Продажа помещений под бильярдную в районе Филевский парк в Москве

Офис・575 м²・15/16 этаж・Класс A

Только на Циан

Порта воркплейс

Фили

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Большая Филевская улица, 3с6

440 000 000 ₽

765 217 ₽/м²・Включая НДС 79 344 262 ₽

575 кв.м | 15 этаж | Новый БЦ Порта | 5 минут до м. Фили | Shell&Core В продаже офис площадью 575 кв.м — часть этажа в новом бизнес-центре класса "А" PORTA, введенном в эксплуатацию в 2026 году. Комплекс расположен в сформировавшемся деловом районе Фили, рядом с "Москва-Сити" и всего в нескольких минутах пешком от станции метро "Фили". Основные характеристики: общая площадь — 575 кв.м; полезная площадь — 546 кв.м; 15 этаж из 16; помещение без отделки (shell&core) — возможность реализовать офис под собственные требования; занимает часть этажа; современные инженерные системы бизнес-центра класса А. Из окон открываются виды в сторону жилого комплекса "Западный Порт" и района станции метро Фили. Высокий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и ощущение пространства. Расположение и транспорт: 5 минут пешком до метро "Фили". В непосредственной близости — набережная Москвы-реки, деловой кластер "Москва-Сити". Удобные выезды на ТТК, Кутузовский проспект и Северо-Западную хорду. Для потенциальных покупателей бесплатно подготовим предварительный test-fit — покажем, как можно организовать рабочее пространство именно под вашу компанию, рассчитаем ориентировочное количество рабочих мест и предложим несколько вариантов функционального зонирования. Это позволяет оценить потенциал помещения еще до принятия решения о покупке. Готовы предоставить дополнительную информацию, организовать просмотр объекта и ответить на все вопросы. ID 108893

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 10:55

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・154,4 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Шелепиха

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Шелепиха, Береговой проезд, 1Б

109 000 000 ₽

705 959 ₽/м²・УСН

ID 47248. Продается помещение свободного назначения площадью 154.4 кв.м. на первой линии домов в ЖК "Мой адрес на Береговом". В помещении два фронтальных входа и один технический со двора для разгрузки. Свободный доступ во двор. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Этаж - 1 Площадь - 154.4 кв.м. Отделка - Shell&Core Планировка - зальная Электромощность - 35 кВт с возможностью расширения Высота потолка - 5.5 м Мокрая точка - ДА Остекление - витринное с возможностью проветривания Пожарная сигнализация - ДА Доступ - 24\7 ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - редкий размер для данного квартала - основное количество свободных помещений значительно меньшей площади - хорошая видимость для авто и пешего трафика - заселенные ЖК в радиусе 500 м - около 28 000 жителей - увеличение трафика с открытием строящегося БЦ "Эйлер" - три входа в помещение, включая разгрузочный со двора - свободный доступ во двор - для рестораторов - наличие вытяжки и возможность размещения летней ТЕРРАСЫ на широком тротуаре, часть которого имеет крышу - невысокие эксплуатационные расходы - отдельное помещение под размещение системы кондиционирования Помещение подойдет под размещение ресторана, пекарни, кафе, отделения банка, салона красоты, детского центра, торговых и иных целей.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 18:12

Как опередить это объявление?

Арендный бизнес・Свободное назначение・389,2 м²・-1 этаж

Только на Циан

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от Филевский парк

59 000 808 ₽

Прибыль 713 250 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором (Рокстар ООО, Автомойка) в торгово-развлекательном центре МАРИ. ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы, Марьино, по адресу: ул. Поречная, 10 (метро "Марьино" и "Братиславская" в шаговой доступности). Рядом - парк 850-летия Москвы и набережная Москвы-реки. Единственный крупный ТРК в районе с таким набором арендаторов и развлечений. - Пешая доступность (до 15 мин): 31 100 человек - Первичная зона (до 5 мин на авто): 110 500 человек - Вторичная зона (до 10 мин на авто): 307 800 человек - Новостройки рядом: более 50 000 человек расчётного населения Преимущества ТРК - Рост посещаемости - в среднем +10% ежегодно последние 4 года - Высокая заполняемость - более 90% - Паркинг - 941 машиноместо - Современный 8-зальный кинотеатр - единственный в районе - Панорамные окна с видом на Москва-реку (фитнес, рестораны) В продаже лоты от 74 м2 до 4,5 тыс м2 с якорными арендаторами из разных сфер: офисы, общепит, сетевые магазины, кинотеатр, автомойка.

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены

Офис・107 м²・50/60 этаж・Класс A

вчера

вчера, 17:25

Как опередить это объявление?

Лучший видовой офис

Только на Циан

Империя

Деловой центр

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 6с2 от Филевский парк

71 900 000 ₽

671 963 ₽/м²・УСН

БЕЗ КОМИССИИ! Лучшее предложение в башне! Лот 3814 Классический офис с хорошей отделкой. Тип оплаты обсуждается. Все документы готовы к сделке. Планировка: опенспейс; мини - кухня; 2 отдельных кабинета; полноценный санузел. Инфраструктура Империя: - кафе и рестораны; - фитнес-клубы; - Food Hall; - многоуровневый паркинг; - магазины , аптеки, клининг; - ресепшн, охрана; - аренда коворкингов

Агентство недвижимости

Мы в СИТИ

Документы проверены

четыре дня назад

27 июл, 15:20

Свободного назначения・21 – 549,5 м²

Доступно 549,5 м²・9 этажей

Только на Циан

Краснопресненская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12 от Филевский парк

175 000 000 ₽

318 471 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Своб. назнач.

21 м²

40 000 000 ₽

Своб. назнач.

23 м²

45 000 000 ₽

Своб. назнач.

30,2 м²

53 000 000 ₽

Своб. назнач.

42,3 м²

64 000 000 ₽

Свободного назначения・60,2 м²・1/50 этаж

Своб. назнач.

40,2 м²

65 500 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

META

Суперагент

два дня назад

29 июл, 14:17

Только на Циан

Раменки

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Раменки, Мичуринский проспект, 56 от Филевский парк

27 000 000 ₽

448 505 ₽/м²・Включая НДС 4 868 852 ₽

Марина. ЖК Небо. Продаётся помещение свободного назначения в отличной локации и густонаселённом районе Раменки. Отличное расположение, помещение с прекрасным видом. ЖК полностью заселён, район густонаселённый, приличное окружение, пешая доступность от метро Раменки. Помещение подойдёт фактически под всё. Идеально под зоосалоны, детский центр, химчистку, продукты, офис, массажный салон, шоу рум и многое другое. ЖК Небо современный жилой комплекс бизнес-класса в пешей доступности от станции метро Раменки в ЗАО. Современное и активное население, ЖК фактически заселён, так же рядом соседствуют много жилых домов в Раменках и так же новые современные ЖК. ОКРУЖЕНИЕ: Престижный западный район Москвы с множеством парком, скверов. Топовые ВУЗы столицы в ближайшем окружении. В пешей доступности школы, детские сады, поликлиника, МЕДСИ, объекты социальной инфраструктуры. Дополнительные вопросы по телефону, показы в удобное для Вас время по предварительной договорённости, звоните!

Агентство недвижимости

PARTNER-ESTATE

Суперагент

2 недели назад

13 июл, 13:13

Свободного назначения・215 м²・-1/17 этаж

Только на Циан

Университет

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Университет, Ломоносовский проспект, 14 от Филевский парк

36 500 000 ₽

169 767 ₽/м²・НДС не облагается

Продается помещение свободного назначения в полуподвальном этаже сталинского жилого дома рядом с метро Университет! Помещение можно разделить на два отдельных примерно 125м2 и 90м2 с Двумя отдельными входами, потолки 3.10 м. Просторная бесплатная стихийная парковка! Возможна продажа в рассрочку, возможен ремонт под клиента. В собственности у одного лица. Звоните если есть дополнительные вопросы.

Агентство недвижимости

ZAPAD REALTY - офис Маршала Жукова

Суперагент

четыре дня назад

27 июл, 06:55

Торговая площадь・100 м²・1/5 этаж

Филёвский парк

4 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, улица Олеко Дундича, 27

39 000 000 ₽

390 000 ₽/м²・Включая НДС 7 032 786 ₽

Продается готовый арендный бизнес в Москве — высоколиквидное помещение с надежным арендатором! Объект находится в пешей доступности от станции метро, рядом расположены остановка наземного транспорта и пешеходный переход. Во дворе предусмотрена бесплатная парковка. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: "Перекресток", "Азбука Daily", аптека, торговый центр "МиниМолл", "Пятёрочка" и кофейня "Буханка". Помещение имеет свободную планировку, отдельный вход и три мокрые точки. Электроснабжение составляет 20 кВт. Заключен договор с надежным арендатором, что обеспечивает стабильный доход. Месячная арендная плата составляет 350 000 рублей. Также имеется свободное помещение площадью 30 кв.м. с отдельным входом. Объект характеризуется постоянным потоком автомобильного и пешеходного трафика, что делает его привлекательным для успешного арендного бизнеса. Помещение уже стабильно приносит доход. Звоните, ответим на ваши вопросы и организуем оперативный показ помещения!

Агентство недвижимости

Пять Звезд

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Торговая площадь・289,2 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Славянский бульвар

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Славянский бульвар, улица Герасима Курина, 26 от Филевский парк

99 900 000 ₽

345 436 ₽/м²・НДС не облагается

Торговое помещение в районе Кутузовского проспекта. О помещении: -Помещение расположено в престижном районе с высокой плотностью населения и уровнем дохода выше среднего. Недалеко от станции метро Славянский бульвар. -Рядом отсутствуют аналогичные коммерческие помещения и отсутствует перспектива их появления в данной локации. -Напротив помещения расположена наземная парковка. -Помещение находится на 1 этаже 25-этажного жилого дома. В помещение есть 2 отдельных входа. -3 мокрые точки с возможность увеличения. -Электричество 35 кВт с возможность увеличения. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. г. Москва,ЗАО,Фили-Давыдково р-н,ул. Герасима Курина,д. 26 Арт. 133084565

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

вчера

вчера, 15:11

Готовый бизнес・Автомойка・564,5 м²・1 этаж

Новые Черёмушки

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новые Черёмушки, улица Академика Пилюгина, 8А от Филевский парк

240 000 000 ₽

Прибыль 2 000 000 ₽/мес.

Готовый прибыльный бизнес: Автомойка-Детейлинг + Шиномонтаж! Идеальное расположение в развитом районе (Юго-Западный административный округ). Площадь 564.51 м²: 4 поста мойки, отдельный бокс шиномонтажа и 2 премиальных бокса для детейлинга. МАП 2 000 000. Возможна продажа долей. Полностью оборудован и готов к работе. Высокий автомобильный трафик и стабильный доход. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса!

ID 127089887

Документы проверены

3 недели назад

6 июл, 17:31

Помещение возле метро, 128 кв

Свободного назначения・128 м²・1/25 этаж

Бульвар Рокоссовского

19 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 4 от Филевский парк

57 000 000 ₽

445 313 ₽/м²・Включая НДС 10 278 688 ₽

Продажа торгового помещения 128 кв.м на сверхинтенсивном трафике Предлагаем готовый инвестиционный лот в ЖК Сиреневый парк (ул. Тагильская, 10 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). Цена — 57 000 000 рублей (445 000 руб./м²). Почему это помещение быстро сдастся дорогому арендатору: Соседство с якорным арендатором: Помещение расположено стена к стене с крупным сетевым супермаркетом (865 м²). Весь трафик магазина проходит мимо ваших витрин. Отсутствие конкуренции: Квартал примыкает к старому жилому сектору, где нет коммерческой инфраструктуры. Ваша торговая линейка — единственная точка притяжения для местных жителей. Растущий район: Локация активно застраивается. В шаговой доступности ПИК сдает ЖК Лосиноостровский парк и Открытый парк, а Брусника строит ЖК Метроном. Это гарантирует постоянный прирост платежеспособных клиентов. Характеристики объекта: Свободная планировка правильной формы Панорамное остекление (витринные окна) Электричество: 25 кВт (подходит под любой сетевой ритейл или общепит) Продажа напрямую от собственника. Быстрый выход на сделку.

Риелтор

Борис Чулков

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 13:10

Свободного назначения・200 м²・1/5 этаж

Филёвский парк

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Филёвский парк, 2-я Филевская улица, 7к6

80 000 000 ₽

400 000 ₽/м²・УСН

Продам помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж, в плотно застроенном жилом массиве. Большие рекламные возможности на фасаде. От /до м. Филёвский парк: 7 мин., пешком. Общая площадь: 200 м2 Открытая зальная планировка. Высота до потолков: 4 м Выделенная мощность: 50 кВт Арендаторы: ВинЛаб и Аптека Вита. Долгосрочные договора аренды Ежегодная индексация 5-7% Коммунальные услуги оплачивают Арендаторы, по факту потребления. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 143-103157

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

16 июн, 16:39

Арендный бизнес у метро! Трафик

Арендный бизнес・Торговая площадь・17 м²・1 этаж

Рязанский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, 1-я Новокузьминская улица, 21К2 от Филевский парк

39 690 000 ₽

Прибыль 315 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес на выходе из метро Рязанский проспект. Помещение располагается на первом этаже дома. Плотный жилой массив с развитой инфраструктурой. Арендатор - сеть табачных магазинов "Т-ТАБАК", МАП - 315 000 рублей. Цена - 39 690 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент