Троицк
11 минут на транспорте
28 500 000 ₽
274 831 ₽/м²・Включая НДС 5 139 344 ₽
Помещение с косметическим ремонтом и арендатором. все подробности по телефону.
21.06.2026 14:53
Продажа помещений под букмекерскую контору в Троицке
Средняя цена в результатах поиска
24,00млн ₽
Троицк
4 минуты на транспорте
19 500 000 ₽
180 723 ₽/м²・Включая НДС 3 516 393 ₽
Продается коммерческое нежилое помещение от застройщика общей площадью 107. кв.м. Высокие потолки 4.9 метров. Электричество 24 кВт. Два входа с улицы. Окна смотрят на улицу. Все коммуникации. Оперативный показ.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Троицк
16 минут на транспорте
15 000 000 ₽
19 231 ₽/м²・УСН
ППА г. Москва, Троицкий округ, село Красное, д. 10, отдельно стоящее здание, первое здание 780 кв м, второе здание 93 кв м, с ремонтом, огороженный земельный участок 5900 кв м, свободного назначения (хостел, гостиница, мед центр, дом присторелых и др.) договор аренды на 10 лет с пролонгацией с правом субаренды. Аренда в месяц 737 000 с ндс. Цена объекта с двумя месяцами аренды 15 млн. Переуступка прав аренды от ГУП, договор аренды с мая 2026
Собственник
Спартак
11 минут пешком
27 112 225 ₽
400 476 ₽/м²・Включая НДС 4 889 089 ₽
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Холланд парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 15
Корпус: 12
Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2023
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Квартал "Холланд парк" располагается вдоль Аэроклубной улицы в 5 минутах пешком от метро "Спартак". Проект пересекает Чкаловский бульвар — главная пешеходная зона района, ведущая к Владимирской церкви. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома и имеет хорошую визуальную доступность и высокий клиентский трафик.
Царицыно
6 минут на транспорте
14 700 000 ₽
277 358 ₽/м²・УСН
ЦЕНА ДЕЙСТВУЕТ ДО 1 АВГУСТА.
Продаётся нежилое коммерческое помещение свободного назначения рядом С ГЛАВНЫМ ВХОДОМ В ШКОЛУ и в Садик (см.фото и схему).
Весь трафик будет находиться возле Вашего помещения.
Будущий один из выходов из МЕТРО КАСПИЙСКАЯ в 3-х минутах от помещения.
Сдача метро 4-й квартал 2028 года (см.фото).
Презентабельная отдельная входная группа с пандусом.
Отличная видимость и доступность помещения, хорошие рекламные возможности.
Большой жилой массив, хороший местный пешеходный трафик.
Развита инфраструктура.
В помещении заведены все центральные коммуникации.
Электрическая мощность 12 кВт.
При желании есть условия и возможность увеличить электрическую мощность до нужных Вам мощностей.
Напротив окон завершается строительство большой школы на 825 мест и садика более 300 мест.
Только на Циан
Тушинская
16 минут пешком
19 700 000 ₽
182 407 ₽/м²・УСН
Прoдaм нежилоe пoмещение, раcполoженнoe в цoкольнoм этaже жилогo дoмa, c дeйствующим арендатором ПBЗ "Baйлдберpиз"( не фpаншизa).
Aрeндует более гoдa.
Aрендная плaтa составляет 231000 рублей в мeсяц.
Интeнсивный пeшeхoдный и aвтомобильный трафик.
Нaпpотив дeтcкая пoликлиникa.
Отличная доxодность.
Без комиссии! Все подробности по телефону.
Марьино
18 минут пешком
6 350 000 ₽
417 763 ₽/м²・УСН
Продажа ООО с коммерческим помещением в собственности. Ипотека 6,67% сохраняется
Продается 100% доля в ООО Шаретт энд Ко (ИНН 7736642722) вместе с принадлежащим обществу коммерческим помещением.
Преимущество предложения - действующая ипотека от г. Москвы со ставкой всего 6,67% годовых, которая сохраняется после приобретения компании.
Основные параметры:
* Покупка: 100% доли в уставном капитале ООО.
* Покупатель становится единственным участником (учредителем) общества.
* Коммерческое помещение находится в собственности ООО.
* Действующая ипотека сохраняется.
* Процентная ставка: 6,67% годовых.
* Срок до полного погашения: 78 месяцев (около 7 лет).
* Ежемесячный платеж: около 60 000 руб.
* Остаток задолженности по ипотеке: 3 364 639,67 руб.
Стоимость сделки:
* Цена продажи ООО вместе с помещением: 2 985 360,33 руб.
* С учетом оставшихся ипотечных платежей общие расходы составят примерно 6 350 000 руб.
Преимущество для покупателя заключается в том, что не требуется единовременно выплачивать всю стоимость объекта: остаток задолженности можно погашать постепенно в течение 78 месяцев по действующей льготной ставке.
Подходит для инвесторов, владельцев бизнеса и тех, кто ищет коммерческую недвижимость с возможностью сохранения выгодного финансирования.
Только на Циан
Братиславская
16 минут пешком
2 200 000 ₽
39 286 ₽/м²・УСН
Продуктовый магазин !
Продажа, переуступка прав аренды от города Москвы.
И готового бизнеса оборота!
Торговый продуктовый павильон арендован на пять лет,
Договор действует до 2030 ого года,дале с продлением !
Оборудование принадлежит городу.
В магазине работаю сам,товарооборот -3,000,000 руб
Данный остаток товара где-то 600 000 руб
Площадь - 56 кв.м
Аренда - 85,000 руб + элкт.по счетчик
Электричества -15 квт ,
магазин работает 07,00 до 23,00
торг возможно при встрече!
За дополнительной информацией обращайтесь по
указанному телефону.
Терехово
14 минут пешком
135 000 000 ₽
1 008 969 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 133,8 м² в жилом комплексе Остров — одном из самых престижных и быстроразвивающихся проектов Москвы в районе Нижние Мнёвники.
Помещение идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду федеральной сети или надежному долгосрочному арендатору.
Основные характеристики
• Общая площадь — 133,8 м²
• Высота потолков — 6 метров
• Первый этаж
• Черновая отделка
• Электрическая мощность — 26,16 кВт с возможностью увеличения
• В помещение заведена вентиляция: две приточные и две вытяжные линии
• Свободная наземная парковка
• Возможность организации летней веранды (по согласованию с собственниками)
Высокие потолки позволяют реализовать современные архитектурные решения, организовать антресольный уровень и максимально эффективно использовать пространство.
Инвестиционный потенциал
ЖК Остров — современный квартал бизнес- и премиум-класса с высоким платежеспособным спросом и продолжающимся развитием территории. Коммерческие помещения в подобных проектах отличаются ограниченным предложением и высокой востребованностью со стороны арендаторов.
Помещение отлично подходит для ресторана, кафе, кофейни, магазина, медицинского центра, салона красоты, фитнес-студии, шоурума, офиса продаж и других видов деятельности.
Стоимость — 135 000 000 рублей.
Документы готовы к сделке. Оперативный показ. Подробная информация предоставляется по телефону.
Кедровая
7 минут пешком
22 000 000 ₽
Прибыль 125 000 ₽/мес.
Москва, район Новые Ватутинки, 6-я Нововатутинская ул. дом 3, корп.2
Продается арендный бизнес - помещение с надежным арендатором (учебный центр), договор аренды заключен на длительный срок. В договоре предусмотрена ежегодная индексация арендной платы. Арендатор работает более 7 лет.
Денежный поток 125 т.р./мес.
Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы, площадь 87,2 м2, выполнен дизайнерский ремонт, кабинетная планировка.
Численность района Новые Ватутинки - 45000 жителей, район продолжает застраиваться.
На расстоянии 700м от помещения открытие станции метро "Кедровая" в 2029 году.
ДДУ 2017 года. Без обременений. Полная стоимость в ДКП.
Ольховая
16 минут на транспорте
11 000 000 ₽
316 092 ₽/м²・УСН
Продаю коммерческое помещение 34.6м2 на первой линии, рядом с въездом в ЖК, напротив планируется активное торговое окружение, подписаны договоры с супермаркетом Пятерочка, Магнит, Винлаб, Ароматный мир, Строительный двор, Вкусвилл, аптека и тд.
О помещении:
- площадь 34.8м2
- высокие потолки 3.8м
- витринные окна
- вытяжка - есть
- мощность - 10квт (есть возможность увеличения)
Оперативный показ! Звоните!
Лот 125-102333
Только на Циан
Бунинская аллея
6 минут пешком
25 000 000 ₽
192 308 ₽/м²・УСН
Предлагается помещение свободного назначения, первый этаж, отдельных три входа, первая линия домов от дороги. Проходное место.
Только на Циан
Озёрная
9 минут пешком
26 700 000 ₽
540 486 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 49,4 м² с арендатором Rosalie Studio | 5 минут от метро Озёрная
Продаётся готовый арендный бизнес в одном из самых востребованных жилых районов Москвы — торговое помещение площадью 49,4 м² с действующим арендатором Rosalie Studio (Цветы).
Объект расположен на первой линии жилого комплекса по адресу ул. Озёрная, 44, всего в 5 минутах пешком от станции метро Озёрная**. Основной пешеходный маршрут от метро проходит непосредственно вдоль помещения, что обеспечивает стабильный поток потенциальных покупателей.
Надёжный арендатор
Помещение занимает цветочный магазин **Rosalie Studio**, работающий здесь с **2023 года**.
Вы приобретаете уже работающий объект с действующим денежным потоком без необходимости искать арендатора и вкладываться в запуск помещения.
Характеристики помещения
* площадь — **49,4 м²**;
* первый этаж;
* отдельный вход с улицы;
* открытая функциональная планировка;
* витринное остекление;
* потолки **4 метра**;
* электрическая мощность — **10 кВт**;
* выполнен качественный ремонт;
* заключены все необходимые договоры на коммунальное обслуживание;
* возможность круглосуточного режима работы;
* парковка перед помещением.
Локация
Помещение находится в полностью заселённом современном жилом комплексе примерно на 8 000 жителей, благодаря чему формируется постоянный ежедневный пешеходный трафик.
Рядом уже работают сильные федеральные арендаторы:
* Магнит;
* ВкусВилл;
* Горздрав;
* Ригла;
* пекарня Буханка.
Такое соседство дополнительно увеличивает поток посетителей и делает объект привлекательным для любого формата торговли.
Юридическая чистота
* один собственник — физическое лицо;
* помещение приобреталось у застройщика по ДДУ;
* прозрачная история владения;
* полная стоимость в договоре купли-продажи;
* безналичная форма расчётов.
Только на Циан
Потапово
8 минут пешком
39 500 000 ₽
Лот 1120758 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже помещение площадью 135,2 квадратных метра, расположенное в жилом комплексе "Скандинавия" на центральном бульваре. Объект обладает зальной планировкой, что обеспечивает удобство использования под различные виды коммерческой деятельности. Выделенная мощность электричества составляет 27 кВт, потолки 4 метра, предусмотрено место для размещения вывески.
На текущий момент помещение сдано в аренду. Действует договор аренды сроком на 5 лет, что гарантирует стабильный доход. Право собственности оформлено на физическое лицо, обременения и долги отсутствуют.
Жилой комплекс "Скандинавия" представляет собой густонаселенный район с высокой проходимостью. Объект находится в непосредственной близости от станции метро "Потапово". Благодаря удачной конфигурации и выгодному расположению, данное помещение сохраняет потенциал для стабильной доходности в долгосрочной перспективе.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Тамара , доб. 249, ЛОТ 1120758
Бунинская аллея
14 минут пешком
18 000 000 ₽
294 118 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽
Арт. 95955420. Продажа коммерческого помещения общей площадью 61,2 кв.м, расположенного на 1 этаже жилого дома.
Подойдет для:
супермаркета;
медицинского центра;
стоматологии;
лаборатории;
аптеки;
пункта выдачи заказов;
офиса продаж;
любого арендного бизнеса.
Преимущества:
• первая линия домов
• первый этаж
• отдельные входы
• свободная планировка торговой части
• высокие потолки
• кабинет
• санузел
• подсобные помещения
• густонаселенный жилой массив
• высокий ежедневный пешеходный трафик
• удобный подъезд и парковка
Распределение площадей позволяет использовать помещение как под собственный бизнес, так и под нескольких арендаторов.
Документы:
собственность более 18 лет;
физическое лицо;
быстрый выход на сделку.
Это помещение одинаково интересно как предпринимателям, которым нужна ликвидная локация для собственного бизнеса, так и инвесторам, рассматривающим объект под стабильный арендный доход.
Только на Циан
Терехово
5 минут пешком
125 500 000 ₽
1 122 540 ₽/м²・УСН
1195956. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 111,8 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Остров". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия;
-комплекс состоит из корпусов переменной этажности (от 2 до 24 этажей);
-5 минут пешком от станции метро Терехово;
-центр жилого массива;
-развитая инфраструктура в окружении;
-активный автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-зона разгрузки/погрузки;
-вытяжка для общепита;
-парковка на улице;
-рядом остановки общественного транспорта.;
-возможность сделать антресольный этаж и получить до 70-80 кв. м. полезной площади.
Технические параметры объекта:
-2 отдельные входные группы с улицы;
-электрическая мощность: 21 кВт;
-высота потолков: 6.5 м.
Идеально под кофейню или ресторан с видом на воду / магазин одежды или салон красоты премиум-класса / офис или коворкинг с двойным светом / пункт выдачи с антресолью под склад.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Зеленоград — Крюково
10 минут пешком
34 999 999 ₽
247 175 ₽/м²・УСН
Арт. 134968015 ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ С РЕМОНТОМ! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ!
ГОТОВО К РАБОТЕ!
Помещение свободного назначения на первом этаже нового дома. Перспективная локация 500 метров от МЦД Крюково (Зеленоград).
Витринные окна с фасада, два входа, электроэнергия 40 кВт, три санузла и помещение под кухню.
Потолки 4.70.
В помещении выполнена высококачественная отделка - при нынешних ценах на ремонт это отличное предложение по сравнению с ценами в бетоне.
Подходит под офис, клинику, салон красоты, шоу-рум, медцентр, торговлю, детский клуб и другие виды деятельности.
Продавец юрлицо на УСН.
Быстрый выход на сделку, документы готовы.
Только на Циан
Октябрьское поле
1 минута пешком
29 900 000 ₽
199 333 ₽/м²・УСН
ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В 3 МЕТРАХ ОТ МЕТРО ОКТЯБРЬСКОЕ ПОЛЕ
Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком — помещение находится буквально у выхода из метро, в полностью сформированном и густонаселённом районе с активной коммерческой средой.
Арендный потенциал до 350.000 рублей в месяц
Ключевые преимущества объекта:
— Уникальная локация: 3 метра от выхода из метро
— Правильная прямоугольная форма помещения — удобно под любую планировку и бизнес
— Отдельный вход с улицы рядом с метро + второй вход со двора для разгрузки/персонала
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик
— 40 кВт электрической мощности — подходит под широкий спектр деятельности
— Новый санузел
— Множество парковочных мест рядом, включая бесплатные городские парковки
— На текущий момент помещение разделено перегородками — при необходимости можно полностью убрать и сделать open space
Помещение отлично подойдёт под:
магазин, шоурум, медицинские услуги, офис продаж, пункт выдачи, салон, кафе/кофейню, образовательный центр, услуги, инвестиционный объект под арендный бизнес и др.
Высокий потенциал ликвидности благодаря сильной локации и универсальности использования.
Просмотр в удобное время. Подробности по телефону или в сообщениях.
Царицыно
7 минут на транспорте
29 990 000 ₽
258 981 ₽/м²・УСН
Готовое коммерческое помещение 116 м² с ремонтом рядом с будущим метро
Продается помещение свободного назначения площадью 116 м² по адресу: г. Москва, ул. Касимовская, д. 39, корп. 2.
Первый этаж нового 16-этажного жилого дома. Угловое расположение, фасады выходят на две стороны здания. Два отдельных входа — с улицы и со двора. Большие витринные окна в пол, потолки 4 м, отличная визуальная доступность.
Помещение полностью готово к эксплуатации или сдаче в аренду: выполнен качественный ремонт (вложено около 50 000 р/квм в отделку и инженерию), есть автоматическая приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение и интернет. Электрическая мощность — 30 кВт с возможностью увеличения.
Инвестиционные преимущества
Покупка такого помещения — отличная альтернатива банковскому вкладу без риска заморозки средств. Это надежная инвестиция, защищенная от инфляции: готовый материальный актив с высоким арендным потенциалом и перспективой роста стоимости.
До железнодорожной станции Бирюлёво - 200 м. Удобное сообщение с Павелецким направлением. Ближайшие действующие станции метро — Царицыно и Пражская.
В 600 м от помещения будет открыта станция Липецкая Бирюлёвской линии метро. Запуск всей линии заявлен на 2029 год.
Ближайшая перспектива микрорайона — активная застройка современными жилыми домами. Новое жилье и метро значительно увеличат пешеходный трафик, спрос на коммерческие помещения и стоимость объекта.
В непосредственном окружении практически нет свободных коммерческих площадей, поэтому конкуренция для большинства видов бизнеса минимальна.
Характеристики помещения
— площадь — 116 м²;
— открытая планировка с возможностью установки перегородок;
— несколько мокрых точек;
— два санузла, один оборудован для маломобильных посетителей;
— душевая;
— безбарьерный доступ без ступеней;
— места для размещения вывесок над входами;
— возможность круглосуточной работы 24/7;
— свободный доступ на территорию;
— рядом есть парковочные места.
Возможные варианты использования
Подойдет для медицинского центра, стоматологии, салона красоты, детского клуба, образовательного центра, офиса, магазина, шоурума, ПВЗ, кафе, пекарни, склада или другого бизнеса.
Условия сделки
— свободная продажа;
— собственник физическое лицо;
— без обременений;
— прямая продажа от собственника;
— оперативный показ
Только на Циан
Бульвар Адмирала Ушакова
4 минуты пешком
38 800 000 ₽
Прибыль 290 000 ₽/мес.
Продается коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом в Москве, в пешей доступности от станции метро Бульвар Адмирала Ушакова.
Объект полностью заполнен надежными федеральными арендаторами: Wildberries, OZON и Яндекс Маркет. Ежемесячный арендный поток (МАП) составляет 290 000 рублей, что позволяет получать стабильный доход с первого дня владения.
Помещение находится в собственности, все документы готовы к сделке. Юридически чистый объект без обременений и дополнительных рисков. Быстрый выход на сделку.
Локация отличается высоким пешеходным трафиком и сформированным жилым массивом, что обеспечивает постоянный поток клиентов для арендаторов.
Дополнительное преимущество объекта — возможность перепрофилирования под различные виды бизнеса. Так же есть возможность перепланировки и перемещения мокрых точек. Помещение отлично подойдет для:
• салона красоты или косметологии;
• медицинского центра или стоматологии;
• офиса компании;
• образовательного центра;
• детского клуба или развивающей студии;
• фитнес-студии, йоги или пилатеса;
• магазина товаров и услуг;
• пункта выдачи заказов;
• кофейни или мини-пекарни;
• сервисного центра.
Если вы ищете объект с готовым доходом или помещение для собственного бизнеса в развитой локации Москвы — этот вариант заслуживает внимания.
Подробности, финансовые показатели и условия продажи предоставим по запросу.
Только на Циан
Ольховая
16 минут на транспорте
13 000 000 ₽
Прибыль 100 000 ₽/мес.
1223172. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ПВЗ Озон, площадью 39.5 кв. м., расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома в ЖК Новые Ватутинки мкр. "Центральный". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия;
-ЖК состоит из 37 корпусов переменной этажности (от 4 до 17 этажей);
-17 минут на автомобиле от станции метро "Ольховая";
-удобная транспортная доступность: 1.2 км до Калужского шоссе, 4.4 км до шоссе Ракитки, 5.5 км до Новомихайловского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход со двора;
-электрическая мощность: 8 кВт;
-высота потолков: 3.9 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: ПВЗ Озон;
-доход: 100 000 руб./мес.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Ольховая
16 минут на транспорте
16 000 000 ₽
294 118 ₽/м²・УСН
1150255. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК Новые Ватутинки мкр. "Центральный", площадью 54.4 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. 5-я Нововатутинская;
-ЖК состоит из 40 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей), рассчитанных на 11 804 квартир;
-16 минут на автомобиле от станции метро "Ольховая";
-удобная транспортная доступность: 1.2 км до Калужского шоссе, 4.4 км до шоссе Ракитки, 5.5 км до Новомихайловского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы.
-электрическая мощность: 10 кВт.
-высота потолков: 3.8 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Коммунарка
18 минут на транспорте
26 000 000 ₽
393 939 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 65,5 м2 на ул. 3-я Нововатутинская, д. 15к2 (15 минут транспортом от метро Коммунарка). 1-я линия домов.
Помещение 65,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в самом центре нового ЖК "Новые Ватутинки Центральный", состоящим из 4-х микрорайонов. Рядом есть остановка общественного транспорта. ЖК Включает в себя 40 корпусов переменной этажности от 12 до 17 этажей и около 12 000 квартир. Соотношение коммерции к жилью - 6,5 %, что означает спрос со стороны арендаторов и предотвращает риск снижения арендных ставок в ЖК. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены.
В 2025 году начало строительства новой станции метро "Кедровая" рядом с ЖК. Ориентировочное число жителей 25 тысяч человек. Дом введён в эксплуатацию.
Арендатор: минимаркет, арендная плата 180 000 рублей.
Стоимость продажи 26 млн. рублей. Без комиссии.
Ольховая
13 минут на транспорте
11 999 999 ₽
491 803 ₽/м²・УСН
Добрый день! Продаем ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения в Жилом Комплексе "Деснаречье".
! Продажа без комиссии !
Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)
Описание и фотографии СООТВЕТСТВУЮТ действительности :)
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
— ДВА взрослых собственника, которые будут ЛИЧНО присутствовать на сделке;
— НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку;
— Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре;
— ПОДХОДИМ под ИПОТЕКУ, в случае необходимости, БЕСПЛАТНО проконсультируем и поможем Вам с одобрением.
ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:
Помещение 24,4 кв.м. правильной планировки с черновой отделкой. 1-й этаж, отдельный вход. Высота потолков 4.75 метра. Есть вывод горячего и холодного водоснабжения. Вентиляция с естественным притоком, установлено УЗО на 220 ВТ, при необходимости можно заменить и использовать 380 ВТ. Установлены отопительные приборы. Общая парковка перед помещением.
ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
-Дом с ОБЛАГОРОЖЕННОЙ и ЗАКРЫТОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ 2025 года постройки.
-Двор без машин. Парковка на улице под шлагбаумом. Видеонаблюдение территории с улицы и двора. Bход с улицы.
- Масштабный проект "Деснаречье" из 3 очередей возводится на юго-западе Москвы. Прогнозируемая численность населения — 78 500 человек. Рядом находятся заселённые жилые районы, городские и природные лесопарки, две реки — Десна и Незнайка.
- До Калужского шоссе — 730 м, до Киевского шоссе — 11 км, до МКАД — 12 км. По проекту Станция метро "Десна" откроется в 2029 году в 1015 минутах пешей доступности.
ЖК "Деснаречье" - это концепция "15-минутный город". Проект предусматривает создание полноценной социальной, торговой и развлекательной инфраструктуры на первых этажах и в шаговой доступности от домов. Предусмотрен стрит-ритейл на набережной.
БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас по сделке! Звоните :)
Собственник
Филатов Луг
4 минуты на транспорте
26 283 840 ₽
398 240 ₽/м²・НДС не облагается
Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля.
Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Саларьево парк.
Прямая продажа от застройщика.
Номер помещения: 13
Корпус: 74.4
Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028
- Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов
- Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений
- Витринное остекление
- Высокие потолки
- Отдельный вход на уровне земли
- Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса
- Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция
- Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию
Проект расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе, недалеко от станций "Саларьево" и "Филатов луг". "Саларьево парк" не просто квартал, а полноценный жилой район с реализованной концепцией "Город в городе", где всё нужное для жизни — от школ и аптек до кафе и парикмахерских — находится в шаговой доступности от дома. На территории проекта уже заселены более 50 корпусов.
Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома, что обеспечивает его высокой визуальной доступностью и клиентским трафиком.
🏠 Как купить помещение свободного назначения под букмекерскую контору в Троицке на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Троицке?
- ✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под букмекерскую контору в Троицке
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под букмекерскую контору в Троицке?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 24 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 227,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 19,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 28,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под букмекерскую контору в Троицке?
- ✅ Минимальная площадь: 103,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 107,8 м²