. Состояние: требуется капитальный ремонт / реконструкция 4. Формат сделки: договор купли-продажи (ДКП) от юридического лица Ключевые преимущества локации: 1. Близость к ТТК, Шелепихинской набережной, метро Шелепиха и Деловой центр (МЦК, Большая кольцевая линия). 2. Развитая транспортная доступность для сотрудников и клиентов. 3. Район с активной деловой застройкой ММДЦ Москва-Сити, но при этом — отдельно стоящее здание со своей территорией. 4. Активный, деловой район с высоким трафиком. Условия продажи: 1. Продавец — юридическое лицо. 2. Сделка через договор купли-продажи. 3. Полный пакет документов для регистрации перехода права собственности.

Агентство недвижимости

АТМОСФЕРА

Документы проверены

2 недели назад

27 июл, 15:39

Здание・4 783,7 м²・Класс A

Москва-Сити

11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Шмитовский проезд, 24А от метро Звенигородская

1 100 000 000 ₽

229 948 ₽/м²・Включая НДС 198 360 655 ₽

ПРОДАЖА ЗДАНИЯ | МОСКВА, ЦАО | РЯДОМ С МОСКВА-СИТИ В шаговой доступности до станций метро Деловой центр и Шелепиха Продается современное здание технического обслуживания автомобилей, расположенное в одном из самых технологичных деловых кварталов столицы — рядом с ММДЦ Москва-Сити. Идеальный вариант для компаний, которым важны удобная локация, развитая инфраструктура и престижное окружение. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - 11 минут пешком до метро Деловой центр - 11 минут пешком до метро Шелепиха - 5 минут на авто до МЦД-1 Москва-Сити (Тестовская) - Удобные выезды на ТТК, Шмитовский проезд и Звенигородское шоссе ИНФРАСТРУКТУРА - Подземная парковка на двух уровнях (-1 и -2) - В пешей доступности: кафе и кофейни (Smoothie&Coffee, Coffeekaldis, Surf Coffee, Кофемания и др.) - Рестораны: 288 Сити, Тануки, Steak-house Buffalero di Mare, Bluefin, Mume и другие - Рядом парки Красная Пресня и Красногвардейские пруды - Непосредственная близость к крупнейшему деловому кластеру Москвы — Москва-Сити ПРЕИМУЩЕСТВА - Локация в центре деловой активности - Близость к метро и ключевым транспортным магистралям - Подземная парковка для сотрудников и гостей - Современная городская среда и развитая инфраструктура - Высокий арендный и инвестиционный потенциал Звоните — подберём для вашей компании оптимальное решение! ID объявления: 329222064

Агентство недвижимости

IBC Real Estate

Документы проверены

3 недели назад

20 июл, 12:55

Свободного назначения・76 м²・1/40 этаж

Балтийская

9 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Балтийская, Ленинградское шоссе, 25к2 от метро Звенигородская

45 000 000 ₽

592 105 ₽/м²・УСН

Готовый коммерческий объект 76 м² | Отдельный вход | У парка Покровское-Стрешнево Москва, Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 2 Стоимость: 45 000 000 ₽ Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 76 м² с отдельным входом на первом этаже жилого комплекса. Почему этот объект стоит вашего внимания? Уникальная локация — помещение расположено в нескольких шагах от парка Покровское-Стрешнево, при этом имеет удобный выезд на Ленинградское шоссе и находится в районе с развитой инфраструктурой. Полностью готово к работе — не требует дополнительных вложений для запуска бизнеса. В помещении: просторный зал с профессиональными зеркалами; ресепшен; две раздевалки; душевая; санузел; кухня; кабинет для персонала; качественный ремонт. Более 20 лет здесь успешно работала школа аргентинского танго — место с постоянной клиентской аудиторией и отличной репутацией. Идеально подойдет для: танцевальной студии; пилатеса, йоги, растяжки; фитнес-студии; медицинского центра; салона красоты; образовательного центра; офиса или шоурума; любого бизнеса в сфере услуг. Преимущества: Первый этаж. Отдельный вход. Нежилой фонд. Отличная транспортная доступность. Зеленая парковая зона рядом. Готовое помещение без дополнительных вложений. Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Приоритет

Суперагент

неделю назад

3 авг, 17:42

Торговая площадь・2 113 м²・1/1 этаж

Только на Циан

НАШ Универмаг

Петровско-Разумовская

19 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Петровско-Разумовская, Дмитровское шоссе, 37К1 от метро Звенигородская

450 000 000 ₽

212 967 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 2113 м2 на Дмитровском шоссе, д. 37 корпус 1 (3 минуты пешком от Петровско-Разумовская). 1 линия домов. Помещение общей площадью 2113 м2. 1 этаж - 1044 м2 (смешанная планировка), подвал 1- 841,1м2, подвал 2- 228,7м2. Отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 210 кВт. Наличие грузового лифта, зона разгрузки/погрузки. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Ранее арендатором был магазин "Спортмастер". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Кофейня, Столовая, "Пятерочка", "М.Видео", "Дикси", "Аптека Столицы", СК "Ресо", Ларьки "Овощи и Фрукты", "Мороженное", "Сбербанк", "Магнит", Салон красоты, Стоматология. Арендаторы: супермаркет "Пятерочка", "Зоозавр" товары для животных, аптека "Горздрав ", Яндекс Маркет и другие. Чистый арендный поток 4 387 331 рублей в месяц с НДС. Стоимость 450 млн. рублей в т.ч НДС. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 18:01

Здание・454,4 м²

Только на Циан

Звенигородская

10 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к1зд4

227 200 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 40 970 491 ₽

Код объекта: 2167544. Коммерческое помещение на первой линии в ЖК "Сердце Столицы". Предлагается редкий лот в самой проходимой точке комплекса — идеальная локация для любого бизнеса. Помещение свободного назначения, высокий трафик жителей и посетителей квартала. Общая площадь: 448,39 м² • Первый этаж — 181,8 м² • Второй этаж — 266,59 м² Этажи объединены удобной внутренней лестницей, пространство легко адаптировать под формат вашего проекта. Преимущества: — Первая линия, максимальная видимость — Высокий пешеходный поток — Престижный и динамично развивающийся район — Подходит под любые виды деятельности: ритейл, медицинский центр, шоурум, офис, образовательный проект, услуги и др. Помещение готово к сделке. Идеальное сочетание локации, площади и потенциала.

Агентство недвижимости

RED Squared

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Здание・1 074,6 м²・Класс C

Только на Циан

Хорошёво

7 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Хорошёво, проспект Маршала Жукова, 7К2 от метро Звенигородская

650 000 000 ₽

604 876 ₽/м²・НДС не облагается

БОЛЬШОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД ЗДАНИЕМ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Административное здание, находящееся в престижном районе Москвы Хорошёво-Мнёвники СЗАО в 5 минутах пешком от Станции БКЛ Народного ополчения и МЦК Хорошёво, в непосредственной близости от крупных транспортных артерий города - СЗХ, ТТК, Звенигородское шоссе. Налоговая: 34. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: . Парковка: Наземная. Описание помещения: Двухэтажное здание также включает в себя мансарду и подвал. Общая площадь земельного участка 3 870 м2. К зданию подведено центральное водоснабжение, канализация, электроснабжение, теплоэнергия. Мощностью 250 кВт. Территория участка огорожена забором. Вид разрешенного использования на данный момент - размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования, возможно изменение. Планировка: . Требуется капитальный ремонт. Подходит под: учебные цели. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 56640-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 18:52

Торговая площадь・511,5 м²・1/37 этаж

Только на Циан

Звенигородская

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к2

369 000 000 ₽

721 408 ₽/м²・УСН

1185023. Предлагаем помещение свободного назначения под ресторан или медицину, площадью 511,5 кв. м, расположенное на 1 и 2 этажах 37-этажного жилого дома в престижном ЖК "Сердце Столицы". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Шелепихинского шоссе; -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 19 до 41 этажей) с более чем 4 000 квартир и 850 апартаментов; -17 минут пешком от станции МЦК Шелепиха; -ЖК расположен на берегу Москвы-реки, в двух километрах от делового центра "Москва-Сити"; -центр густонаселённого жилого массива: общая численность жителей - более 15 000 человек; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -панорамные раздвижные энергоэффективные алюминиевые окна на 1 и 2 этажах с видом на набережную; -возможность размещения вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -мощная приточно-вытяжная система вентиляции по стандартам общепита; -дымоудаление, спринклерная система пожаротушения, центральное кондиционирование и самое важное - промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный с отдельной от санузлов чугунной канализационной линией; -2 лестницы на 2 этаж; -дополнительно: 110 кв. м. - 3 oтдельные тexничecкие помещения пoд xoлодильные / морозильные камеры, oбоpудoвaниe приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату пеpcoналa; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -площадь по этажам: 1 этаж - 220 кв. м., 2 этаж - 291,5 кв. м.; -4 отдельные входные группы: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга; -электрическая мощность: 112 кВт (возможность увеличения до 270 кВт без технической модернизации питающей линии и оборудования); -высота потолков: 1 этаж - 3,6 м, 2 этаж - 5,7 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Торговая площадь・365,2 м²・-1/24 этаж

Только на Циан

Звенигородская

8 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Сердце Столицы ЖК

83 000 000 ₽

227 273 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в жилом комплексе бизнес-класса Сердце Столицы. Находится на -1 этаже подземного паркинга. На данный момент оно разделено на 19 кладовых помещений (у 4-х - отдельные входы, 15 - находятся в составе большого помещения с общим коридором). 13 помещений успешно сданы в аренду. При рыночной ставке аренды на кладовые помещения такого формата, окупаемость составит менее 10 лет. Помещение имеет свободную планировку, поэтому если вам нужно будет использовать его под другую деятельность - это сделать можно. Есть возможность подвести воду и вентиляцию. Выделенная мощность порядка 70 кВт. Располагается дом на Шелепихинской набережной, в непосредственной близости от Москва-сити. Формат данного ЖК - семейный. В инфраструктуре - огромный, закрытый двор-парк, своя школа и детский сад, большое кол-во игровых детских площадок, площадка для игры в футбол и баскетбол. Здесь живут большими семьями, соответственно, у людей большое кол-во вещей, а также детского и взрослого инвентаря, который нужно где-то хранить. Здесь не предусмотрены кладовые помещения для жителей закрытого формата, поэтому данные помещения очень востребованы. Бонус брокеру 1,5%

Риелтор

Михаил Андреянов

Суперагент

2 недели назад

24 июл, 15:39

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 851 м²・1 этаж

Звенигородская

9 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к1зд4

670 000 000 ₽

Прибыль 4 800 000 ₽/мес.

644494. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевыми и надежными арендаторами Пятерочка, Аптека "36.6", Фрукты/овощи, Морепродукты, Табак, Химчистка, Салон красоты, Пункт выдачи, площадью 1 851 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Сердце Столицы". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия наб. Шелепихинская; -ЖК состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 24 до 43 этажей), рассчитанных на 5 737 квартир; -пешая доступность от станции МЦК "Шелепиха" (20 минут пешком); -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Пятерочка, Аптека "36.6", Фрукты/овощи, Морепродукты, Табак, Химчистка, Салон красоты, Пункт выдачи; -доход: по запросу. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

Москва

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

Москва

🏠 Как купить помещение свободного назначения под азс рядом с метро Звенигородская на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Звенигородская?
✓ В базе Циан 1 помещений свободного назначения под азс рядом с метро Звенигородская
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под азс рядом с метро Звенигородская?

🔷 Средняя цена продажи:	369 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	595,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	369 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	369 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под азс рядом с метро Звенигородская?

✅ Минимальная площадь: 620 м²
✅ Объект наибольшей площади: 620 м²

Продажа помещений под азс рядом с метро Звенигородская

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под азс рядом с метро Звенигородская на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под азс рядом с метро Звенигородская?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под азс рядом с метро Звенигородская?